【正文】 _________________，建筑面積 __________m2(使用面積 __________m2) 第二條租期 _______年 ,自 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部商鋪經(jīng)營用途的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元（ 元） /日 /平方米 (按商鋪面積計算 )向甲方支付違約金。乙方承諾本區(qū)域僅用于上述用途。 （ 3）墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利； 對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 環(huán)保要求。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。 第四條裝修條例 甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。 商鋪合同篇 1 甲方： xx 有限公司 乙方：，層號商鋪經(jīng)營者 甲方就乙方對商鋪進(jìn)行裝修改造活動，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管 理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 九、其他約定事宜 十、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、付款方式 工人、材料進(jìn)場付本工程總造價的 35%。乙方有權(quán)另雇他人配 合，為此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如有條件為甲方施工人提供居住條件，膳食由甲方自行解決。 甲方不得無故停止施工， 否則乙方有權(quán)單方面終止本合同執(zhí)行。 四、雙方權(quán)利義務(wù) A、甲方權(quán)利義務(wù) 嚴(yán)格遵守乙方對施工現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、工序、工藝等的要求。 噴抗堿封底漆一道 。工程量在工程施工后，經(jīng)甲乙雙方實際測定為準(zhǔn)。 裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行驗收或委托相關(guān)部門進(jìn)行驗收 ,物管公司只負(fù)責(zé)對現(xiàn)場進(jìn)行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。 ,由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。 商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改 ,整改后進(jìn)行復(fù)驗 ,()直到合格為止。 1商鋪的裝修不得使用易燃材料 ,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求 1安裝空調(diào)外機(jī)時 ,必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。 物管公司只負(fù)責(zé)對裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗收檢查 ,由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的 ,物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。裝修申報時裝修人須交納 6000 元裝修押金 ,裝修公司須交納6000 元的裝修施工押金。 裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘 ,在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng) ,防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。 三、允許施工時間 : 星期一至星期六上午 8:0012:00,下午 14:0018:00,星期日與其它時間不得施工 ,特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn)。 出賣方（甲方）： _______________ 購買方（乙方）： _______________ ___________年 _______月 _______日 商鋪合同篇 8 裝飾裝修單位 :幢號 , 業(yè)主 /使用人 :以下簡稱裝修人 。 第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。 乙方取得 _______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起 _______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 _______%，即 _______元人民幣。 第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序 為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。 第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第二條甲方出售商鋪，結(jié)構(gòu) __________，房屋建筑面積 __________平方米，土地使用權(quán)面積 __________平方米。 第七條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由甲乙雙方共同承擔(dān)，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費(fèi)用后 ，將租賃保證金無息還乙方。協(xié)定合租 期限為月，自年月日起至年月日止。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人院起訴。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使 用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月，于年月日前交至出租方。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用 承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日 商鋪出租合同附件： 甲方為乙方提供家具和電器如下： 電器類： 空調(diào)機(jī) __臺， (型號： ) 冰箱 ___臺， (型號： ) 彩色電視機(jī) ___臺， (型號： ) 洗衣 機(jī) ____臺， (型號： ) 電熱水器 ___臺， (型號： ) 抽油煙機(jī) ___臺， (型號： ) 煤氣爐 ____臺， (型號： ) 家具類： 床 ____張 ,(其中，雙人床張 。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 第七條合同期滿，如 甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整 )。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 ：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由 乙方負(fù)責(zé) 。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 6．份數(shù)：本補(bǔ)充協(xié)議正本一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。 3．乙方在簽訂合同前已充分了 解商鋪是柜臺形式經(jīng)營及商鋪周邊狀況。 施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意； 精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求： （ 1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用 45 度切對角，切角過程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。 甲方：乙方： 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 商鋪合同篇 2 發(fā)包方：身份證號碼：（以下簡稱甲方） 承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號碼：（以下簡稱乙方） 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。 乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200— 500 元的罰款。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。商鋪合同模板集合五篇 第一篇：商鋪合同模板集合 商鋪合同模板集合九篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街 2 號樓鳳翔商廈內(nèi)之層 號商鋪。 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。 乙方需要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。 乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）乙方的權(quán)利 乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款 （二）乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)做到安全文明施工 ，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。 （ 4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。 ，乙方如將本商鋪分租賃或與他人互換使用，不得改變本協(xié)議約定的經(jīng)營品類及品牌。 5．乙方商鋪是柜臺經(jīng)營的，應(yīng)保證柜臺臺面高度不超過 m，柜臺邊不得超出商鋪范圍，乙方保證不會在商鋪周邊各面樹立隔板、隔斷等。 第三條租金和租金交納期及條件： ____________元，乙方每個月繳納一次租金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 ：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 第六 條乙方的職責(zé)： ，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 任何更改。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。 六、各項的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直 至合同期滿）。承租方出賣房屋，須提前 3 個月承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。