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商鋪合同模板(含5篇)-全文預(yù)覽

2025-05-22 19:28 上一頁面

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【正文】 三 .甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利 。 第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款 打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。 本協(xié)議簽署之日 _______工作日內(nèi),甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。 第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策,該商鋪交易過程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。 出租方(蓋章): ____________承租方(蓋章): ____________ 法定代表人(簽字): ____________法定代表人(簽字):____________ 聯(lián)系電話: ____________聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系地址: ____________聯(lián)系地址: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________身份證號(hào)碼: ____________ 日期:年月日日期:年月日 商鋪合同篇 3 賣方: __________________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào): ___________________ 地址: ______________________________ 聯(lián)系電話: ___________________ 買方: ___________________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào): ___________________ 地址: ______________________________ 聯(lián)系電話: ___________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買商鋪簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。承租方出賣房屋,須提前 3 個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè) 管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 _________度,電表底數(shù)為 _______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年,自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方及其代理人 (代表 )原因?qū)?致工期延誤的,工期不予順延。 第二次總工程款的 25%,即各部件裝配結(jié)束支付 ___________元。 五、工程內(nèi)容及合同金額: 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 嚴(yán)格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,直至甲方滿意 。 (二 )乙方的義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。 提供符合施工要求的水源、電源。 二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工 (設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。 十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 七、在經(jīng)營(yíng)中如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),如遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備,及其他相關(guān)費(fèi)用(其中含有個(gè)月房租至年月日止),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。 本協(xié)議一式 3 份,甲方 2 份,乙方 1 份。 甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。 產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、 制作、安裝 。 本協(xié)議共 2 頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的 30%作為違約金 。由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。由此造成的費(fèi)用曾加部分,有提供方承擔(dān)。 七、協(xié)議工程完成期限: 本工程施工期限自年月日起至年月日止??蓪?duì) 相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。 ,認(rèn)真負(fù)責(zé),質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量 。 對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng) (如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等 )需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 按照約定的期限支付工程費(fèi)。 對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。 第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第九條違約責(zé)任 若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購(gòu)房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。查檔驗(yàn)證通過之日,乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 _______%首付款,即 ______________元人民幣; 甲方在收到首付款當(dāng)日,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到 _______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。 第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。 第三條商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第一條甲方將自有座落于 ________市 __________區(qū) __________街__________商鋪出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售商鋪已作了解并愿意購(gòu)買。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。 承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。 租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于年月日前交至出租方。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的; 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。 工程期間, 裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。 十、違約責(zé)任: 甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權(quán)中止合同,合同中止后,乙方應(yīng)該賠償甲方 30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。 由于 甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。 第三次總工程款的 5%,即保潔工程結(jié)束支付 ___________元。 合同預(yù)算金額: 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (大寫 ) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (小寫 ) 在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項(xiàng),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,并得到甲方的認(rèn)可。 ,精打細(xì)算,如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。 三 .甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利 。商鋪合同模板(含 5 篇) 第一篇:商鋪合同模板 商鋪合同模板 6 篇 隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。 二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工 (設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。 提供符合施工要求的水源、電源。 (二 )乙方的義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。 嚴(yán)格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,直至甲方滿意 。 五、工程內(nèi)容及合同金額: 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 第二次總工程款的 25%,即各部件裝配結(jié)束支付 ___________元。因乙方及其代理人 (代表 )原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。 二、租賃期 限 雙方商定房屋租期為 _____年,自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。 四、租金及交納方式 每年租金 為人民幣,大寫:萬仟元整。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 _________度,電表底數(shù)為 _______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。承租方出賣房屋,須提前 3 個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的 情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 出租方(蓋章): ____________承租方(蓋章): ____________ 法定代表人(簽字): ____________法定代表人(簽字):____________ 聯(lián)系電話: ____________聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系地址: ____________聯(lián)系地址: ____________ 身份證號(hào)碼: ____________身份證號(hào)碼: ____________ 日期:年月日日期:年月日 商鋪合同篇 3 賣方: __________________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào): ___________________ 地址: ______________________________ 聯(lián)系電話: ___________________ 買方: ___________________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào): ___________________ 地址: ______________________________ 聯(lián)系電話: ___________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基
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