銀行個人貸款操作流程及相關補充規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-30 17:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第三章 項目項下個貸業(yè)務操作流程 第十二 條 項目項下個貸業(yè)務的接件工作由 部門 經(jīng)理完成， 部門經(jīng)理根據(jù) 客戶經(jīng)理目前的工作總量與強度，本著公平、效率、避險的原則，進行合理的報件分配， 個貸客戶經(jīng)理如對報件分配有異議的，可向主管業(yè)務行長 反映。 客戶經(jīng)理在項下業(yè)務受理過程中因合理原因需要退件的， 在貸后管理人員做好 登記工作。 第十 四 條 客戶經(jīng)理 負責辦 理在《合作協(xié)議書》范圍內(nèi)的 合作項目額度項下的 個人貸款業(yè)務，并 按照我行個貸相關制度 要求做好 項下個貸業(yè)務 的貸前調(diào)查工作。 貨前調(diào)查的重點內(nèi)容包括： 借款人是否具有完全民事行為能力； 借款人是否確已足額支付購房（車或其他物品）首付款 ,首付款比例是否達到要求； （原則上首付款必須存入合作商在本行開立的存款帳戶中） 申請的貸款年限、償還方式是否符合要求； 借款人償還貸款本息的能力； 擔保是否足額有效； — 6— 借款人歷史信用記錄； 對下列情況應重點調(diào)查：多個借款申請人同為合作商或關聯(lián)單位內(nèi)部職工的；購房（車或其他物品、服務）價格明顯高于同類商品價格的；借款申請人對所購房屋（車輛）的情況了解不深的； 借款申請人提供的聯(lián)系方式、任職單位、收入證明等情況與實際不符的； 其他異常情況。 貸前調(diào)查要求借款申請人填寫《 XX商業(yè)銀行個人貸款申請書》，并提供下列資料： 購房（車或其他物品、服務）合同； 借款人身份證明文件，已婚借款人還應提供配偶身份證明文件； 借款人婚姻狀況證明文件，單身或離異的還需提供戶口所在地開具的單身證明； 購房（車或其他物品、服務）首付款證明材料； 抵押物財產(chǎn)共有人同意抵押的承諾，或其他擔保的相關資料； 借款人家庭財產(chǎn)或經(jīng)濟收入證明材料，如單位出具的個人收入證明、不動產(chǎn)證明、有價證券、納稅憑證、銀行近半年的卡折流水等，借款人為個體工商戶實際控制人或企業(yè)法人的，可以提供相關的營業(yè)執(zhí)照及可以證明收入的相關憑證； 借款人征信報告及身份證核查信息； 本行要求提供的其他資料。 客戶經(jīng)理作為個貸業(yè)務的第一責任人，需認真做好貸前調(diào)查工 — 7— 作，認真核對客戶資料，并在基礎資料上加蓋“與原件核對無誤”印章，并簽字確認，對資料的真實性負責。 貸前調(diào)查的主要方式參照我行相關制度規(guī)定執(zhí)行。 第十 八 條 審批通過 以取得《 XX 商業(yè)銀行個 人類貸款審批表》為準） 的個貸業(yè)務由客戶經(jīng)理負責與借款人、擔保人及財產(chǎn) /權(quán)利共有人簽訂借款合同、擔保合同等 相關文件，并辦理抵、質(zhì)押登記、 保證 、公證 等手續(xù)。 客戶經(jīng)理應向借款人明確 ：在 本行 辦理貸款業(yè)務，用于 抵押 的房屋或車輛等 財產(chǎn)保險的第一受益
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