廣場(chǎng)物業(yè)管理合同(編輯修改稿)
2024-10-12 12:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 求妥善處理好各種關(guān)系，乙方管理期間，與其他方所產(chǎn)生的糾紛，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)、自 行處理；因乙方管理不善 或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理房、代保管的服務(wù)用具及物業(yè)管理的全部檔案資料等。 接受政府物業(yè)管理主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。 負(fù)責(zé)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案，并及時(shí)記載有關(guān)變更情況。 有義務(wù)配合甲方開展其他社會(huì)活動(dòng)。 六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)質(zhì)量 安保 （ 1）管理范圍內(nèi)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)巡邏安保，維護(hù)廣場(chǎng)內(nèi)公共秩序、公共設(shè)施安全，解決疑難問(wèn)題，協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好防范工作。應(yīng)做到 24 小時(shí)巡邏，安保人員按時(shí)交接班，落實(shí)交接班制度。 （ 2）維護(hù)巡視公共設(shè)施安全，包括廣場(chǎng)內(nèi)照明燈光、小品、噴灌、機(jī)電等設(shè)施的完好無(wú)損，正常使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善處置并向上級(jí)主管部門匯報(bào)，不準(zhǔn)遲報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)。 （ 3）值班人員每?jī)尚r(shí)巡查一遍，隨時(shí)掌握了解設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，并做好記錄，以確保安全運(yùn)行，并認(rèn)真填寫好各項(xiàng)值班記錄。 （ 4）嚴(yán)格在法律規(guī)定范圍內(nèi)開展安保服務(wù)工作，不準(zhǔn)超越職責(zé)權(quán)限、不準(zhǔn)脫崗、空崗、
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