工程造價年終總結(jié)五篇模版(編輯修改稿)
2025-05-27 19:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用費：征用，通過劃撥方式取得土地無限期使用權(quán)。出讓、轉(zhuǎn)讓，通過土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。 協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。與工程建設(shè)相關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 工程造價管理體制與機構(gòu) 我國工程造價管理體制改革的表現(xiàn)形式 ，優(yōu)化設(shè)計，控制造價 ，與國際接軌 ，實行招投標承包 實施工程量清單計價的意義 ，減少重復計算。 ，縮短建設(shè)周期。 ，有利于提高其管理水平和競爭能力。 ，可以加快結(jié)算進度。 。業(yè)主承擔工程量變化風險，承包商承擔價格波動風險。工程造價管理組織 造價管理組織： 為了實現(xiàn)工程造價管理目標而進行的有效組織活動，以及與造價管理功能有關(guān)的有機群體。 三大系統(tǒng)： ：承包企業(yè)、設(shè)計單位、工程造價咨詢單位等 第四節(jié)工程造價管理的內(nèi)容 工程造價管理 ： ①投資者而言，建設(shè)工程投資費用管理 。 ②承包商而言，工程價格管理。 ：合理確定和有效控制造價。 ：全過程動態(tài)管理。 ：科學確定費用構(gòu)成，正確編制估算、概預算、結(jié)算、決算，對工程造價實行有效 控制，做好基礎(chǔ)工作 (定額、指標、信息、清單計價規(guī)則、專業(yè)隊伍建設(shè)等 )。工程造價的合理確定和有效控制 、概算、預算、合同價、結(jié)算、決算。 (1)以設(shè)計階段為重點，實行全過程造價管理。 (2)主動控制工程造價。 (3)技術(shù)和經(jīng)濟相結(jié)合全過程造價控制的基本方法 ，優(yōu)化建設(shè)方案。 同管理 第四篇：工程造價考試總結(jié) 工程造價含義：工程造價的直意就是工程的建造價格。 以業(yè)主角度 ：工程造價是指建設(shè)一項工程預期開支或支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。也就是一項工程通過建設(shè)形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需一次性費用的總和。 承包商角度：工程造價是指工程價格 .即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。 工程造價的特點： 工程造價的大額性 工程造價的個別性、差異性 工程造價的動態(tài)性 工程造價的層次性 工程造價的兼容性 工程造 價的計價特征： 計價的單件行 計價的多次性 造價的組合性 造價方法的多樣性 依據(jù)的復雜性 計價的多次性： 投資估算 設(shè)計概算造價 修正概算造假 預算造價 合同價 實際造價 建設(shè)項目的這種組合性決定了計價的過程是一個逐步組合的過程，其計算過程和計算順序是：分部分項工程單價、單位工程造價、單項工程造價、建設(shè)項目總造價。 工程造價計價的基本方法： 直接費單價、定額計價方法 綜合單價、工程量清單計價方法 裝飾工程預算，是指在執(zhí)行基本建設(shè)程序過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的裝飾工程設(shè)計文件的內(nèi)容和國家規(guī)定的裝飾工程定額、各項費用取費率標準及裝飾材料預算價格等資料，預先計算和確定每項新建或改建裝飾工程所需要的全部投資額的經(jīng)濟文件。 裝飾工程施工圖預算，是指在施工圖設(shè)計階段，當裝飾工程設(shè)計完成后，在單位工程開工之前，施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量，裝飾單位工程施工組織設(shè)計和國家規(guī)定的現(xiàn)行室內(nèi)裝飾工程預算定額，單位估計表及各項費用的費率標準，裝飾材料預算價格，建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等資料，進行計算和確定裝飾單位工程建設(shè)費用的文件。裝飾工程施工預算，施工階段、施工圖、施工定額。 施工圖預算與施工預算區(qū)別： 施工圖預算是組織施工管理和加強經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)，是簽訂施工合同的依據(jù)，亦是辦理工程價款結(jié)算的依據(jù)，施工圖預 算價值為預算成本，是實行經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。 施工預算則是提供準確的施工用量，作為編制施工計劃，材料需用計劃，勞動力使用計劃以及對外加工定貸計劃的依據(jù)；又是按施工定額用量，對班組下達任務單，實行班組核算及限額領(lǐng)料的依據(jù)和考核施工圖預算，降低工程造價的措施。 施工圖預算與施工預算進行對比稱作“兩算”對比，它是裝飾施工企業(yè)為了防止工程預算成本超支而采取的一種措施，施工圖預算確定的是裝飾工程預算成本，施工預算確定的是工程計劃成本。它們是按不同角度進行計算的兩本帳，通過“兩算”對比分析，可以預先找出節(jié)約 的途徑或超支的原因，研究解決的措施。 總之，施工圖預算和施工預算編制方法不同，深度不同，作用也不同，因此計算時不能混同。 竣工結(jié)算：指一個單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門的驗收后，由施工企業(yè)根據(jù)施工過程中發(fā)生的增減變化內(nèi)容（包括增建設(shè)計變更，現(xiàn)場工程更改簽證，材料代用等資料）
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