崇州規(guī)劃局拍賣、掛牌地塊規(guī)劃設(shè)計條件申請表(編輯修改稿)
2025-05-23 09:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 敷設(shè)和建筑保護等要求；開挖建筑基礎(chǔ)不得影響相鄰建筑的安全，建筑物山墻不留門窗洞口。 五、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃要求： 垃圾收集筒和果皮箱合理安排，宜采用分類收集。 物業(yè)管理用房應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。 停車泊位： 1）住宅：機動 車 車位／百平方米建筑面積；非機動車 2 車位／百平方米建筑面積； 2）商業(yè)： 車位／百平方米建筑面積， 8 車位／百平方米建筑面積； 3）其它配套設(shè)施按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定設(shè)置。 六、建筑紅線退讓要求： 建筑退讓道路紅線：原政府內(nèi)南北規(guī)劃道路紅線 9 米，退讓 米；地塊北東西向道路紅線 米，退讓 11米； 建筑退讓相鄰用地邊界：見附圖； 地塊內(nèi)建筑間距控制要求：住宅日照間距系數(shù)≥ 。 七、地塊豎向及市政管線設(shè)計要求： 地塊豎向要求：院內(nèi)場地規(guī)劃高程 （ 1985 國家高程基準(zhǔn)）；建筑室內(nèi)標(biāo)高不低于 ； 上水、下水管道與街道管網(wǎng)銜接，排水體制采用雨污分流制，污水應(yīng)處理達標(biāo)后排放； 建筑水、電、電信、有線電視等管線入戶要求按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)部門要求配置。 八、建筑景觀及色彩要求： 用地規(guī)劃建設(shè)應(yīng)確保經(jīng)濟、合理、有效的利用土地和空間資源，提高居住生活環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的空間形態(tài)。 建筑立面設(shè)計時應(yīng)考慮空調(diào)及其它建筑設(shè)備安裝位置。 建筑屋頂設(shè)置的太陽能設(shè)施、水箱、落水管等設(shè)備或構(gòu)筑物等應(yīng)作建筑形式處理，統(tǒng)一設(shè)計。 建筑沿道路應(yīng)采用封閉陽臺。 建筑立面設(shè)計應(yīng)充分考慮戶外廣告設(shè)置，戶外廣告不得破壞建筑景觀和影響市容市貌，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。 建筑物體量勻稱，主色調(diào)與周邊協(xié)調(diào)，以現(xiàn)代風(fēng)格為主。 九、其他要求： 未盡事宜，按照規(guī)劃設(shè)計規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 附圖與本規(guī)劃設(shè)計條件具同等法律效力。 十、遵守事項： 本規(guī)劃設(shè)計條件是規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審批設(shè)計方案的依據(jù)，是《國有土地使用權(quán)出讓合同》的重要組成部分，用地受讓單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計條件要求進行建設(shè)。 本項目應(yīng)由不同的設(shè)計單位提供多個方案進行比選。 建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)要求報送項目設(shè)計文件、圖紙及電子文件（含CAD 格式圖紙和 JPG 格式圖片），文本含用地布局規(guī)劃、給排水規(guī)劃及電力、有線電視、通信規(guī)劃、建筑方案、景觀鳥瞰圖、日照分析文件等內(nèi)容，
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