【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 30(42)=28 年。 故按照建筑已使用年限加土地使用權(quán)剩余年限計(jì)算損耗率，損耗率 =建筑物已 使 用 年 限 /( 建 筑 物 已 使 用 年 限 + 土 地 使 用 權(quán) 剩 余 使 用 年 限 ) 100%=4/[4+(302)] 100%=% 【答案解析】： 【正確答案】：按觀察法計(jì)算損耗率 損耗率 =結(jié)構(gòu)部分合 計(jì)得分 G+裝修部分合計(jì)得分 S+設(shè)備部分得分 B =20% +15% +17% =% 【答案解析】： 【正確答案】：按綜合法計(jì)算損耗率 損耗率 =使用年限損耗率 A1+觀察法損耗率 A2 =55% %+% 45%=% 【答案解析】： 【正確答案】：地基基礎(chǔ)：觀察有無(wú)不均勻沉降，對(duì)上部結(jié)構(gòu)是否產(chǎn)生影響。 承重構(gòu)件：觀察墻、柱、梁是否完好，屋架各部件、節(jié)點(diǎn)是否完好。 【答案解析】： 【正確答案】：①建設(shè)借款利息計(jì)算： 年實(shí)際 利率 =(1+10%/4)41=% 第一年應(yīng)計(jì)利息： (0+930/2) %=(萬(wàn)元 ) 第二年應(yīng)計(jì)利息： (930++620/2) %=(萬(wàn)元 ) ②固定資產(chǎn)原值 =3100++=(萬(wàn)元 ) 殘值 = 5%=(萬(wàn)元 ) 各年的固定資產(chǎn)折舊額 =()247。 8=(萬(wàn)元 ) 【答案解析】： 【正確答案】：借款還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)下表。 注 ： ① 本 年 應(yīng) 計(jì) 利 息 = 年 初 累 計(jì) 借 款 借 款 年 利 率 = %=(萬(wàn)元 ) ②本年應(yīng)還本金 = ==(萬(wàn)元 ) ③第四年 年初累 計(jì)借款 =第三 年年初 累計(jì)借 款 第 三年償 還本金==( 萬(wàn)元 ) ， 第 三 年 初 累 計(jì) 借 款 ：930+620++=(萬(wàn)元 ),每年等額償還的本金與利息 =% (1+)6247。 [(1+%)61]=(萬(wàn)元 )。 【正確答案 】：第三年的總成本費(fèi)用 =經(jīng)營(yíng)成本 +折舊 +攤銷 +利息支出=2340++0+= 萬(wàn)元 【正確答案】：資本金凈利潤(rùn)率 = 年均凈利潤(rùn)247。資本金100%=資本金凈利潤(rùn)率為 %，從此方面說(shuō)明該項(xiàng)目盈利能力滿足要求。 【正確答案】：擬建工程概算指標(biāo) =已完類似工程單方造價(jià)綜合差異系數(shù)(k) k=11% +62% +6% +9% +12% = 結(jié)構(gòu)差異額 =( + )( + ) == 元 /m2 擬建工程概算指標(biāo) =589 = 元 /m2 修正概算指標(biāo) =+ (1+20%)= 元 /m2 擬建工程概算造價(jià) =擬建工程建筑面積修正概算指標(biāo) =3420 = 元 = 萬(wàn)元 【正確答案】：計(jì)算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。 人工費(fèi) = 40= 元 材料費(fèi) =( +205 + 1400+ 350) (1+45%) = 元 機(jī)械費(fèi) =概算直接工程費(fèi) 8% 概算直接工程費(fèi) =++概算直接工程費(fèi) 8% 計(jì)算擬建工程概算指標(biāo)、修正概算指標(biāo)和概算造價(jià)。 概算指標(biāo) = (1+20%)= 元 /m2 修正概算指標(biāo) =+ (1+20%)= 元 /m2 擬建工程概算造價(jià) =3420 =3040209 元 = 萬(wàn)元 【正確答案】：產(chǎn)生原 因：磚墻斷面設(shè)計(jì)不足，造成梁端、板端對(duì)墻體壓應(yīng)力過(guò)大。 (2分 ) 影響：這種情況標(biāo)志著墻體強(qiáng)度不足，可能會(huì)導(dǎo)致房屋倒塌。 (1 分 ) 【正確答案】：磚混結(jié)構(gòu)的傳力路線是：板 — 墻 — 基礎(chǔ)，后者板 — 梁 — 墻 —基礎(chǔ)。 (4 分 ) 【正確答案】： B正確。 (1 分 ) 原因：因此此種情況下設(shè)置的防潮層既能抵擋從室外地坪來(lái)的潮氣，又能抵擋由室內(nèi)地下的基礎(chǔ)傳來(lái)的潮氣， A 只能擋住部分潮氣， C 不能擋住室內(nèi)基礎(chǔ)傳來(lái)的潮氣。 (4 分 ) 單項(xiàng)選擇題 ，一般情況下進(jìn)行工程成本核算的對(duì)象是 ( )。 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》 (建設(shè)部令第 134 號(hào) )規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送 ( )審查。 ，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于 ( )。 % % % % ，不適用于有碳化要求的工程的是 ( )。 ，木材強(qiáng)度中以 ( )為最大。 ( )。 ( )。 ，下列屬于偶然荷載的是 ( )。 63m，基礎(chǔ)為天然地基上的樁筏基礎(chǔ) 。糧據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，其基礎(chǔ)的最小埋深可為 ( )m。 ，在工程設(shè)計(jì)中，事先人為地在建筑物上留設(shè)的縫，稱為 ( )。 ，使用荷載較大，振動(dòng)較強(qiáng)，設(shè)備管道較多的多層工業(yè)廠房常用的結(jié)構(gòu)形式是 ( )。 ( )組成。 、洞口第一環(huán)襯砌及洞頂排水系 統(tǒng) 、兩側(cè)支護(hù)坡面翼墻、洞口第一環(huán)襯砌及洞頂排水系統(tǒng) 、洞口第一環(huán)襯砌及洞頂排水系統(tǒng) 、端墻及背面排水系統(tǒng) ，一般只用于室內(nèi)墻面的是 ( )。 ( )。 15.( )是工程驗(yàn)收的最小單位，是整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。 1. 【正確答案】： B 【答案 解析】：參見(jiàn)教材 P2 【該題針對(duì)“建設(shè)工程項(xiàng)目及其組成”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 2. 【正確答案】： A 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P8 【該題針對(duì)“工程項(xiàng)目建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 3. 【正確答案】： D 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P24 【該題針對(duì)“工程建設(shè)法規(guī)的主要內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 4. 【正確答案】： D 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P41 【該題針對(duì)“水泥”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 5. 【正確答案】： A 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P43 【該題針對(duì)“木材”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 6. 【正確答案】： D 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P56 【該題針對(duì)“混凝土”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào) 10081272】 7. 【正確答案】： A 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P69 【該題針對(duì)“建筑防火材料”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 8. 【正確答案】： D 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P94 【該題針對(duì)“建筑結(jié)構(gòu)荷載”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào) 10081274】 9. 【正確答案】： B 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P127。在抗震設(shè)防區(qū)，除巖石地基外，天然地基上的樁箱和樁筏基礎(chǔ)的埋置深度不宜小于建筑物高度的 1/20~1/18。 對(duì)于本題： 63/20=， 63/18= 【該題針對(duì)“基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 10. 【正確答案】： A 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P118，變形縫是一個(gè)統(tǒng)稱 【該題針對(duì)“墻體”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào) 10081276】 11. 【正確答案】： C 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P140?？蚣芙Y(jié)構(gòu)適用于要求有較大空間的工業(yè)與民用建筑。單層工業(yè)廠房常用排架結(jié)構(gòu)，而多層的就需要用框架結(jié)構(gòu)。 【該題針對(duì)“框架結(jié)構(gòu)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 12. 【正確答案】： A 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P166 【該題針對(duì)“隧道工程”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào) 10081278】 13. 【正確答案】： B 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P185。卷材類應(yīng)用于室內(nèi)墻面，清水墻面、幕墻類應(yīng)用于室外墻面，其他幾類均可應(yīng)用于室內(nèi)、外墻面。 【該題針對(duì)“墻面裝飾裝修工程”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 14. 【正確答案】： B 【答案解析】：參見(jiàn)教材 P198。平開(kāi)窗開(kāi)關(guān)方便、靈活，采光、通風(fēng)都較好，在民用及工業(yè)建筑中應(yīng)用最為普遍。 【該題針對(duì)“門(mén)窗的種類 ”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào) 10081280】 15. 【正確答案】： D 【答案解析】：檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。參見(jiàn)教材 P204。 【該題針對(duì)“房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 單項(xiàng)選擇題 ，若梁端支座附近出現(xiàn)“正八字”裂縫，說(shuō)明梁的 ( )不足。 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，砌體結(jié)構(gòu)墻體的安全性等級(jí)應(yīng)按承載能力和 ( )等檢查項(xiàng)目評(píng)定。 、穩(wěn)定性及不適于繼續(xù)承載的變形 、裂縫及不適于繼續(xù)承載的位移 、穩(wěn)定性及不適于繼續(xù)承載的位移 建筑施工圖中，點(diǎn)劃線是用以表示 ( )的圖線。 、不可見(jiàn)輪廓線 、可見(jiàn)輪廓線 、對(duì)稱線 、斷開(kāi)界線 ，外墻厚 240mm，軸線位于墻中心，檐高 ，軸線間距離分別為 和 ，該建筑物的建筑面積為( )平方米。 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，對(duì)建筑場(chǎng)地挖填土方厚度在 ( )mm 以內(nèi)的高低不平部分進(jìn)行就地挖、填、運(yùn)及找平工作，按照平整場(chǎng)地計(jì)算 工程量。 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，下列關(guān)于外墻面抹灰工程量計(jì)算規(guī)則的說(shuō)法中，正確的是 ( )。 ，外墻面高度算至挑檐底面 、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂頂面 計(jì)算 ，應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的是 ( )。 、 參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)入員的工資 ，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)的是 ( )。 ，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程材料費(fèi)的是 ( )。 3 條水平軸線，位于圖左側(cè)的軸線編號(hào)自下而上排列的順序依次為 ( )。 、 B、 C 、 3 、 B、 A 、 1 1. 【正確答案】 B 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P255 【答疑編號(hào) 14826】 2. 【正確答案】 D 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P266 【答疑編號(hào) 14827】 3. 【正確答案】 C 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P273 【答疑編號(hào) 14828】 4. 【正確答案】 D 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P292 單層建筑物的建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，高于 的計(jì)算全面積，不足的計(jì)算一半。對(duì)于本題， 大于 ，計(jì)算全面積： (+) (+)= 平方米 【答疑編號(hào) 14829】 5. 【正確答案】 A 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P300、 301 【答疑編號(hào) 14830】 6. 【正確答案】 A 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P32 329 根據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》，關(guān)于外墻面抹灰工程量計(jì)算 B 選項(xiàng)欄桿抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù) 以平房米算 。C 選項(xiàng)平屋頂無(wú)挑檐天溝、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂?shù)酌?。D 選項(xiàng)帶懸臂梁的陽(yáng)臺(tái)底面抹灰按水平投影面積乘以系數(shù) 計(jì)算。 【答疑編號(hào) 14832】 7. 【正確答案】 C 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P351 【答疑編號(hào) 14835】 8. 【正確答案】 A 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P35 360 建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的間接費(fèi)，它包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。所以 A為正確選項(xiàng)。 BC 屬于規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)。 D選項(xiàng)屬于與安裝費(fèi)用并列的工程建設(shè)其他費(fèi)用。 【答疑編號(hào) 14838】 9. 【正確答案】 D 【答案解析】 參見(jiàn)教材 P356 【答疑編號(hào) 14840】 10. 【正確答案】 A 【答 案解析】 參見(jiàn)教材 P285，圖 613。左側(cè)的水平軸線從上到下依次為 A、B、 C 多項(xiàng)選擇題 ，應(yīng)滿足的要求包括 ( )。 、 ( )等組成。 ( )。 回彈綜合法 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》 (GB/T 503532020)，以下各項(xiàng)中需要計(jì)算建筑面積的有 ( )。 2m的雨篷 ，應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi)用的有 ( )。 ，屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的有 ( )。 設(shè)單位管理費(fèi) ，判別其財(cái)務(wù)上可行的標(biāo)準(zhǔn)有 ( )。 ，任何情況下均不得分給被征地單位或個(gè)人而必須上交國(guó)家財(cái)政的費(fèi)用有