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正文內(nèi)容

雅筑小區(qū)物業(yè)管理處工程部年終總結(jié)共5篇(編輯修改稿)

2025-05-22 11:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、管理能力較強(qiáng)的骨干力量。 二、法規(guī)遵守,公司今年積極與各方合作,進(jìn)一步滿足運(yùn)營的法規(guī)符合性要求。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)章制度和條例來進(jìn)行管理,進(jìn)一步來約束生活中影響群體利 . 第三篇:物業(yè)管理處工作總結(jié) 按照年初市局房產(chǎn)管理工作會議確定的各項工作任務(wù)和計劃,在局領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下物業(yè)處較好地完成了各項工作,現(xiàn)將主要工作總結(jié)如下: 一、年主要工作完成情況 (一)物業(yè)管理工作 (二)主輔分離房產(chǎn)接收工作 截止年月底,共接收 .萬平方米主輔分離企業(yè)移交的職工住宅,其中未售房產(chǎn) .萬平方米,已售房產(chǎn)萬平方 米、公私共有房產(chǎn) .萬平方米,同時接收企業(yè)職工人。 (三)租金征收工作 截止月底,共完成租金征收 .萬元,其中:直管住宅實收 .萬元,機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實收 .萬元;主輔分離房產(chǎn)租金實收 .萬元。 (四)直管公房出售工作 截止月底,共出售公有住宅 .萬平方米,歸集售房款 .億元。其中:出售直管住房 .萬平方米,歸集購房款 .億元;出售主輔分離房產(chǎn) .萬平方米,歸集售房款萬元。 (五)房產(chǎn)管量清查工作 從今年三月份開始,以實業(yè)公司為房產(chǎn)清查試點入手,先后對五個區(qū)局和四個公司負(fù)責(zé)管理的直管、主輔分離、自行接收、單位自有房產(chǎn)進(jìn)行了管量清查,截止目前,四個直屬公司的 管量清查工作基本結(jié)束,并完成了直管產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記工作。五個區(qū)房產(chǎn)局共個基層分公司,目前正穿插進(jìn)行驗收,并已經(jīng)驗收合格個基層分公司。 (六)年“平改坡”工作 制定《年沈陽市舊住宅“平改坡”既舊住宅美化工程實施方案》和《年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案》、《年房產(chǎn)系統(tǒng)修繕工程服務(wù)排查活動方案》、《年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程效能監(jiān)查工作方案》。組織我市“平改坡”工程項目選址定項工作;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督實施了“平改坡”工程項目 .萬平方米,現(xiàn)已基本竣工,完成了市委、市政府年初確定“平改坡 ”工作目標(biāo)。 (七)年房屋修繕工作 參與組織編制了《二оо四房產(chǎn)綜合計劃》;組織召開了年房屋修繕工作專題會議,并制定下發(fā)了《年房屋修繕管理工作意見》;組織進(jìn)行了年房屋修繕工程的防水材料、給排水管材、高層電梯等大宗材料和設(shè)備的招標(biāo)工作;按年房管工作會議精神對《二оо四房產(chǎn)綜合計劃》確定的各類修繕工程項目此文來源于進(jìn)行了嚴(yán)格的立項審批,全年直管和已售直管房屋修繕工程項目完成審批棟、 .萬平方米、 .萬元投資;主輔分離接收房屋修繕工程項目完成審批棟、 .萬平方米、 .萬元投資,;以修危修急為原則解決了實業(yè) 公司、經(jīng)理公司等單位出現(xiàn)的高層屋頂瓦脫落危險、排水堵冒、屋面嚴(yán)重漏雨等嚴(yán)重危及人民群眾生命安全和影響人民群眾生活的設(shè)施設(shè)備正常使用事故。 (八)其他工作 根據(jù)年滑翔地區(qū)水質(zhì)改造工程協(xié)調(diào)會議精神,按照局領(lǐng)導(dǎo)指示,召開滑翔地區(qū)物業(yè)管理相關(guān)單位參加的有關(guān)會議,組織對滑翔 小區(qū)各類產(chǎn)權(quán)房屋給水管道改造情況及產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行調(diào)查、匯總和統(tǒng)計上報工作。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計情況向佟晶石副秘書長提出《關(guān)于鐵西滑翔地區(qū)水質(zhì)改造資金使用建議的報告》。、群眾來訪接待工作。初步統(tǒng)計,全年共接待群眾來訪和咨詢共計人次,對符合政策 的來訪問題均給予了滿意的解決,對不符合政策的來訪問題也相應(yīng)做出了解釋工作。、對年的房屋春修排險工作進(jìn)行了抽查,共修繕煙囪個、墻體處、房檐處,外廊樓梯處、天棚處、內(nèi)外墻面層處、清陶窨井個、清陶化糞池個、疏通排水管道米、屋面防水平方米。確保了我局系統(tǒng)春修排險工作圓滿完成。、完成了局機(jī)關(guān)交給我處各類人大代表和政協(xié)委員提案或建議的承辦工作,接待群眾來訪次之多。、組織進(jìn)行了冬季房屋防寒補(bǔ)漏工作,共完成屋面防水平方米、室內(nèi)結(jié)露戶平方米、修門扇、修窗扇、氣窗個、上玻璃塊、堵墻縫處、內(nèi)外墻抹灰平方米、勾脊處、抹稍處、修上下 水處、修電氣件、修窨井個、清掏窨井化糞池個其他修繕項。、指導(dǎo)物業(yè)協(xié)會工作。 二、年工作思路
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