土地整理自查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-13 17:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 我縣訂購(gòu)使用全國(guó)統(tǒng)一負(fù)責(zé)制的土地權(quán)利證書，由專人保管并做好土地權(quán)利證書的發(fā)放登記工作。 土地所有權(quán)和使用權(quán)登記機(jī)關(guān)為 人民政府 ,一個(gè)登記區(qū)內(nèi)只設(shè)立一個(gè)登記機(jī)關(guān) 。土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記機(jī)關(guān)為 國(guó)土資源局，土地登記均由 國(guó)土資源局統(tǒng)一辦理。我縣依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《云南省土地管理?xiàng)l例》、《云南省土地登記條例》等與土地登記權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作相關(guān)的法律法規(guī)嚴(yán)格按照屬地原則進(jìn)行土地確權(quán)登記，無(wú)違規(guī)登記行為。 我縣嚴(yán)格按照《云南省國(guó)土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記收件要求的通知》（云國(guó)土資籍 [2021]1 號(hào)）文件規(guī)定規(guī)范土地登記收件標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照二十日辦結(jié)制及時(shí)辦理土地登記。 我縣土地登記資料統(tǒng)一歸檔，統(tǒng)一保管。土地登記資 料按照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定提供公開查詢，由地籍辦證人員受理并審核查詢?nèi)说牟樵兎秶筇峁┎樵兎?wù)。 我縣無(wú)通過(guò)土地抵押登記進(jìn)行金融欺詐的案件無(wú)理 我縣土地登記引發(fā)的行政訴訟 16 件，其中因當(dāng)事人不服調(diào)解答復(fù)等申請(qǐng)行政復(fù)議 6 件，州人民政府予以維持；因當(dāng)事人不服調(diào)解答復(fù)提起行政訴訟，一審判決維持 2 件，撤銷 1 件，撤訴 4 件，正在審理 1 件；因當(dāng)事人不服一審判決上訴，二審撤銷一審判決按和解協(xié)調(diào)處理 1 件，正在審理 1 件。我縣無(wú)行政賠償案例。 土地登記規(guī)范化制度建設(shè) 我局先后制定了《土地登記崗位責(zé)任制》、《土地登記管理制度》、《 城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)定期更新公布制度》、《五不登記》、《 土地登記資料可查詢制度》、《土地登記受理制度》、《檔 案鑒定銷毀制度》、《檔案統(tǒng)計(jì)制度》、《檔案保管制度》、《檔案保密制度》、《檔案庫(kù)房管理制度》、《檔案利用制度》。以制度規(guī)范土地登記程序，確保土地登記工作的合法性。 我縣從事土地權(quán)屬審核和登記審查的人員已具備土地登記上崗資格證，土地登記持證上崗人員 5 名，已按省州要求參加繼續(xù)教育培訓(xùn)。 我縣土地登記中介代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)為 技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司，該公司是具備代理資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)，該公司代理我 縣土地登記代理人員 7 人。我縣未成立土地登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)。嚴(yán)格按照《云南省土地登記代理辦法》辦理 土地登記代理相關(guān)工作。我縣自 2021 年 10 月以來(lái)由中介代理機(jī)構(gòu)代理土地登記，共代理收件5765 宗，面積平方米。 1我縣近幾年土地登記發(fā)證情況 2021 年辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記 554 宗，辦理集體土地使用權(quán)登記 120 宗。 2021 年辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記 700 宗，辦理集體土地使用權(quán)登記 115 宗。 2021 年辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記 705 宗，辦理集體土地使用權(quán)登記 141 宗。 2021 年辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記 983 宗，辦理集體土地使用權(quán)登記 471 宗。 2021 年辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記 1773宗，辦理集體土 地使用權(quán)登記 293 宗。 2021 年辦理國(guó)有土地登記 1215宗，辦理集體土地使用權(quán)登記 480 宗。從 2021 年至 2021 年的發(fā)證數(shù)據(jù)對(duì)比，使用權(quán)登記數(shù)量逐年增多，具體原因?yàn)椋弘S著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)有土地開發(fā)，國(guó)有土地使用權(quán)登記從 2021 年至 2021 年都是逐年增加， 2021 年較 2021 年數(shù)據(jù)有所減少是由于中央逐漸規(guī)范國(guó)有土地開發(fā)制度、嚴(yán)格加大土地供應(yīng)管理、開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)范審批等等，促使土地市場(chǎng)規(guī)范化。是并加大歷史遺留問(wèn)題的解決力度，努力提高發(fā)證率。高效的變更土地登記工作，不但保證了地籍資料的現(xiàn)實(shí)性，更及時(shí)地維護(hù) 了土地權(quán)利人的全法權(quán)益 . 第四篇：土地復(fù)墾自查報(bào)告 黔西南州國(guó)土資源局：
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