蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)市場路、西環(huán)路改造工程項(xiàng)目總監(jiān)辦20xx年監(jiān)理工作交流材料(編輯修改稿)
2025-07-01 00:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 及變更工程量堅持現(xiàn)場簽證，對于大的變更及時通知建設(shè)單位現(xiàn)場代表，確實(shí)做好工程的投資控制。監(jiān)理人員配合甲方協(xié)調(diào)承包商關(guān)系，合理平衡、調(diào)整進(jìn)度計劃，促使先行工序按時或提前完成，保證后續(xù)工程及時順利施工。 計量支付在工程費(fèi)用監(jiān)理中是最重要的環(huán)節(jié)，要做好計量審核，就要嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件和計價規(guī) 范的有關(guān)規(guī)定，建立計量支付臺賬，做好動態(tài)管理，避免超計、漏計現(xiàn)象，及時解決相關(guān)爭議的問題。對此，總監(jiān)辦以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度開展每一期計量支付工作，不僅在組織程序上確立了由現(xiàn)場監(jiān)理、計量工程師、駐地工程師、總監(jiān)辦層層把關(guān)、各負(fù)其責(zé)的制度，而且對每一分項(xiàng)工程的計量條件、計量原則都作出了十分詳細(xì)的規(guī)定。由于老城改造施工干擾大、施工環(huán)境復(fù)雜且不可預(yù)見性因素較多，工程造價不易控制。為此，我們認(rèn)為，老城改造施工階段造價控制應(yīng)著重把握好以下“三個要點(diǎn)”： (1)及時準(zhǔn)確核定現(xiàn)場工程量。老城改造涉及零星工程多，點(diǎn)多面廣，如混凝 土路面局部補(bǔ)強(qiáng)、給排水管道及綜合管線移位、人行道面層修補(bǔ)等，決算審計時現(xiàn)場核實(shí)工程量難度較大，業(yè)主代表及監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格督促施工單位按圖施工，現(xiàn)場核定工程量，防止施工單位隨意擴(kuò)大施工范圍，增加工程量。 (2)科學(xué)論證施工組織設(shè)計方案變更。老城改造有相當(dāng)一部分工程位于背街小巷，居民密集，場地狹小，而且還要考慮居民出入方便和噪音污染等因素，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場和材料運(yùn)輸受到嚴(yán)格限制， 7 因此，施工過程中經(jīng)常會遇到對施工組織設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，不同的施工組織設(shè)計方案會對造價造成很大影響，因此，變更方案要進(jìn)行充分論證，規(guī)范變 更程序，做到先算賬后變更，嚴(yán)格控制造價。 (3)嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收和簽證關(guān)。老城改造很多是群眾反映強(qiáng)烈、年久失修的問題，如果改造后出現(xiàn)質(zhì)量問題，社會反響大，業(yè)主和監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制各道工序施工，規(guī)范工程驗(yàn)收，尤其是隱蔽工程，以確保工程質(zhì)量；同時，由于工程施工過程中設(shè)計變更和零星維修較一般新建項(xiàng)目多，相關(guān)的簽證應(yīng)及時完善，簽證要做內(nèi)容詳實(shí)，手續(xù)齊全，與簽證相關(guān)聯(lián)的原始測量記錄、影像圖片資料齊備。 工程的進(jìn)度目標(biāo)控制 總監(jiān)辦認(rèn)真按照合同工期的要求，督促施工單位按照進(jìn)度要求去完成施工計劃，并積極配合施工單位做好服務(wù)工作，促進(jìn)施工進(jìn)度。認(rèn)真及時上報監(jiān)理月報，將工程進(jìn)度情況及時報告公司及業(yè)主，讓業(yè)主能掌握工程的施工進(jìn)度情況。 施工安全、環(huán)保監(jiān)理工作 （ 1)建立安全組織機(jī)構(gòu)、明確責(zé)任 總監(jiān)辦設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，成立以總監(jiān)理工程師為組長的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，并配備了安全管理人員。同時，每位監(jiān)理人員都簽定了安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確了職責(zé)范圍、責(zé)任，使安全工作從一開始就處于規(guī)范的狀態(tài)。 (2)制定、完善各項(xiàng)規(guī)章制度和措施 編制《安 全監(jiān)理計劃》，在安全監(jiān)理計劃中形成了整個工程的安全監(jiān)理框架，在此基礎(chǔ)上要求各駐地辦編制了安全監(jiān)理細(xì)則。 8 (3)推出分項(xiàng)工程質(zhì)量、安全雙檢制度 分項(xiàng)工程開工前，制定詳細(xì)的專項(xiàng)安全施工方案或安全技術(shù)措施，并貫徹到施工過程中；每個分項(xiàng)工程（工序）完工后，安全負(fù)責(zé)人必須參 與 聯(lián)合驗(yàn)收，共同簽字確認(rèn)，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工，未經(jīng)安全負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的分項(xiàng)工程（工序）不得進(jìn)行交工，進(jìn)而不予計量，有效地推進(jìn)了現(xiàn)場的安全管理工作。 (4)注重各項(xiàng)制度、保障措施的落實(shí) ① 制定安全、環(huán)保學(xué)習(xí)計劃，定期進(jìn)行安全、環(huán)保學(xué)習(xí)。 對有關(guān)的法律法規(guī)和上級文件及時進(jìn)行傳閱學(xué)習(xí)，積極參加吳江區(qū)質(zhì)監(jiān)站和業(yè)主舉辦的各種安全、環(huán)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)。 ② 嚴(yán)格落實(shí)安全檢查制度。總監(jiān)辦每月進(jìn)行一次安全、環(huán)保綜合檢查，并召開安全工作會議，及時指出存在的隱患并及時要求整改。 ③ 完善安全文明施工管理制度和措施。要求各項(xiàng)目部制定對施工
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