南京市珍珠泉高爾夫別墅項目產品建議(編輯修改稿)
2024-10-09 12:00 本頁面
【文章內容簡介】 3）植被 時間在坡地上流動 ，坡地產生的落差造就了園林的流動性，水、風、空氣等都不再靜止。不同植物的搭配，又使得坡地的景觀隨著時間的變化而不斷呈現出不同景象，四時常新。 風致式坡地園林景觀—— 原汁原味融入自然 景觀主題定位 “面朝 GOLF 的坡地花園” ( Green’ Oxygen’ Light’ Foot amp。 Garden) 力求將林語別墅打造成集自然山體、旅游度假和高爾夫運動于一體的高尚別墅領地。 資源描述 原生地貌山體資源 —— 老山余脈，坐北朝南 原生植物資源 —— 常綠松杉柏科樹種形成良好的綠色背景，優(yōu)美的觀賞樹種和低矮的灌木叢。 昭富 18 洞國際標準高爾夫球場 —— 位于別墅正對面的山坡上，寬視角全景高爾夫球場，棟棟見綠。 珍珠泉風景旅游區(qū) —— 在綠樹叢中步行五分鐘，就可到達珍珠泉風景旅游區(qū)。 深厚的人文景觀 —— 佛教勝地定山寺 人工與自然完美結合的水景 —— 天然泉溪與人工湖泊 與策劃相結合的廣告訴求點 山中，不知歲月 “水邊的哲學是不舍歲月，山地的哲學是不知歲月。在水邊不過是觀海弄潮，卻讓我們感知世界無常；而在山中能體驗居所的敦厚氣韻，不由得讓我們安然靜定、淳樸堅 毅” —— 余秋雨《行者無疆》 仁者樂山 無論美國的比華利山還是香港半山，仿佛知富階層已將悠悠山居作為最大的生活愿望。陽光透過樹葉的隙縫，形成歡快的光斑跳躍在山中的青石板路上，亮麗又全然單純。 南京市郊原生山林居所 作為老山的一脈分支，保留了多種原生植物。傍山而 建的建筑，極易將未經雕琢的自然引入室內。山林中的生活，自然簡單，靜定安閑。 座北向南的龍頭地勢 位于“老山國家森林公園”綠色生態(tài)區(qū)，背靠綿延山脈；南面，占地 14 平方公里珍珠泉風景區(qū)，煙波浩淼的鏡山湖，襯著湛藍的天際線和黛青色的山脈。 “從高爾夫走向坡地花園” “貼著山坡呼吸”等 景觀示范區(qū) 由主入口向內，結合會所及別墅樣板區(qū)，先一期做出景觀師范區(qū)，塑造項目的品牌形象，以優(yōu)美的實景建立客戶的信賴感，為展示建筑產品提供良好的環(huán)境。 采石場遺留斷壁部分的處理 關于采石場遺留斷壁部分，可采用一 種快速經濟型恢復方法：第一步是生態(tài)恢復，利用速生常綠針葉樹種做背景，沿遠離斷壁方向依次種植常綠闊葉喬木、落葉闊葉喬木、觀賞小喬木、常綠灌木，花灌木，裸露地表密被常綠地被，崖根種植常綠耐干旱瘠薄藤本；向外于開闊場地部分以人工水池為雨水收集池，再以人造溪流引導雨季過多集水流向低地；第二步是建筑阻擋，在前面生態(tài)恢復解決了安全隱患后，可在此處的南部以低層建筑（疊加別墅）的形式進行視線阻擋，由于先前在靠近石壁一定范圍內的植被恢復，使得建筑內部的人們不會直接看到北面較差的景觀，而是透過窗看到綠色的背景林，這種將生態(tài)恢復 的可持續(xù)安全性與適時適地利用建筑作視線阻擋相結合的處理手法，起到快速經濟恢復不良景觀的效果。 三、 物業(yè)配套 別墅是享受高品質生活的標志，成熟的配套設施也是別墅消費群的消費取向之一， 因此完善的社區(qū)配套和物業(yè)管理是作為一個精品別墅的根本保障而存在的。別墅配套在布局規(guī)劃設施中更注重人與自然、人與環(huán)境的關系，通過高爾夫球場、籃球場、中心綠地、網球場、超級市場、中西餐廳、酒吧、舞廳 ?? 配套設施的精心規(guī)劃設計，使小區(qū)內的人文環(huán)境與區(qū)外自然環(huán)境達到了一種互相滲透、內外延伸、有機結合的效果。并為業(yè)主聘 請與別墅品質相符的、知名度高、富有經驗的物業(yè)管理公司做管家，解除業(yè)主的后顧之憂。 中心會所 配備完善的生活商業(yè)娛樂設施，是社區(qū)的購物休閑中心。 別墅一般遠離城市商業(yè)中心，為配合高端業(yè)主的高端
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