【文章內(nèi)容簡介】 ......................................................................5 五 、 產(chǎn) 權(quán) 過 戶 登記 .......................................................................................................5 六 、 稅 費 負擔(dān) ..............................................................................................................5 七 、 公 共 維 修 基金 .......................................................................................................6 八 、 戶籍 ........................................................................................................................6 九 、 附 屬 設(shè) 施 的 過戶 ...................................................................................................6 十 、 房 屋 的 占 有 、 使 用 、 收 益 、 處 分權(quán) ............................................................... ....7 十一、甲方陳述、保證與承諾 ...................................................................................7 十二、爭議解決 ............................................................................................................8 十 三 、 其他 ....................................................................................................................8 賣方： 身份證號： 住址： 賣方： 與甲方關(guān)系： 買方： 身份證號： 住址： 買方 (共有人 )： 身份證號： 住址： 甲方欲將本協(xié)議第一條所述房屋轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如 下協(xié)議： 一、房屋 房屋坐落位置及房號： 房屋面積： 結(jié)構(gòu)形式： 房屋產(chǎn)權(quán)證號： 所有人姓名： 土地使用權(quán)證號： 土地使用權(quán)性質(zhì)： 他項權(quán)利： 權(quán)利人： 房屋所屬物業(yè)管理單位： 物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)： 房屋附屬設(shè)施 : 二、轉(zhuǎn)讓價格 甲乙雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元 (大寫： 元整 )，該價格所指向的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括該房屋及其所有附屬設(shè)施和占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 三、付款方式 ，乙方向甲方人民幣甲方同時向乙方出具收款憑據(jù)。 日內(nèi)支付人民幣 元。 元。 ，應(yīng)當(dāng)按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。 四、房屋的交付 房屋。 。 、電表、燃氣表的數(shù)值，交付前發(fā)生的水、電、燃氣費、采暖費，以及電話費、有線電視費、寬帶上網(wǎng)費、物業(yè)費等，全部由甲方承擔(dān)，交付后發(fā)生的此類費用由乙方承擔(dān)。 五、產(chǎn)權(quán)過戶登記 1 甲、乙雙方共同轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記，甲方應(yīng)當(dāng)按登記部門要求提供或簽署相關(guān)文件，需要甲方到場的， 甲方必須到場。 六、稅費負擔(dān) ，由甲、乙雙方按國家規(guī)定承擔(dān)。國家未明確規(guī)定由誰承擔(dān)的稅費，由甲、乙雙方平均分擔(dān)。 ，如果屆時房屋價格上漲或其他因素導(dǎo)致相關(guān)稅費增加的，由過錯方承擔(dān)增加的稅費。 七、公共維修基金 甲方曾繳納公共維修基金 元，甲方承諾于 將剩余維修基金及其利息余額 全部過戶至乙方名下。 八、戶籍 甲方承諾于否則乙方可以解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款 20%的違約金，并賠償乙方已付款的同期貸款利息損失。 九、附屬設(shè)施的過戶 、寬帶 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 過戶時限： 十、房屋的占有、使用、收益、處分權(quán) 雙方確認，自產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢之日起，該房屋的所有權(quán)由乙方全部享有，乙方對該房屋享有占有、使用、收益、處分權(quán)，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利，無權(quán)對該房屋做出任何處分。 甲方應(yīng)于收到乙方第一筆購房款之日，將相關(guān)權(quán)證資料交由乙方保管，如房產(chǎn)質(zhì)量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能處理的情況，甲方必須配合處理。 十一、甲方陳述、保證與承諾 、完整、全面，沒有任何隱瞞和保留，否則甲方愿意賠償乙方的全部損失，如果導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)登記的，甲方承諾將退 還乙方支付的全部價款，并按 房屋轉(zhuǎn)讓價款的 20%向乙方支付違約金。 ，即在乙方按約定支付價款后，甲方不得拒絕轉(zhuǎn)讓房屋，也不得向第三人轉(zhuǎn)讓該房屋，否則，乙方可以要求甲方繼續(xù)履行本合同或請求人民法院確認向第三人轉(zhuǎn)讓無效。如果甲方向第三人轉(zhuǎn)讓該房屋導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有的，甲方承諾返還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款及利息并向乙方支付相當(dāng)于該房屋轉(zhuǎn)讓價款一倍的違約金。 3．甲方保證不欠付任何基于該房屋及其附屬設(shè)施而產(chǎn)生的稅、費，如有欠費，甲方承擔(dān)全部欠費及滯納金 、違約金、罰款等，并且應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的損失。 十二、爭議解決 雙方因本協(xié)議的簽訂、生效以及履行發(fā)生爭議并且無法通過協(xié)商解決的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十 三、其他 ，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 ，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字之日生效。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 甲方 (共有人 )： 乙方聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人簽字： 簽訂時間： 年 月 日 第三篇：個人房屋買賣協(xié)議書大全 在房屋買賣中，賣方需要保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。下面是給大家整理的個人房屋買賣協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 個人房屋買賣協(xié)議書 1 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款： 甲方自愿將坐落在房屋院落 (包括： 正房間、廂房間 )出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。 該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。 甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方 。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵