個人房屋買賣協議書怎么寫范文(編輯修改稿)
2024-09-19 12:39 本頁面
【文章內容簡介】 擔， ___________________項由乙方承擔。 第十三條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的 (因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外 )，甲方有權要求乙方按下列第 _____種方式承擔違約責任。 要求乙方以未付款項為基數，按每日 _____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價 ______的違約金。 第十四條 甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日 _____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十五條 因不可抗力不能履行合同的， 根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起 _____日內向另一方提供證明。 第十六條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 甲方： ______(簽章 ) 乙方： ______(簽章 ) 日期： ____________ 日期： ____________ 房屋買賣協議書篇 4 合同編號： _________ 出賣人： _________ 買受人： _________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 第一條 項目建設依據 出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于 _________地塊的國有土地使用權。 該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為： _________，土地使用權面積為： _________，買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房 )所在土地用途為： _________，土地使用年限自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為： _________，建設工程規(guī)劃許可證號為： _________，建筑工程施工許可證號為： _________，建設工程施工合同約定的開工日期為： _________，建設工程施工合同約定的竣工日期為： _________. 第二條 商品房情況 該商品房銷售許可證號： _________. 商品房座落： _________區(qū) _________縣 _________路、道、街。 設計用途 ________。建筑結構 _________。建筑層數為 _________層。 建筑面積 _________平方米，其中：套內建筑面積 _________平方米，公共部位分攤建筑面積 _________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 第三條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 _________種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單位為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額 (_________幣 )_________元。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額 (_________幣 )_________元整。 按套 (單元 )計算，該商品房總價款為 (_________幣 )_________元整。 第四條 付款方式及期限 買受人采取下列第 _________種方式付款。 一次性付款，自簽約日起 _________日內付全部價款 _________元。 (小寫： _________萬元 ) 分期付款。 (1)第一次付款自簽約日起 _________日內付全部 價款的 _________%。_________幣 _________元。 (小寫：_________元 ) (2)第二次付款自簽約日起 _________日內付全部價款的 _________%。_________幣 _________元。 (小寫：_________元 ) (3)其余部分在移交房屋前一天付清 _________%。_________幣 _________元。 (小寫： _________元 ) 貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的 _________%，其余價款可以向 _________銀行或住房公積金管理機構借款支付。 第五條 房產交付 房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付 。不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 出賣人須于 _________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________. 上述相關證明包括： _________. 第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記 協議訂立后，買賣雙方應在 30 日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。 按照有關規(guī)定
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