【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。 甲方保證對(duì)該房屋有完全處分權(quán)力，沒(méi)有被抵押、查封，沒(méi)有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 第 三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明二手房買(mǎi)賣(mài)合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià) 雙 方 同 意 上 述 房 屋 售 價(jià) 為 房 屋 建 筑 面 積 每 平 方 米___________________ 元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣 ( 小寫(xiě) )_____________________元 (大寫(xiě) )____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾元整。 第五條付款方式 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì) _________元人民幣。 甲方在 ___________________元人民幣。 第六條違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 _______%作為滯納金，逾期超過(guò) _____天，即視為乙方違約，收回房子。 第七條房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 沒(méi)有房屋欠款，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等 。 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞 。 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞 。 其他 _________________________________。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門(mén)辦事窗口申請(qǐng)辦理房屋土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第 A、 B、 C 三種方法繳納 (用√來(lái)確 認(rèn) )： A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納 。 B、雙方經(jīng)協(xié)商由 ___________方單方繳納 。 C、 _________________________________。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。 第十條生效說(shuō)明 本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)留存一份。均具有同等法律效 力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十一條合同簽定地點(diǎn)及日期 本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期 _____________年 _______月______日。第十二條其它 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方 (簽字 )：電話(huà)： 乙方 (簽字 )：電話(huà)： 日期： 2021 年 x 月 20 日 民間房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2 甲方 (賣(mài)方 )：性別：，年齡：，住址：市區(qū)家屬院棟樓單元樓號(hào) (邊 )，聯(lián)系電話(huà)：，身份證號(hào)碼：。 甲方委托人 。 乙方 (買(mǎi)方 )：性別：，年齡：，住址：市區(qū)家屬院棟樓單元樓號(hào) (邊 )，聯(lián)系電話(huà)：，身份證號(hào)碼：。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個(gè)人私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為市人民政府頒發(fā)的“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證書(shū)編碼為南陽(yáng)市人民政府頒發(fā)的“號(hào)” 。其房屋位于南陽(yáng)市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號(hào) (邊 )。其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) 。其房屋建造面積平方米。 二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套 ，吊扇三臺(tái)及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方，不再另行作價(jià)。 三、甲方所售房屋價(jià)格總金額為：拾萬(wàn)千百元人民幣 (包含本協(xié)議書(shū)第二項(xiàng)內(nèi)容 )。 四、乙方應(yīng)當(dāng)在甲乙雙方在本協(xié)議書(shū)簽字蓋章之日起日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購(gòu)房款 。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時(shí)間與金額。 五、甲方保證在年月日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時(shí)的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等已結(jié)清，其交付的房屋內(nèi)部干凈、整潔、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。 六、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法所有，無(wú)抵押 、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。 七、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起 30 日內(nèi)，協(xié)助乙方完成所售房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 八、乙方按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。 九、違約責(zé)任： (1)如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書(shū)第四項(xiàng)內(nèi)容約定的付款方式與時(shí)間付款，每逾期一日，按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權(quán)解除合同 。甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權(quán)拒付購(gòu)房款，并要求甲方承擔(dān)購(gòu)房?jī)r(jià)款的千分之二的違約金。 (2)如果甲方違反本 協(xié)議書(shū)第五項(xiàng)規(guī)定，沒(méi)有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金 。 如果甲方在房屋交付時(shí)，沒(méi)有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費(fèi)用總額 3 倍的賠償金。 如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常，乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的千分之一支付違約金。 (3)甲方違反本協(xié)議書(shū)第六項(xiàng)規(guī)定，由甲方承擔(dān)退還全部購(gòu)房?jī)r(jià)款并按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的千分之二十的違約金。 (4)甲方違反本協(xié)議書(shū)第七項(xiàng)規(guī)定，自約定期滿(mǎn)之日起，每逾期一日，甲方按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的千分之二向乙方支付違約金 。自約定協(xié)助期滿(mǎn)之日起滿(mǎn) 30 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的千分之三十承擔(dān)違約金。 十、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。 十一、本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 十二、本協(xié)議書(shū)一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關(guān)部門(mén)存檔。 甲方 (賣(mài) 方 )簽字蓋章：乙方 (買(mǎi)方 )簽字蓋章： 簽字日期：年月日。簽字日期：年月日。 民間房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 3 甲方 (賣(mài)方 )： 乙方 (買(mǎi)方 )： 甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： 一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花 15 號(hào)樓五單元四樓東廳 (建筑面積 76， 06 平方米 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹拾貳萬(wàn)元整 (即人民幣小寫(xiě)： 1__0 元整 )。 三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無(wú)任何擔(dān)保、抵押。 四、甲方出售的房屋以買(mǎi)房收據(jù)為證，如換取房照等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 五、甲方應(yīng)在 __年 6 月 3 日前將房產(chǎn)交付乙方， 6 月 3 日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。 六、交付房產(chǎn)時(shí)，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書(shū)柜、房?jī)?nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉(cāng)房 (此倉(cāng)房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé) )等交與乙方。 (含在總價(jià)值內(nèi) )。 七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自 雙方簽字之日生效。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話(huà)：電話(huà)： 民間房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4 合同編號(hào)： _________ 甲方 (出賣(mài)人 )_________ (本人 /法定代表人 )姓名： _________ 國(guó)籍： _________ (身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )_________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話(huà)： _________ 委托代理人： _________ 國(guó)籍 ： _________ 電話(huà)： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 乙方 (買(mǎi)受人 )_________ (本人 /法定代表人 )姓名： _________ 國(guó)籍： _________ (身份證 /護(hù)照 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )_________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 委托代理人： _________ 聯(lián)系電話(huà)： _________ 國(guó)籍： _________ 電話(huà)： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 根據(jù)國(guó)家和 _________省 (市 )法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落于 _________。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方