【正文】 生的契稅、過戶手續(xù)費。其房屋建造面積平方米。自雙方簽字蓋章之日起生效。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第 A、 B、 C 三種方法繳納 (用√來確 認 )： A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納 。 第五條付款方式 乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計 _________元人民幣。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ______，建筑面積為 ______平方米，土地分攤 (占有 )面積 _____平方米。以下是給大家整理的一些民間房屋買賣協(xié)議書，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀與借鑒。 甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等 。 第九條有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。 甲方委托人 。 四、乙方應(yīng)當在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款 。 (2)如果甲方違反本協(xié)議書第五項規(guī)定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金 。 十二、本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關(guān)部門存檔。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責(zé)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 (3)_________. 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _________. 土地使用權(quán)年限自 _________年 _________月 _________日，至_________年 _________月 _________日止。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。 第十條保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重 大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。 民間房屋買賣協(xié)議書 1 賣方 (甲方 )：證件號： 買方 (乙方 )：證件號： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于 _____________。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞 。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機構(gòu)提出仲裁。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成如下協(xié)議： 一、甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為市人民政府頒發(fā)的“號”，房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的“號” 。 五、甲方保證在年月日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業(yè)管理費等已結(jié)清，其交付的房屋內(nèi)部干凈、整潔、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。 如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常，乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)當按照購房價款總額的千分之一支付違約金。簽字日期：年月日。 (含在總價值內(nèi) )。 _________%(不包括177。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 逾期超過 _________天后，即視為乙方不履行本合同。 逾期超過 _________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 第十一條稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納 。 二、甲乙雙方商定成 交價格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 元整。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。 甲方： 乙方： 二 O 一二年二月十五日二手房屋買賣協(xié)議書 1 房屋買賣協(xié)議書 目 錄 一 、 房屋 ........................................................................................................................3 二 、 轉(zhuǎn) 讓 價格 ................................................................................................................4 三 、 付 款 方式 ................................................................. ...............................................4 四、房屋的交付 ............................................................................................................5 五 、 產(chǎn) 權(quán) 過 戶 登記 .......................................................................................................5 六 、 稅 費 負擔(dān) ..............................................................................................................5 七 、 公 共 維 修 基金 .......................................................................................................6 八 、 戶籍 ........................................................................................................................6 九 、 附 屬 設(shè) 施 的 過戶 ...................................................................................................6 十 、 房 屋 的 占 有 、 使 用 、 收 益 、 處 分權(quán) ............................................................... ....7 十一、甲方陳述、保證與承諾 ...................................................................................7 十二、爭議解決 ............................................................................................................8 十 三 、 其他 ....................................................................................................................8 賣方： 身份證號： 住址： 賣方： 與甲方關(guān)系： 買方： 身份證號： 住址： 買方 (共有人 )： 身份證號： 住址： 甲方欲將本協(xié)議第一條所述房屋轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方經(jīng) 友好協(xié)商，達成如 下協(xié)議： 一、房屋 房屋坐落位置及房號： 房屋面積： 結(jié)構(gòu)形式： 房屋產(chǎn)權(quán)證號： 所有人姓名： 土地使用權(quán)證號： 土地使用權(quán)性質(zhì)： 他項權(quán)利： 權(quán)利人： 房屋所屬物業(yè)管理單位： 物業(yè)費標準： 房屋附屬設(shè)施 : 二、轉(zhuǎn)讓價格 甲乙雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元 (大寫： 元整 )，該價格所指向的轉(zhuǎn)讓標的包括該房屋及其所有附屬設(shè)施和占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 五、產(chǎn)權(quán)過戶登記 1 甲、乙雙方共同轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記，甲方應(yīng)當按登記部門要求提供或簽署相關(guān)文件，需要甲方到場的， 甲方必須到場。 十一、甲方陳述、保證與承諾 、完整、全面，沒有任何隱瞞和保留，否則甲方愿意賠償乙方的全部損失，如果導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)登記的，甲方承諾將退還乙方支付的全部價款，并按 房屋轉(zhuǎn)讓價款的 20%向乙方支付違約金。 （￥ 元）。 ：如果乙方未按期辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)將房屋收回，乙方負責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶給甲方，承擔(dān)過戶費用，并承擔(dān)房屋總價 10%的違約金，并支付甲方三年房租租金兩萬；乙方必須提前一周跟甲方預(yù)約房產(chǎn)過戶的事，如果甲方不按期配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方負責(zé)過戶產(chǎn)生的所有費用，并承擔(dān)房屋總價 10%的違約金。 五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2021年 5 月 27 日