【正文】 當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法所有，無抵押 、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時(shí)間與金額。 三、甲方所售房屋價(jià)格總金額為：拾萬千百元人民幣 (包含本協(xié)議書第二項(xiàng)內(nèi)容 )。其房屋建造面積平方米。其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號(hào) (邊 )。 乙方 (買方 )：性別：，年齡：，住址：市區(qū)家屬院棟樓單元樓號(hào) (邊 )，聯(lián)系電話：，身份證號(hào)碼：。第十二條其它 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方 (簽字 )：電話： 乙方 (簽字 )：電話： 日期： 2021 年 x 月 20 日 民間房屋買賣協(xié)議書 2 甲方 (賣方 )：性別：，年齡：，住址：市區(qū)家屬院棟樓單元樓號(hào) (邊 )，聯(lián)系電話：，身份證號(hào)碼：。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十條生效說明 本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。 C、 _________________________________。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第 A、 B、 C 三種方法繳納 (用√來確 認(rèn) )： A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納 。 其他 _________________________________。 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞 。 第六條違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 _______%作為滯納金，逾期超過 _____天，即視為乙方違約，收回房子。 第五條付款方式 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì) _________元人民幣。 第 三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由于違反國(guó)家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。該房屋的 結(jié)構(gòu)為 ______，建筑面積為 ______平方米，土地分?jǐn)?(占有 )面積 _____平方米。甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號(hào)為________字第 _________號(hào)。感興趣的朋友可以了解一下。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________ 甲方 ( 簽 名 或 蓋 章 )_______________ 乙方 ( 簽 名 或 蓋章 )_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)： _______________ 代理人 (簽名或蓋章 )_____________________代理人 (簽名或蓋章 )______________________ 簽訂日期： ___________年 ____月 ____日 第二篇：民間房屋買賣協(xié)議書 房屋的所有權(quán)分為占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項(xiàng)權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項(xiàng)基本內(nèi)容。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。 民間房屋買賣協(xié)議書 5 賣方： _______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 買方： _______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ： (請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫 ) 房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套 (間 )數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積 (平方方 )用途 √ ：出讓 ( )、劃撥 ( )。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十三條聲明及保證 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須 在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。 (2)甲方按乙方累計(jì)已付款的 _________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _________%向乙方支付違約金。自第_________個(gè)月起，月利息則按 _________利率計(jì)算。 (3)_________. 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超 過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _________計(jì)算。 (3)匯款 _________. 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到 該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 _________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種： (1)現(xiàn)金 _________。 第四條價(jià)格 按 (總建筑面積 /實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額為 (_________幣 )_________元整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _________。 (2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 _________%(包括177。 _________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的177。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) /房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _________. 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。 七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 六、交付房產(chǎn)時(shí)，并將屋內(nèi)家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房?jī)?nèi)燈具、抽油煙機(jī)、樓道內(nèi)吊式倉房 (此倉房歸乙方所有，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé) )等交與乙方。 五、甲方應(yīng)在 __年 6 月 3 日前將房產(chǎn)交付乙 方， 6 月 3 日以前的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，無任何擔(dān)保、抵押。 民間房屋買賣協(xié)議書 3 甲方 (賣方 )： 乙 方 (買方 )： 甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款： 一、甲方自愿將坐落在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)翠花大街翠花 15 號(hào)樓五單元四樓東廳 (建筑面積 76， 06 平方米 )房地產(chǎn)出賣給乙方。 甲方 (賣方 )簽字蓋章：乙方 (買方 )簽字蓋章： 簽字日期：年月日。 十一、本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。自約定協(xié)助期滿之日起滿 30 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之三十承擔(dān)違約金。 (3)甲方違反本協(xié)議書第六項(xiàng)規(guī)定，由甲方承擔(dān)退還全部購房?jī)r(jià)款并按照購房?jī)r(jià)款總額的千分之二十的違約金。 如果甲方在房屋交付時(shí)，沒有結(jié)清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付其所欠費(fèi)用總額 3 倍的賠償金。甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權(quán)拒付購房款，并要求甲方承擔(dān)購房?jī)r(jià)款的千分之二的違約金。 八、乙方按照 法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費(fèi)。 六、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬于其合法所有，無抵押、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具注明具體收款時(shí)間與金額。 三、甲方所售房屋價(jià)格總金額為：拾萬千百元人民幣 (包含本協(xié)議書第二項(xiàng)內(nèi)容 )。其房屋建造面積平方米。其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號(hào) (邊 )。 乙方 (買方 )：性別：，年齡：，住址：市區(qū)家