個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)5篇最新(編輯修改稿)
2024-09-24 13:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 出賣(mài)人為_(kāi)________，購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)房款___________元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人___________全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(產(chǎn)權(quán)證書(shū)中注明：)。該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋的價(jià)款及支付方式甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______元(大寫(xiě)_______)，總計(jì)________元(大寫(xiě)___________)。付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，乙方將上述房款一次性(或分期，寫(xiě)清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方)，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。四、房屋的交付本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。甲方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書(shū)及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購(gòu)房合同、交付購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。五、三方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出賣(mài)的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理，通過(guò)訴訟或其他要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買(mǎi)相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無(wú)關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，沒(méi)有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。丙方僅提供相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙兩
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