【正文】 共平米。即人民幣小寫(xiě)元。 甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方 。無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視 費(fèi)等。 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償 款、回遷房等 )全部歸乙方所有。 (2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。 甲方 (賣(mài)方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址：電話： 年月日 乙方 (買(mǎi)方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址：電話： 年月日 村委會(huì)意見(jiàn)： 村委會(huì)蓋章：年月日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2 甲方 (出售方 )： 乙方 (購(gòu)買(mǎi)方 )： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米 (共間 )，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元 (大寫(xiě)：元 )。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議 。已取得其他共有人書(shū)面同意 。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、違約責(zé)任： (一 )甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的 。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。 (二 )乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的 。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。 六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。 八、其他約定事項(xiàng)： 九 、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份，份每份共兩頁(yè)，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 二、甲方出售房屋的基本情況： 房屋坐落在 ___________，建筑面積 __________平方米。 該房屋的性質(zhì)為： _____，原出賣(mài)人為 _________，購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)房款 ___________元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人 ___________全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū) (產(chǎn)權(quán)證書(shū)中注明： )。 三、房屋的價(jià)款及支付方式 甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣 _________元 (大 寫(xiě)_________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款 ______元 (大寫(xiě) _______)，總計(jì)________元 (大寫(xiě) ___________)。 四、房屋的交付 本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物 業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。 五、三方權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)保證出賣(mài)的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。 在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，甲方 應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。 乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋 置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。 乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，沒(méi)有正當(dāng)理由不得要求退房。 丙方僅提供相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。 六、違約責(zé)任： 本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購(gòu)房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失 (包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買(mǎi)相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額 )。 本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。 乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之 ______的違約金。 甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 ___%給付丙方違約金。協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。 九、本合同自三方簽訂之日起生效。 第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě) )共 __萬(wàn) __仟 __佰圓 (小寫(xiě) ___元 )，乙方在 __年 __月 __日前，一次付給甲方。 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。 如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。 第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )： ___乙方 (簽章 )： __ 中證人 (簽字 )： 聯(lián)系電話： _________ _____年 _____月 _____日 個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5 出賣(mài)方 (甲方 )： (本人 )身份證號(hào) ：買(mǎi)受方 (乙方 )： (本人 )身份證號(hào)： 第一條房屋的基本情況。位于第層，共 (套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。該房屋售價(jià)總金額為 (人民幣 )百拾萬(wàn)千百拾元整。分兩次付清，乙方于年月日向甲方付元，剩余元于年月日付清。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買(mǎi)受方。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān) 辦理權(quán)屬登記手續(xù)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。 第八條本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 （￥ 元）。 、土地使用證交給乙方暫時(shí)保管到辦理完過(guò)戶手續(xù)。 ，乙方不得將房產(chǎn)作任何抵押或出售，在房子內(nèi)不得用于任何違法犯罪活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。 ，在交房前甲方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾代運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方交清。 ：如果乙方未按期辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)將房屋收回，乙方負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶給甲方，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并承擔(dān)房屋總價(jià) 10%的違約金，并支付甲方三年房租租金兩萬(wàn)；乙方必須提前一周跟甲方預(yù)約房產(chǎn)過(guò)戶的事，如果甲方不按期配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)房屋總價(jià) 10%的違約金。 甲方：乙方： 年月日 第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 房 屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 出賣(mài)人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )：身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為弍拾萬(wàn)元人民幣。 四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。 七、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。 八、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧 應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2021年 5 月 27 日