【文章內(nèi)容簡介】 .....105 招商方案 ..........................................................................................................................................109 第九章 招投標(biāo)管理 ...................................................................................................................................... 112 招投標(biāo)的相關(guān)法律依據(jù) ................................................................................................................. 112 項目招標(biāo)范圍及內(nèi)容 ..................................................................................................................... 112 投標(biāo)單位資質(zhì)要求 ......................................................................................................................... 113 工程招標(biāo)基本情況 ......................................................................................................................... 113 招標(biāo)組織形式 .................................................................................................................................. 114 招標(biāo)方案 .......................................................................................................................................... 114 招投標(biāo)程序 ...................................................................................................................................... 116 工程評標(biāo) .......................................................................................................................................... 116 其它招標(biāo)要求 .................................................................................................................................. 117 第十章 項目建設(shè)實施進度 ......................................................................................................................... 118 4 項目實施階段 ............................................................................................................................. 118 項目實施進度安排 ..................................................................................................................... 118 進度保障措施 .............................................................................................................................122 第十一章 投資估算與融資方案 ................................................................................................................128 投資估算編制依據(jù) .....................................................................................................................128 估算價值范圍 .............................................................................................................................129 計算方法 .....................................................................................................................................129 投資及成本估算 .........................................................................................................................133 融資方案 .....................................................................................................................................135 投資使用計劃 .............................................................................................................................135 第十二章 土地流轉(zhuǎn)分析 .............................................................................................................................136 土地流轉(zhuǎn)總體要求 .....................................................................................................................136 土地流轉(zhuǎn)的方式和數(shù)量 ............................................................................................................137 土地的使用 .................................................................................................................................138 第十三章 效益分析 .....................................................................................................................................139 . 經(jīng)濟效益分析 .............................................................................................................................139 . 社會效益分析 .............................................................................................................................140 第十四章 風(fēng)險分析 .....................................................................................................................................146 風(fēng)險因素識別與分析 .................................................................................................................146 風(fēng)險因素評 估 .............................................................................................................................149 第十五章 項目研究結(jié)論與建議 ................................................................................................................150 項目研究結(jié)論 .............................................................................................................................150 建議 ..............................................................................................................................................151 附件附圖： .......................................................................................................................................................153 5 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 xx 花卉苗木交易中心 一期（核心區(qū)） 項目業(yè)主 xxxx 工程有限公司 項目性質(zhì) 新建項目 項目地點 xx 村 項目內(nèi)容及其規(guī)模 1. 園林公司總部基地： 8000 平方米 2. 育種、組培基地： 1200 平方米 3. 教學(xué)科研基地： 1000 平方米 4. 綜合服務(wù)區(qū)： 6000 平方米 5. 林盤酒店會所： 8000 平方米 6 ： 120xx 平方米 ： 20xx 平方米 8. 花卉超市： 20xx 平方米 9. 生資超市： 1200 平方米 ： 130 畝 ： 600 平方米 ： 400 畝 、觀景區(qū)： 150 畝 項目周期 根據(jù)總體重建規(guī)劃，本項目擬于 20xx 年 5 月底以前完成選址、勘察階段； 20xx年 6月底前完成可研階段； 20xx 年 8月底完成設(shè)計階段；20xx 年 10月完成招標(biāo)； 20xx年 12月開始施工， 20xx年 12 月底建成，施工期 24 個月。 項目投資估算及資金籌措 經(jīng)計算，工程費用為 31943萬元，占比 %；工程建設(shè)其它費用 5288萬元，占比 %；預(yù)備費 1489萬元，占比 %；項目建設(shè)投資額為 38721萬元。 資金籌措：資金來源可由政府 農(nóng)業(yè)專項資金。 （企業(yè)自籌 30%、融資30%、政府補貼 40%） 7 項目業(yè)主簡介 xx工程有限公司 成立于 20xx 年 10月，法人 ，注冊資金 500 萬元，從事花卉苗生產(chǎn)銷售；園林綠化養(yǎng)護 。