【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程管控一覽表 項(xiàng)目名稱 管控要點(diǎn) /主控內(nèi)容分解 管控要求 /相關(guān)記錄 參與部門 高層項(xiàng)目 【 水電安裝專項(xiàng)方案 】 第 13 頁 共 40 頁 給排水工程 隱蔽工程系統(tǒng)功能性試驗(yàn)： 給排水預(yù)留預(yù)埋套管、 給水系統(tǒng)試壓、水箱、水池滿水試驗(yàn)。 每棟每系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)照片，試驗(yàn)記錄表，驗(yàn)收記錄表。 項(xiàng)目部 安裝示范批次工程 1 砌體階段二次配管：切槽走向、深度、寬度控制，封閉方式，點(diǎn)位標(biāo)高、位置，突出墻面尺寸。 每棟做一個(gè)示范批次，切槽照片，修補(bǔ)封堵照片，核對(duì)點(diǎn)位數(shù)量、位置。重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄、照片。 項(xiàng)目部、質(zhì)安管控機(jī)構(gòu) 2 標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)吊頂、豎井內(nèi)安裝：管（槽）線布置、點(diǎn)位、防火防銹處理、管線材質(zhì)及其安裝方式，功能測(cè)試完成 每棟做一個(gè)示范批次，核對(duì)排列合圖，點(diǎn)評(píng)記錄，安裝完成照片，重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部、質(zhì)安管控機(jī)構(gòu) 3 埋地、保溫、隱蔽管線示范批次：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護(hù)層設(shè)置等。功能測(cè)試完成。 每棟（別墅、多層每標(biāo)段）做一個(gè)示范批次，保溫、埋地隱蔽前后照片，接口處理，標(biāo)高控制。重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部 4 精裝修吊頂內(nèi)管線安裝：管線的布置、點(diǎn)位、防火防銹處理、穿線完成情況、功能測(cè)試完成 每棟（別墅、多層每標(biāo)段）做一個(gè)示范批次，管線安裝的合理性規(guī)范性；安裝完成照片，重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部、質(zhì)安管控機(jī)構(gòu) 5 總平管線安裝示范批次：管材規(guī)格材質(zhì)、標(biāo)高、坡度、基層處理，管線間距和處理方式。 示范批次盡量選取管線交叉處做，確保排水坡度、交叉距離；交叉處照片，回填前照片。重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部 6 主體標(biāo)準(zhǔn)層管線預(yù)留示范批次：管材規(guī)格材質(zhì)、標(biāo)高、位置、點(diǎn)位 高層每棟（別墅、多層相同戶型）做一個(gè)示范批次，核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層合圖，點(diǎn)評(píng)記錄，安裝完成照片，重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部、質(zhì)安管控機(jī)構(gòu) 其他 1 大型設(shè)備基礎(chǔ)及其預(yù)埋件：尺寸、規(guī)格、材質(zhì)檢查 預(yù)埋件規(guī)格、埋深描述；隱蔽前的照片，重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部 2 地下室、屋面防水套管、位置、標(biāo)高、長(zhǎng)度、規(guī)格 每棟（別墅、多層每標(biāo)段）地下室、屋面不少于一張驗(yàn)收照片 ，重要隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 項(xiàng)目部 高層項(xiàng)目 【 水電安裝專項(xiàng)方案 】 第 14 頁 共 40 頁 第五章 主要工序施工技術(shù)措施 預(yù)留、預(yù)埋這一階段解決全部混凝土板、墻內(nèi)的預(yù)埋管、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、預(yù)留套管等項(xiàng)工作。做好預(yù)埋、預(yù)留，避免打洞剔鑿，是保證工程主體順利竣工的重要工序，也是以后安裝順利進(jìn)行的基礎(chǔ)工序。預(yù)留、預(yù)埋工程的質(zhì)量是整個(gè)安裝工程質(zhì)量的重要組成部分，也是整個(gè)工程質(zhì)量和功能的重要保證條件。預(yù)留預(yù)埋重點(diǎn)抓好以下幾點(diǎn)： （ 1）、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審確定的意見，各專業(yè)繪制施工草圖，標(biāo)好預(yù)留預(yù)埋管、預(yù)留洞的詳細(xì)坐標(biāo)、標(biāo)高，繪制電氣插座線盒及燈線盒標(biāo)高及距離墻尺寸圖。主要包括電氣管及接線箱（盒）的預(yù)埋，暗裝配電箱，穿越樓板及現(xiàn)澆樓板 、板墻管道的孔洞預(yù)留，堅(jiān)決做到不漏埋、不漏留、不影響施工進(jìn)度及結(jié)構(gòu)質(zhì)量，每層和每個(gè)部位，經(jīng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行下一層和下一個(gè)部位施工。當(dāng)電氣預(yù)埋管一次不能到位的，用木方塊或泡沫預(yù)留管槽或開關(guān)、插座預(yù)留洞。墻體內(nèi)管道隨砌隨埋，厚度大于 100mm 的磚砌體內(nèi)給水、電氣管線采用隨砌隨埋方式，規(guī)避后期抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；厚度小于等于 100mm 的磚砌體和加氣塊砌體，二次配管可采用機(jī)械切槽方式敷設(shè)。對(duì)水、暖專業(yè)所有穿越樓板、板墻的管道需要預(yù)留時(shí)均采用比管道大兩個(gè)規(guī)格的套管或鋼套管進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。 （ 2）、保證預(yù)埋的管材、套管、預(yù)埋件等材料符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。選材堅(jiān)決不以小代大，以次充好。 （ 3）提前做好預(yù)留、預(yù)埋管件的加工制作。保證制作質(zhì)量，及時(shí)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，保證工程正常進(jìn)行。 （ 4）、預(yù)埋管、預(yù)留洞和模具，經(jīng)審核符合質(zhì)量要求后使用，按技術(shù)負(fù)責(zé)人繪制的施工草圖進(jìn)行安裝，安裝平整、牢固，并保證焊接的質(zhì)量和接地性能良好。嚴(yán)格按圖施工，重點(diǎn)是坐標(biāo)、標(biāo)高、埋設(shè)深度、牢固性、平整度。澆筑混凝土澆筑前全面檢查，做好記錄，防止預(yù)埋管件的位移、堵塞、孔洞的變形和坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)確。 （ 5）、澆筑混凝土?xí)r派專人看護(hù)，防 止位移、堵塞等現(xiàn)象發(fā)生，并在土建拆模后立即進(jìn)行復(fù)查及時(shí)糾正不足。以保證施工質(zhì)量。確保后期施工順利進(jìn)行。 （ 6）、防雷接地系統(tǒng)按圖紙確定的點(diǎn)及位置，認(rèn)真焊接，保證焊接質(zhì)量，逐級(jí)檢查，請(qǐng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位驗(yàn)收，做好記錄，按規(guī)定進(jìn)行搖測(cè)，保證電阻值符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 第六章 安裝施工方案 高層項(xiàng)目 【 水電安裝專項(xiàng)方案 】 第 15 頁 共 40 頁 第 一 節(jié) 預(yù)留預(yù)埋施工 一、預(yù)留預(yù)埋 1） 電纜橋架穿 樓 板 和墻的 洞 口 預(yù)留 凡明裝箱處用接線箱 或者預(yù)埋泡沫 來預(yù)埋，作為配電箱和線管間過渡，從而保證在配電箱安裝時(shí)不破壞結(jié)構(gòu)。 預(yù)埋接線箱 或泡沫 的底標(biāo)高比明裝配電箱的底標(biāo)高高出 5cm 。 本工程 電纜橋架 預(yù)留洞口由 電氣施工人員根據(jù)電氣施工圖核實(shí)位置及尺寸。 避免因橋架穿樓板 預(yù)留孔 洞過大 或過小導(dǎo)致后期返工的弊病出現(xiàn)。 2）強(qiáng)弱電 套管 預(yù)留 在結(jié)構(gòu)施工過程中，電氣施工人員根據(jù)電氣專業(yè)圖紙要求，預(yù)留 套 管時(shí)將 套 管長(zhǎng)度一次留足，避免二次施工。 筋綁扎固定。嚴(yán)禁將套管與墻體結(jié)構(gòu)鋼筋點(diǎn)焊固定。 穿外墻剛性防水套管根據(jù)藍(lán)光要求出墻不小于 15cm。 3）現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)電管敷設(shè)及要求 在模板支好后，未敷設(shè)鋼筋前根據(jù)專業(yè)圖紙進(jìn)行測(cè) 位定線，以保證管路位置正確，待鋼筋底網(wǎng)綁扎墊好后敷設(shè)管盒，并固定好。 預(yù)埋在混凝土內(nèi)的管子外徑不超過混凝土厚度的 1/2，并列敷設(shè)的管子距離大于 25mm，使管子周邊有 混凝土 填塞。從而避免因管子密集擋住 混凝土造成 空洞 等 結(jié)構(gòu)質(zhì)量隱患。 為保證管盒位置敷設(shè)準(zhǔn)確，采取先彎管后直管敷設(shè)。 線 管 需與 鋼筋綁扎固定 并 固定 牢固 。 線管與線管和線盒連接處粘接牢固，以免因連接 質(zhì)量不過關(guān)，造成管內(nèi)漏漿、堵塞現(xiàn)象，盒與盒、盒和箱之間盡量減少和避免中間接頭，特別是距離小于 6m 的地方，用整管敷設(shè)，短管留在后砌墻中敷設(shè)使 用。 孔洞、套管預(yù)留預(yù)埋 （ 1） 核對(duì)結(jié)構(gòu)圖與管道施工圖，如有不符及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出；對(duì)所有預(yù)留洞及預(yù)埋件情況進(jìn)行核對(duì)，檢查土建預(yù)留孔洞的坐標(biāo)、標(biāo)高、管徑等是否符合設(shè)計(jì)要求 。 （ 2）預(yù)留、預(yù)埋與土建施工緊密配合，預(yù)埋前繪制埋件布置圖，明確數(shù)量及安裝尺寸，杜絕錯(cuò)埋、漏埋。安裝模具、預(yù)埋件要準(zhǔn)確、牢固、無遺漏，在澆注混凝土過程中派專人配合校對(duì)，看管模具、埋件，以免移位、變形。 （ 3）管道穿過墻和樓板處所設(shè)套管，在土建砌筑時(shí)及時(shí)套入，位置準(zhǔn)確。過混凝土現(xiàn)澆板的管道，在混凝土澆筑前安置好套管且用鐵絲將套管與鋼 筋固定牢，在套管內(nèi)放入松散材料，防止混凝土進(jìn)入套管內(nèi)。 （ 4） 穿 墻鋼套管安裝前內(nèi)刷 防銹 漆，在管道安裝時(shí)及時(shí)套入，待管道校正無誤高層項(xiàng)目 【 水電安裝專項(xiàng)方案 】 第 16 頁 共 40 頁 后調(diào)整位置用水泥砂漿 填 實(shí)并固定。套管與管道間的空隙用浸瀝青 麻 繩填實(shí)。 （ 5）穿越基礎(chǔ)外墻預(yù)埋剛性防水套管， 套管穿出剪力墻不少于 150mm。 穿越水池壁的管道預(yù)埋柔性防水套管，套管與安裝管道之間的間隙用防水油膏封閉，依據(jù)圖集及規(guī)范要求進(jìn)行制作安裝。 （ 6）預(yù)留、預(yù)埋完成以后進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，確保位置、標(biāo)高、尺寸等符合圖紙定位要求，同時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)檢，并按需要填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 第 二 節(jié) 電氣 工程 施 工 電氣工程施工程序及施工方法、技術(shù)要求 本工程為一類高層建筑。電氣專業(yè)分為強(qiáng)弱電兩部分，強(qiáng)電分為變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力供配電系統(tǒng)、建筑物防雷及接地、等電位系統(tǒng)，弱電分為消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。 1） 、 線管、線盒敷設(shè)及管內(nèi)穿線 主要施工 流程 本工程電氣安裝工程量大，質(zhì)量要求高，很大部分配合土建預(yù)留、預(yù)埋，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，施工前認(rèn)真熟悉圖紙，施工中精心組織，合理安排，并密切配合好土建施工進(jìn)度，做到預(yù)留預(yù)埋一次到位，且位置正確，防止漏留少埋。其施工程序如下： 預(yù)留預(yù)埋 —— 管路 敷設(shè) —— 管內(nèi)穿線 —— 基礎(chǔ)支架制作與安裝 —— 配電箱柜安裝 —— 橋架安裝 —— 電纜敷設(shè) —— 燈具 、 開關(guān) 、 插 座 安裝及調(diào)試 —— 竣工驗(yàn)收。 施工方法及 施工工藝 緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管規(guī)格要求表 高層項(xiàng)目 【 水電安裝專項(xiàng)方案 】 第 17 頁 共 40 頁 （ 1） 根據(jù)測(cè)定管路的垂直平走向彈出線來 ,按照安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的測(cè)定點(diǎn)間距的尺寸要求 ,計(jì)算確定支架、吊架的具體位置。 （ 2） 固定點(diǎn)的距離應(yīng)均勻 ,管卡與終端 ,轉(zhuǎn)彎中點(diǎn) ,電氣器具或接線盒邊間距為 150500MM。 管路敷設(shè)與連接 （ 1） 管路敷設(shè)，水平或垂直敷設(shè)明配管 ,允許偏差值 ,管路在 2 米以內(nèi)時(shí)，偏差為 2MM，全長(zhǎng)不應(yīng)超過管子內(nèi)徑的 1/2。 （ 2） 檢查管路是否暢通 ,內(nèi)則有無毛剌 ,表層是否完整無損 ,管子不順直應(yīng)調(diào)直。 （ 3） 敷設(shè)時(shí)，將管卡一端的螺絲擰進(jìn)一半，然后將管敷設(shè)在管卡內(nèi)，逐個(gè)擰牢。使用鐵支架時(shí)，將鍍鋅管固定在支架上 ,不準(zhǔn)許將鍍鋅管搭接在其他管道上。 （ 4） 管路連接應(yīng)采用鍍鋅專用管件連接。 （ 5） 鍍鋅管與設(shè)備連接，應(yīng)將鍍鋅管敷設(shè)到設(shè)備內(nèi)，如有不能直接進(jìn)入時(shí)，應(yīng)符合下列要求。 （ 6） 管口距地面高度不宜低于 200mm。 塑料管的敷設(shè) 1） 、施工順序 熟悉圖紙→選管→切管→管路連接→管盒連接→配合土建預(yù)埋→管路入盒 2） 、施工要點(diǎn) （ 1） 、工程技術(shù)人員組織施工班組熟悉施工圖及設(shè)計(jì)說明、交底紀(jì)要，明確回路數(shù)量，確定管材、管徑選型。 （ 2） 、硬質(zhì) PVC 塑料 B 管必須具備出廠合格證，具有耐熱、耐燃、耐沖擊性能，管壁壁厚均勻一致，無凸棱、凹陷、氣泡等缺陷，作好施工準(zhǔn)備。 （ 3） 、彎曲采用冷彎法，即在彎管時(shí)，將專用彎管彈簧插入管內(nèi)需要煨彎部位，逐漸彎出需要的彎曲半徑或弧度，最后抽出管內(nèi)彎曲彈簧。 （ 4） 、管路連接。管與管的連接采用 專用直接粘結(jié) 法，即用 同品牌的專用直接涂上專用 PVC 膠水 將涂好膠 水 的連接管從兩端插入 直接 內(nèi)，要求 粘 接緊密牢固。 （ 5） 、管與盒（箱）連接。插入 粘接 法連接， 將線管一頭涂上膠水平穩(wěn)的插入盒（箱）接口處 ，連接時(shí)應(yīng)一孔一管順直進(jìn)入盒（箱）內(nèi)，每管進(jìn)入時(shí)，應(yīng)長(zhǎng)短一致，排列均勻，連接牢固。 進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的線管在入箱孔處加設(shè)專用鎖扣。 高層項(xiàng)目 【 水電安裝專項(xiàng)方案 】 第 18 頁 共 40 頁 （ 6） 、管子沿墻暗敷設(shè)，需在未砌筑墻體前，預(yù)先把管子與各種 箱 、盒預(yù)裝好，在砌筑的過程中 隨砌隨埋 ，埋入墻內(nèi)的線管離表面的最小凈距不小于15mm。管與盒連接處周圍用砌筑砂漿固定牢。 （ 7） 、在現(xiàn)澆板、梁、柱內(nèi)敷設(shè)管子時(shí)，管路要盡量避免交叉，若必須交叉時(shí)，兩根管子的外徑之和至少要比板的厚度小 40mm。以免影響鋼筋網(wǎng)的布置和樓板的強(qiáng)度。當(dāng)管子需要并列敷設(shè)時(shí)，管子間距不得小于 25mm，以確保周圍砼包裹嚴(yán)密。 敷設(shè)的線管需 用扎絲將管路固定于鋼筋網(wǎng)上，以免澆砼時(shí)發(fā)生位移。 砌體或砼墻面 線 管暗埋 1） 管槽形式：砼墻面采取 直接預(yù)埋 方式，在砼澆筑時(shí)一次預(yù)留到位，不允許后來鑿墻開槽。砌體墻面必須采用 隨砌隨 埋 。厚度大于 100mm 的磚砌體內(nèi)給水、電氣管線采用隨砌隨埋方式，規(guī)避后期抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；厚度小于等于100mm 的磚砌體和加氣塊砌體，二次配管可采用機(jī)械切槽方式敷設(shè)。 2）墻槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)； 槽深偏差控制范圍： 墻開槽深度：