【文章內(nèi)容簡介】 程完后一個月內(nèi)即向業(yè)主單位、 市 城建檔案館等相關(guān)單位移交竣工圖和其他竣工資料。 9 確保竣工圖、施工洽商、隱檢記錄及其他記錄施工情況的重要資料同時提供電子文檔（光盤載體）和紙制載體，并保證竣工資料完整和質(zhì)量合格。 文明、安全生產(chǎn)目標(biāo) 在 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5幢） 施工中，我公司嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項法律法規(guī)及管理辦法，針對雨季施工、高空作業(yè)、現(xiàn)場用電制定專項技術(shù)保證措施，確保安全生產(chǎn)。 我公司在 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5幢） 的安全生產(chǎn)目標(biāo)確定為： 按 文明安全工地 要求進行布置施工 。 不發(fā)生因工死亡、重傷和重大機械設(shè)備事故。無火災(zāi)事故。 環(huán)境保護目標(biāo) 實現(xiàn)噪聲、水、氣、渣及其他污染物排放符合環(huán)境保護要求。 不發(fā)生重大環(huán)境污染事故及杜絕火災(zāi)事故。 節(jié)能降耗，水電節(jié)約 率大于 1%，工程輔助材料數(shù)量節(jié)約 2%。 10 第三章 我公司組織施工的優(yōu)勢 我公司是具有 建筑及裝修 工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擅長組織綜合工程的施工。 一、 雄厚的技術(shù)優(yōu)勢 新型材料應(yīng)用技術(shù) 響應(yīng)政府號召，節(jié)約能源，減少實心粘土磚用量，積極采用新型粘土空心磚 、非粘土磚 和新型節(jié)能砌塊。提高墻體的保溫隔熱性能，發(fā)展 輕質(zhì) 墻，解決墻體的 “滲、漏、裂 ”等工藝與技術(shù)問題。該技術(shù)主要應(yīng)用于房建工程。 UPVC 管材使用，替代落后工藝管材。其具有耐腐、質(zhì)輕、美觀、節(jié)約鋼材等優(yōu)點。在以往的污水廠施工中得到廣泛使用。 企業(yè)的計算機應(yīng)用和管理技術(shù) 應(yīng)用各種經(jīng)營管理軟件，提高工程的管理水平；使用技術(shù)軟件為施工技術(shù)提供方便；建立內(nèi)部信息網(wǎng)，使的經(jīng)營管理部門和施工部門達到信息資源共享，提高工作效率，提高企業(yè)的決策能力和管理水平。 “QC”科技小組活動 開展 “QC”科技小組活動，組織有理論知識、有施工經(jīng)驗并且富有探索精神的技術(shù)人員，進行技術(shù)攻關(guān)。定期學(xué)習(xí)討論，根據(jù)該工程所采用的技術(shù)特點及以往工程經(jīng)歷，總結(jié)出切實可行的施工方法。這些小組一部分在充分總結(jié)過去的施工經(jīng)驗教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，在技術(shù)上進一步攻關(guān)，使各項技術(shù)在施工工藝上日趨 完善，保證更好的工程質(zhì)量；一部分充分利用新技術(shù)，新材料，改進施工工藝，為工程服務(wù)。 在 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5幢） 中，我們將開展多項 “QC”小組活動 ”，利用 “QC”活動提高全員的理論知識水平，改進質(zhì)量控制 11 技術(shù)。 二、 新工藝、新技術(shù)的適應(yīng)能力 我公司 根據(jù)已施工過的 各 種 房屋裝修、改造 ，針對 本工程施工特點、難點 ，組織了施工攻關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)研究、設(shè)計、編制施工方案，研究 和借鑒 國外施工工藝、方法、設(shè)計和制造。 我們相信， 我公司完全有能力建好 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5幢） 。 三、 良好的社會關(guān)系 我公司 多年來從事 建筑工程施工 工作，與材料供應(yīng)廠商建立了互信、互利的合作關(guān)系，即使在的資金周轉(zhuǎn)困難時，我們?nèi)钥杀ＷC工程材料的連續(xù)供應(yīng)；我們與多家設(shè)計單位和科研單位建立良好的合作關(guān)系，經(jīng)常邀請專家、學(xué)者來教授工程知識，在施工中可以得到技術(shù)支持。而且我們與地方政府建立良好的關(guān)系，在 已建 工程中合作的很愉快。這些都為我們在今后的工程中創(chuàng)造了良好的條件。 四、 人才優(yōu)勢 我公司有包括高工在內(nèi)的專業(yè)技術(shù)人員多人，他們掌握各種專業(yè)施工工法，善于組織施工生產(chǎn)管理。在施工過程中我們通過 “走出去，請進來 ”的方法，培養(yǎng)出一大批懂技術(shù)、有經(jīng) 驗的專業(yè)施工工人，部分已經(jīng)達到高級技師水平，做到持證上崗，為施工的具體實施提供保障，有利于提高施工的工程質(zhì)量和速度。本次擬聘任的項目經(jīng)理及項目班子具有 房屋改造裝修 施工經(jīng)驗，項目經(jīng)理 也 在多個 房屋裝修改造的施工過程中積累了大量的、豐富的經(jīng)驗。 五、 物資優(yōu)勢 我 公司擁有大批量的國標(biāo)模板和大面積覆膜模板等多種模板體 12 系，能保證任意組合形成各種幾何尺寸，滿足任何幾何尺寸結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)和外觀要求。 我 公司有 近 百 余臺（套）保養(yǎng)良好的工程機械、設(shè)備，設(shè)施齊全的設(shè)備加工、安裝、維修基地 ，以 滿足各工程項目的施工要求，施工順利進行。 另外我們還擁有大量可隨時調(diào)用的施工輔助材料。同時我公司還擁有多年來一直提供優(yōu)質(zhì)材料設(shè)備的合作供應(yīng)商。熟悉工程所用的各種材料技術(shù)指標(biāo)、性能，監(jiān)督見證備案情況以及其供應(yīng)商的供貨能力和售后服務(wù)、信譽情況。能確保工程施工的順利進行和工程質(zhì)量。 六、 完善的維修服務(wù)體系 經(jīng)過多個 住宅樓 工程 施工，我公司深刻意識到對于施工 住宅樓 工程來說，僅有 合格 的思想是不夠的，還必須在施工過程中時刻為業(yè)主及 及小業(yè)主（住戶） 著想，使施工完畢的 住宅樓 工程 處處展示精品內(nèi)涵，體現(xiàn)以人為本的理念。 正因為有這種開拓型的服務(wù)企業(yè)意識，我公司在 住宅樓工 程 施工時，強化 “以業(yè)主和運行單位為中心 ”，做到使施工過程種以雕琢藝術(shù)精品的理念塑造精品工程；在工程竣工后，為運行單位留下一座處處體現(xiàn) “以人為本 ”便于管理運行的 住宅樓工程 。在多座 住宅樓工程 建設(shè)過程中，我公司建立了完善的維修服務(wù)體系，及時解決 使用 中出現(xiàn)的相關(guān)工程問題，確保 住宅樓 正常 入住 ，為 物業(yè)公司正常 運行保駕護航。我公司承諾： 創(chuàng)建用戶滿意工程，在 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5幢）竣工驗收后一年之內(nèi)，我們將對用戶使用過程中出現(xiàn)的問題當(dāng)日之內(nèi)及時進行解決、答復(fù)。 13 第四章 施工部署 與資源配備 一、 施工部署總體 思路 由于我公司 在 本地 已施工多年 ，故對施工所在地的地形、交通狀況、周邊環(huán)境相當(dāng)熟悉 。若我公司有幸中標(biāo)， 材料、機械設(shè)備的進 場工作在在接到開工令后立即進行。 根據(jù)工程的特點及所處位置情況，施工中將先期進行 臨時 設(shè)施 施工，以保證 后續(xù) 土建 工程 的施工不受影響。土建施工在雨季施工中正常進行，但 應(yīng) 避免在雨天進行混凝土澆筑 、砌筑 。 二、施工段劃分 根據(jù) 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5 幢） 平面布置的特點 及總工期控制 ，綜合考慮現(xiàn)場總平面布置的要求和局限性，按工程量大致相等的原則，把 整個一期工程 劃分為 2 個施工段 ， 具體 施工段的劃分 如下： 第一施工段： 1~3 幢樓 ； 第二施工段： 4~5幢樓及室外零星工程 ； 三 、 工程項目部組成 我公司中標(biāo)本工程后，將把本工程作為公司創(chuàng)優(yōu)工程，組建強有力的項目經(jīng)理部，公司任命項目經(jīng)理、項目總工程師，其他人員采取公司內(nèi)部公開競爭擇優(yōu)聘任上崗方式，項目經(jīng)理與每位管理人員簽定聘任崗位協(xié)議書。 項目經(jīng)理部主要組成人員 項目經(jīng)理 、 項目總工程師 資質(zhì) 與投標(biāo)資格預(yù)審文件一致 。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 14 項目經(jīng)理部擬選派 承擔(dān)類似工程的 項目經(jīng)理，并組織一個高效、精干的項目經(jīng)理部，對本工程實行全面的項目管理。經(jīng)理部下設(shè) ：綜合辦公室、工程管理部、技術(shù)質(zhì)測部、材料供應(yīng)部、勞動經(jīng)濟部等部門。 項目部組織機構(gòu)見 “項目部組織機構(gòu)體系框圖 ”。 項目部組織機構(gòu)體系框圖 四 、 施工總平面布置 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目總工程師 材料供應(yīng)部 勞動經(jīng)濟部 綜合辦公室 工程管理部 技術(shù)質(zhì)測部 試驗室 拆 除 組 瓦 工 組 鋼 筋 制 作 及 綁 扎 組 土 方 組 木 工 組 機 修 組 后 勤 組 15 施工現(xiàn)場總平面布置圖見 圖 。 臨時生產(chǎn)、生活區(qū)布置 ① 生活區(qū)：項目部辦公區(qū)、生活區(qū)。 現(xiàn)場不考慮人員留宿。 ② 鋼筋加工廠、木工加工廠 、 堆料場設(shè)置在 空余位置 。 ③ 辦公及輔助房屋，設(shè)置在北側(cè)。 臨時水布置 臨時水 現(xiàn)場駁接原有房屋水源。 臨時電布置 序號 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 功率 KW 1 混凝土攪拌機 35 4 4=15 2 砂漿攪拌機 HJ325 4 46=24 3 電焊機 ZXGL－ 400 1 128=28 4 潛水泵 2 2= 5 蛙夯機 HW－ 60 2 2= 6 振搗器 ZX—50 10 10=22 7 平臺鋸 MJ225 2 23=6 8 平刨機 MB504A 2 23=6 9 鋼筋加工設(shè)備 GW40 1 124=24 10 卷揚機 JM3T20T 1 1= 11 井架 附墻 10 10*=75 12 混凝土抹光機 HMD800 2 2= 13 平板振搗器 ZW5710 5 53=15 14 辦公、生活區(qū)用電 40Kw 40Kw 15 總?cè)萘? 16 變壓器容量 ： P= K1Q== 其中 K1的取值全部動力用電設(shè)備同時使用系數(shù)，總臺數(shù)在 10 臺以內(nèi)時為 ，總臺數(shù)在 10~30 臺時取 ， 30 臺以上時取 。 因此需 提供 至少 170KVA 變壓器才可以滿足現(xiàn)場用電的需求。 現(xiàn)場用電主要有施工和生活兩方面 用電。配電線路采用三相五線制，電源接自現(xiàn)場已布設(shè)完成的配電箱。 線路采用架空方式，引至現(xiàn)場各結(jié)構(gòu)物邊上，為建、構(gòu)筑物施工、鋼筋加工廠、木工加工廠、現(xiàn)場攪拌站、現(xiàn)場辦公區(qū)和臨時生活區(qū)供電。 臨時路布置 臨時路的設(shè)計主要本著方便施工、節(jié)約的原則進行布置；依照工程平面規(guī)劃圖的道路、管線及建筑物的位置進行設(shè)計。確保各施工地點道路通順、方便，盡量避免因施工造成道路中斷，一旦中斷有其它道路可供選擇。 根據(jù)平面規(guī)劃圖的道路，臨時道路分為兩種，一種是位于正式道路處的臨時道路， 一種是不在正式道路處的臨時道路 。前者建議 業(yè)主提前進行路基施工， 其結(jié)構(gòu)依據(jù)正式道路的標(biāo)準(zhǔn)進行施工 。后者 結(jié)構(gòu)形式采用 150mm厚 12%石灰土層， 200mm 厚 建筑碎磚 ， 所有臨時道路兩側(cè)均設(shè) 的路肩。 五 、 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作不僅要在開工前集中進行，而且要在各分項工程施工開始之前有針對性地進行，為整個工程的順利進行創(chuàng)造必要的條件。 17 施工圖紙技術(shù)交底及圖紙會審 施工前針對工程具體情況，收集有關(guān)技術(shù)資料，熟悉有關(guān)圖紙、資料及地質(zhì)報告。施工前應(yīng)清理和收集 小區(qū) 內(nèi)地下障礙物、管網(wǎng)等資料，并摸清 小區(qū) 附近所有管網(wǎng)情況。并請設(shè)計單位作詳細的設(shè)計技術(shù)交 底。 項目經(jīng)理、項目技術(shù)人員及工長和施工人員熟悉圖紙后，并正確理解設(shè)計意圖，對圖紙中的不明確和矛盾的地方，或者施工困難的問題，均要在由業(yè)主組織的圖紙會審過程中會同設(shè)計和業(yè)主解決。 圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等 由項目總工程師組織項目經(jīng)理、技術(shù)員、工長和材料、安全、預(yù)算各部門熟悉圖紙，并提出設(shè)計中的問題，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)設(shè)計和業(yè)主解決。 由工號技術(shù)負(fù)責(zé)人按照圖紙設(shè)計和工藝提出本工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料的計劃報經(jīng)理部，由經(jīng)理部統(tǒng)一提供。對由業(yè)主或設(shè)計院提供的廠標(biāo)和院標(biāo)，應(yīng)由業(yè)主或設(shè)計院提供。 由項目經(jīng)理部報規(guī)范資料的清單給經(jīng)理部，由經(jīng)理部按照總公司的頒發(fā)文件、規(guī)范有效版本控制清單，對項目上使用的文件、規(guī)范版本的有效性進行控制 。 其它準(zhǔn)備 委托有資質(zhì)的試驗單位出混凝土配合比報告。 組織有關(guān)人員細化總平面布置圖、施工組織設(shè)計。 組織編制施工預(yù)算，資金使用計劃、材料供應(yīng)計劃、勞動力用工計劃。 各種加工半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計劃申報審批等。 18 新技術(shù)成果推廣應(yīng)用的計劃、審批及技術(shù)資料、機具設(shè)備的準(zhǔn)備、使用及人員培訓(xùn)。 六、施工機械配備 、 主要施工機械的配備 根據(jù)工程的施工需要和施工進度計劃的 要求，以提高工程施工機械化程度、降低勞動強度為目的，配備工程施工機械。 城北農(nóng)村居住點（二期）工程（ 1~5幢） 主要施工機械的配備如下： 序號 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 功率 KW 1 混凝土攪拌機 35 4 4=15 2 砂漿攪拌機 HJ325 4 46=24 3 電焊機 ZXGL－ 400 1 128=28 4 潛水泵 2 2= 5 蛙夯機 HW－ 60 2 2= 6 振搗器 ZX—50 10 10=22 7 平臺鋸 MJ225 2 23=6 8 平刨機 MB504A 2 23=6 9 鋼筋加工設(shè)備 GW40 1 124=24 10 卷揚機 JM3T20T 1 1= 11 井架 附墻 10 10*=75 12 混凝土抹光機 HMD800 2 2= 13 平板振搗器 ZW5710 5 53=15 14 辦公、生活區(qū)用電 40Kw 40Kw 施工機械進 退 場計劃 19 為使本工程 “優(yōu)質(zhì)高 效 ”地完成，所有機械設(shè)備必須在合同簽訂后按計劃進場，且運轉(zhuǎn)性能良好。主要施工 機械的具體進場時間根據(jù)施工進度的安排確定。 七 、主要材料需用量計劃 根據(jù)工程招標(biāo)正式預(yù)算書，編制各施工階段主要材料的需要量及進場計劃 ，具體詳見本公司投標(biāo)預(yù)算 。 八 、勞動力需用量計劃 根據(jù)施工總體部署、施工進度計劃要求和各施工段各分部分項工程人工耗用量分析，組織施工經(jīng)驗豐富，吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊伍進行本工程施工作業(yè)，配備各專業(yè)的鋪助作業(yè)人員。對特殊工種及技術(shù)工種均要有操作證及技術(shù)等級證書。 本工程應(yīng)配備的專業(yè)施工作業(yè)組有：木工作業(yè)組、砼作業(yè)組、鋼筋制作組、鋼