【正文】 對項(xiàng)目部內(nèi)各種管理人員的培訓(xùn) ............................................................. 106 二、現(xiàn)場施工員及工長培訓(xùn) ............................................................................. 106 三、項(xiàng)目部對重要崗位管理人員的培訓(xùn) ......................................................... 107 四、項(xiàng)目部對操作人員的培訓(xùn) ......................................................................... 107 五、盡總承包商義務(wù)，真正為業(yè)主服務(wù) ......................................................... 108 六、施工過程中與業(yè)主的配合 ......................................................................... 110 七、竣工保修及回訪 ......................................................................................... 111 八、安全、環(huán)保服務(wù) ......................................................................................... 111 4 九、做好業(yè)主關(guān)心問題的各項(xiàng)工作 ................................................................. 111 第十五章 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)措施 .................................................................. 113 一、施工場地狹小 ............................................................................................. 113 二、 外墻開裂、滲漏 ......................................................................................... 113 附施工圖表： ............................................................................................................ 114 1 第一章 編制依據(jù)及采用標(biāo)準(zhǔn) 一、 工程 招標(biāo)文件及補(bǔ)疑文件 靖江市華東城市建設(shè)有限公司 、 靖江市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)共同 提供的《 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 招標(biāo)文件》 ； 《 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 招標(biāo)文件》的 補(bǔ) 充文件 ； 二、 靖江市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 提供的設(shè)計(jì)圖紙 三、 我單位對現(xiàn)場實(shí)地考察所得資料信息 現(xiàn)場三通一平情況 現(xiàn)場地質(zhì)、水文情況 現(xiàn)場現(xiàn)況管線及設(shè)施情況 現(xiàn)場施工環(huán)境情況 四、 相關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程 基本法規(guī) 《中華人民共和國建筑法》 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》 《 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 》 《文明安全施工管理暫行規(guī)定及補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 2 《建筑地面工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑工程裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 《扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 土方工程 《建筑地基與基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 鋼筋 《低碳鋼熱軋圓盤條》 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》 《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 模板工程 《竹膠合板模板》 混凝土工程 《混凝土含堿量限值標(biāo)準(zhǔn)》 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 《水泥比表面積測 定方法 (勃氏法 )》 《水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、凝結(jié)時間、安定性檢測方法》 《水泥化學(xué)分析方法》 《水泥細(xì)度檢驗(yàn)方法》 3 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 《鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土和鋼筋混凝土排水管試驗(yàn)方法》 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法》 《混凝土抗壓強(qiáng)度回彈法測試規(guī)范》 《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》 《混凝土外加劑》 《混凝土防水劑》 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 《粉煤灰在混凝土和建筑砂漿中應(yīng)用技 術(shù)規(guī)程》 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》 建筑工程 《塑 鋼 門窗用密封條》 《塑 鋼 窗基本尺寸公差》 《普通硅酸鹽水泥》 《白色硅酸鹽水泥》 《普通碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼熱軋鋼板技術(shù)條件》 《建筑石油瀝青》 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》 《混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 4 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑石膏》 《膠合板規(guī)范》 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《木材工程用普通螺絲規(guī)范》 《快硬硅酸鹽水 泥》 《建筑生石灰》 《建筑消石灰粉》 《建筑防水瀝青嵌縫油膏》 《普通玻璃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 《彩色釉面陶瓷墻地磚》 《窗用平板玻璃》 《塑 鋼 門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《鍍鋅鋼板和耐酸洗薄鋼板品種》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 《多孔磚（ KP1 型）建筑抗震設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 5 《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《給水排水構(gòu)筑物工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 建筑服務(wù)設(shè)施 《建筑設(shè)備通用圖集》 《全國通用給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》 1 有關(guān)工程環(huán)保方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國水污染防治法》 《中華人民共和國大氣污染防治法》 《中華 人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 《中華人民共和國水污染防治法實(shí)施細(xì)則》 《中華人民共和國大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則》 《中華人民共和國城市市管和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 6 《城市市管環(huán)境衛(wèi)生條例》 《關(guān)于禁車輛運(yùn)輸泄露遺散的規(guī)定》 《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 《城市生活垃圾管理辦法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)施工場界噪聲限值》 1 有關(guān)工程 安全方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《文明安全施工管理暫行規(guī)定及補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法》 《市政工程施工安全操作規(guī)程》 《防火安全工作管理規(guī)定》 1 我單位企業(yè)文件 我公司《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全手冊》 我公司 《程序文件》 7 第二章 工程概述及工程目標(biāo) 一、 工程概述 工程 規(guī)模 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期 1~5 幢）工程 ，主體為 六 層磚混結(jié)構(gòu)，總體平面形狀為 “一 ”型 。 工程位置 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5 幢） 位于靖江市 城北開發(fā)區(qū) ，在現(xiàn)有 小區(qū) 內(nèi)，周圍均為居民區(qū)，屬城區(qū)范圍，因此在工程施工過程中，應(yīng)制定相關(guān)的工程施工管理措施，做到不影響市容市貌，并做好工程施工噪音對周圍居民的影響。 主要工程量 該 工程 主要工程量有土方、混凝土、 鋼筋 、 屋面、砌體及拆除 等， 8 具體數(shù)量見 招標(biāo)預(yù)算書 。 具體開工日期以工程師開工令為準(zhǔn)。實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)： 確保在工程完后一個月內(nèi)即向業(yè)主單位、 市 城建檔案館等相關(guān)單位移交竣工圖和其他竣工資料。 不發(fā)生因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故。 節(jié)能降耗，水電節(jié)約 率大于 1%，工程輔助材料數(shù)量節(jié)約 2%。該技術(shù)主要應(yīng)用于房建工程。 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 應(yīng)用各種經(jīng)營管理軟件，提高工程的管理水平；使用技術(shù)軟件為施工技術(shù)提供方便；建立內(nèi)部信息網(wǎng)，使的經(jīng)營管理部門和施工部門達(dá)到信息資源共享，提高工作效率，提高企業(yè)的決策能力和管理水平。 在 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 中，我們將開展多項(xiàng) “QC”小組活動 ”，利用 “QC”活動提高全員的理論知識水平，改進(jìn)質(zhì)量控制 11 技術(shù)。而且我們與地方政府建立良好的關(guān)系，在 已建 工程中合作的很愉快。本次擬聘任的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子具有 房屋改造裝修 施工經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目經(jīng)理 也 在多個 房屋裝修改造的施工過程中積累了大量的、豐富的經(jīng)驗(yàn)。同時我公司還擁有多年來一直提供優(yōu)質(zhì)材料設(shè)備的合作供應(yīng)商。 正因?yàn)橛羞@種開拓型的服務(wù)企業(yè)意識，我公司在 住宅樓工 程 施工時，強(qiáng)化 “以業(yè)主和運(yùn)行單位為中心 ”，做到使施工過程種以雕琢藝術(shù)精品的理念塑造精品工程；在工程竣工后，為運(yùn)行單位留下一座處處體現(xiàn) “以人為本 ”便于管理運(yùn)行的 住宅樓工程 。若我公司有幸中標(biāo)， 材料、機(jī)械設(shè)備的進(jìn) 場工作在在接到開工令后立即進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員 項(xiàng)目經(jīng)理 、 項(xiàng)目總工程師 資質(zhì) 與投標(biāo)資格預(yù)審文件一致 。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)體系框圖 四 、 施工總平面布置 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 材料供應(yīng)部 勞動經(jīng)濟(jì)部 綜合辦公室 工程管理部 技術(shù)質(zhì)測部 試驗(yàn)室 拆 除 組 瓦 工 組 鋼 筋 制 作 及 綁 扎 組 土 方 組 木 工 組 機(jī) 修 組 后 勤 組 15 施工現(xiàn)場總平面布置圖見 圖 。 ③ 辦公及輔助房屋，設(shè)置在北側(cè)。 現(xiàn)場用電主要有施工和生活兩方面 用電。確保各施工地點(diǎn)道路通順、方便，盡量避免因施工造成道路中斷，一旦中斷有其它道路可供選擇。 五 、 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作不僅要在開工前集中進(jìn)行，而且要在各分項(xiàng)工程施工開始之前有針對性地進(jìn)行，為整個工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造必要的條件。 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)人員及工長和施工人員熟悉圖紙后，并正確理解設(shè)計(jì)意圖，對圖紙中的不明確和矛盾的地方，或者施工困難的問題，均要在由業(yè)主組織的圖紙會審過程中會同設(shè)計(jì)和業(yè)主解決。 由項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)規(guī)范資料的清單給經(jīng)理部，由經(jīng)理部按照總公司的頒發(fā)文件、規(guī)范有效版本控制清單，對項(xiàng)目上使用的文件、規(guī)范版本的有效性進(jìn)行控制 。 各種加工半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申報(bào)審批等。主要施工 機(jī)械的具體進(jìn)場時間根據(jù)施工進(jìn)度的安排確定。 本工程應(yīng)配備的專業(yè)施工作業(yè)組有：木工作業(yè)組、砼作業(yè)組、鋼筋制作組、鋼筋綁扎作業(yè)組和特殊工種施工作業(yè)組。 大致分為以下三個階段： 第一階段： 基礎(chǔ)施工 ，特別是該開工時土方開挖，現(xiàn)場比較混亂，注意土方的堆放場地與現(xiàn)場平面布置 。 二、 具體施工計(jì)劃 鑒于總體施工順序 ， 并依此制定出合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度 ， 為確保工程施工按時完成 ， 經(jīng)認(rèn)真研究，工程進(jìn)度具體施工計(jì)劃 見附表。具體開工日期以工程師開工令為準(zhǔn)。我們將把這些工法應(yīng)用于本工程，保證 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 順利進(jìn)行。能滿足 住宅樓工程 各工程部位、各工序施工的要求，確保 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 總計(jì)劃的工期安排。 物資和設(shè)備保證 本公司長期進(jìn)行 住宅樓工程 的施工建設(shè)，能保證混凝土結(jié)構(gòu)的幾何尺寸、外觀要求及內(nèi)堅(jiān)外美。 加強(qiáng)日常對施工設(shè)備的動態(tài)管理，提高機(jī)械設(shè)備使用率，保證各機(jī)械化作業(yè)線的正常作業(yè)。為保證各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對工程計(jì)劃及管理人員，專業(yè)施工隊(duì)伍和勞務(wù)隊(duì)伍以及物資、設(shè)備等，項(xiàng)目部內(nèi)部進(jìn)行合理調(diào)配，以滿足不同工程、不同施工階段對人、財(cái)、物的要求。 抓好雨季及