【正文】 村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 為多 幢 建筑物組成的綜合工程，工程量大，故施工過(guò)程中對(duì)測(cè)量工作要求很高。 現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)和標(biāo)記 在 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 中，將在施工現(xiàn)場(chǎng)的入口處，按照有關(guān)部門的要求或者工程師的指示。使整個(gè)工程施工過(guò)程體現(xiàn)出高度信息化，高度計(jì)算機(jī)化。 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)用于施工的電器機(jī)具做好雨罩，電器機(jī)具雨后經(jīng)電工測(cè)試合格后方可繼續(xù)使用。為保證各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)工程計(jì)劃及管理人員，專業(yè)施工隊(duì)伍和勞務(wù)隊(duì)伍以及物資、設(shè)備等，項(xiàng)目部?jī)?nèi)部進(jìn)行合理調(diào)配，以滿足不同工程、不同施工階段對(duì)人、財(cái)、物的要求。 物資和設(shè)備保證 本公司長(zhǎng)期進(jìn)行 住宅樓工程 的施工建設(shè)，能保證混凝土結(jié)構(gòu)的幾何尺寸、外觀要求及內(nèi)堅(jiān)外美。我們將把這些工法應(yīng)用于本工程，保證 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 順利進(jìn)行。 二、 具體施工計(jì)劃 鑒于總體施工順序 ， 并依此制定出合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度 ， 為確保工程施工按時(shí)完成 ， 經(jīng)認(rèn)真研究，工程進(jìn)度具體施工計(jì)劃 見附表。 本工程應(yīng)配備的專業(yè)施工作業(yè)組有：木工作業(yè)組、砼作業(yè)組、鋼筋制作組、鋼筋綁扎作業(yè)組和特殊工種施工作業(yè)組。 各種加工半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申報(bào)審批等。 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)人員及工長(zhǎng)和施工人員熟悉圖紙后，并正確理解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)圖紙中的不明確和矛盾的地方，或者施工困難的問(wèn)題，均要在由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審過(guò)程中會(huì)同設(shè)計(jì)和業(yè)主解決。確保各施工地點(diǎn)道路通順、方便，盡量避免因施工造成道路中斷，一旦中斷有其它道路可供選擇。 ③ 辦公及輔助房屋，設(shè)置在北側(cè)。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員 項(xiàng)目經(jīng)理 、 項(xiàng)目總工程師 資質(zhì) 與投標(biāo)資格預(yù)審文件一致 。 正因?yàn)橛羞@種開拓型的服務(wù)企業(yè)意識(shí)，我公司在 住宅樓工 程 施工時(shí)，強(qiáng)化 “以業(yè)主和運(yùn)行單位為中心 ”，做到使施工過(guò)程種以雕琢藝術(shù)精品的理念塑造精品工程；在工程竣工后，為運(yùn)行單位留下一座處處體現(xiàn) “以人為本 ”便于管理運(yùn)行的 住宅樓工程 。本次擬聘任的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子具有 房屋改造裝修 施工經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目經(jīng)理 也 在多個(gè) 房屋裝修改造的施工過(guò)程中積累了大量的、豐富的經(jīng)驗(yàn)。 在 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 中，我們將開展多項(xiàng) “QC”小組活動(dòng) ”，利用 “QC”活動(dòng)提高全員的理論知識(shí)水平，改進(jìn)質(zhì)量控制 11 技術(shù)。該技術(shù)主要應(yīng)用于房建工程。 不發(fā)生因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故。 具體開工日期以工程師開工令為準(zhǔn)。 工程位置 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5 幢） 位于靖江市 城北開發(fā)區(qū) ，在現(xiàn)有 小區(qū) 內(nèi)，周圍均為居民區(qū)，屬城區(qū)范圍，因此在工程施工過(guò)程中，應(yīng)制定相關(guān)的工程施工管理措施，做到不影響市容市貌，并做好工程施工噪音對(duì)周圍居民的影響。 2 幢樓與 1 幢基本相同，僅室內(nèi)戶型布置略不相同。業(yè)主要求工期 180天 ，我公司確保在 180天內(nèi) 完成所有施工任務(wù)。 我公司在 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 的安全生產(chǎn)目標(biāo)確定為： 按 文明安全工地 要求進(jìn)行布置施工 。提高墻體的保溫隔熱性能，發(fā)展 輕質(zhì) 墻，解決墻體的 “滲、漏、裂 ”等工藝與技術(shù)問(wèn)題。這些小組一部分在充分總結(jié)過(guò)去的施工經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，在技術(shù)上進(jìn)一步攻關(guān)，使各項(xiàng)技術(shù)在施工工藝上日趨 完善，保證更好的工程質(zhì)量；一部分充分利用新技術(shù)，新材料，改進(jìn)施工工藝，為工程服務(wù)。在施工過(guò)程中我們通過(guò) “走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái) ”的方法，培養(yǎng)出一大批懂技術(shù)、有經(jīng) 驗(yàn)的專業(yè)施工工人，部分已經(jīng)達(dá)到高級(jí)技師水平，做到持證上崗，為施工的具體實(shí)施提供保障，有利于提高施工的工程質(zhì)量和速度。 六、 完善的維修服務(wù)體系 經(jīng)過(guò)多個(gè) 住宅樓 工程 施工，我公司深刻意識(shí)到對(duì)于施工 住宅樓 工程來(lái)說(shuō)，僅有 合格 的思想是不夠的，還必須在施工過(guò)程中時(shí)刻為業(yè)主及 及小業(yè)主（住戶） 著想，使施工完畢的 住宅樓 工程 處處展示精品內(nèi)涵，體現(xiàn)以人為本的理念。 二、施工段劃分 根據(jù) 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5 幢） 平面布置的特點(diǎn) 及總工期控制 ，綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的要求和局限性，按工程量大致相等的原則，把 整個(gè)一期工程 劃分為 2 個(gè)施工段 ， 具體 施工段的劃分 如下： 第一施工段： 1~3 幢樓 ； 第二施工段： 4~5幢樓及室外零星工程 ； 三 、 工程項(xiàng)目部組成 我公司中標(biāo)本工程后，將把本工程作為公司創(chuàng)優(yōu)工程，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，公司任命項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師，其他人員采取公司內(nèi)部公開競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)聘任上崗方式，項(xiàng)目經(jīng)理與每位管理人員簽定聘任崗位協(xié)議書。 ② 鋼筋加工廠、木工加工廠 、 堆料場(chǎng)設(shè)置在 空余位置 。 臨時(shí)路布置 臨時(shí)路的設(shè)計(jì)主要本著方便施工、節(jié)約的原則進(jìn)行布置；依照工程平面規(guī)劃圖的道路、管線及建筑物的位置進(jìn)行設(shè)計(jì)。并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位作詳細(xì)的設(shè)計(jì)技術(shù)交 底。 組織編制施工預(yù)算，資金使用計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)力用工計(jì)劃。對(duì)特殊工種及技術(shù)工種均要有操作證及技術(shù)等級(jí)證書。 第三階段： 交工前 10天 ， 同時(shí)進(jìn)行工程竣工收尾工作。 依靠科技、技術(shù)加快施工進(jìn)度 我公司有豐富的 住宅樓工程 施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的施工組織、 房建結(jié)構(gòu)和裝修施工，有完整的施工工法和成熟的施工經(jīng)驗(yàn) 。 深化改革、完善競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制，實(shí)行全員風(fēng)險(xiǎn)承包，任務(wù)層層落實(shí)，充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性。做到長(zhǎng)計(jì)劃短安排，制定季度計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃、周計(jì)劃。 ? 進(jìn)場(chǎng)的原材料（水泥、鋼筋等）和機(jī)械設(shè)備不得遭受雨淋水泡，如露天放置做好苫蓋工作。應(yīng)用各種經(jīng)營(yíng)管理軟件，提高工程的管理水平；使用技術(shù)軟件為施工技術(shù)提供方便、快捷、準(zhǔn)確、合理的計(jì)算和方案；公司內(nèi)部局域網(wǎng)可以和 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 項(xiàng)目部網(wǎng)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程連接，使得經(jīng)營(yíng)管理部門和施工部門達(dá)到信息資源共享，提高工作效率，提高企業(yè)的決策能力和管理水平。 對(duì)于收入像冊(cè)的照片，在每一照片的背面將記錄拍照日期、拍照角度、對(duì)拍照主 體和參照物的描述等。對(duì)于新推廣的管材，我公司已充分了解其材料特性和基本安裝技術(shù)，工程一旦開工，我們將快速優(yōu)質(zhì)地完成各種管道 施工。測(cè)量組在項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行全廠范圍內(nèi)的施工測(cè)量工作。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工作的具體操作，直接為現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，對(duì)自己所從事的測(cè)量工作負(fù)責(zé)。施工過(guò)程中的測(cè)量復(fù)核記錄做到清晰、規(guī)范，并由測(cè) 量組長(zhǎng)每周檢查一次，有關(guān)測(cè)量復(fù)核情況，每月由測(cè)量組長(zhǎng)匯總報(bào)項(xiàng)目部總工程師審閱。 六、 測(cè)量過(guò)程中與工程師的配合 在測(cè)量過(guò)程中做好與工程師的配合工作，認(rèn)真聽 取工程師對(duì)測(cè)量工作的意見，及時(shí)改進(jìn)工作中的不足之處。去除的深度 300mm。施工時(shí)，不需做地基加固處理，先挖至設(shè)計(jì)基底以上 ，余下的 由人工清挖。 槽底驗(yàn)收 基坑（槽）挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，及時(shí)通知工程師會(huì)同有關(guān)部門驗(yàn)槽，在工程師簽署驗(yàn)收文件并發(fā)布下一道工序開工令后，立即進(jìn)行下一道工序的施工。 預(yù)應(yīng)力鋼絞線：符合 GB/T 522495 和 JG 300693 的要求。 二、 鋼筋的加工 鋼筋采用集中加工，加工前由施工員繪制下料表，經(jīng)工號(hào)負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤，報(bào)請(qǐng)工程師審批后，交鋼筋加工廠進(jìn)行加工。彎鉤時(shí)， HRB335 級(jí)、HRB400 級(jí)鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 4 倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 鋼筋作不大于 90176。 豎向鋼筋電渣壓力焊 36 質(zhì)量要求：外觀檢查焊包均勻，焊包直徑宜為鋼筋直徑的 倍且突出鋼筋表面高度 ≥4mm。 水平鋼筋閃光對(duì)焊連接 閃光對(duì)焊施工工藝 a、 連續(xù)閃光焊 b、 預(yù)熱閃光焊 c、 閃光 —預(yù)熱 —閃光焊 閃光對(duì)焊接頭的施工工藝選取和質(zhì)量檢 查，應(yīng)根據(jù)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ18—96 規(guī)定，進(jìn)行外觀檢查和作拉伸試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。 五、 鋼筋綁扎安裝 鋼筋綁扎 基礎(chǔ)鋼筋綁扎之前，認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙。綁扎鋼筋用的綁絲端頭向內(nèi)折。 保證保護(hù)層厚度措施 a、 為確保保護(hù)層厚度，鋼筋骨架要墊水泥砂漿墊塊的，砂漿墊塊厚度依據(jù)設(shè)計(jì)要求的保護(hù)層厚 度。每個(gè)部位墊塊的強(qiáng)度等級(jí)、顏色與結(jié)構(gòu)混凝土相同，配比由試驗(yàn)室試配。 d、 柱子用砂漿墊塊綁在柱主筋上，每邊不少于兩豎行，上下間距 1200。 鋼筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎之前要核對(duì)鋼號(hào)、直徑、形狀、尺寸及數(shù)量。 鋼筋綁扎時(shí)，嚴(yán)格按照標(biāo)示的位置布筋對(duì)號(hào)入位。 37 四、 鋼筋接頭 鋼筋焊接之前，焊接工藝及電焊工資格考核經(jīng)工程師審核，審核合格的 電焊工方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行焊接操作。鋼筋焊接端頭要對(duì)正壓緊且保持垂直。平直部分不小于箍筋直徑的 5 倍；對(duì)于抗震結(jié)構(gòu)不小于箍筋直徑的 10 倍。加工成型的鋼筋應(yīng)分類堆放，經(jīng)過(guò)半成品 35 檢查合格后，統(tǒng)一領(lǐng)料，分部位、構(gòu)件，吊運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)由人工綁扎成型入模。 試驗(yàn)檢測(cè)：在工程師的監(jiān)督下，按規(guī)定比例選取試件，作有見證取樣試驗(yàn)?；靥钔吝x擇適宜土方進(jìn)行，還土前檢驗(yàn)土質(zhì)（土類、含水量等），填土內(nèi)有機(jī)物含量不超過(guò) 5%，并滿足招標(biāo)文件、 GBJ2018 GBJ14190 的要求。運(yùn)輸 道路進(jìn)行灑水將塵。 三、 基坑開挖 土方開始施工前及施工過(guò)程中配備灑水設(shè)備噴水潤(rùn)濕，防止施工揚(yáng)塵。 需要工程師核驗(yàn)的測(cè)量工作，在測(cè)量開始前 48 小時(shí)，及時(shí)通知本工程工程師，以便其在場(chǎng)檢查。 五、 測(cè)量設(shè)備年檢、維修及保護(hù)、更新 對(duì)測(cè)量設(shè)備依據(jù)《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》及 我公司 有關(guān)計(jì)量條例 的要求定期檢驗(yàn)，檢驗(yàn)工作由測(cè)量組長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，技術(shù)質(zhì)檢部計(jì)量員協(xié)助。 施工過(guò)程中的測(cè)量工作 各 建（ 構(gòu) ） 筑物施工過(guò)程中要依照施工圖紙，認(rèn)真釘出各單元倉(cāng)的邊線、變形縫位置 線、側(cè)墻中心線，延伸至各單元倉(cāng)以外；并且控制點(diǎn)澆筑混凝土墩進(jìn)行加固保護(hù)（混凝土墩深 1m，長(zhǎng)和寬各 ），設(shè)立圍欄保護(hù)加紅色警示牌以提醒注意。 測(cè)量組長(zhǎng)測(cè)量職責(zé) 認(rèn)真依據(jù)國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范及 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 測(cè)量方案，帶領(lǐng)全組成員 對(duì)各工序進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量工作。 一、 組建測(cè)量組 工程測(cè)量是工程優(yōu)質(zhì)高速施工的基礎(chǔ)，因而測(cè)量工作的控制到位與否，直接影響著其它工作的順利進(jìn)行。 在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立警告標(biāo)牌，其上有中英文說(shuō)明文字和符號(hào)，以對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 的一切人員起到安全警示的作用。期望目標(biāo)包括時(shí)間、費(fèi)用、質(zhì)量和信譽(yù)等。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置試驗(yàn)室對(duì)混凝土攪拌站的水泥、砂、石、外加劑等隨時(shí) 25 抽檢，確?；炷恋馁|(zhì)量，以質(zhì)量促進(jìn)度，從而達(dá)到總計(jì)劃工期要求和 該 工程的質(zhì)量目標(biāo)。 以質(zhì)量為先導(dǎo)，加快施工進(jìn) 度 重視工程質(zhì)量，嚴(yán)格自檢制度，做到驗(yàn)收一次通過(guò)，避免返工，加快施工進(jìn)度。 按施工方案中的設(shè)備表將機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備好，合理搭配。 人員配置和有效 的管理制度 我公司 有 一大批專業(yè)施工技術(shù)人員和施工管理隊(duì)伍。 工期目標(biāo)： 22 滿足業(yè)主計(jì)劃要求，業(yè)主要求工期 180天 ，我公司確保在 180天內(nèi)完成所有施工任務(wù)。 特種作業(yè)人員及機(jī)操工配備 工 種 人 數(shù) 組 數(shù) 合計(jì)人數(shù) 砼 攪 拌 機(jī) 4 1 4 砂 漿 機(jī) 4 1 4 電 焊 工 1 1 1 架 子 工 15 1 15 電 工 1 1 1 機(jī) 修 工 1 1 1 合 計(jì) 26 21 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 一、 總體施工順序 總體思路：根據(jù)工程的特點(diǎn)及所處位置情況， 先進(jìn)行 2幢房屋土方開挖及基礎(chǔ) 施工， 確保施工人員有工作面展開， 然后再進(jìn)行 其他幢基礎(chǔ) ， 并 以保證各個(gè) 部分相互可靠連接 。 城北農(nóng)村居住點(diǎn)（二期）工程（ 1~5幢） 主要施工機(jī)械的配備如下： 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào) 數(shù)量 功率 KW 1 混凝土攪拌機(jī) 35 4 4=15 2 砂漿攪拌機(jī) HJ325 4 46=24 3 電焊機(jī) ZXGL－ 400 1 128=28 4 潛水泵 2 2= 5 蛙夯機(jī) HW－ 60 2 2= 6 振搗器 ZX—50 10 10=22 7 平臺(tái)鋸 MJ225 2 23=6 8 平刨機(jī) MB504A 2 23=6 9 鋼筋加工設(shè)備 GW40 1 124=24 10 卷?yè)P(yáng)機(jī) JM3T20T 1 1= 11 井架 附墻 10 10*=75 12 混凝土抹光機(jī) HMD800 2 2= 13 平板振搗器 ZW5710 5 53=15 14 辦公、生活區(qū)用電 40Kw 40Kw 施工機(jī)械進(jìn) 退 場(chǎng)計(jì)劃 19 為使本工程 “優(yōu)質(zhì)高 效 ”地完成，所有機(jī)械設(shè)備必須在合同簽訂后按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，且運(yùn)轉(zhuǎn)性能良好。對(duì)由業(yè)主或設(shè)計(jì)院提供的廠標(biāo)和院標(biāo)，應(yīng)由業(yè)主或設(shè)計(jì)院提供。后者 結(jié)構(gòu)形式采用 150mm厚 12%石灰土層， 200mm 厚 建筑碎磚 ， 所有臨時(shí)道路兩側(cè)均設(shè) 的路肩。 因此需 提供 至少 170KVA 變壓器才可以滿足現(xiàn)場(chǎng)用電的需求。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)見 “項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)體系框圖 ”。 13 第四章 施工部署 與資源配備 一、 施工部署總體 思路 由于我公司 在 本地 已施工多年 ，故對(duì)施工所在地的地形、交通狀況、周邊環(huán)境相當(dāng)熟悉 。 另外我們還擁有大量可隨