【信德成】淡市下突破市場的淡市營銷策略研究(1)24頁(編輯修改稿)
2025-04-29 11:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 手法多元化，線上線下聯(lián)合推進(jìn)，品牌營銷 ? 中信地 產(chǎn) 在海南有 9個 旅游度假 項 目，分布在四 個區(qū) 域 ,開發(fā) 涉及?？凇⒉?鰲 、香水 灣 、三 亞 等 區(qū) 域， 產(chǎn) 品涵蓋房地 產(chǎn) 、高爾夫、商 業(yè) 、酒店、游艇俱 樂 部、溫 泉、旅游 觀 光等 類 型。如何 化散 為 整， 實現(xiàn) 中信品牌提升，同 時 推 銷項 目 。 案例 3： 中信海南地產(chǎn) 13 中信海南地 產(chǎn) 推廣 多元化 線上推廣 線下推廣 網(wǎng)絡(luò)展示平臺 建立項目官方網(wǎng)站 網(wǎng)上售樓處 /項目網(wǎng)絡(luò)信息平臺 官方微博 網(wǎng)絡(luò)新聞炒作 品牌推廣 項目推廣 活動配合報道 高峰論壇 推薦會 大型看房團(tuán) 節(jié)慶日節(jié)點活動 利用網(wǎng)絡(luò)資源根據(jù)節(jié)點跟蹤報道 14 官網(wǎng)、網(wǎng)上售樓處、官方微博、新聞炒作聯(lián)合推廣，擴(kuò)大項目線上影響力 中信地產(chǎn)海南官網(wǎng) — 搭建各類網(wǎng)絡(luò)信息庫 ? 新浪樂居樓盤庫 【 9個項目 】 ? 百度樂居樓盤庫 【 9個項目 】 ? 中信地產(chǎn)業(yè)主論壇 【 9個項目 】 在新浪樂居業(yè)主論壇上，建立中信地產(chǎn)的專屬項目論壇，全部開展為 9個項目論壇 ? 新浪博客、新浪視頻等 ? 3月 12日正式推廣中信地產(chǎn)海南官方（及各項目）官方微博 ? 官博功能：資訊發(fā)布平臺、品牌推廣媒介、項目宣傳平臺、與購房者在線互動平臺、網(wǎng)絡(luò)口碑營銷平臺 ? 企業(yè)品牌類：中信地產(chǎn) 一島四地 九盤耀海南 ? 項目活動動態(tài)類：峰藏博鰲 二十六墅 中信博鰲千舟灣面市 ? 區(qū)域價值類：玉帶灘 吉尼斯世界記錄分隔海河最長的沙灘半島 ? 產(chǎn)品解讀類：中信 ?臺達(dá) 打造中國高端濱水高爾夫度假社區(qū) ? 論壇發(fā)帖類：神奇的玉帶灘，世界吉尼斯記錄之最 ? 新技術(shù)展示類：中信博物館網(wǎng)上電子雜志精彩出爐 ? 新 聞 炒作 總 思路： 以品牌炒作 總領(lǐng) ， 貫 穿全程。前期以品牌炒作 為 主，兼 顧項 目推廣；后期以主推 項 目炒作 為 主，但仍以品牌 貫 穿。 中信地產(chǎn)海南官方微博 15 線下多元推廣活動，對品牌、項目推廣，以及活動配合報道 時間 4月下旬 6月 7月 8月 9月 活動 求解海南 樓市 千舟灣看房 專線 微博夜話 風(fēng)云對話 軟實力峰 會 購房七天樂 新浪下午 茶 樂居品鑒團(tuán) 品牌文化年（ 8月啟動） 微笑天使（ 49月） 類型 品牌 項目 品牌 品牌 品牌 項目 項目 項目 項目 項目 首先，中旅服 網(wǎng)運(yùn) 中心 結(jié) 合企 業(yè) 及 項 目 屬 性及推廣需求，整合如下活動資 源， 線 上 報 道全程配合 第二，中旅服 網(wǎng)運(yùn) 中心 結(jié) 合企 業(yè) 及 項 目推廣需求，采取活 動 承 辦 及 傳 播、配合 報 道等合作方式，提供 靈 活、有效的服 務(wù) 方式。 16 多活動推廣品牌與產(chǎn)品；線下報道及時跟進(jìn)，大篇幅強(qiáng)力度占據(jù)傳媒話語權(quán) 報道力度 數(shù)量 推 廣 報道團(tuán)隊 活動預(yù)熱： 提前兩周做預(yù)熱報道 ?2篇主稿 ?2篇副稿 ?2條微博 ? 海南三站焦點圖及要聞區(qū)、文字鏈 ? 國際旅游島焦點圖要聞區(qū)、文字鏈 ? 旅游地產(chǎn)頻道焦點圖 ? 新浪首頁文字報道 ? 財經(jīng)頻道文字鏈 ? 新聞中心文字鏈 56人 ?采訪編輯 ?微博記者 ?攝影記者 ?直播編輯等 活動進(jìn)行： 現(xiàn)場報道 、 圖文直播 、 微博直擊 、 ?15條以上微博 ?百張現(xiàn)場圖片 活動結(jié)束： 專題頁面制作并推廣 ?1篇通稿 ?2篇副稿 ?5篇現(xiàn)場新聞報道 論壇 、 微博炒作 ?主貼 5篇 ?微博 3條 預(yù)計 ：平均每場活動報道新聞、論壇主貼不少于 20余篇，微博不少于 15條 . ※ 活動網(wǎng)絡(luò)報道 求解海南樓市中旅服 2021高峰論壇 ? 時間：博鰲玉帶灣大酒店
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