【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大檢查，提出改進(jìn)建議； （ 8） 向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)工作。 材料員崗位責(zé)任制 （ 1） 配合項(xiàng)目經(jīng)理制定各項(xiàng)材料計(jì)劃，組織選送樣、訂貨、采購(gòu)，嚴(yán)把采購(gòu)物資的質(zhì)量關(guān)（包括查驗(yàn)出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告等合格證明資料的收集），不合格產(chǎn)品不允許進(jìn)場(chǎng)； 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 20 頁(yè) 共 91 頁(yè) （ 2） 負(fù)責(zé)采購(gòu)過(guò)程中及出貨后至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料的運(yùn)輸、保管、堆放及標(biāo)識(shí)工作，防止材料的損壞、丟失及誤用，負(fù)責(zé)不合格材料的退貨工作； （ 3） 經(jīng)常檢查材料的使用情況，確保物 盡其用，杜絕浪費(fèi)，以降低材料成本； （ 4） 配合各施工班組做好材料的領(lǐng)發(fā)工作； （ 5） 向項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部經(jīng)理匯報(bào)工作。 保管員崗位責(zé)任制 （ 1） 負(fù)責(zé)采購(gòu)產(chǎn)品的入庫(kù)驗(yàn)收（包括向材料員和供應(yīng)商索要合格證明材料和檢測(cè)報(bào)告），確保不合格材料不入庫(kù)，同時(shí)應(yīng)做好相應(yīng)的臺(tái)賬 和定期向公司工程管理部報(bào)送材料收發(fā)結(jié)存入庫(kù)報(bào)表； （ 2） 負(fù)責(zé)材料的倉(cāng)庫(kù)貯存、維護(hù)、和標(biāo)識(shí)工作。不同材料應(yīng)分類堆放，特別是對(duì)化學(xué)品要重點(diǎn)分區(qū)保管。做好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)防潮、防霉、防火、防爆及化學(xué)品的防泄漏等工作； （ 3） 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部簽發(fā)的領(lǐng)料單 組織材料的領(lǐng)發(fā)工作，同時(shí)做好出庫(kù)臺(tái) 賬 ，定期向公司工程管理部報(bào)送材料出庫(kù)報(bào)表；定期盤點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)物資，確保帳 \卡 \物相符； （ 4） 向項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部經(jīng)理匯報(bào)工作。 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 21 頁(yè) 共 91 頁(yè) 第三章 施工總體項(xiàng)目部署 工程目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到國(guó)家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) .符合業(yè)主使用要求。 工程工期目標(biāo) 服務(wù)業(yè)主，滿足合同工期要求，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 2020 年 6 月 20 日，竣工時(shí)間 2020 年 10 月 20 日，總工期 120 日歷天。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷 頻率控制在 2%以內(nèi)。 文明施工目標(biāo) 符合 江蘇省 安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，塑造企業(yè)良好 CI 形象。 基本施工流程 裝飾施工部位的流程布置 施工流程是根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工藝技術(shù)特點(diǎn)，按一定次序編排以表達(dá)施工程序。 合理確定施工順序是解決各工種之間的搭接、減少工種交叉破壞，以期達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，充分利用工作面，實(shí)現(xiàn)縮短工期的目的。 編排流程先后次序的原則 （ 1） 天棚、墻面的隱蔽工程在先，面層工程在后。本工程吊頂內(nèi)有不少專業(yè)設(shè)備管道、管線，施工前期必須提前安排施工及檢測(cè)； 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 22 頁(yè) 共 91 頁(yè) （ 2） 基層處理在先 ，飾面工程在后。水電、通風(fēng)、空調(diào)、消防、監(jiān)控等專業(yè)管線安裝工作在先 (相關(guān)專業(yè)配合 )，燈具、開(kāi)關(guān)、插座等安裝工作在后； （ 3） 同一空間施工，頂部在先、上部墻面在先，下部墻面在次，地面最后，超過(guò) 的空間要提前搭設(shè)腳手架； （ 4） 易受污損及貴重的材料，如石材等不易保護(hù)的應(yīng)先預(yù)制、預(yù)訂，而在工程中后期安排施工。 施工段劃分 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照施工總體要求，本項(xiàng)目工程施工劃分為公共區(qū)域、 餐廳及會(huì)議室 和客房區(qū)域三個(gè)施工段。具體如下： 第一施工段 公共區(qū)域，包括內(nèi)容如下： 首層大廳 ； 第二施工段 包括內(nèi)容如下： 各樓層電梯廳 ； 第三施工段 包括內(nèi)容 如下： 各樓層公共部位走廊 ； 基本施工順序 總體施工順序 施工進(jìn)場(chǎng) → 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量 → 深化圖紙 → 施工方案深化 → 執(zhí)行措施 →天棚 各專業(yè)線路管道鋪設(shè) → 吊頂 龍骨 （必要時(shí)搭腳手架） → 墻面龍骨→ 地面基層 → 墻面基層 → 天棚基層 → 吊頂 /墻面面層 → 制品（包括油漆、石材）預(yù)制 作 → 地面工程 → 衛(wèi)生潔具 /油漆 → 燈具 /開(kāi)關(guān) /插座安裝景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 23 頁(yè) 共 91 頁(yè) → 門窗安裝 → 五金安裝 → 機(jī)電專業(yè)設(shè)備安裝 → 清理 初驗(yàn) → 復(fù)檢調(diào)整→ 竣工驗(yàn)收 → 項(xiàng)目交接 → 進(jìn)入保修期 。 樓內(nèi)施工順序 先樣板、后大面；先水電、后吊頂；先房間、大廳，后走廊；先濕作業(yè)、后干作業(yè)；先基層、后面層； 主要工種工藝流程 瓦工工種 （ 1） 地面作業(yè)：清潔面層→放線定位→先選排石（磚）→水泥砂漿配比→鋪漿放面層→擦縫→清潔面層→養(yǎng)護(hù)； （ 2） 墻面作業(yè)：墻面清理→抹灰 /防水層→放線定位→水泥漿（專用建筑膠）粘貼→勾縫 /擦縫→清潔面層→護(hù)角保護(hù)； 木作工種 （ 1） 頂棚：放線定位→吊點(diǎn)→龍骨鋪設(shè)→石膏板鋪設(shè) /格柵安裝 /鋁扣板安裝； （ 2） 墻身：連接點(diǎn)→木骨架 /輕鋼骨墻架→底 層襯板鋪設(shè)→木層板鋪 機(jī)電管線 線管敷設(shè)→穿線→設(shè)備安裝→調(diào)試運(yùn)行→聯(lián)動(dòng)試車 ； 施工總平面布置 總平面布置原則 根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 ，只能提供辦公室和庫(kù)房用地以及用來(lái)按進(jìn)度計(jì)劃而運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)材料的周轉(zhuǎn)地方， 無(wú)法為 工人提供現(xiàn)場(chǎng)住宿條件，臨時(shí)用水用電提供一個(gè)水接駁點(diǎn)和供電接駁點(diǎn)。 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 24 頁(yè) 共 91 頁(yè) 我方將在 業(yè)主 的統(tǒng)一安排下，本著從施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要出發(fā)，妥善處理施工場(chǎng)地與辦公、倉(cāng)庫(kù)、周轉(zhuǎn)材料、運(yùn)輸通道等必要設(shè)施之間的關(guān)系，盡可能封閉施工場(chǎng)地，合理布置現(xiàn)場(chǎng)總平面圖，使之符合 “ 功能齊全，滿足使用 ”。 現(xiàn) 場(chǎng) 施工 前期 準(zhǔn)備 內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備 （ 1） 研究設(shè)計(jì)圖紙，討論其施工方案可行性 ； （ 2） 根據(jù)圖紙，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸。差別大者應(yīng)通知甲方及設(shè)計(jì)單位 ，差別不大者可作特別記錄及時(shí)調(diào)整 ； （ 3） 計(jì)算工程量。按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目計(jì)算裝飾工程控量 ； （ 4） 編制施工預(yù)算。在計(jì)算裝飾工程量的基礎(chǔ)上，參照施工定額，按區(qū)域、房間、工種、項(xiàng)目確定工料消耗 ； （ 5） 編制施工組織設(shè)計(jì)。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì) 。 （ 6） 編制裝飾材料計(jì)劃。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按照材料品種、規(guī)格，編制需 用量和需要時(shí)間的計(jì)劃 ； （ 7） 進(jìn)行計(jì)劃與技術(shù)交底。對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃（總計(jì)劃 /月計(jì)劃 /周計(jì)劃）、材料需用量計(jì)劃 /采購(gòu)計(jì)劃等，以及各專技術(shù)方案及措施進(jìn)行開(kāi)前的全面交底，并做好相應(yīng)的記錄 。 外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備 （ 1） 復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線 ； （ 2） 清理影響裝飾施工的障礙物 ； 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 25 頁(yè) 共 91 頁(yè) （ 3） 落實(shí)裝飾施工隊(duì)伍，選擇專業(yè)人員，如現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)管、保安、采購(gòu)人員等 ； （ 4） 根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備，特別注意做好臨時(shí)電路和消防器材的準(zhǔn)備工作 ； （ 5） 落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。通知材料及人員進(jìn)場(chǎng) (包括材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 )。 （ 6） 熟悉及完善現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，工人進(jìn)場(chǎng)施工前，工地要實(shí)現(xiàn) “ 五通 ”。 （ 7） 在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前，工地現(xiàn)場(chǎng)要準(zhǔn)備好 辦公、材料倉(cāng)庫(kù)或堆放、臨時(shí)加工等場(chǎng)地。 （ 8） 在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前 ，應(yīng)在明顯地方公布火警電話、公安派出所或片警負(fù)責(zé)人電話、醫(yī)院急救電話等。 （ 9） 在工人進(jìn)場(chǎng)施工以前 ，應(yīng)為工人辦好相關(guān)保險(xiǎn)、暫住手續(xù)等。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 工地臨時(shí)辦公室 為便于組織施工， 在服從業(yè)主安排指導(dǎo)下確定 臨時(shí)辦公用房，面積 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要調(diào)整 。 周轉(zhuǎn)材料用地 周轉(zhuǎn)材料用地服從業(yè)主的安排，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 200 平方米的材料堆放區(qū) 。其余五金配件、電氣材料、水暖材料等在本區(qū)施工樓內(nèi)設(shè)置三 間臨時(shí)倉(cāng)庫(kù) （五金、電氣、水暖） ，并且嚴(yán)格控制材料的存放量。同時(shí)設(shè)一個(gè)臨時(shí)加工用房和一個(gè)機(jī)具維修用房，以做存放機(jī)具和少量材料的現(xiàn)場(chǎng)深加工等。 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 26 頁(yè) 共 91 頁(yè) 臨時(shí)用電設(shè)置 設(shè)置方案 我方將根據(jù)業(yè)主提供的施工用電的電源與相應(yīng)的位置，每層設(shè)置二級(jí)配電箱一個(gè)，三級(jí)配電箱 6 個(gè) （主樓區(qū)三個(gè)，兩邊側(cè)樓區(qū)各 1 個(gè)） ，按照施工段的劃分原則分別布置，供電系統(tǒng)采用三相五線制的 TNS系統(tǒng)，所用電纜均靠墻懸掛設(shè)置，并由安全員現(xiàn)場(chǎng)定期定時(shí)巡視，保證現(xiàn)場(chǎng)用電安全。 管理措施 （ 1） 施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。 （ 2） 施工臨時(shí)用電設(shè)施的安裝、維修、改動(dòng)或拆除，必須由工地主管安排 專業(yè) 電工進(jìn)行，其它施工人員不得擅自處理，嚴(yán)禁亂拉接電源。 （ 3） 各類施工用電機(jī)具在使用前必須檢查其電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。 （ 4） 由維修電工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電設(shè)施安全檢查，及時(shí)處理不安全因素，在故障沒(méi)有處理前，嚴(yán)禁重新合閘。 （ 5） 搬遷、移動(dòng)、拆除或維修施工用電機(jī)具，必須切斷電源妥善處理后進(jìn)行，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。 （ 6） 現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)施嚴(yán)禁 超載使用。 （ 7） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的開(kāi)關(guān)箱子 米的范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆置可燃物質(zhì)。 （ 8） 使用電氣機(jī)具的操作人員嚴(yán)禁赤膊、赤足作業(yè)。 （ 9） 作業(yè)所有用電施工機(jī)具的電纜拖線必須保證絕緣完好，嚴(yán)禁使景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 27 頁(yè) 共 91 頁(yè) 用絕緣破壞的電線、電緣。 （ 10） 用電施工機(jī)具的連接頭必須配置安全插頭，嚴(yán)禁采用裸線直接插接。 （ 11） 在潮濕的環(huán)境使用的用電施工機(jī)具必須加接保護(hù)線。 （ 12） 施工現(xiàn)場(chǎng)照明燈具懸掛高度不低于 米，特殊場(chǎng)合不得低于2 米，嚴(yán)禁非電工人員移動(dòng)燈具或作行燈用。在天棚內(nèi)施工照明應(yīng)采用手提式應(yīng)急照明燈具。 （ 13） 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、 碘鎢燈等取暖。 （ 14） 施工電纜、地拖線應(yīng)用 “S”絕緣鉤懸掛或沿墻敷設(shè)。 （ 15） 施工現(xiàn)場(chǎng)在無(wú)人作業(yè)時(shí)或未能施工到的區(qū)域，在不影響其它作業(yè)的情況下，把電源關(guān)閉，避免浪費(fèi)能源。 臨時(shí)用水設(shè)置 設(shè)置方案 我方將根據(jù)業(yè)主提供的施工用水的水源與相應(yīng)的位置，自行設(shè)置水龍頭及相應(yīng)下水管道，配置水表計(jì)量，由專人管理。 關(guān)于污水排放，按業(yè)主指令的位置鋪設(shè)，并符合城市污水管理的有關(guān)規(guī)定和要求。 管理措施 （ 1） 施工用水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)已有水源，施工時(shí)可直接引至各需用地點(diǎn)。 （ 2） 設(shè)置龍頭或閥門進(jìn) 行控制用水，必要時(shí)方可打開(kāi)使用。 （ 3） 配備數(shù)量足夠的水桶，根據(jù)使用量進(jìn)行前期儲(chǔ)存。 （ 4） 施工現(xiàn)場(chǎng)在無(wú)人作業(yè)或未能施工到的區(qū)域，把水源關(guān)閉，避免景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 28 頁(yè) 共 91 頁(yè) 浪費(fèi)。 消防設(shè)施布置 （ 1） 消防栓根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按業(yè)主設(shè)置的消防栓位置布置，由于業(yè)主現(xiàn)場(chǎng) 原建筑物 消防栓已完全滿足現(xiàn)場(chǎng)消防所需，故原則上不再重新設(shè)置臨時(shí)消防栓，共用 原有 消防栓。 （ 2） 原已設(shè)置的現(xiàn)場(chǎng)消防栓、滅火器材四周 3m 之內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品，不得埋、壓、圈占或挪作他用。 （ 3） 根據(jù)裝修工程的特殊性，除業(yè)主的消防設(shè)施外，每層另設(shè)置 防火設(shè)施 一套，并各配置手提 滅火器 4 具。分別放置各施工區(qū)、辦公區(qū)及材料庫(kù)房處，布置均衡，標(biāo)志醒目，掛放牢靠。 現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理 對(duì)由于工程施工所產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾將根據(jù)業(yè)主和城市衛(wèi)生的要求，每天定時(shí)清理到指定位置，并及時(shí)外運(yùn)。 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施布置 員工使用業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生設(shè)施，必要時(shí)我方自己配置環(huán)保臨時(shí)衛(wèi)生間。 臨時(shí)出入口布置 （ 1） 在出入口處設(shè)置門衛(wèi)，其它洞口及出入口暫時(shí)用腳手管封閉，并派保安 24 小時(shí)巡視，防止其它施工人員進(jìn)入施工區(qū)，造成安全隱患。 （ 2） 同時(shí)在出入口懸掛安全警示標(biāo)志，提醒進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員 注意安全規(guī)定及必須佩戴安全防護(hù)用品等。 景瑞十八城一期公共部位裝飾工程 第 29 頁(yè) 共 91 頁(yè) 材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 材料 嚴(yán)格按照優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)、貨比三家的原則進(jìn)行材料采購(gòu)，尤其要把好材料質(zhì)量關(guān) ，所用材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量規(guī)范； （ 2） 統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一紋理、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一品質(zhì)，貨到工地立即組織檢查驗(yàn)收，對(duì)于質(zhì)量不合格的要堅(jiān)決退貨； （ 3） 主要材料要有質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。 （ 4） 低值易耗品及現(xiàn)場(chǎng)急需的零星材料由工程項(xiàng)目部自行購(gòu)買。 材料采購(gòu) 與進(jìn)場(chǎng) 控制措施 安排專人負(fù)責(zé)選樣供應(yīng) 。 采購(gòu)前將材料品牌、規(guī)格型號(hào)或 供應(yīng)應(yīng)報(bào)業(yè) 主 /設(shè)計(jì) /監(jiān)理審核，并進(jìn)行封樣。實(shí)際使用時(shí)，按封樣品牌 /質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采