【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 算，還應(yīng)講究卸 貨地點(diǎn)、卸貨方式等。送達(dá)服務(wù)也是配送獨(dú)具的特殊性。 18 銷售隊(duì)伍和網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)將從 文安縣 春潮園林綠化裝飾工程有限公司種植和加工基地出發(fā)，以現(xiàn)有的銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，加強(qiáng) 文安縣益農(nóng)農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社 的銷售隊(duì)伍建設(shè)，進(jìn)一步引進(jìn)出色的銷售人員，擴(kuò)大銷售隊(duì)伍，進(jìn)一步拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，完善銷售網(wǎng)絡(luò)。今后，公司計(jì)劃充分利用自身的資源優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)，并通過低成本擴(kuò)張，把企業(yè)建成無公害蔬菜產(chǎn)、加、銷一體化的龍頭企業(yè)。 圖 21 精品蔬菜產(chǎn)、加、銷一條龍示意圖 生產(chǎn)基地 協(xié)議農(nóng)戶 儲(chǔ)藏保鮮 互聯(lián)網(wǎng) 銷售網(wǎng) 客 戶 批發(fā) 零售 批發(fā) 零售 19 第 三 章 項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目實(shí)施保證條件 地點(diǎn) 隸屬于文安縣興隆宮鎮(zhèn)夏村管轄，規(guī)劃總占地面積為 2500 畝。位于夏村 106 國(guó)道 南側(cè)，小白河堤北。 合作社土地來源全部為集體土地，由益農(nóng)農(nóng)業(yè)種植合作社與村委會(huì)簽訂了 2500畝租期 10年的租賃合同。 土地利用現(xiàn)狀 基地種植制度是一年二熟。 地形、地貌條件 項(xiàng)目所在地屬 平原微丘地區(qū) ，地勢(shì)平坦，基地農(nóng)田基本做到“田成方、林成網(wǎng)、路相通、渠相連、旱能 灌、澇能排”的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田要求。 氣候條件 文安縣處于暖溫帶東亞季風(fēng)區(qū)，屬亞濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候。受自然環(huán)境、太陽(yáng)輻射和季風(fēng)影響，境內(nèi)氣溫適中、光照充足，熱量豐富、無霜期較長(zhǎng)。形成了氣候溫和，四季分明，降雨集中的氣候特征。 本縣累年平均氣溫為 ℃（ 19712020 年）。歷年平均最高為℃，年極端最高為 ℃；年平均最低為 ℃，年極端最低為℃。 7 月份為最熱月，平均氣溫為 ℃； 1 月份為最冷月，平均℃。 本縣累年平均降水量為 毫米（ 19712020 年）。 歷年最多年為 毫米，最少年 毫米，年際差達(dá) 。降水主要集中 20 在夏季，平均總量 毫米，占全年總量的 74％，其中七、八兩個(gè)月降水量為最多，占夏季降水的 34％。 本縣年日照時(shí)數(shù)累年平均為 （ 19712020 年）。春季最多，為 小時(shí)，冬季日照最少，為 。一年中以 11月至次年 2月日照時(shí)數(shù)最少，各月不足 200 小時(shí)；其他各月在 200290 小時(shí)之間，以 5 月最多，為 。 境內(nèi)季風(fēng)氣候明顯，冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)，春秋兩季處于過度季節(jié)，沒 有明顯偏多風(fēng)向。境內(nèi)年平均風(fēng)速為 米 /秒，四季中春季平均風(fēng)速最大，秋季平均風(fēng)速最小。其中春季 4月份平均風(fēng)速最大，為 /秒， 秋季 8月份平均風(fēng)速最小，為 米 /秒。 8級(jí)或 8 級(jí)以上大風(fēng)，歷年平均 次。 土壤條件 土壤農(nóng)化性狀為有機(jī)質(zhì) g/kg 、堿解氮 76mg/kg、速效磷、速效鉀 74mg/kg。 交通運(yùn)輸條件 基地 毗鄰 106 公路，交通以項(xiàng)目區(qū)周邊的 106 公路、 大廣 高速公路為依托，形成四通八達(dá)的對(duì)外交通道路網(wǎng)絡(luò)，便捷的交通條件為項(xiàng)目建設(shè)和建 成后的生產(chǎn)運(yùn)輸提供方便。 防洪、排澇設(shè)施條件 項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)建有灌溉渠道 167。167。 米，可保證項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排灌需要。 環(huán)境保護(hù)條件 項(xiàng)目區(qū)空氣清新，周邊無明顯的污染源，區(qū)內(nèi)建有防護(hù)林帶，基本上形成田成方，林成網(wǎng)。 21 第 四 章 項(xiàng)目總體規(guī)劃 項(xiàng)目規(guī)劃的理念 把綠色還給家園，資源高效利用，轉(zhuǎn)變 文安 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式和發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)發(fā)展由“資源依存型”向“科技依存型”轉(zhuǎn)變，建立起以設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、 凈菜加工 業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，圍繞 文安縣 發(fā)展現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需求，增加農(nóng)業(yè)科技示范和推廣能力，走資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新路，促進(jìn)文安 農(nóng)業(yè)由數(shù)量型向質(zhì)量型、生產(chǎn)型向生態(tài)型、產(chǎn)品型向服務(wù)型轉(zhuǎn)變，開啟農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新引擎，帶動(dòng) 文安 高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。 項(xiàng)目規(guī)劃的原則 科技先導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)立園 。 合理布局，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) 。 功能和諧，共同提高 。 效益優(yōu)先，持續(xù)發(fā)展 。 項(xiàng)目規(guī)劃的主題 高效農(nóng)業(yè)（產(chǎn)品效益高） 。 生態(tài)農(nóng)業(yè)（產(chǎn)品安全、質(zhì)量好） 。 加工農(nóng)業(yè)（高附加值農(nóng)業(yè)） 。 功能定位 產(chǎn)業(yè)提升功能 加快園區(qū)設(shè)施蔬菜生產(chǎn)示范基地、食用菌生產(chǎn)基地的生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施及輔助設(shè)施建設(shè)、苗木良種繁育體系建設(shè)、配套產(chǎn)品加工、貯藏以及 22 物流功能建設(shè)，降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量與附加值。 加工物流功能 完善 凈菜加工 功能，充分利用便利條件，提供綜合運(yùn)輸功能、集合倉(cāng)儲(chǔ)功能、物流配送功能， 凈菜加工 功能，同時(shí)提供物流咨詢服務(wù)功能等增值服務(wù)功能，配套設(shè)施蔬菜質(zhì)量檢測(cè)功能。 科教培訓(xùn)功能 展示科技示范園新技術(shù) ， 聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人才對(duì)區(qū)域農(nóng)戶進(jìn)行科教培訓(xùn) ， 普及農(nóng)業(yè)科技知識(shí) ， 引進(jìn)實(shí)用技術(shù) ， 培養(yǎng)致富能人 ， 普遍 提高居民科學(xué)文化素質(zhì)，使科技致富意識(shí)不斷增強(qiáng)，充分發(fā)揮帶動(dòng)示范作用。實(shí)行校企聯(lián)合，為各大農(nóng)業(yè)院校提供教學(xué)實(shí)驗(yàn)基地，充分體現(xiàn)產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的生產(chǎn)模式。 規(guī)劃總體構(gòu)想 該規(guī)劃圍繞 “13442” 總體規(guī)劃思路進(jìn)行發(fā)展 。 “ 一條主線 ” 即以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主線。 “ 三大產(chǎn)業(yè) ” 即優(yōu)質(zhì)設(shè)施蔬菜產(chǎn)業(yè)、 凈菜加工 物流產(chǎn)業(yè)、科教培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)。 “ 四大功能 ” 即科技示范、綠色生產(chǎn)、科教培訓(xùn)、加工物流。 “ 四大技術(shù)體系 ” 即無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)體系、基于 e— 平臺(tái)的農(nóng)產(chǎn)品物流技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)技術(shù)、無公害食品生產(chǎn)技術(shù)。 “ 二大功能區(qū) ” 即設(shè)施園藝核心示范區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施生產(chǎn)示范區(qū)（蔬菜、食用菌）。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園功能分區(qū)規(guī)劃方案 參照 文安縣 地理位置、資源現(xiàn)狀、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展情況和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃，進(jìn)行 文安縣 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園各功能區(qū)的布局規(guī)劃， 文 23 安縣 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃面積 2500畝，共規(guī)劃為 五 個(gè)功能分區(qū)。即：精品蔬菜區(qū) 1500畝、觀賞園藝區(qū) 500畝、蔬菜良種繁育區(qū) 300 畝、 凈菜加工 貯藏配送區(qū) 100 畝、科技服務(wù)區(qū) 100 畝（如表 41所示）。 表 41 文安縣 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃方案 序號(hào) 分區(qū)名稱 面積（畝） 1 精品蔬菜區(qū) 1500 2 觀賞園藝區(qū) 500 3 蔬菜良種繁育區(qū) 300 4 凈菜加工 配送區(qū) 100 5 科技服務(wù)區(qū) 100 合計(jì) 2500 建設(shè)方案 考慮到 文安縣 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，以及項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、投資和融資能力， 文安縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目 的投資和建設(shè)采取突出重點(diǎn)，分期開發(fā)的原則。前期重點(diǎn)發(fā)展精品蔬菜、蔬菜良種繁育和 凈菜加工 配送產(chǎn)業(yè)，觀賞園藝產(chǎn)業(yè)留在后期開發(fā)。 精品蔬菜區(qū) 功能概述 該功能區(qū)是通過適宜 文安 當(dāng)?shù)匕l(fā)展的農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn) 行精品蔬菜種植示范，展示溫室技術(shù)、生物技術(shù)、信息技術(shù)、工程技術(shù)、農(nóng)業(yè)工廠化生產(chǎn)技術(shù)等農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的應(yīng)用。 發(fā)展方向與主要任務(wù) ⑴ 發(fā)展方向 ： 因地制宜發(fā)展 文安 使用的設(shè)施農(nóng)業(yè)的先進(jìn)技術(shù)，建造溫棚，調(diào)控環(huán)境，生產(chǎn)出口蔬菜、水生蔬菜、營(yíng)養(yǎng)保健型蔬菜、有機(jī)蔬菜等精品高檔蔬菜，推廣國(guó)內(nèi)外設(shè)施農(nóng)業(yè)的先進(jìn)技術(shù)，成為現(xiàn)代高新科 24 技農(nóng)業(yè)的展示平臺(tái)。 ⑵ 主要任務(wù) ： 本功能區(qū)為體現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技的主體示范項(xiàng)目，應(yīng)用設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、反季節(jié)種養(yǎng)技術(shù)、無土栽培技術(shù)、組織培養(yǎng)技術(shù)等的應(yīng)用，為項(xiàng)目區(qū)凈菜加工、蔬菜配送、蔬菜加工等提供原料，而且也為 項(xiàng)目區(qū)旅游農(nóng)業(yè)的提供資源，供應(yīng)生態(tài)餐廳原料，具有廣闊的市場(chǎng)前景。 實(shí)地示范有機(jī)蔬菜栽培技術(shù)、有機(jī)肥料生產(chǎn)技術(shù)、蔬菜設(shè)施化栽培技術(shù)等技術(shù)（見下章描述）。 規(guī)劃重點(diǎn) ⑴ 建設(shè)規(guī)模 ： 本功能區(qū)規(guī)劃面積 1500 畝。 ⑵ 建設(shè)內(nèi)容 ： 本功能區(qū)位于 靠近小白河北岸 ，根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和功能區(qū)發(fā)展實(shí)際需要，結(jié)合 文安縣 農(nóng)業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要，該功能區(qū)分設(shè)： ① 設(shè)施精品蔬菜項(xiàng)目區(qū) 。 建設(shè)小拱棚 300 畝、大拱棚 200 畝、日光溫室 10畝和連棟溫室 5畝進(jìn)行設(shè)施栽培， 通 過 嚴(yán)格控制環(huán)境、按照有機(jī)蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn) 花椰菜、花菜 、西洋芹、韭菜、黃瓜、番茄、西葫蘆等。 采集、馴化栽培、栽培一些具有保健醫(yī)療功能的野生蔬菜、特菜，如馬齒莧、馬蘭、薺菜、萎蒿、枸杞頭等。 ② 出口蔬菜項(xiàng)目區(qū) 。 根據(jù)外商訂單生產(chǎn)日本青菜苔、荷蘭豆、小南瓜、青刀豆、地豇豆、甜豌豆等品種。露地栽培面積 500畝。 蔬菜良種繁育區(qū) 功能概述 本功能區(qū)致力于特種瓜果、蔬菜和出口蔬菜種子、種苗選育和繁殖。通過示范、展示和推廣，帶動(dòng)周邊地區(qū)種植業(yè)發(fā)展，成為項(xiàng)目區(qū)自主創(chuàng)新的平臺(tái)。 發(fā)展方向與主要任務(wù) 25 ⑴ 發(fā)展方向 ： 適宜于 首都經(jīng)濟(jì)圈 發(fā) 展的特種瓜果、蔬菜和出口蔬菜種子、種苗選育和繁殖。 ⑵ 主要任務(wù) ： 本功能區(qū)輻射 東北 、 華北 地區(qū)，為 東北 、 華北 地區(qū)精品蔬菜和出口蔬菜產(chǎn)業(yè)提供種子、種苗，通過種子種苗的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高精品蔬菜和出口蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量。 規(guī)劃重點(diǎn) ⑴ 建設(shè)規(guī)模 ： 本功能區(qū)規(guī)劃面積 300畝。 ⑵ 建設(shè)內(nèi)容 ： 建設(shè)日光溫室 100 畝，露地種植 200 畝，以露地種植為主，通過引進(jìn)高新技術(shù)，開展常規(guī)育種和生物技術(shù)相結(jié)合，進(jìn)行土地整理，建設(shè)田成壟，畦成塊的標(biāo)準(zhǔn)化種子生產(chǎn)基地。 ① 原種圃 50畝，保留父本、母本和一些特色品種的 種子資源。 ② 擴(kuò)繁圃 250 畝。設(shè)置防蟲網(wǎng)，保證種子的純凈度。 ③ 種子處理與保存車間 50㎡ （本車間可設(shè)在服務(wù)區(qū)）。 凈菜加工 貯藏配送區(qū) 功能概述 對(duì)項(xiàng)目區(qū)精品蔬菜和周邊農(nóng)民訂單生產(chǎn)蔬菜等進(jìn)行加工貯藏配送，起到項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的龍頭作用，完善和延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，增加產(chǎn)品的市場(chǎng)容量，輻射、帶動(dòng)周邊的其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 發(fā)展方向與主要任務(wù) ⑴ 發(fā)展方向：運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸搬運(yùn)、包裝、流通加工、物流信息處理等，物流配送中心是供應(yīng)鏈管理 (SCM)中銷售 物流的重要組成部分。物流是以滿足顧客需要為目的，對(duì)貨物、服務(wù)及相關(guān)信息從起源地到消費(fèi)地的有效率、有效益的流動(dòng)和儲(chǔ)存進(jìn)行計(jì)劃、執(zhí)行和控制的過程。 ⑵ 主要任務(wù)：通過對(duì)項(xiàng)目區(qū)精品蔬菜和周邊農(nóng)民訂單生產(chǎn)蔬菜等產(chǎn)業(yè)的孵化，不斷創(chuàng)新加工配送產(chǎn)品，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，生產(chǎn) 26 凈菜加工，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)貿(mào)工農(nóng)一體化，帶動(dòng)周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展。 實(shí)地示范農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)。 規(guī)劃重點(diǎn) ⑴ 建設(shè)規(guī)模面積 100 畝 。 ⑵ 建設(shè)內(nèi)容 ① 大型中轉(zhuǎn)配送車間 ： 大型中轉(zhuǎn)配送車間承擔(dān)著項(xiàng)目區(qū)及其輻 射區(qū)商品的流通加工、分揀、周轉(zhuǎn)及商品在庫(kù)管理的作用。根據(jù)用戶的訂單和銷售預(yù)測(cè)，進(jìn)行規(guī)?；少?gòu)、進(jìn)貨、保管；然后，按客戶訂單所需商品及其數(shù)量，在規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)送達(dá)客戶的物流場(chǎng)所。建設(shè)大型中轉(zhuǎn)配送車間 800 ㎡ ② 冷庫(kù) ： 承擔(dān)著項(xiàng)目區(qū)及其輻射區(qū)商品的暫存，調(diào)節(jié)高峰，避低谷。以期產(chǎn)品價(jià)格較為穩(wěn)定。 ③ 農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)中心 ： 監(jiān)督實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，與項(xiàng)目區(qū)及其輻射基地、各農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和加工基地進(jìn)行連接，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)精品蔬菜和 出口蔬菜進(jìn)行分級(jí)，使其執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 科技服務(wù)區(qū) 功能概述 項(xiàng)目區(qū)中心服務(wù)場(chǎng)地，設(shè)立農(nóng)業(yè)信息中心、管理服務(wù)中心、科技培訓(xùn)中心等機(jī)構(gòu)，相互協(xié)調(diào)，發(fā)揮各自的中介服務(wù)機(jī)能。 發(fā)展方向與主要任務(wù) ⑴ 發(fā)展方向：科技服務(wù)區(qū)設(shè)立農(nóng)業(yè)信息中心、管理服務(wù)中心、科技培訓(xùn)中心等起到科技產(chǎn)業(yè)孵化中心的作用，是由于社會(huì)專業(yè)化分工而產(chǎn)生的旨在促進(jìn)和實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織，是農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè) 27 孵化器。 ⑵ 主要任務(wù)：管理服務(wù)中心是管理部門所在地， 提供 農(nóng)業(yè)科技信息中心實(shí)現(xiàn)全天候信息發(fā)布、瀏覽等；農(nóng)業(yè)科技培 訓(xùn)中心培訓(xùn)農(nóng)民先進(jìn)實(shí)用技術(shù)、傳授農(nóng)民現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念、引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)。 道路交通 公路交通由區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)和外圍道路系統(tǒng)組成。區(qū)內(nèi)公路系統(tǒng)基本為網(wǎng)格系統(tǒng)，項(xiàng)目區(qū)沿 小白河北 建沿河自由式觀光休閑道路，田間及觀光道路總計(jì) 4km。項(xiàng)目區(qū)大門前為項(xiàng)目區(qū)與外界聯(lián)系主要公路。 供水與排水工程 完善向區(qū)內(nèi)引水所需的硬件條件。在加工區(qū)新建日供水能力 1000噸的給水設(shè)備，水源取自地下水，在項(xiàng)目區(qū)建排灌農(nóng)渠 10km，形成排灌網(wǎng)。 供電工程 項(xiàng)目區(qū)加工用地約為 6h ㎡ ，用電指標(biāo)為 20KW/h ㎡ ，預(yù)測(cè)用電負(fù)荷約為 120KW，普通大棚、道路等估算用電負(fù)荷為 20KW，合計(jì)用電負(fù)荷為140KW，負(fù)荷同時(shí)率取 ，則規(guī)劃區(qū)實(shí)際計(jì)算負(fù)荷約為 112KW，功率因子按 cos162。 =，則變壓器容量為 ，實(shí)際安裝 1200KVA 變壓器，架設(shè)輸電線路 2km。 通信工程 列入 興隆宮鎮(zhèn) 通訊規(guī)劃，新增 電話 和寬帶數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備以及配套的通信管道、線路等工程。 28 第五章 工程建設(shè)方案