【文章內容簡介】 占地 160畝。該區(qū)建設內容包括建休閑垂釣水面約 60000平方米；土方工程 80 萬 立方米 ；購置垂釣設施設備 10 套；新修水源工程；新修道路及廣場 20210平方米，配套休閑設施設備；新建輔助用房 1000 平方米；綠化 25000 平方米。 ⒌ 西川河改道 ： 西川河改道段工程全長 2800 米。該區(qū)建設工程包括土方工程 40萬 立方米 ，石方工程 9 萬 立方米 ；新修石拱橋 3 座；配套其他輔助工程。 ⒍ 陜北風情民居區(qū)工程 ： 該 工程 在鹽店村西部宜定公路與西川河河道之間的沙馬坪村段內，占地 150 畝。包括土方工程 10 萬 立方米 ；新修鄉(xiāng)間道路 12021 平方米，主干道寬 6米，次干道寬 4 米。新修建陜北風情民居 50 套 10500 平方米。居民配套設施 50 套；綠化 40000平方米，配套健身器材等。 ⒎ 陜北風情住宅區(qū) ：該區(qū) 在沙馬坪村目前的民居處，占地 240 畝。修筑石質護坡，石方工程 5000方；平整土方工程 15 萬方；新修道路 40000 平方米；住宅配套設施 100 套；綠化80000 平方米；新建住宅區(qū)供水工程、供電工程；修建陜北風情住宅 100 套 21000 平方米。 ⒏ 陜北生態(tài)觀光區(qū) ： 共占地 1600 畝，該區(qū)包括新修旅游路 36000 平方米；特禽觀光小區(qū)占地 300 畝；生態(tài)林觀光小區(qū)占地 500 畝；生態(tài)農業(yè)觀光小區(qū)占地 500畝；野生小動物觀光小區(qū)占地 200 畝；陜北文化觀光小區(qū)占地 100 畝 。 ⒐ 蔬菜交易市場 ： 占地 180 畝，新建交易大廳 12021 平 方米；其它輔助用房 2021 平方米。建設農產品交易大棚 12021 平方米；修場區(qū)道路、停車場 4000 平方米；新建交易區(qū)供水工程、供電工程；修建輔助用房 1000 平方米。 ⒑ 川口商貿一條街 ： 占地 240 畝，新建商貿用房 16000平方米；配套信息網絡等設施；新修水電路等基礎設施。 六、投資估算與效益分析 ㈠投資估算與資金籌措 項目總投資 萬元，包括 固定資產投資 萬元， 全部 流動資金 10 萬元。其中 固定資產投資包括 土建工程費 42895萬元，設備購置費 17070萬元，工程建設其它費用 萬元 ，預備費 萬元，建設期貸款利息 1485 萬元。 本項目采取的 資金籌措 方式： 銀行貸款 20210 萬元 （ 占項目總投資的 %）， 申請財政投資 30000 萬元 （ 占項目總投資的 %）， 自籌資金 萬元 （ 占項目總投資的%） 。 招商引資 萬 元（占項目總投資 %） 。 ㈡投資效益分析 ⒈ 經濟效益 示范基地建成后，其經濟效益可以從以下幾個方面得以體現(xiàn)：西川河改道，可以增加大約 100畝耕地；設施蔬菜種植區(qū) 800 座日光溫室年生產各類反季節(jié)蔬菜 3000噸，收入約 1800萬元；農產品加工區(qū)年加工各類農產品 120210 噸，收入約 75000 萬元；設施水產養(yǎng)殖區(qū)年生產各類水產 2021 噸，收入約 2021 萬元；休閑垂釣區(qū)年接待游人 10 萬人次，每人次消費100 元，年收入 1000萬元；陜北風情觀光園區(qū)，接待游人 20萬人次，每人次消費 100 元，年收入 2021 萬元；蔬菜交易市場，蔬菜年交易量 10 萬噸，收入 400 萬元；農產品及其它農資年交易額 10 億元，收入 1600 萬元。 該項目計算期 15 年，其中建設期 3 年 。 第 2 年 便可 投入生產，生產負荷為 6%；第 3年生產負荷為 64%；第 4年生產負荷為 87%；第 5年及以后年的生產負荷為 100%。 全負荷生產年的銷售收入為 83800 萬元，生產經營期年均銷售收入為 萬元。全負荷生產年總成本費用為 （ 以第 6 年為準 ） 。該項目生產經營期年均銷售收入 萬元 ， 年均總成本費用為 萬元 ， 年均銷售稅金與附加 萬元 ， 年均利潤總額為 。 減去年均所得稅 萬元，年均稅后利潤為 ， 該項目 的投資利潤率為 %， 投資利稅率為 %；全部投資財務內部收益率高于 10%的基準值。全部投資回收期所得稅前為 年，所得稅后為 年。該項目銀行貸款的還款期限符合國家規(guī)定 ， 由此可以看出，該項目在財務上是可行的 。 ⒉ 社會效益 ⑴ 示范基地的建成，可以安置當地農民就業(yè)近 2021 人，基本可以解決附近 3 個村的農村富余勞動力就業(yè)問題，對當前農村的社會穩(wěn)定有十分重要的作用。 ⑵基地建成后，可以轉化各種農產品 120210 噸，可以提高農產品附加值，間接增加當地從事種植業(yè)的農民收入約 12021 萬元。 ⑶ 示范基地的建成，可以誘導當地的農業(yè)產業(yè)向良性循環(huán)邁進，引導種植、養(yǎng)殖、加工等農業(yè)生產活動從資源開發(fā)到 利用，這對抗御市場風險、保證產業(yè)可持續(xù)發(fā)展、保證當地農民持續(xù)穩(wěn)定增收有重大的積極意義。 ⒊ 環(huán)境 效益 ⑴通過改道西川河，加固河堤，保證水流暢通，保證行洪安全，可以改善河道沿岸環(huán)境。 ⑵通過基地建設，改變了原舊河床上大片荒蕪和隨意耕種的情況，使整個基地種植、養(yǎng)殖、加工布局整齊有序，功能齊備，對周邊同類地區(qū)產生如何更好地改善生態(tài)環(huán)境的示范。 七、項目合作方式 合作 經營。 八、聯(lián)系方式 聯(lián)系人： 李春平 周培禮 地 址： 延安市寶塔區(qū)百米大道三期市工商局旁保安地產大樓 電 話： 869118202196 8613809115306 8613484973195 傳 真： 869118202196 郵 編： 716000 郵 箱： 11 一、項目基本情況 項目名稱： 洋縣朱鹮保護區(qū)有機食品產業(yè)園建設項目 承辦單位： 洋縣農業(yè)局 建設地點： 洋縣東環(huán)三路以東 行業(yè)類別 ： 農業(yè) 總投資 額 ： 萬元 二、承辦單位概況 ㈠承辦單位基本情況 洋縣農業(yè)局是縣政府主管農業(yè)的政府部門，負責全縣農業(yè)科技推廣、生態(tài)、綠色農業(yè)發(fā)展、農業(yè)結構調整、農業(yè)生產化經營、農業(yè)行政執(zhí)法及農民負擔監(jiān)督管 理的工作，內含農民負擔監(jiān)督管理辦公室，設 7 個股，轄 13 個事業(yè)單位，有干部職工 826 人。 洋縣是陜西省糧食主產縣、瘦肉型豬生產基地縣、優(yōu)質梨、薯類、雙低油菜優(yōu)勢農產品基地縣；是黑米的原產地，黑、香、寸等五彩特異米蜚聲國內外。洋縣依托良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，大力發(fā)展優(yōu)勢立業(yè)，實施菜、果、藥“ 315”工程和畜牧產業(yè)化，形成了北果、南藥、川菜的產業(yè)格局，農民收入穩(wěn)定增長。 三、產品市場分析 近年來，隨著人們生活質量的不斷提高，有機食品迅速發(fā)展，并逐漸成長為一種產業(yè) ,這在一定程度上反映了廣大消費者對安全、健康、優(yōu)質食品的 消費需求。 目前，很多發(fā)達國家正在加快常規(guī)農業(yè)向有機農業(yè)的轉換，有機產品的市場和貿易量不斷發(fā)展擴大。到 2021年，全球有機種植面積為 1580 萬 公頃 。 2021 年，全世界的有機食品銷售總額已經超過 200億美元，其中美國 80 億美元，歐盟 90億美元。歐洲市場又以德國的市場為最大，意大利居次，法國第三，英國第四，快速發(fā)展的日本有機市場 2021 年的銷售額也突破 25 億美元。 近年來我國的有機食品發(fā)展迅速。據 OFDC 的統(tǒng)計資料顯示，國際市場上對我國有機食品的需求逐年增加 。 經國家環(huán)?？偩钟袡C食品發(fā)展中心認證的有機食品及轉換 產品品種已達 180 多種，主要包括谷物類（ 包括經濟作物）、茶葉、蔬菜、水果、畜 禽產品、水產品、蜂產品、野生中草藥和農用生產資料等。此外，國內有機食品消費也呈迅速上升趨勢，目前在國內市場上銷售的有機食品有茶葉、蜂蜜、蔬菜、糧食、奶粉等幾十個品種。 在我 國，有機食品的發(fā)展前景廣闊。首先，從國外發(fā)達國家的需求趨勢看，國際上對我國有機產品的需求量大，大豆、稻米、蔬菜、花生等頗受外商歡迎。有機食品在今后十年時間有望達到 1015%的份額，因此從總量上將有較大的提高?，F(xiàn)階段我國有機食品的生產還遠遠不能滿足國內外市場的需 求，發(fā)展空間很大，預計今后中國有機食品年出口額和年產量增長率都在 30%以上。 四、項目綜合建設條件 ㈠ 項目選址與區(qū)域交通條件 該項目選址在洋縣城東東三環(huán)路以東，國道 108 以北，天寧寺河西，龍泉路以南。占地面積 1462 畝。 全縣公路通車里程 1664公里，其中 108 國道過境段 公里，西漢高速公路竣工通車，洋縣至太白公路也在緊張的建設中， 345 個行政村通了公路。目前 3 小時內可達西安， 5 小時到成都， 10 小時至重慶的公路通道。 ㈡ 項目建設條件 ⒈ 自然條件概況 洋縣位于漢中盆地東端，秦嶺屏障于北，巴山橫亙于南，西 鄰城固，南依西鄉(xiāng)，東連佛坪、石泉，北接太白、留壩?？偼恋孛娣e 3206 平方公里（合 481 萬畝），地貌以山地為主，山地、丘陵、平壩分別占總面積的 %、 %、 %，縣域最高海拔 3071 米，最低海拔 12 。洋縣屬北亞熱帶暖溫帶氣候區(qū)，年均氣溫 ℃，年日照 ，降水量 毫米，無霜期 238天。境內冬無北方的嚴寒，夏無南方的酷暑，雨熱同季，溫暖濕潤，光照充足，四季分明，和南方氣候相比具有晝夜溫差大的特征。洋縣水資源十分豐富，江河塘庫總面積 40564畝，地表水資源量 億立方米，水能蘊藏量 萬千瓦。大氣環(huán)境一級，灌溉用水為 12 類。洋縣境內土壤資源比較豐富，類型多樣，主要包括水稻土 359543 畝，黃棕壤 3700420 畝，普通黃棕壤 172240畝，棕壤 547845 畝，淤土、潮土 28952 畝。水稻土多分布在川壩，黃棕壤土面積最大，分布最為廣泛。優(yōu)越的地理環(huán)境和氣候條件使洋縣具備了建立有機食品生產基地和發(fā)展有機食品產業(yè)的自然條件。 ⒉ 社會 經濟概況 ⑴社會概況 洋縣屬國家級扶貧開發(fā)重點縣。全縣轄 26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 367個行政村，總人口 44 萬人，其中農業(yè)人口 38萬，貧困人口 ，共有農戶 ，勞動力 17 萬人。 2021年全縣國內生產總值 億元，一、二、三產增加值分別為 億元、 億元、 億元，財政收入 5500 萬元，農民人均純收入 1490 元。與全省比， GDP 只接近平均水平的一半，農民人均純收入相差 437 元。 全縣共有朱鹮梨研究所、朱鹮蔬菜研究所、黑米研究所等農業(yè)科研機構 5個，有農機中心、園藝站、漁技站等農業(yè)技術推廣機構 13 個。共有農業(yè)技術人員 377 人，其中高級職稱6 人，中級職稱 72 人，初級職稱 299 人；同時洋縣還聘請了國內著名院校、科研機構的專家 、教授 9 人作為縣政府經濟發(fā)展顧問和技術專家。 ⑵農業(yè)產業(yè)結構調整概況 多年來，洋縣政府圍繞發(fā)展綠色產業(yè)積極調整農業(yè)產業(yè)結構。全縣耕地總資源 萬畝，其中常用耕地 萬畝，臨時性耕地 16 萬畝。主要農作物為水稻、小麥、玉米、油菜、蔬菜、水果、薯類、藥材等。農業(yè)發(fā)展格局為平川糧油菜，丘陵果薯畜，山區(qū)干果藥。全縣糧經種植比例調整到了 4:6，菜、果、藥、畜、米、薯六大基地已初具規(guī)模。其中，糧食作物總面積 55 萬畝，總產量 16萬噸；經濟作物總面積為 萬畝，年產 萬噸；以厚樸、棗皮、大薊、黃芩為主 的中藥材 萬畝。養(yǎng)殖業(yè)產值總額為 14828 萬元，其中生豬飼養(yǎng)量 60 萬頭，肉類總產 萬噸。常年機械化作業(yè)面積 萬畝。 ⑶ 農產品加工流通業(yè)發(fā)展概況 目前，洋縣緊緊圍繞菜、果、藥、畜、米、薯六大產業(yè)基地建成了 38 個農產品加工流通企業(yè)，全縣圍繞基地培育扶持重點龍頭企業(yè) 23 戶（其中市、縣級重點龍頭企業(yè) 8戶），總資產 億元，從業(yè)人員 萬人，年實現(xiàn)銷售收入 億元。企業(yè)直接與農戶結成了風險共擔、利益共享的利益共同體，年發(fā)展訂單農業(yè) 25 萬畝，已申報注冊了 7 大類 95 組 120種農產品及制品的朱鹮商標。 六大產業(yè)基地和五類農產品加工流通企業(yè)的建設，為洋縣發(fā)展有機食品生產基地奠定了堅實的組織經營基礎，同時也確立了洋縣有機食品產業(yè)的發(fā)展方向。 ⑷ 基礎設施概況 至 2021 年，全縣公路通車里程 1664 公里，其中 108 國道過境段 公里，西漢高速公路竣工通車，洋縣至太白公路也在緊張的建設中， 345個行政村通了公路。目前 3小時內可達西安， 5 小時到成都， 10 小時至重慶的公路通道。改造電力線路 3200 公里，新建變電站 6 座，實現(xiàn)了村村通電城鄉(xiāng)同網同價；全縣建成中小水庫 85 座，池塘 2468 口，總庫容10295 萬立方米，機井 656 眼，抽水站 165 座，引水工程 65 處，萬畝以上灌區(qū) 5 個，水利設施面積 萬畝，有效灌溉面積 27 萬畝，其中水田 22 萬畝。累計投資 億元，建成水電站 5座。完成國土整治面積 ，農業(yè)綜合開發(fā) 萬畝，發(fā)展沼氣池 3000 多口。通訊網絡覆蓋率達到 95%以上，所有行政村開通了固定電話?？h城建成區(qū)面積 平方公里， 13 城市人口 萬人?；A設施不斷完善為洋縣有機食品產業(yè)基地的建設提供了有力保障。 ⒊ 無公害、綠色有機食 品發(fā)展狀況 洋縣是朱鹮的家園，優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境為發(fā)展綠色農業(yè)提供了得天獨厚的條件。近 年來，洋縣縣委、縣政府緊緊抓住生態(tài)優(yōu)勢，發(fā)揮地域特色，加大無公害、綠色有機農產品生產基地建設力度，大力推廣標準化生產，積極推進綠色產業(yè)建設進程。 ⑴ 無公害、綠色生產基地初具規(guī)模。全縣已建成達到無公害農產品生產標準的生產基地40 萬畝，其中糧 14 萬畝，菜 8 萬畝，果 8 萬畝，藥 10 萬畝，建成達到綠色農產品生產標準的生產基地 12 萬畝，其中優(yōu)質米 6 萬畝、優(yōu)質蔬菜 6 萬畝 ； 發(fā)展生豬