【文章內(nèi)容簡介】 并在 園區(qū) 系統(tǒng)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場推行該標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)筑批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全保障體系。 因此，項(xiàng)目建設(shè)對 極大地保障 出口 農(nóng)產(chǎn)品 、 食品的安全，具有重大的戰(zhàn)略意義和政治意義。 項(xiàng)目建設(shè)是大洼縣、清水鎮(zhèn) 發(fā)展 戰(zhàn)略規(guī)劃的需要 清水鎮(zhèn) 制定的未來五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，即加快 全力打造東北鴨業(yè)集散地 發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施步伐，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 運(yùn)營模式，構(gòu)筑完善 全國性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)體系，把 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) 建成具有核心競爭力、可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)。而 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) 項(xiàng)目的建設(shè)，將是 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū)建成 全國性批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)體系的核心內(nèi)容，為 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) 提升批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)體系的內(nèi)涵和質(zhì)量，奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 由于 盤錦市現(xiàn)有 的 高升、沙嶺、西安、胡家、田家等專業(yè)化市場 已經(jīng)營了十幾年，場地資源嚴(yán)重不足，場內(nèi)交通擁擠，停車位緊張，阻滯了貨物流轉(zhuǎn)速度，市場基建設(shè)施漸趨老化，高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，原有的規(guī)劃設(shè)計無法滿足現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)的發(fā)展。隨著盤錦市 城市功能 重新定位，政府部門加強(qiáng)了對城市規(guī)劃、建設(shè)、交通、環(huán)境等 方面的管理，而現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場因地理區(qū)位和自身經(jīng)營特點(diǎn)，難以滿足城鄉(xiāng)市場 發(fā)展的需求，對市場業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營管理造成重大影響。 因此，通過 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) 在 盤錦 地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場業(yè)務(wù)和相關(guān)資源，以大宗農(nóng)產(chǎn)品物流及農(nóng)產(chǎn)品加工配送和交易、農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口展銷貿(mào)易等為主要經(jīng)營業(yè)務(wù)，以 遼寧省、盤錦 22 市乃至東北 地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品儲存、加工、配送、中轉(zhuǎn)、集散為重點(diǎn)，以農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口、無公害檢驗(yàn)檢疫、農(nóng)產(chǎn)品價格信息形成與發(fā)布、農(nóng)產(chǎn)品展覽展銷、農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)上交易、農(nóng)產(chǎn)品拍賣交易等為 配套，規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) ，并在服務(wù)創(chuàng)新、質(zhì)量安全、品牌效應(yīng)、交易模式、業(yè)務(wù)增長和價值創(chuàng)造等各方面建設(shè)成為 遼寧省仍至全國的 農(nóng)產(chǎn)品流通 園區(qū) 的標(biāo)桿項(xiàng)目， 鞏固 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) 在 盤錦 地區(qū)，乃至 東北 地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場業(yè)務(wù)領(lǐng)先地位 。因此，項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)施清水鎮(zhèn) 發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的需要。 項(xiàng)目建設(shè)是 盤錦 市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有助于降低全社會的物流成本，優(yōu)化配置物流領(lǐng)域中的各種資源，提高國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。在歐美等發(fā)達(dá)國家，隨著企業(yè)物流管理水平的提高和專業(yè)化物流服務(wù)的快速發(fā)展，物流成本也出 現(xiàn)了快速下降的趨勢，并為企業(yè)和社會經(jīng)濟(jì)帶來了可觀的直接利潤和經(jīng)濟(jì)效益。如美國物流成本占其 GDP的比例由 70年代的 %下降到 1989年的 %，而 1995年進(jìn)一步下降到%。 我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度較低，農(nóng)產(chǎn)品的流通成本較高，農(nóng)產(chǎn)品的國際競爭力較弱，無法與國外先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)抗衡，急需建立起我國現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品物流配送體系。在我國“十五”規(guī)劃發(fā)展綱要中提出要“大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，扶持龍頭企業(yè)，推廣 ‘ 公司加農(nóng)戶 ’ 、 ‘ 訂單農(nóng)業(yè) ’ 等多種形式，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、儲運(yùn)、保鮮等產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)的后續(xù)效益”?，F(xiàn)代化 大型農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心將成為提高我國農(nóng)業(yè)后續(xù)效益新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 23 盤錦 市 政府提出“大力發(fā)展 商貿(mào)為主的物流業(yè)，加快區(qū)域性物流中心建設(shè)”的發(fā)展目標(biāo)，并將物流業(yè)確定為新世紀(jì) 盤錦 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一。 加快 清水肉鴨商貿(mào)物 園區(qū) 的 建設(shè) ，重點(diǎn)規(guī)劃 建設(shè)，辦公區(qū)（網(wǎng)絡(luò)電子信息交易平臺）、鮮活交易區(qū)、分割肉品交易區(qū)、熟食制品交易區(qū)、鴨蛋羽絨產(chǎn)品交易區(qū)、生態(tài)停車場、保鮮冷庫。 鼓勵物流企業(yè)依據(jù) 清水肉鴨商貿(mào) 園區(qū)進(jìn)行配送中心建設(shè)。 盤錦 市地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，進(jìn)出口態(tài)勢良好，人口素 質(zhì)較高，企業(yè)界實(shí)力強(qiáng)大，這為建設(shè)本項(xiàng)目提 供了得天獨(dú)厚的自然條件。 同時，項(xiàng)目建設(shè)有助于推動 盤錦 市、東北地區(qū) 乃至國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)的發(fā)展，為 盤錦 市 創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，節(jié)省物流成本，優(yōu)化社會資源配置，符合 盤錦 市 市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，將為 盤錦 市 率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化作出積極的貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目建設(shè)有助于提高我國農(nóng)產(chǎn)品流通的國際競爭力 在目前我國農(nóng)產(chǎn)品出口貿(mào)易比較優(yōu)勢較低的情況下，以現(xiàn)代化大型農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心為基地，轉(zhuǎn)變我國目前的農(nóng)產(chǎn)品出口貿(mào)易方式，可以極大地降低農(nóng)產(chǎn)品物流成本，提高我國農(nóng)產(chǎn)品的國際競爭力。 隨著 CEPA、東盟農(nóng)產(chǎn)品零關(guān)稅、中國對于臺灣水果進(jìn)入大陸市場的零關(guān)稅政策等經(jīng)濟(jì)措施的進(jìn)一步落實(shí)，許多跨國的連鎖零售企業(yè)如沃爾瑪、家樂福、吉之島，以及香港的一些大型零售商如百佳、惠康、美心等都希望在 盤錦 市 設(shè)立農(nóng)產(chǎn)品采購中心。因此，為了搶占迅速增長的農(nóng)產(chǎn)品物流市場，需要盡快建設(shè)現(xiàn)代化 24 農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心，應(yīng)對日趨激烈的市場競爭。 項(xiàng)目建設(shè)將帶動中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于“ 三農(nóng) ” 問題的解決 。 “ 三農(nóng) ” 問題已經(jīng)成為我國急需解決的重中之重的問題，農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目的建設(shè)，將極大的提高農(nóng)副產(chǎn)品的安全性，確保市民吃上 “ 放心米、放心菜、放心肉、放心水產(chǎn)品 ” ，同時由于農(nóng) 產(chǎn)品物流配送業(yè)和批發(fā)交易的發(fā)展，可進(jìn)一步形成可靠的農(nóng)產(chǎn)品需求等信息系統(tǒng)，將帶動農(nóng)戶的種 、養(yǎng)殖 方向、時間、品種等，從而推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。加工配送 、物流、商易 平臺建設(shè)是本項(xiàng)目的重要組成部分之一。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)作為農(nóng)業(yè) 的后向產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到農(nóng)產(chǎn)品中間需求的擴(kuò)張，只有中間需求得到擴(kuò)張，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)才有長足的發(fā)展，人民生活才能蒸蒸日上。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是連接初級農(nóng)產(chǎn)品與最終消費(fèi)的中間環(huán)節(jié)，其發(fā)展不僅關(guān)系到擴(kuò)張農(nóng)業(yè)的中間需求，而且直接關(guān)系到滿足最終消費(fèi)的需求，對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、批發(fā)、零售、消費(fèi)和對外貿(mào)易都有重大影響。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)也 是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)防止農(nóng)業(yè)萎縮的一個重要途徑，是維持我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。 目前我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)是分散化、小生產(chǎn)化，農(nóng)產(chǎn)品商品標(biāo)準(zhǔn)化工作還很不完善， 盤錦 地區(qū)也不例外。項(xiàng)目的建立有助于形成與資源特點(diǎn)相適應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局，形成果蔬 、肉類 商品批量生產(chǎn)、批量加工和批量銷售，引導(dǎo)本區(qū)域乃至全國農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域化、專業(yè)化、規(guī)?；?，加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。這樣不僅可以有效地提高初級農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加農(nóng)民收入，而且可以延伸農(nóng)業(yè)鏈，形成 “ 從田頭到餐 25 桌 ” 的完整產(chǎn)業(yè)，并逐漸形成農(nóng)產(chǎn)品的商品標(biāo)準(zhǔn)，盡早 實(shí)現(xiàn)與國際農(nóng)產(chǎn)品市場接軌，以保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性 及持續(xù)增長 ，為“三農(nóng)”問題解決做出應(yīng)有的社會貢獻(xiàn)。 綜上所述， 清水肉鴨商貿(mào)物流園區(qū) 項(xiàng)目的建設(shè)有利于保障遼寧省、盤錦市 “菜籃子”穩(wěn)定、安全的供應(yīng)，能夠節(jié)約資源、減少損耗、降低 生產(chǎn)、 物流成本、促進(jìn)就業(yè)、促進(jìn)關(guān)聯(lián)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合 清水鎮(zhèn)的 戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)十分必要。 第三章 市場分析 我國現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 26 效率低下的農(nóng)產(chǎn)品物流正成為我國農(nóng)產(chǎn)品流通業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的 巨大障礙。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，已成為當(dāng)前農(nóng)業(yè)流通領(lǐng)域亟待解決的重點(diǎn)問題 。 我國農(nóng)產(chǎn)品物流整體發(fā)展水平低下 經(jīng)過多年改革發(fā)展，我國農(nóng)產(chǎn)品物流體系逐步完善，農(nóng)產(chǎn)品流通的多重循環(huán)格局初步形成。但由于我國傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品流通體制環(huán)節(jié)過多，以常溫物流或自然物流形式為主，各環(huán)節(jié)運(yùn)輸條件較差，農(nóng)產(chǎn)品在流通過程中損失很大。 數(shù)據(jù)表明，我國水果、蔬菜在采摘、運(yùn)輸、儲存等環(huán)節(jié)上的損失率為 25％－ 30％，我國每年至少有 ，而發(fā)達(dá)國家果蔬損失率則在 5％以下；我國糧食損失占總產(chǎn)量的12％－ 15％， 相當(dāng)于 8000萬人口的年消費(fèi)量。此外，農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)、物流主體培育等方面也存在諸多問題，嚴(yán)重困擾著我國現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)的發(fā)展。 農(nóng)產(chǎn)品物流專業(yè)化和社會化水平低下。我國名副其實(shí)的農(nóng)產(chǎn)品第三方物流企業(yè)屈指可數(shù)，社會上對發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流的認(rèn)知和認(rèn)同度至今較低。盡管物流主體呈現(xiàn)多元化趨勢，但目前物流規(guī)模普遍偏小，競爭力不強(qiáng)，自營物流還占絕大部分，第三方物流發(fā)展比較緩慢。 農(nóng)產(chǎn)品物流基礎(chǔ)設(shè)施落后和效率低下。與發(fā)達(dá)國家相比，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)、農(nóng)產(chǎn)品倉儲、交通運(yùn)輸條件和工具、信息網(wǎng)絡(luò)平臺等公共和準(zhǔn)公共設(shè)施仍然落 后，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品流通成本高，流通效率低下。 27 重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重以及管理水平低下。據(jù)統(tǒng)計，目前我國有各類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 5,000 多家，但具備一定規(guī)模的市場數(shù)量有限，批發(fā)市場管理缺乏相關(guān)法律法規(guī)約束，標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，農(nóng)產(chǎn)品檢疫監(jiān)測手段不完善，給食品安全帶來隱患。 農(nóng)產(chǎn)品物流各環(huán)節(jié)信息化程度低下。我國農(nóng)戶對于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)信息的獲得主要還是依靠傳統(tǒng)方式，來自當(dāng)?shù)厥袌?、政府部門、傳播媒體及網(wǎng)絡(luò)的很少。當(dāng)前，許多農(nóng)產(chǎn)品市場沒有配備信息設(shè)備，相關(guān)物流信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)還處于空白，在物流服務(wù)企業(yè)中，僅有 39％擁有物流信息系統(tǒng)。 農(nóng)產(chǎn)品 市場體系功能難以有效發(fā)揮。當(dāng)前占據(jù)農(nóng)產(chǎn)品流通主導(dǎo)地位的批發(fā)市場大都只是為交易雙方提供交易場地，檔次低、功能單一、交易手段單一、服務(wù)與管理落后等。 農(nóng)產(chǎn)品物流專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化程度較低。各種運(yùn)輸方式之間裝備標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，物流器具標(biāo)準(zhǔn)不配套，托盤標(biāo)準(zhǔn)化沒有推行，包裝標(biāo)準(zhǔn)與運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)不配套，物流包裝標(biāo)準(zhǔn)與物流設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)之間缺乏有效的銜接。此外，我國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和市場內(nèi)部的檢驗(yàn)檢測體系尚未建立，進(jìn)入流通的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量偏低，缺少檢驗(yàn)手段和食用安全保證。 我國農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)行物流模式及利弊分析 當(dāng)前我國農(nóng)產(chǎn)品物流主要有四種模式 ，即：直銷型、契約型、聯(lián)盟型以及第三方物流模式，各有利弊，都不能形成目前我國農(nóng)產(chǎn)品物流的主導(dǎo)模式。 直銷型物流模式是由農(nóng)戶或農(nóng)產(chǎn)品基地自營配送，將農(nóng)產(chǎn)品 28 送到批發(fā)市場或用戶手中。這種形式適用于流通范圍較小、流通數(shù)量較少的狀況，在目前大流通的格局下，已經(jīng)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要。 契約型物流模式有四種形式，即 “ 農(nóng)戶＋運(yùn)銷企業(yè) ”“ 農(nóng)戶＋加工企業(yè) ”“ 公司十農(nóng)戶十保險 ” 以及 “ 公司十合作社 ” 。這些模式克服了加工企業(yè)、大型連鎖超市和農(nóng)貿(mào)市場批發(fā)商原料來源不穩(wěn)定的問題，為農(nóng)戶銷售產(chǎn)品找到了相對穩(wěn)定的渠道，也提高了對產(chǎn)品質(zhì)量 的控制力度。但弊端是農(nóng)戶同企業(yè)談判中始終處于弱勢地位，農(nóng)民利益容易受到侵害，違約現(xiàn)象頻發(fā)；企業(yè)直接面對分散的農(nóng)戶，市場交易費(fèi)用高，配送成本居高不下。 聯(lián)盟型物流模式是農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者、批發(fā)商、零售商、運(yùn)輸商、加工保鮮企業(yè)通過利益聯(lián)結(jié)和優(yōu)勢互補(bǔ)形成戰(zhàn)略聯(lián)盟。這種模式能夠帶動各方積極參與，節(jié)省了交易成本，各參與方在合作與競爭中發(fā)揮自身優(yōu)勢，專業(yè)化分工明顯，提高了交易效率，也為物流主體建立了公共交易平臺，使交易雙方有更多可選擇性。但缺陷在于，由于處于一個戰(zhàn)略聯(lián)盟下，隨著交易量的擴(kuò)大，管理效率比較低，而 且中間批發(fā)商仍然會對直接生產(chǎn)者和消費(fèi)者進(jìn)行信息封鎖。 第三方物流模式是隨著市場化程度的提高，出現(xiàn) 的 專門從事農(nóng)產(chǎn)品儲運(yùn)和流通加工的中間組織。它們不從事任何直接的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售活動，專門承擔(dān)連接農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)到流通的系統(tǒng)服務(wù)。這種模式促進(jìn)了流通與生產(chǎn)的分工合作，降低了流通成本，提高了流通效率，有利于實(shí)現(xiàn)物流標(biāo)準(zhǔn)，成為我國農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā) 29 展的方向，但目前還處于起步階段，涉及范圍非常有限，而且這種模式對管理人員的素質(zhì)要求非常高。 盤錦市 現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展現(xiàn)狀 盤錦市 經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)已初步形成了 雙臺子區(qū)、興隆 臺區(qū)、大洼縣的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 ， 大洼縣西安、田家， 盤山縣 高升、沙嶺、 胡家 等專業(yè)化市場及較為完善的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。 分布于 盤錦市 的各級農(nóng)批市場，在形成 盤錦市 農(nóng)產(chǎn)品流通格局、保障本地食品供應(yīng)和價格穩(wěn)定、滿足 盤錦等周邊 地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品需求、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口等方面發(fā)揮了重要作用。首先， 盤錦市 農(nóng) 產(chǎn)品 批 發(fā) 市場是 盤錦市民的“菜籃子”。就大洼縣 批市場而言，該市場交易的蔬菜、水果、糧油，分別占 大洼 市民消費(fèi)量的85%、 90%和 40%以上。其次， 盤錦市雙臺子區(qū)、興隆臺區(qū)、大洼縣 的 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場保證了盤錦 地區(qū) 的農(nóng)產(chǎn)品需求。據(jù)統(tǒng)計，盤錦 市 蔬菜和水果需求量的 40%是由 雙臺子區(qū)、興隆臺區(qū)、大洼縣供應(yīng)的。另外， 盤錦市雙臺子區(qū)、興隆臺區(qū)、大洼縣的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 的農(nóng) 批市場在全國農(nóng)產(chǎn)品流通中也居于十分重要的地位，其貨源地除來自遼寧省其它城市及周邊省份以外，還包括北京、山東、河南、浙江、江蘇 等地，而銷地則主要滿足 盤錦 本地和 周邊地區(qū) 需求，也有部分運(yùn)到東北 其它省市。 由以上可見， 盤錦市雙臺子區(qū)、興隆臺區(qū)、大洼縣的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，大洼縣西安、田家， 盤山縣 高升、沙嶺、胡家等專業(yè)化市場及較為完善的農(nóng)產(chǎn)品流通體系。對保障遼寧省、盤錦市農(nóng)產(chǎn)品的足量供應(yīng)具有關(guān)鍵作用。 但是由于 盤錦市雙臺子區(qū)、興隆圖 32 深圳農(nóng)業(yè)物流發(fā)展現(xiàn)狀 30 臺區(qū)、大洼縣的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，大洼縣西安、田家， 盤山縣 高升、沙嶺、胡家等專業(yè)化市場 現(xiàn) 已成為人口密度較高、交通比較擁堵的 通關(guān)要道、 居民區(qū) 或商業(yè)區(qū) ， 已經(jīng)影響了周邊城市功能規(guī)劃，同時也限制了未來市場的發(fā)展 。 這些 綜合市 場由于受規(guī)模和場地所限， 市場內(nèi)硬件設(shè)施相對落后，市場發(fā)展速度緩慢，并呈現(xiàn)衰退跡象 。 盤錦市 作為周邊地