【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 DB50/T50252021 混凝土空心砌塊砌體工程施工及驗(yàn)收評(píng)定規(guī)程 DB50/50272021 鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)范 GB/T50001— 2021 建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50105— 2021 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB50011— 2021 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ94— 94 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 GB50108— 2021 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 SJG06— 1997 非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程 JGJ/95— 95 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 03G101— 1 03G101— 2S 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 02SG614 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 建筑施工扣件式鋼管腳手架構(gòu)造與計(jì)算 2 工程概括 工程概況 藍(lán)山帝景 是一個(gè)集景觀高層、花園洋房、商鋪、幼兒園、社區(qū)服務(wù)用房、地下車庫(kù)、室外休閑娛樂(lè)設(shè)施 為一體的花園式住宅小區(qū)。由重慶創(chuàng)冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā) ，重慶渝陽(yáng)建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) 。開發(fā)地塊位于重慶市渝中區(qū)和九龍坡區(qū)交界處，大黃路西南側(cè)。住宅首層層高 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高 。地下 2 層吊層商鋪，設(shè)有公共衛(wèi)生間和消防控制室其中負(fù)一層筒體與車庫(kù)相通。 12樓采用框架 ─ 剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)。砌體采用加氣混凝土容重不大于 8 kN/M3， M5 水泥砂漿砌筑。 7 表 21 建筑項(xiàng)目主要特征表 項(xiàng)目名稱 藍(lán)山帝景 備注 耐火等級(jí) 一級(jí) 抗震設(shè)防烈度 8度 主要結(jié)構(gòu)形式 框架 — 剪力墻 建筑層 數(shù) 3層（ 177。 以上 ） 建筑計(jì)算高度 總建筑面積 ㎡ 建 筑 構(gòu) 造 及 裝 修 墻體 填充墻 公共位置精裝修 地面 水泥砂漿鋪面及裝修層 同上 樓面 鋼筋混凝土抹灰及裝修面層 同上 屋面 柔性＋剛性防水 門 木質(zhì)防火門，無(wú)框地彈簧玻璃門 窗 鈦金色鋁合金框、無(wú)色玻璃（中空） 頂棚 白色涂料 內(nèi)墻面 水泥砂漿抹面及防霉膩?zhàn)樱咨苛? 公共樓梯間，單元入口 外墻面 花崗石、仿石外墻磚、仿石涂料、馬賽 克 地下室外墻 防水鋼筋混凝 土及外防水層 表 22 主要工程量清單 項(xiàng)次 工程名稱 單位 工程量 1 基礎(chǔ)工程 立方米 2 砌體工程 立方米 3 鋼筋用量 噸 4 裝飾工程 立方米 施工條件及特點(diǎn)： ，施工場(chǎng)內(nèi)無(wú)建筑物，施工用水用電能滿足供給要 8 求，場(chǎng)地三通一平工作已完成，具備入場(chǎng)施工條件。 ，施工技術(shù)復(fù)雜、相對(duì)投入集中、量大。 ，可利用場(chǎng)地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。 單位同時(shí)施工，各方面協(xié)調(diào)工作尤其重要。 、環(huán)境保護(hù) 要求高，必須嚴(yán)格按照各項(xiàng)要求組織施工。 3 施工部署 施工總體目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 保證本工程一次交驗(yàn)達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗(yàn)收合格。 ，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021） 。 ISO9001： 2021 系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過(guò)程控制，確保各施工過(guò)程，施工工序受到嚴(yán)密監(jiān)控。 ，并加強(qiáng)對(duì)主要分部 的質(zhì)量控制。真正做到：讓用戶對(duì)結(jié)構(gòu)安全放心，對(duì)使用功能舒心，對(duì)觀感質(zhì)量滿意。 工期目標(biāo) 總工期 76 天。詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃。 安全文明施工目標(biāo) 。杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，輕傷頻率控制在4‰以內(nèi)。 。認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）要求 。 《關(guān)于嚴(yán)格控制主城區(qū)建筑施工揚(yáng)塵污染暫行工作方案的通知》、《關(guān)于對(duì)主城區(qū)易撒漏物質(zhì)實(shí)行密閉運(yùn)輸?shù)耐ㄖ?、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）及國(guó)家有關(guān)衛(wèi) 生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。同時(shí)在環(huán)境保護(hù)、文明施工方面，公司將集優(yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)投入。 項(xiàng)目管理體系 項(xiàng)目管理體系按照 PDCA 循環(huán)來(lái)進(jìn)行即：策劃服務(wù) → 組織實(shí)施 → 檢查結(jié)果→處理 9 問(wèn)題四個(gè)步驟，四個(gè)步驟的工作是通過(guò)公司 → 項(xiàng)目部 → 作業(yè)班組來(lái)實(shí)現(xiàn)的。 公司、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃服務(wù)，主要包括確定目標(biāo)，配備資源，規(guī)范程序，使項(xiàng)目的目標(biāo)清晰，責(zé)任清晰，這項(xiàng)工作是項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵前提。 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織實(shí)施、檢查結(jié)果、處理問(wèn)題，這也是項(xiàng)目管理的具體工作。項(xiàng)目經(jīng)理部按照企業(yè)的項(xiàng)目管理思想，以工期目標(biāo)核心，按照程序標(biāo)準(zhǔn)化 、工作人性化、管理科學(xué)化的要求，完成項(xiàng)目的管理目標(biāo)。 作業(yè)班組負(fù)責(zé)實(shí)際操作，在實(shí)際操作中要做到樣板引路，工序控制節(jié)點(diǎn)為核心，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲。 通過(guò)三個(gè)層次的管理責(zé)任的落實(shí)來(lái)保證項(xiàng)目管理的實(shí)現(xiàn)， 對(duì)本工程我們提出“ 重計(jì)劃、重結(jié)果、降消耗 ”的管理準(zhǔn)則， 以創(chuàng)造出精品工程。 項(xiàng)目管理思想 執(zhí)行以工期為中心環(huán)節(jié)，在保證工程質(zhì)量合格為前提， 充分協(xié)調(diào)相關(guān)單位，保障實(shí)現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項(xiàng)目上嚴(yán)格質(zhì)量管理，實(shí)行質(zhì)量否決制，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程作為項(xiàng)目管理的目標(biāo)；通過(guò)層層控制、把關(guān) 。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 公司 按照相關(guān)要求和規(guī)定組建項(xiàng)目部，建立工程項(xiàng)目的管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理是公司在項(xiàng)目上的全權(quán)代表，受法人委托行使項(xiàng)目管理權(quán)，在受權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全方位、全過(guò)程管理，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的合同承諾。 項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)見附圖。 本工程人員選用和機(jī)構(gòu)的設(shè)置充分考慮到本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目部的主要職責(zé)為： （ 1） 土建結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾、消防、通風(fēng)采暖、室外市政各環(huán)節(jié)上的綜合 、 協(xié)調(diào)管理； （ 2） 對(duì)各專業(yè)承包商的提供的有效服務(wù)、進(jìn)行有效的控制； （ 3） 在施工現(xiàn)場(chǎng)與工程設(shè) 計(jì)師的溝通，與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合； （ 4） 協(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系為現(xiàn)場(chǎng)施工提供保障； （ 5） 適應(yīng)總包管理的體制，為業(yè)主全方位的服務(wù)； 10 建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，責(zé)任到人。 （ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理 A、負(fù)責(zé)質(zhì)量方針和項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)在本項(xiàng)目質(zhì)量工程的貫徹落實(shí)； B、負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行； C、建立項(xiàng)目各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理，使建筑施工生產(chǎn)和服務(wù)處于嚴(yán)格受控狀態(tài)； （ 2） 項(xiàng) 目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)制定階段質(zhì)量實(shí)施目標(biāo)，并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實(shí)施，并對(duì)階段目標(biāo)的實(shí)施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。 （ 3） 區(qū)段長(zhǎng) A、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)行安排部署，對(duì)工作目標(biāo)進(jìn)行分解、落實(shí)，保證按工程總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)； B、實(shí)施工程過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行《質(zhì)量手冊(cè)》和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與控制，確保工程實(shí)體質(zhì)量?jī)?yōu)良； C、負(fù)責(zé)管理評(píng)審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件的貫徹實(shí)施： D、負(fù) 責(zé)工程成品保護(hù)管理，做到職責(zé)到人，保護(hù)措施到位； E、搞好勞動(dòng)力管理，及時(shí)調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)的需要； （ 4） 技術(shù)內(nèi)業(yè) A、編制專項(xiàng)計(jì)劃，包括質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、過(guò)程控制計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控措施等，對(duì)工程質(zhì)量控制進(jìn)行指導(dǎo)與控制； B、負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施，對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行收集管理，確保施工資料與工程進(jìn)度的同步； C、參加不合格品、不合格項(xiàng)分析會(huì)，制定、檢查“糾正和預(yù)防措施”； （ 5） 材料員 A、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的料具按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖存放，并做好保管和防護(hù)工作： B、嚴(yán)格按物資采購(gòu)程序進(jìn)行采購(gòu)，確保物資采購(gòu)質(zhì)量； 11 C、組織對(duì)工程物資的驗(yàn)收，確保使用合格產(chǎn)品，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證： 如實(shí)填寫物資憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄負(fù)責(zé)采購(gòu)資料及驗(yàn)證記錄的收集、整理； （ 6） 質(zhì)檢員 A、監(jiān)督檢查質(zhì)量計(jì)劃的落實(shí)情況，執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施； B、組織檢查各工序的施工質(zhì)量，參加或組織重要部位的預(yù)檢和隱蔽工程檢查。 C、組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評(píng)定； D、針對(duì)不合格品發(fā)出“不合格品報(bào)告”或“質(zhì)量問(wèn)題整 改通知”，并監(jiān)督檢查其 E、負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量講評(píng)、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)行有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報(bào)。 施工主要任務(wù)劃分 表 31 施工主要任務(wù)劃分計(jì)劃一覽表 序號(hào) 施工主要任務(wù) 施工單位 1 地基與基礎(chǔ)工程 (177。 0． 000標(biāo)高以下工程 ) 總承包單位 2 主體結(jié)構(gòu)工程 總承包單位 3 內(nèi)外墻砌筑工程 總承包單位 4 樓地面及墻面、頂棚抹灰工程 總承包單位 5 外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝飾裝修 總承包單位 6 門窗、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu) 專業(yè)分包 7 屋面及防水、 隔熱、保溫工程 專業(yè)分包 8 室內(nèi)水電安裝 總承包單位 9 水電管線及底盒預(yù)埋及穿線，電視、電話、寬帶網(wǎng)等室內(nèi)管道及底盒的安裝 總承包單位 10 單體附屬室外市政工程 總承包單位 11 消防工程 總承包單位 12 防雷工程 總承包單位 本工程工程量大、工程質(zhì)量要求高，工期緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修的有效穿插施工，處理好各工序間的交叉配合及盡可能地利用空間和時(shí)間資源，保質(zhì)保量 12 如期完成施工任務(wù)，施工部署如下： 地基與 基礎(chǔ)工程 (177。 0． 000 標(biāo)高以下工程 ) 采用 污水泵抽水的 方法抽水，人工 開挖鑿石。根據(jù)進(jìn)度要求，基礎(chǔ)階段安設(shè) 3臺(tái) QTZ63 塔吊，模板采用木模板、磚模體系。地下室結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土。地下結(jié)構(gòu)施工腳手架采用 落地式鋼管腳手架。 主體 結(jié)構(gòu) 工程 （ 177。 0． 000 標(biāo)高以上 結(jié)構(gòu) ） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 3 臺(tái) QTZ63 塔吊，模板采用九夾板木模體系，混凝土采用采用商品混凝土。模板配置各棟按 四層周轉(zhuǎn)。 結(jié)構(gòu)施工腳手架采用鋼管腳手架。結(jié)構(gòu)施工按計(jì)劃完成， 保證為后續(xù)的 裝修和機(jī)電安裝等工程的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)面和條件。 內(nèi)裝修工程 根據(jù)進(jìn)度安排，爭(zhēng)得設(shè)計(jì)和主管部門的同意后主體施工過(guò)程和完 成后，及時(shí)插入砌筑、抹灰、內(nèi)抹、配電房、二裝、電梯、空調(diào)等工序作業(yè)，各工序相互穿插協(xié)調(diào)，提供工作面。 屋面 與 外裝工程 屋面工程在主體完工后插入進(jìn)行，門窗在砌體施工開始時(shí)插入配合，待結(jié)構(gòu)完畢后，分段從上至下進(jìn)行，項(xiàng)目將充分考慮雨季施工相應(yīng)施工措施。 安裝工程 安裝工程不像土建工程那樣分成幾個(gè)明顯的施工階段，它一般是與土建工程有關(guān)分部分項(xiàng)工程緊密配合，穿插進(jìn)行的，其具體要求為： ，做好避雷接地的工作； 的預(yù)埋； ，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作，隨著粗裝修工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝； ，協(xié)助業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行部位專業(yè)分包商的選擇和招投標(biāo)工作； 、材料的選型和訂貨，以及專業(yè)分包商的選定；在施工中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問(wèn)題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件； 、協(xié)調(diào)各承包商進(jìn)行專業(yè)安裝施工以及機(jī)電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試； 。 施工 進(jìn)度計(jì)劃 13 工程階段目標(biāo)控制計(jì)劃 根 據(jù)所確定工程總目標(biāo)和階段如下： 總工期目標(biāo)：總工期 76 天。 各分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃； 施工 流程 ，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工； ，這樣可以減少相互污染和相互損壞的現(xiàn)象，可縮短施工工期； ，采取四級(jí)計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除監(jiān)理例會(huì)外，每日下午 5 時(shí)召開各分包的日計(jì)劃?rùn)z查和計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會(huì)，以解決當(dāng)日計(jì)劃落實(shí)過(guò)程中存在的矛盾問(wèn)題并且安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，以保證 周計(jì)劃的完成，通過(guò)周計(jì)劃的完成保證月計(jì)劃的完成，通過(guò)月計(jì)劃的控制保證整體計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)總控計(jì)劃，在各階段還分別編制二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃，三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃及周計(jì)劃。 各階段材料的組織保障 計(jì)劃 項(xiàng)目部對(duì)施工各階段的材料計(jì)劃做出詳細(xì)合理的安排，并嚴(yán)格實(shí)施計(jì)劃，以保證工期和質(zhì)量目標(biāo) 。 4 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 、學(xué)習(xí)施工圖紙。學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。 、圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底記錄制定相應(yīng)技術(shù)措施及作業(yè)指導(dǎo)書報(bào)上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)批準(zhǔn) 。 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員進(jìn)行施工技術(shù)交底。 。 ，以及該工程所需的技術(shù)資料表格和工程質(zhì)量驗(yàn)收表。 、配合業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)。 14 ，所需設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，達(dá)到要求的工人、設(shè)備方可投入到工程施工當(dāng)中。 外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備 ，特別是基礎(chǔ)開挖過(guò)程巖石的取樣和巖石切面的完整性。 材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃具體實(shí)施，組織入場(chǎng)及檢驗(yàn)工作。原材料、勞動(dòng)力均由考核合格的供貨方、合格勞務(wù)承包商提供。 、檢測(cè)、試驗(yàn)合格資料。 、技術(shù)負(fù)責(zé)主持分工，必須做到：準(zhǔn)備項(xiàng)目齊全、執(zhí)行目標(biāo)正確、內(nèi)容完整齊備。超前計(jì)劃布局、及時(shí)指導(dǎo)交底、變動(dòng)反應(yīng)迅速，重在檢查落實(shí)。 試驗(yàn) 與 檢驗(yàn)準(zhǔn)備 工程施工中，工程試驗(yàn)工作尤為