建筑學(xué)調(diào)研報(bào)告_圖文(編輯修改稿)
2025-04-09 12:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ⑤ 辦公區(qū)域設(shè)計(jì) 紫峰大廈的辦公部分一般不對(duì)外開放，故未能進(jìn)行直觀調(diào)研 。 標(biāo)準(zhǔn)層平面的形狀雖然千差萬別，但其中辦公室的規(guī)模，布置和分割方式往往大同小異。 a) 平面布置中若干典型會(huì)議室布置尺寸 b) 開放式辦公設(shè)計(jì) 除了通常的標(biāo)準(zhǔn)辦公室外， 開放式辦公室，景觀辦公室 也逐漸成為現(xiàn)代高層辦公建筑的首選設(shè)計(jì)要點(diǎn)。紫峰大廈的辦公區(qū)域中，凹進(jìn)的中庭為每一層多提供了兩個(gè)轉(zhuǎn)角辦公空間，提供從業(yè)者良好的工作環(huán)境，開放的景觀視野，足夠的交流平臺(tái)正成為高層辦公建筑設(shè)計(jì)中不可分割的一部分。 11 案列二：北京發(fā)展大廈辦公樓 一） 工程概況 北京發(fā)展大廈位于朝陽區(qū)東三 環(huán)北路西側(cè)，南鄰 昆侖飯店，與燕莎 友誼商城隔街相望。該大廈占地 公頃，總建筑面積 萬 m178。， 地下 2 層，地上 20 層，頂部塔樓 2 層，建筑總高地上 ，地 下 ,為現(xiàn)澆框架 筒體結(jié)構(gòu)。 地下停車位 180 輛，地面停車位 45 輛， 立體車庫 27 輛 綠化率 為 25% 二）、辦公樓總平面及方案構(gòu)思 辦公樓的設(shè)計(jì)要適應(yīng)城市總體規(guī)劃要求： 1. 適應(yīng)城市規(guī)劃對(duì)土地的綜合利用的要求，包括地下車庫布置、地下通道；地面層及裙房布置商業(yè)服務(wù)設(shè)施、辦公樓出入口等；高層布置辦公樓。 2. 適應(yīng)城市規(guī)劃對(duì)于交通組織方面的要求 ，包括機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)交通，人流貨流路線，步行路線的組織。 3. 適應(yīng)城市規(guī)劃對(duì)于城市空間的要求，包括空間的功能、大小、尺度、高度和造型的要求。 4. 適應(yīng)城市規(guī)劃對(duì)于建筑物之間關(guān)系的要求，包括與周圍建筑的和諧統(tǒng)一等。 北京發(fā)展大廈是等腰三角形平面，切去兩個(gè)銳角。直角三角形的斜邊朝東南向，并設(shè)總出入口。按規(guī)劃要求，車輛從用地南側(cè)支路進(jìn)入大廈總?cè)肟冢悦庠跂|三環(huán)北路上“開口”。 北京發(fā)展大廈 鳥瞰圖 12 三）、辦公樓首層平面和標(biāo)準(zhǔn)層平面和剖面設(shè)計(jì) 辦公樓的首層平面一般是多功能的公共空間，在設(shè)計(jì)時(shí)要處理好各個(gè)不同流線的組織，其中人流路線大體有：辦公人員流線、大樓管理員流線、來訪者流線、外來開會(huì)、進(jìn)餐。購貨人員的流線。車型流線包括：上班車流，外來者車流、回車及垃圾車流線、消防車環(huán)線和自行車線路。 同時(shí)首層入口大廳是進(jìn)入建筑的重要交通樞紐，需要解決好與各部門的關(guān)系：與辦公室、會(huì)議室、商店、餐廳、多功能廳、車庫、防災(zāi)中心、服務(wù)人員入口都有聯(lián)系，要做好交通流線設(shè)計(jì)。 大廳空間的動(dòng)態(tài)導(dǎo)向和限定也是作為過 渡空間所必須 有的設(shè)計(jì)，主要辦公流人流方向從入口到電梯廳予以強(qiáng)調(diào)； 其他到餐廳、多功能廳、小賣部等也需要一定的導(dǎo)向性。在 對(duì)運(yùn)動(dòng)人流進(jìn)行動(dòng)態(tài)導(dǎo)向的同時(shí)，對(duì)休息的人群也需要做 空間的限定，做到動(dòng)靜區(qū)的區(qū)分和聯(lián)系。 現(xiàn)代辦公樓的入口大廳是給用戶和客人的第一印象， 一定程度上代表了整個(gè)建筑物的檔次，再設(shè)計(jì)中要有一定 的重視。 門廳用房組成結(jié)構(gòu) 下圖為北京發(fā)展大廈首層平面車流及首層 二層平面人流分析 13 標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)： 一般高層的標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)與所選結(jié)構(gòu)有很大關(guān)系， 不同的結(jié)構(gòu)體系所形成的平面不同，核心筒的位置不同時(shí)，同樣影響著標(biāo)準(zhǔn)層的空間布局以及整個(gè)建筑形體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。 在現(xiàn)代辦公建筑中，要強(qiáng)調(diào)效益。對(duì)出租辦公樓來說，要考慮合適的出租比（出租面積 /建筑面積）；對(duì)專業(yè)辦公樓來說，建筑在滿足使用要求的前提下，盡量壓縮交通面積及輔助面積，這個(gè)指標(biāo)關(guān)系到對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)。 辦公標(biāo)準(zhǔn)層通常包括辦公空間和核心部（一般由公共走道、樓梯、電梯間及前室和必要的公共輔助用房 ），此外空調(diào)機(jī)房和各種管線豎井，也是標(biāo)準(zhǔn)層必不可少的。
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