【文章內(nèi)容簡介】 出外購材料計劃和廠家半成品的加工計劃。 一、施工組織管理 煙臺大學(xué) 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設(shè)計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 12 針對工程特點組建強有力的項目經(jīng)理部，將工程列為重點工程來抓。成立工程搶建領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理擔(dān)任總指揮，統(tǒng)一調(diào)度指揮。 為保證計劃完成，我公司選派曾經(jīng)擔(dān)任類似于該工程的項目經(jīng)理任該工程的項目經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗。 為了充分利用施工空間、時間，應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織土建、安裝之間交叉作業(yè)。 對各專業(yè)隊伍實施嚴(yán)格的管理控制。各專業(yè)隊伍進(jìn)場前必須根據(jù)項目部進(jìn)度計劃，編制專業(yè)施工進(jìn)度計劃報項目經(jīng)理部，并參加項目部每日召開的生產(chǎn)例會，把每天存在的問題，需協(xié)調(diào)的問題當(dāng)天解決。如因其延誤工期，影響進(jìn)度，項目經(jīng)理部要求其編制追趕計劃并實施，否則對其處 以罰款直至解除合同。 建筑施工綜合性強，涉及面廣，市場經(jīng)濟變化復(fù)雜，有可能由于難以預(yù)見的因素而拖延工期，尤其在裝修階段，為保證工期，在結(jié)構(gòu)施工階段我方就必須開始進(jìn)行裝修的做法認(rèn)定、材料選定，當(dāng)然這些工作也需要業(yè)主的緊密配合。 為控制施工階段工期，項目部將計劃層層分解，充分發(fā)揮職工積極性，組織各專業(yè)施工班組之間開展各種形式的勞動競賽，對提前完成的施工任務(wù)予以表揚和獎勵，對滯后的要提出處罰，形成施工熱潮。 為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序施工時間盡量壓縮，結(jié)構(gòu)施工階段水電埋管、預(yù)留洞配合土建插入不占用工序 時間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合簽認(rèn)制，確?？臻g、時間充分利用，同時保證各專業(yè)良好配合避免相互破壞或影響施工，造成工序時間延長。 二、工序管理 在施工中，抓住關(guān)鍵工序的施工，制定關(guān)鍵工序施工計劃，組織施工隊加班加點，提前為下道工序創(chuàng)造工作面，本工程塔吊基礎(chǔ)、現(xiàn)澆框架、在施工中，一定要抓住這些關(guān)鍵工序，作好統(tǒng)籌安排。制定工序工期獎懲措施，對一些直接影響到下道工序開工和總工期關(guān)鍵工序，項目經(jīng)理根據(jù)總體計劃向各施工隊伍下達(dá)作業(yè)計劃的同時，進(jìn)一步明確責(zé)任人和完成時間，對提前或推遲完成的原因要進(jìn)行分析，提出獎懲措施， 本工程所有工序的獎懲均以日歷天計算，特殊工序以小時計算，獎懲額度可根據(jù)承包合同套用。 三、工期控制措施 實行分段目標(biāo)控制，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵工序，確定控制段，具體詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。嚴(yán)格控制各施工段的施工進(jìn)度 ,保證各分段目標(biāo)的實現(xiàn)，從而促進(jìn)總體施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。 煙臺大學(xué) 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設(shè)計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 13 資金保證 我公司能夠根據(jù)施工進(jìn)度計劃合理、可靠地進(jìn)行工程款分配措施。本工程施工過程中，項目部在內(nèi)部銀行設(shè)專戶，?？顚Ｓ茫瑢⒐こ炭羁茖W(xué)、合理地分配到各施工段中，保證該工程按進(jìn)度計劃順利進(jìn)行。 本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫员苊馐┕ぶ幸驗橘Y金問題 而影響工程進(jìn)度，充分保證勞動力，機械的充足配備，材料的及時進(jìn)場。隨著工程各階段關(guān)鍵日期的完成及時兌現(xiàn)各專業(yè)隊伍的勞務(wù)費用，這樣既能充分調(diào)動職工的積極性，也使各勞務(wù)作業(yè)隊為本工程安排作業(yè)人員，尤其為雨季期間的作業(yè)人員充足配備提供了保證。同時專款專用制度為項目部應(yīng)付萬一某一環(huán)節(jié)完不成關(guān)鍵日期而采取果斷措施提供了保證。 組織保證 公司成立工程現(xiàn)場指揮部，調(diào)度協(xié)調(diào)公司各部門，及時解決各項問題，優(yōu)先保證本工程施工需要。 技術(shù)保證 編制切實可行的技術(shù)保證措施，推廣新技術(shù)應(yīng)用，優(yōu)化施工方案、合理安排各工序間穿插施 工，縮短施工工期。 （ 1）現(xiàn)場技術(shù)施工人員充分了解設(shè)計文件，與設(shè)計部門緊密聯(lián)系，及時解決設(shè)計文件出現(xiàn)的各項技術(shù)問題，保證設(shè)計文件的正確和施工連續(xù)。 （ 2）現(xiàn)場成立技術(shù)攻關(guān)小組，及時解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)難題。杜絕因采用技術(shù)措施不當(dāng)，發(fā)生技術(shù)事故而影響工程工期。 （ 3）采用分層分段多工作面流水作業(yè)，減少技術(shù)問題時間。 勞力保證 選派施工力量強、技術(shù)力量雄厚，不受秋收和季節(jié)性影響的作業(yè)隊伍，保證施工連續(xù)。本工程施工隊伍節(jié)假日不休息，連續(xù)施工，確保工程進(jìn)展順利、保質(zhì)保量。 管理體系保證 我公司已通過九千 體系認(rèn)證，并連續(xù)多年通過復(fù)審， ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)體系已滲透到各個施工管理程序當(dāng)中，可確保工程按期竣工。 材料、機械設(shè)備保證 我公司下設(shè)材料供應(yīng)公司、機械設(shè)備租賃公司，公司實力雄厚，各種機械齊全，各種小型機械和模板、架桿、機具等各種使用周轉(zhuǎn)率較高的工具將優(yōu)先保證本工程的施工需要。 計劃保證 采用網(wǎng)絡(luò)計劃跟蹤、動態(tài)管理方法，切實貫徹計劃編制、實施。檢查和協(xié)調(diào)制度，堅煙臺大學(xué) 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設(shè)計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 14 持日平衡月調(diào)度，保證計劃的實施，以確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 安全生產(chǎn)保證 施工中必須認(rèn)真落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度，切實做到安全第 一。杜絕死亡和重傷事故，減少輕傷事故。 四、冬季施工措施 本工程在施工工期內(nèi)，地下室及地上部分工程處于冬期施工，因此，應(yīng)提前做好冬期施工措施方案（詳見《冬期施工措施》）。 當(dāng)室外平均氣溫持續(xù) 5 天低于 5℃時，即進(jìn)入冬期施工，當(dāng)室外平均氣溫持續(xù) 5 天高于 5℃時，即解除冬期施工。根據(jù)以往的施工經(jīng)驗和 煙臺 地區(qū)歷年氣象資料，冬季施工一般從 11 月中旬開始至次年 3 月初止，本工程在此期間為基礎(chǔ)施工階段。為保證本工程冬期施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，特制訂本冬期施工方案。 冬期施工組織措施 項目部冬期施工領(lǐng)導(dǎo)小組： 組 長 : 康 章平 副組長：康建興、徐方華 組 員： 張健、康德銀、何光賢、周青亞、丘新輝、肖功亞、李建成、叢甜甜。 準(zhǔn)備工作措施 （ 1）做好培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作 由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織質(zhì)檢員、各專業(yè)工長認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑工程冬期施工規(guī)程》和《冬期施工措施》，由工長對各班組班組長和工人做冬期施工交底。 （ 2）做好天氣預(yù)報工作 項目部資料員從現(xiàn)場測溫點測好數(shù)據(jù)，并收聽天氣預(yù)報掌握次日氣象情況，做好記錄，并隨時匯報給技術(shù)負(fù)責(zé)人和工長，以調(diào)整安排現(xiàn)場工作。 （ 3）保證工人們吃熱、吃好，工人宿舍、工地辦公室做好保暖，嚴(yán)禁將各種外加劑與食堂 食物混放，以免食物中毒。 （ 4）準(zhǔn)備冬期施工器具及材料 對供水管及附件要采取保溫措施，收工前，供水管道應(yīng)放空水，以防凍裂。工地現(xiàn)場配備在專門養(yǎng)護(hù)室內(nèi)，保證試塊表養(yǎng)條件。準(zhǔn)備好舊麻袋、塑料薄膜、草墊子等保溫材料。 主要分部分項工程施工技術(shù)措施 （ 1）土方工程 煙臺大學(xué) 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設(shè)計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 15 ①本工程 45住宅樓、網(wǎng)點和車庫建筑群基坑基礎(chǔ)土方開挖，工程量約 60000m3 左右。為便于管理和土方車輛的出入，本工程土方工程，項目部將選擇一家土方施工隊伍進(jìn)行施工。土方采取機械開挖，人工配合清理基底散 土及修理邊坡。 施工要點： a、機械開挖應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、地下水位高低、施工機械條件、進(jìn)度要求等合理的選用施工機械，以充分發(fā)揮機械效率，節(jié)省機械費用，加速工程進(jìn)度。 b、本工程屬深度土方開挖的基坑，據(jù)降水情況，挖土機分三至四次挖至基礎(chǔ) 墊層 底底標(biāo)高 。 c、基坑的邊角、網(wǎng)點及車庫框架 獨立基礎(chǔ)部位，機械挖不到之處，應(yīng)采用少量人工配合清坡、清底、找平、以保證基底標(biāo)高和邊坡坡度正確，避免超挖和土層遭受擾動。 d、本工程根據(jù)地質(zhì)報告顯示， 4樓北側(cè)在自然地坪發(fā)下局部有強風(fēng)化花崗巖，當(dāng)挖掘機無法開挖時，將進(jìn)行爆破處理。 ② 回填用土預(yù)先保溫。在入冬以前，挖出的堆積土進(jìn)行嚴(yán)密保溫、等冬期需要回填時將內(nèi)部含有一定熱量的土挖出進(jìn)行回填。在回填前將基底的冰雪、雜料垃圾和保溫材料打掃干凈，方可開始回填。用人工夯實時，每層鋪土厚度不得超過 20 ㎝ ，夯實厚度為 10～15㎝。 冬期回填土方時，每層鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時減少 20～ 25%。預(yù)留沉陷量應(yīng)比常溫施工時增加。 a、基礎(chǔ)及地下室側(cè)面和地面面層下的填方填料中不得含有凍土塊。填方完成后至地面施工前應(yīng)采取塑料膜和草簾（ 2～ 3 層）覆蓋等防凍措施： 室外平均溫度在 5176。 C以上時填方高度應(yīng)符合設(shè)計要求 ； 平均氣溫在 5176。 C～ 10176。 C時填方高度不超過 米； 平均氣溫在 11176。 C～ 15176。 C 時填方高度不超過 ； 壓實系數(shù)不小于 。 b、冬期施工不宜打灰土，如必須打灰土?xí)r，須由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并應(yīng)在正溫下進(jìn)行，所用土料及白灰應(yīng)加以覆蓋，避免受凍，使用時不得有凍土塊和冰雪混入。堅持隨拌隨用，隨打隨蓋。當(dāng)日拌合的灰土必須當(dāng)日打完，并在表面覆蓋 2～ 3層草苫子保溫。 (2)鋼筋工程： ①在負(fù)溫條件下使用的鋼筋，施工時應(yīng)加強檢驗。鋼筋在運輸和加工過程中防止撞擊和刻痕；鋼筋冷拉設(shè)備、儀表和液壓工作系 統(tǒng)油液，應(yīng)根據(jù)環(huán)境溫度選用，并在使用溫度煙臺大學(xué) 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設(shè)計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 16 條件下進(jìn)行配套校驗。 ②冬季負(fù)溫條件下焊接鋼筋，盡量安排在室內(nèi)進(jìn)行。如必須在室外焊接，其環(huán)境溫度不宜低于 20℃，風(fēng)力超過 3 級以上時，有擋風(fēng)措施，焊后未冷卻的接頭，嚴(yán)禁碰到冰雪。 ③負(fù)溫閃光對焊 采用預(yù)熱閃光焊或閃光 — 預(yù)熱 — 閃光焊工藝。鋼筋端面比較平整時宜采用熱閃光對焊。端面不平整時宜采用閃光 — 預(yù)熱 — 閃光焊。 ④負(fù)溫閃光對焊，與常溫焊接相比，應(yīng)采取以下措施：調(diào)伸長度增加百分之 10～ 20，以利于增加加熱范圍，增加預(yù)熱留量、預(yù)熱次數(shù)、預(yù)熱間歇時間和預(yù)熱接觸壓力，降低冷卻速 度，改善接頭性能?？刂茻嵊绊憛^(qū)的長度。熱影響區(qū)長度隨鋼筋級別、直徑的增加而適當(dāng)增加。變壓區(qū)級數(shù)應(yīng)降低 1～ 2 級，以保證閃光順利為準(zhǔn)。在閃光過程開始以前，可將鋼筋接觸幾次，使鋼筋溫度上升，以利于閃光過程順利進(jìn)行。燒化過程中期的速度適當(dāng)減慢。 ⑤負(fù)溫自動電渣壓力焊 負(fù)溫自動電渣壓力焊步驟與常溫相同，其中焊接電流的大小，應(yīng)根據(jù)鋼筋的直徑和焊接時的環(huán)境溫度而定。它影響渣池的溫度、粘度、電渣過程的穩(wěn)定性和鋼筋的熔化速度，因此應(yīng)適當(dāng)增加焊接電流。焊接的通電時間也應(yīng)根據(jù)鋼筋的直徑和焊接時的環(huán)境溫度而定。通電時間過短．會使鋼 筋端面熔化不均勻，不能緊密接觸，不易保證接頭的熔合，故因適當(dāng)加大通電時間。 ⑥負(fù)溫電弧焊 防止產(chǎn)生過熱、燒傷、咬肉和裂紋等缺陷，在構(gòu)造上要防止在接頭處產(chǎn)生偏心受力狀況。 (3)混凝土工程 ①施工準(zhǔn)備 冬季施工使用的商品混凝土攪拌站地點應(yīng)盡量縮短運距，選擇最佳的運輸路線。使用的商品混凝土灌車必須套上 “ 保溫 衣” 。所用的保溫材料草簾、塑料薄膜、加熱爐等提前計劃進(jìn)場。摻加的防凍劑，并要求供貨方（預(yù)拌砼公司）出具配合比。外加劑要符合環(huán)保要求。 ②混凝土施工 商品砼的出灌溫度不低于 10℃ 。澆灌混凝土的施工坍落度不宜過大 。不準(zhǔn)任意加水，混凝土攪拌時間應(yīng)比常溫延長 50%。 摻加外加劑的砼在一小時內(nèi)用完，砼入模溫度不得低于 5℃ ，已失去塑性的不準(zhǔn)再用。煙臺大學(xué) 居住小區(qū) 4＃、 5＃ 住宅 樓施工組織設(shè)計 閩南建筑工程有限公司 構(gòu)建和諧企業(yè)、營造優(yōu)質(zhì)品牌 17 混凝土澆搗后，立即采取覆蓋塑料布及加蓋 23 層草簾保溫防止水分蒸發(fā)，（如遇下雨、下雪應(yīng)有排水措施）和適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)令期。冬期澆筑的混凝土在受凍前的抗壓強度不低于： a、硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制的混凝土為設(shè)計標(biāo)號的 30%； b、礦渣硅酸鹽水泥配制混凝土為設(shè)計標(biāo)號的 40%。當(dāng)施工需要提高混凝土強度等級時，應(yīng)按提高后的強度等級確定； ③砼冬期施工應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥， 混凝土的最小水泥用量不應(yīng)少于 300kg/m3 ，水灰比不應(yīng)大于 ；抗?jié)B混凝土不得大于 。骨料應(yīng)清潔，不得含有冰雪，凍塊及其他易凍裂物質(zhì)；不得在鋼筋砼結(jié)構(gòu)中摻用氯鹽。 外墻模板背面采用 2～ 3 層草簾覆蓋固定保溫。砼頂板上面覆蓋一層塑料膜（ 2～ 3）層草墊子，進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù)，設(shè)專人負(fù)責(zé)。 ④室內(nèi)采用火爐加熱，并注意防止發(fā)生火災(zāi)及煤氣中毒。要求室內(nèi)溫度不低于 5℃，使砼迅速達(dá)到臨界強度。這樣有利于外墻砼強度迅速增長。 冬期施工中應(yīng)防止出現(xiàn)水平構(gòu)件和豎向構(gòu)件的砼受 凍。砼仍采取蓄熱法養(yǎng)護(hù)，在砼達(dá)到抗凍臨界，砼表面應(yīng)覆蓋，具體措施：柱子用一層塑料薄膜、兩層麻袋片包裹，樓板用一層塑料薄膜、兩層草墊覆蓋。 采用蓄熱法施工，砼澆筑時間要盡可能安排在上午進(jìn)行。白天負(fù)溫只在少數(shù)寒流期間出現(xiàn)，因此安排在上午澆筑砼，此時大氣溫度逐漸升高，對砼早期正溫養(yǎng)護(hù)非