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正文內(nèi)容

可研報(bào)告-廣東省m縣m中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(編輯修改稿)

2025-04-05 15:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 影響。具體要求應(yīng)達(dá)到前述的各項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀特征 本項(xiàng)目選址在 M 中學(xué)學(xué)農(nóng)基地和二九二大隊(duì)隊(duì)址,環(huán)境空氣中的各項(xiàng)污染物均 能符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB3095- 1996)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn),環(huán)境空氣狀況良好。工程場(chǎng)界噪聲值可滿足《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB3096- 93)中 I類標(biāo)準(zhǔn),周圍聲環(huán)境良好。 施工期間環(huán)境影響分析及治理措施 污染源分析 在本項(xiàng)目的建設(shè)施工過程會(huì)產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵及污水等污染因素,如未經(jīng)妥善處理,會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響,主要有如下幾個(gè)方面組成: 建筑施工噪聲 建筑施工噪聲雖然只是一種臨時(shí)性的污染,施工完結(jié)后噪聲污染即解除,但是,施工設(shè)備噪聲的噪聲級(jí)相對(duì)較強(qiáng),其中,高噪聲設(shè)備包括鏟車和 裝卸車,以及機(jī)械挖掘土石噪聲等,操作方式屬于露于作業(yè),這些噪聲源的聲級(jí)值最高達(dá)到 90dB( A)。 揚(yáng)塵 建筑施工過程中有基礎(chǔ)開挖、回填泥土的揚(yáng)塵。混凝土等材料運(yùn)輸、裝卸、加工過程的揚(yáng)塵。 污水 工地污水來自清洗設(shè)備、材料所產(chǎn)生的污水,還有降低地下水位專業(yè)好文檔 第 16 頁 的排水,施工工地工人的生活污水等。 建筑施工余泥 項(xiàng)目在開挖基礎(chǔ)、澆注混凝土等過程中,會(huì)產(chǎn)生大量的余泥,這些余泥如不能及時(shí)運(yùn)走并妥善處置,亂堆亂放,將阻礙附近人員行走,車輛通行,嚴(yán)重污染環(huán)境。 建筑垃圾 在施工期間 產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時(shí)間集中等特點(diǎn),雖對(duì)環(huán)境的污染是暫時(shí)的,如果處理不當(dāng),不但影響景觀,還會(huì)影響周圍環(huán)境。 主要環(huán)保措施 為防治該項(xiàng)目在建設(shè)期間出現(xiàn)污染的環(huán)境現(xiàn)象,使建設(shè)期間項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境的影響減少到盡可能小的程度,建議建設(shè)單位采取如下的污染防治措施: 加強(qiáng)對(duì)建筑工地管理,實(shí)施文明施工,不得擅自占用公共場(chǎng)地堆放物料、搭建建筑物。 注意清潔運(yùn)輸,防止材料裝卸、運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵與噪聲。 遵守施工管理的有關(guān)規(guī)定,合理安排設(shè)備的使用,減少噪聲設(shè)備的使用時(shí)間。 搞 好工地的污水導(dǎo)流,可以循環(huán)使用的應(yīng)盡量減少排放,不能循環(huán)使用的應(yīng)在簡(jiǎn)單處理去除大塊雜物后排放。對(duì)施工產(chǎn)生的余泥,應(yīng)盡可能就地回填,或及時(shí)找到其他需要回填土的工地,對(duì)一時(shí)不能迅速找到回填工地的余泥,要申報(bào)有關(guān)部門,堆放到合適的地方。 應(yīng)對(duì)項(xiàng)目附近范圍內(nèi),施工用車輛經(jīng)常使用的臨時(shí)道路經(jīng)常整治,使車輛行徑減少揚(yáng)塵,防止二次揚(yáng)塵的大量產(chǎn)生。 施工人員生活污水中糞便污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理,工地食堂應(yīng)以液化氣為燃料,工地食堂廚房污水經(jīng)隔油池處理。 對(duì)于固體廢棄物應(yīng)集中處理,及時(shí)清運(yùn)出施工區(qū)域。 建設(shè)工程竣工時(shí),必須清理施工場(chǎng)地,拆除臨時(shí)建筑及施工設(shè)施。 運(yùn)營(yíng)期間環(huán)境影響分析及治理措施 專業(yè)好文檔 第 17 頁 本項(xiàng)目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。 處置措施 采用糞便污水、洗滌污水和雨水分流排放,糞便污水立管與洗滌污水立管共用一根通氣立管。糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入生活污水中。雨水直接排入新校區(qū)雨水管網(wǎng)。 綠化、美化工程 新校區(qū)周圍較為空曠,自然條件良好,應(yīng)注意自然環(huán)境保護(hù)和整治,適當(dāng)設(shè)置開放式綠地。 綠化布置應(yīng)考慮山區(qū)氣候特色和客家文化特色, 選擇觀賞性強(qiáng)的樹種,樹下種植萌芽力強(qiáng),枝繁葉茂,耐修剪的綠色植物和觀葉灌木,間種花期不同,便于管理的花灌木,形成空間層次協(xié)調(diào),樹形、色彩組合與季節(jié)變化相呼應(yīng)的連續(xù)綠化景觀。 環(huán)境分析結(jié)論 綜上所述,通過項(xiàng)目建設(shè)管理部門的嚴(yán)格管理與環(huán)保相關(guān)部門的監(jiān)管,在確保嚴(yán)格實(shí)施本可行性研究報(bào)告中提出的環(huán)保措施的前提下,本項(xiàng)目對(duì)環(huán)保的影響可以減輕至最低水平,因此,本項(xiàng)目在環(huán)境影響分析方面是可行的。建議本項(xiàng)目應(yīng)向 M 縣環(huán)保部門填報(bào)環(huán)境影響登記表。 本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)該堅(jiān)持以下原則: 符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī) 和環(huán)境功能規(guī)劃的要求; 堅(jiān)持 “三同時(shí) ”的原則; 做到環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一,環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行經(jīng)濟(jì)合理。 第七章 節(jié)能措施 節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。提高能源利用率、提倡能源節(jié)約是國家能源利用的基本政策。能源的節(jié)約,是人人應(yīng)養(yǎng)成的良好習(xí)慣及觀念,應(yīng)從生活及工作學(xué)習(xí)的各個(gè)細(xì)節(jié)入手,從小做起。 “新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目的能源節(jié)約從機(jī)械性設(shè)備設(shè)施節(jié)約能源和管理專業(yè)好文檔 第 18 頁 組織的軟性節(jié)約能源兩方面加強(qiáng)。 項(xiàng)目建筑和設(shè)備設(shè)施節(jié)能節(jié)水 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目,總建筑面積 53000 平 方米,項(xiàng)目在使用過程中的水電消耗較大。其中,房屋建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)與節(jié)水措施和學(xué)習(xí)工作的設(shè)備設(shè)施的節(jié)能與節(jié)水功能,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的能源消耗有著重要的影響。 首先,建筑的設(shè)計(jì)要符合《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》的要求,遵守合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范,充分考慮利用采光和自然通風(fēng),合理控制直射室內(nèi)陽光,降低空調(diào)制冷和照明消耗。建設(shè)過程中采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料,采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù),把項(xiàng)目建設(shè)成為智能節(jié)能性新型建筑。 其次,項(xiàng)目使用過程中采用的有關(guān)設(shè)備設(shè)施要選用新型先進(jìn)的節(jié)能型器材,科學(xué) 合理地利用與節(jié)約水電的消耗。 智能化管理節(jié)能 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目采用智能化控制管理系統(tǒng),制定水電節(jié)約措施,在項(xiàng)目日常的教學(xué)和生活中對(duì)有關(guān)設(shè)備設(shè)施采用科學(xué)的管理手段,按照國家及地方有關(guān)節(jié)能與節(jié)水管理規(guī)定執(zhí)行。在項(xiàng)目建設(shè)施工階段,按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工和管理,使項(xiàng)目在節(jié)能的前提下保證工程施工質(zhì)量。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行節(jié)水管理,減少水源浪費(fèi),節(jié)約生活與生產(chǎn)建設(shè)用水。 第八章 安全衛(wèi)生消防 安全措施 廣東省 M 縣 M 中學(xué)新校區(qū)規(guī)劃面積 260 畝,建筑面積 53000 平方米,項(xiàng)目建設(shè)施工的全過程必須貫徹執(zhí) 行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和《廣東省工程建設(shè)安全監(jiān)督暫行規(guī)定》等國家和廣東省有關(guān)法律法規(guī)。嚴(yán)格落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定安全生產(chǎn)保證體系和安全管理規(guī)章制度;按照專項(xiàng)施工安全技術(shù)方案、專業(yè)好文檔 第 19 頁 安全施工措施操作,完成安全管理目標(biāo)。 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目建設(shè)的各建筑物在日常管理中制定安全管理制度,執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)定,確保項(xiàng)目管理的安全。 衛(wèi)生措施 M 中學(xué)新校區(qū) 占地面積廣,項(xiàng)目繁多,項(xiàng)目在施工和使用期間人員流動(dòng)很大。因此,項(xiàng)目建設(shè)過程以及投入使用以后都要加強(qiáng)衛(wèi)生環(huán)境管理,防止在人流中疾病、傳染病流傳交叉感染。項(xiàng)目的室內(nèi)空間、通風(fēng)、采光及空調(diào)設(shè)計(jì)等必須符合相關(guān)規(guī)定,最大限度地減低由于人員密集和流動(dòng)而引起的交叉?zhèn)鞑ゼ膊〉目赡苄?。?xiàng)目的衛(wèi)生清潔應(yīng)制度化并加強(qiáng)巡視檢查和管理。 項(xiàng)目的施工建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵守《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》( JS71)《廣東省勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察辦法》( JS54- 245)和《建設(shè)項(xiàng)目(工程)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施和技術(shù)措施驗(yàn)收辦法》( JS54- 115)等國家和廣東省有關(guān)規(guī)定。 消防 M 中學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和使用過程根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國消防法〉辦法》等國家和地方有關(guān)消防及管理的法律法規(guī)執(zhí)行。 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目制定消防管理制度,配備噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),建筑物室內(nèi)配置手提式 MF4 滅火器。 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目的消防措施如下: 明確消防安全責(zé)任人,使消防工作落實(shí)到實(shí)處; 制定消防安全管理制度,從管理制度的角度嚴(yán)格把控消防安全工作; 組織學(xué)習(xí)國家和廣東省有 關(guān)的消防法律法規(guī),學(xué)習(xí)各種消防器材的使用; 項(xiàng)目施工場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃易爆化學(xué)品和和易燃可燃材料,施工中使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品時(shí),應(yīng)當(dāng)制訂防火安全措施;使用后的廢棄易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物料應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除; 制定用電管理制度,安裝電氣設(shè)備和進(jìn)行電焊、氣焊作業(yè)等,專業(yè)好文檔 第 20 頁 必須由經(jīng)培訓(xùn)合格專業(yè)技術(shù)人員操作。 第九章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 為確保新校區(qū)建設(shè)工程高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按期完工,以滿足廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源和普通高中的學(xué)位需求, M 縣委、縣政府決定成立 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”,隨后又成立了 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部 ”,為全面完成新校區(qū)建設(shè)任務(wù)提供了強(qiáng)有力的組織保證。 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目的建設(shè)單位為 M 縣 新城建設(shè)投資有限公司 ,該公司代表縣政府直接負(fù)責(zé)新校區(qū)項(xiàng)目的投融資管理、建設(shè)。公司設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事各一人,執(zhí)行董事為公司的法定代表人,公司經(jīng)理由執(zhí)行董事兼任。該公司擬設(shè)以下部門: 經(jīng)營(yíng)部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃和貸款資金的經(jīng)營(yíng)動(dòng)作,人員 2 名。 工程部 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)督和工程預(yù)結(jié)算,人員 3 名。 財(cái)務(wù)部 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作,人員 2 名。 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 根 據(jù) “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部 ”提供的有關(guān)新校區(qū)項(xiàng)目的計(jì)劃和進(jìn)度資料,項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間總跨度為 3 年,項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行和計(jì)劃開展的工作時(shí)間進(jìn)度如下幾項(xiàng): 2021 年 9 月 12 日, M 縣成立了 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ”; 2021 年 9 月 28 日, M 縣成立了 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部 ”; 2021 年 10 月底前,完成搬遷、拆除、征地工作; 2021 年 10 月底,科學(xué)館已竣工封頂; 2021 年 11 月上旬,新校區(qū)土方工程基本完成; 2021 年 11 月上旬,完成項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)建、地質(zhì)勘察和設(shè)計(jì)等前期工作; 2021 年 11 月中旬,所有建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段; 專業(yè)好文檔 第 21 頁 2021 年 6 月底,所有土建工程應(yīng)該結(jié)束; 2021 年 8 月底,年有項(xiàng)目完工并投入使用。 第十一章 項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)分析 投資估算 投資估算編制范圍 “M 中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目投資估算的范圍包括征地拆遷、土建工程和水電安裝工作及附屬工程等投資費(fèi)用。 投資估算編制依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 1994 年(第二版); 《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》 2021 年(試用 版); 《廣東省建筑工程綜合定額》( 2021 年); 《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》( 2021 年); 《廣東省安裝工程綜合定額》( 2021 年); 《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》( 2021 年); 新校區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方案工程內(nèi)容與規(guī)模; 建設(shè)單位和委托單位提供的有關(guān)投資費(fèi)用資料。 新校區(qū)項(xiàng)目建設(shè)投資估算 新校區(qū)總占地面積為 260 畝,總建筑面積為 53000 平方米,總投資 7080 萬 元(含拆遷、征地、土建和水電、附屬工程等)。具體項(xiàng)目投資估算如下: 辦公大樓 1 幢 總造價(jià) 200 萬元 800 元 /m2(含土建和水電安裝); 綜合樓 1 幢 總造價(jià) 240 萬元 750元 /m2(含土建和水電安裝); 科學(xué)館一幢 總造價(jià) 320 萬元 1000 元 /m2(含土建和水電安裝); 學(xué)生宿舍 5幢 總造價(jià) 1050萬元(每幢 210萬元) 750元 /m2(含土建和水電安裝); 教學(xué)樓 3 幢 總造價(jià) 864 萬元 720元 /m2(含土建和水電安裝); 圖書館 1 幢 總造價(jià) 260 萬元 742元 /m2(含土建和水電安裝); 專業(yè)好文檔 第 22 頁 食堂 1 幢 總造價(jià) 450 萬元(含人防工程) 820 元 /m2(含土建和水電安裝); 體育館 1 幢 運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 征地 1搬遷 1設(shè)計(jì) 1勘察 1附屬工程 資金籌措 新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總投資 7080 萬 元,建設(shè)期跨越 3 年。 省、市撥款1130 萬元,縣級(jí)自籌 900 萬元,捐款 2050 萬元,其余申請(qǐng)銀行貸款3000 萬元。 財(cái)務(wù)分析 “新校區(qū)建設(shè) ”項(xiàng)目,屬于社會(huì)公共建設(shè)投入。因此,本次建設(shè)可行性研究不就項(xiàng)目的盈利能力和項(xiàng)目建設(shè)的不確定性做分析;項(xiàng)目的建設(shè)資金由財(cái)政局解決,因此,項(xiàng)目建設(shè)貸款的還本付息 有能力完成。項(xiàng)目建設(shè)貸款的資金投入與使用以及貸款的年限和利率等由地方政府和 國家開發(fā)銀行廣東分行 協(xié)商解決。 新校區(qū)建設(shè)貸款風(fēng)險(xiǎn)較小,項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施,對(duì)整個(gè) M 縣的教育事業(yè)以及綜合影響都產(chǎn)生積極正面的效果。 新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目使用財(cái)政撥款和 國家開發(fā)銀行廣東分行 貸款建設(shè),項(xiàng)目的建設(shè)過程中應(yīng)加強(qiáng)成本預(yù)算和核算的管理。 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 目前, M 縣高中教育水平相對(duì)滯后的狀態(tài),不能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)基礎(chǔ)教育的要求,更
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