【文章內(nèi)容簡介】 展制度保障。按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率、勞動(dòng)生產(chǎn)率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國際競爭能力、可持續(xù)發(fā)展能力。十七屆三中全會(huì)關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的精神，為農(nóng)家樂的發(fā)展提供極為濃厚的理論氛圍。全會(huì)《決定》提出，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局，必須擴(kuò)大公共財(cái)政覆蓋農(nóng)村范圍，發(fā)蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 9 展農(nóng)村公共事業(yè)。要繁榮發(fā)展農(nóng)村文化、大力辦好農(nóng)村教育事業(yè)、促進(jìn)農(nóng)村醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展、加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)、推進(jìn)農(nóng)村扶貧開發(fā)、加強(qiáng)農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)能 力建設(shè)、強(qiáng)化農(nóng)村社會(huì)管理。全會(huì)的這一精神必然使農(nóng)村吸引更多的投資資金，完善農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境保護(hù)．改變落后的人居環(huán)境與村容村貌，為農(nóng)家樂發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 堅(jiān)持“農(nóng)游合一”的發(fā)展模式 “農(nóng)家樂”旅游的發(fā)展建立在旅游與農(nóng)業(yè)的結(jié)合。循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求“農(nóng)家樂”旅游以環(huán)境友好的方式利用農(nóng)村自然資源和環(huán)境容量。這就更加具體要求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活、生態(tài)實(shí)現(xiàn)完美的統(tǒng)一，與城市旅游 相比，“農(nóng)家樂”旅游最大的特點(diǎn)是旅游者與農(nóng)村和自然的親密接觸，因此，“農(nóng)家樂”旅游一定要保持其農(nóng)業(yè)特性，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上開發(fā)旅游功能；在農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的同時(shí)，考慮其旅游功能。 實(shí)施生態(tài)性旅游開發(fā)循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求 “農(nóng)家樂”旅游發(fā)展追求人與自然、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境之間的和諧，倡導(dǎo)的是綠色農(nóng)業(yè)、綠色消費(fèi)和綠色旅游，在和諧之中進(jìn)行旅游活動(dòng)及旅游資源開發(fā)，減少對(duì)自然資源的破壞和污染的排放，因此，在開發(fā)過程中應(yīng)順應(yīng)綠色消費(fèi)的世界潮流，重視保護(hù)和改善農(nóng)村環(huán)境質(zhì)量，盡量保留原由的自然風(fēng)光、寧靜的生態(tài)環(huán)境和淳樸的農(nóng)家生活方式，保持其生態(tài)平衡，促進(jìn)其生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)。建筑材料應(yīng)以土、木、石、竹等鄉(xiāng)土材料為主，其色彩、風(fēng)格應(yīng)與村落氣氛協(xié)調(diào)一致。不能獨(dú)具一格，破壞鄉(xiāng)村的 整體氛圍和美感?？刂坪蜏p少使用有害或?qū)Νh(huán)境不友好的產(chǎn)品，比如除草劑、殺蟲劑以及有毒、有腐蝕 性和感染性物品。采用 3R 的環(huán)境認(rèn)識(shí)，即減少 (Reduce)、重新使用(Reuse)和再循環(huán) (Recy— cle)，避免使用不可回收使用的一次性產(chǎn)品項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 和塑料容器。 講究科學(xué)性資源配置循環(huán)經(jīng)濟(jì)要求 “農(nóng)家樂”旅游發(fā)展在保護(hù) 13 益稀缺的資源的同時(shí)，提高農(nóng)業(yè)旅游資源配置率。其旅游資源配置應(yīng)在可持續(xù)發(fā)展的思想指導(dǎo)下，融入循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則。對(duì)旅游資源進(jìn)行系統(tǒng)地、綜合地科學(xué)運(yùn)用，應(yīng)該基于循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則，系統(tǒng)地減少和避免過多的“農(nóng)家樂 ”旅游資源破壞，合理地進(jìn)行規(guī)劃，從根本上減少和避免旅游廢棄物的排放，最終實(shí)現(xiàn)“農(nóng)家樂”旅游的可持續(xù)發(fā)展。其配置必須本著旅游可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，切實(shí)運(yùn)用循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原理與方法，真正做到低成本、高利用、低排放、高經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的標(biāo)準(zhǔn)。杜絕原有的低水平的“粗放型”建設(shè)。 旅游設(shè)施和旅游產(chǎn)品綠色化根據(jù)循環(huán) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，“ 農(nóng)家樂”旅游設(shè)施和旅游產(chǎn)品要考慮環(huán)保的要求，綠色食宿一綠色旅游線路一綠色旅游商品的開發(fā)和使用必須要盡快提上日程，旅游設(shè)施應(yīng)追求農(nóng)村特色，就地取材，就地建設(shè)農(nóng)家氛圍。其旅游產(chǎn)品應(yīng)注重原汁原味，不施化肥、農(nóng)藥，綠色環(huán)保，現(xiàn)場生產(chǎn)和現(xiàn)場消費(fèi)。順應(yīng)當(dāng)前的“綠色旅游”趨勢，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)“農(nóng)家樂”旅游，力求保持農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益相結(jié)合，減少和避免對(duì)農(nóng)業(yè)旅游資源的重大破壞 和農(nóng)村旅游環(huán)境的污染，促使農(nóng)業(yè)旅游資源的再生循環(huán)，從而走上旅游的可持續(xù)發(fā)展之路。 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 11 第三章 建設(shè)條件 繁昌，位于長江南岸，面積 590 平方公里，人口 28 萬，轄 6 鎮(zhèn)93 個(gè)村（社區(qū)）。繁昌歷史悠久，西漢武帝元封二年（公元前 109 年）立春谷縣，三國時(shí)期東吳名將周瑜曾任春谷長?，F(xiàn)有全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位 3 處，“繁昌人字洞”是迄今亞歐大陸發(fā)現(xiàn)最早的古人類活動(dòng)遺址。境內(nèi)資源豐富，擁有礦產(chǎn)資源 7 大類 34 個(gè)品種、長江岸線 22公里，以及國家級(jí)森林公園、國家 4A 級(jí)旅游景區(qū) — 馬仁奇峰。交通十分便捷，滬銅鐵路、沿江高速公路、長江黃金水道和縱橫交錯(cuò)的農(nóng)村公路構(gòu)成了大交通格局。建設(shè)中的寧安城際鐵路和規(guī)劃中的蕪湖長江二橋?qū)⑦M(jìn)一步提升 繁昌溝通南北、承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢。 近年來，繁昌縣以科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展為要求，堅(jiān)持強(qiáng)工業(yè)、優(yōu)農(nóng)業(yè)、興三 產(chǎn)，大力推進(jìn)新型工業(yè)化、城鄉(xiāng)一體化和“三農(nóng)”現(xiàn)代化，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展連續(xù)多年位居全省前列。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，以結(jié)構(gòu)調(diào)整、自主創(chuàng)新為動(dòng)力，改造提升新型建材、輕紡服裝、冶金機(jī)械、醫(yī)藥食品等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加快培育新材料、裝備制造、現(xiàn)代物流等新興產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量顯著提升，發(fā)展后勁進(jìn)一步增強(qiáng)。 2020年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增長 %。規(guī)模工業(yè)增加值 億元，增長 %；財(cái)政 收入 億元，增長 %；固定資產(chǎn)投資 億元，增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 21 億元，增長 %。社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，科技、教育、綜治、統(tǒng)計(jì)、人口計(jì)生等 10 多項(xiàng)工作先后獲得國家級(jí)表彰。 “十二五”時(shí)期，我們將以科學(xué)發(fā)展為主題，以全面轉(zhuǎn)型、加快發(fā)展、富民強(qiáng)縣為主線，著力推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、統(tǒng)籌發(fā)展、和諧發(fā)展，奮力爭當(dāng)全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展排頭兵和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展先行項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 區(qū)，努力實(shí)現(xiàn)“綜合、人均省內(nèi)爭第一，中部進(jìn)前列”目標(biāo)，不斷開創(chuàng)更加繁榮昌盛的美好未來！ 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 13 第四章 項(xiàng)目總體目標(biāo) 把 荻港 打造成“長 江旅游 農(nóng)家樂旅游基地 ”，為 荻港鎮(zhèn) 增添一個(gè)頗具特色的旅游點(diǎn)。 我們感到， 荻港農(nóng)家樂旅游基地 具有旅游開發(fā)潛力和價(jià)值。理由是： 長江是條潛力巨大的旅游熱線，但目前的旅游目的地主要分布在長江兩岸，江心洲島基本未開發(fā)。南京、鎮(zhèn)江等處的洲島，觀光農(nóng)業(yè)雖有所發(fā)展，但畢竟是副業(yè)。 荻港鎮(zhèn) 一旦變成 蕪湖農(nóng)家樂 旅游島，無疑是捷足先登，有可能引領(lǐng)長江 沿線 農(nóng)家樂 旅游。 蕪湖 本身是優(yōu)秀旅游城市，其周邊的長江兩岸，自然景觀和人文景觀分布密集，檔次也高。安徽“兩山一湖”和合肥、蕪湖、安慶等市，以及南京、上海、杭州、蘇錫等大城市離馬鞍山都 不遠(yuǎn)，這對(duì) 長江旅游農(nóng)家樂旅游基地 建設(shè) 無疑是極大的支撐。 荻港 的地形、地勢、地質(zhì)均有利于發(fā)展旅游業(yè)。 荻港 總體地勢較高，防洪問題易于解決。長江主航道在江心洲的西北一側(cè)，但東南一側(cè)非主航道也比較開闊，河床較淺，中間還有小島，非主航道一側(cè)可以開辟優(yōu)質(zhì)沙灘。因此，有開發(fā)多類旅游項(xiàng)目的極好條件。 為打造“ 長江旅游農(nóng)家樂旅游基地 ”，我們將設(shè)想未來的目標(biāo)： 在有關(guān)部門要大力支持下，我們將探索 荻港農(nóng)家樂 旅游開發(fā)的新路子。例如： 荻港 的土地要按統(tǒng)一規(guī)劃從事 相應(yīng)的種植、養(yǎng)殖業(yè)或旅游經(jīng)營項(xiàng)目，同時(shí)以不同的方式分享開發(fā)收益 。 采取統(tǒng)一法人、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一經(jīng)營的方式。 把 荻港農(nóng)家樂旅游 開發(fā)定位為水上休閑娛樂 基地 ，發(fā)展各類旅游項(xiàng)目。一是依托特色種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)；二是開發(fā)各種水上項(xiàng)目、水下項(xiàng)目、沙灘項(xiàng)目；三是開辦體現(xiàn)安徽特色的文化、項(xiàng)目 初步方案 安徽 信達(dá)工程技術(shù) 咨詢有限公司編制 風(fēng)俗、會(huì)展、餐飲等類項(xiàng)目。 在 基地內(nèi) 選擇合適地點(diǎn)，開挖人工湖，堆土造山，建設(shè)度假休閑設(shè)施； 在地方政府大力支持下，通過我們的努力，并力爭用三到五年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)我們的基本實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。 蕪湖市小河流水農(nóng)家樂休閑旅游基地 建設(shè)項(xiàng)目 15 第五章 市場分析 隨著人民生活質(zhì)量的提高，購物、休閑、娛 樂、勞動(dòng)、飲食為一體的農(nóng)家樂和諧環(huán)境是人們的向往，消費(fèi)低廉、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施一流的度假場所是人們的需求，市場空缺是企業(yè)的動(dòng)力。 荻港鎮(zhèn)隸屬于安徽省蕪湖市繁昌縣，地處皖江中游，瀕臨長江，東與蕪湖市、西與銅陵市各距 45公里，北與無為縣隔江相望。轄 10個(gè)村委會(huì)、５個(gè)居委會(huì)。全鎮(zhèn)總面積 ，其中耕地面積18885畝； 2020年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示該鎮(zhèn)總?cè)丝?，其中農(nóng)業(yè)人口28213人。 荻港古鎮(zhèn)商貿(mào)繁榮。荻港始建于漢代，歷史悠久，一向人煙輻輳，商埠繁榮。據(jù)《太平府志》載：“荻港兩倍于城邑，商船幾興于蕪湖埒”。歷代均為長江中下游重鎮(zhèn)。荻港風(fēng)景名勝迷人。鵲嶼江光、荻浦歸帆等風(fēng)光旖旎；十里場、鳳凰磯、三帝廟、古竹嶺、板子磯、落花井等景色秀麗。這里自古以來留下千數(shù)詩文、百數(shù)戰(zhàn)例，尤其是解放戰(zhàn)爭時(shí)期的偉大渡江戰(zhàn)役，因是“中國人民解放軍中路大軍渡江先遣隊(duì)最早登陸處”和“百萬雄獅橫渡長江天塹的最早突破口”而成為革命勝跡，永載史冊。 荻港鎮(zhèn)自然資源豐富。地下蘊(yùn)藏豐富的 石灰石資源，目前已探明可供開采利用的地表以