【文章內容簡介】 、部位，便于總包合理安排。對于臨建設施由總包統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布置，各分包單位必須遵守總包對現場場容場貌的管理，嚴禁私自搭設臨建。 ④、施工道路：總包有義務合理安排分包單位的施工順序、設備、材料進場時間、車輛流量控制，確保現場施工道路暢通。 ⑤、施工 用水：地下室內分區(qū)定點設水龍頭，地上每層設水龍頭，定時供水，以確保分包單位用水方便。 ⑥、施工用電：總包在地下室內分區(qū)定點設分配電箱，地上每四層設分配電箱，以確保分包單位用電方便。 ⑦、垃圾清理：各分包單位應做好各自的落手清理工作，做到工完料盡場地清。廢棄物與垃圾的處理按總包要求分類，并按要求集中到指定地點統(tǒng)一處理。 、對分包商安全與文明施工的管理 ①、入場安全教育：分承包商人員入場后應由分承包商施工負責人召集接受項目安全部組織的安全教育。 ②、防護用品：分承包商人員應按項目要求的標準配齊勞動保護、安 全防護用品。如有必要可申請總包商統(tǒng)一配備。 ③、安全檢查：分承包商安全檢查人員每天必須對其施工范圍作安全檢查，并作好記錄。分承包商的安全員應準時參加總承包商組織的定期或不定期的安全檢查。并無條件地執(zhí)行有關安全施工的指令。 ④、安全設施：分承包商安全員負責總承包商提供的（如合約有約定）安全設施的維護，施工過程中若發(fā)現需整改的問題，應立即報告項目安全部，由總包派人整改，除總包委托外，分包商不得隨意改動其安全設施。如需拆除或臨時拆除安全防護，應書面報告項目安全部，經安全部同意并采取相應防護措施后方可進行，對于臨時 拆除的安全防護應負責恢復并經質安部驗收。 ⑤、用電方案：分承包商的施工用電應制定專項方案，報項目技術部審批后方能實施。配電箱由總包商指定。布線及電器保安應符合規(guī)范。 ⑥、消防設施：分承包商施工區(qū)域應自行配備必要的消防滅火器材，并定期檢查其有效性。 ⑦、文明施工：分承包商應遵守總承包商文明施工的有關規(guī)定，自覺搞好本區(qū)域內的文明施工。對建筑垃圾應做到每日清理，工完場清，并及時運到指定地點。施工負責人應準時參加總承包商定期綜合施工考評檢查活動，執(zhí)行考評檢查的有關指令。 ⑧、生產場地：分承包商的施工生產活動限定在總 承包商指定物范圍內進行，并應設專人負責區(qū)域內的文明施工工作。 第三部分 策劃內容 管 理 目 標 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 1 頁 數 第 1頁 共 1頁 項 目 概 況 項目名稱： 保利國際廣場 業(yè)主名稱： 長沙南湖廣場置業(yè)有限公司 監(jiān)理公司： 湖大建設監(jiān)理有限公司 工 程 類 別 ：●公建 ○廠房 ● 住宅 ○ 路橋 ○其他 工 程 地 點 : 長沙市天心區(qū)書院路與南湖路交界處西北角 項 目 規(guī) 模 ：總用地面積 ，總建筑面積 ㎡ 工 程 總 價 ： 25億 承 包 方 式 ：●總承包 ○聯合承包，合作伙伴是： ○分包，總承包商是： 合 同 工作內容 /范圍簡述： 甲方提供的本工程施工圖以內的所有工程總承包施工【其中外立面幕墻、室內二次裝飾、水電安裝（包括強電、給排水、暖通）、電梯、消防、弱電（含智能化）等專業(yè)性分包工程由甲方指定分包，并全部納入總承包管理】。 項 目 總 目 標 質量目標： B3棟創(chuàng)魯班獎，其余棟號創(chuàng)國優(yōu) 工期目標： 1126天 文明施工目標： 湖南省安全質量標準化示范工地 環(huán)保節(jié)能目標： 全國綠色施工示范工程 其他目標： a、省部級工法 1項， 國家級和省級刊物發(fā)表論文各 1篇。 b、創(chuàng)全國級科技示范工程。 c、中建總公司 CI金獎。 d、全國 QC活動優(yōu)秀小組 e、中建杯 f、省部級科技成果一項 項 目 組 織 機 構 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 2 頁 數 第 1 頁 共 1 頁 管 理人 員 配備 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 3 頁 數 第 1頁 共 1頁 序號 部門 崗位名稱 姓名 工 作 時 間 項目決策層 項目經理 蔣俊志 項目技術經理 唐白奎 項目生產經理 何興 項目商務經理 劉吉美 項目行政經理 代禮玉 技術部 技術部經理 郜江俊 實驗、計量 資料 戴伊絲 深化設計部 深化設計部長 深化設計師 商務合約部 合約部經理 預算員 預算員 工程部 工程部經理 棟號長 棟號長 棟號長 棟號 長 施工員 劉 勇 施工員 蔡育聰 施工員 質量部 質量部經理 質量員 安全部 安全部經理 安全員 黃小毛 安全員 物資設備部 主任 胡元文 材料員 材料員 材料員 設備員 綜合辦公室 辦事員 主 要 施 工 方 案 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 4 頁 數 第 1頁 共 2頁 序號 方案名稱 編 號 方案及資源配置情況描述 1 項目施工策劃書 CSCEC5B3/CSBL01 由總工組織編寫 2 施工組織設計 CSCEC5B3/CSBL02 由總工組織編寫 3 項目商務策劃書 CSCEC5B3/CSBL03 由商務經理組織編寫 4 項目現金流量策劃書 CSCEC5B3/CSBL04 由項目經理組織編寫 5 現場標準化管理策劃書 CSCEC5B3/CSBL05 由總工組織編寫 6 項目管理體系 CSCEC5B3/CSBL06 由總工組織編寫 7 成品保護施工方案 CSCEC5B3/CSBL07 由總工組織編寫 8 魯班獎創(chuàng)優(yōu)策劃書 CSCEC5B3/CSBL08 由技術部組織編寫 9 CI策劃書 CSCEC5B3/CSBL09 由行政經理組織編寫 10 項目質量計劃 CSCEC5B3/CSBL10 由總工組織編寫 11 項目環(huán)境 /職業(yè)健康安全保證 計劃 CSCEC5B3/CSBL11 由技術部組織編寫 12 總承包管理方案 CSCEC5B3/CSBL12 由技術部組織編寫 13 檢測、試驗方案 CSCEC5B3/CSBL13 由技術部組織編寫 14 臨水、臨電施工方案 CSCEC5B3/CSBL14 由總工組織編寫 15 施工測量施工方案 CSCEC5B3/CSBL15 由技術部組織編寫 16 塔吊基礎施工方案 CSCEC5B3/CSBL16 由技術部組織編寫 17 塔吊安拆施工方案 CSCEC5B3/CSBL17 由技術部組織編寫 18 基坑支護施工方案 CSCEC5B3/CSBL18 由技術部組織編寫 19 土方開挖施工方案 CSCEC5B3/CSBL19 由分包單位組織編寫，項目部審核 20 基礎施工方案 CSCEC5B3/CSBL20 由技術部組織編寫 21 主體鋼筋施工方案 CSCEC5B3/CSBL21 由技術部組織編寫 主 要 施 工 方 案 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 4續(xù) 頁 數 第 2頁 共 2頁 22 主體模板施工方案 CSCEC5B3/CSBL22 由技術部組織編寫 23 主體砼施工方案 CSCEC5B3/CSBL23 由技術部組織編寫 24 外架工程施工方案 CSCEC5B3/CSBL24 由技術部組織編寫 25 外裝飾裝修施工方案 CSCEC5B3/CSBL25 由分包單位組織編寫，項目部審核 26 內裝飾裝修施工方案 CSCEC5B3/CSBL26 由技術部組織編寫 27 機電工程施工方案 CSCEC5B3/CSBL27 由分包單位組織編寫，項目部審核 28 群塔作業(yè)施工方案 CSCEC5B3/CSBL28 由技術部組織編寫 29 安全救援應急預案 CSCEC5B3/CSBL29 由技術部組織編寫 30 土方回填施工方案 CSCEC5B3/CSBL30 由分包單位組織編寫，項目部審核 31 砌體施工方案 CSCEC5B3/CSBL31 由技術部組織編寫 32 人貨電梯基礎施工方案 CSCEC5B3/CSBL32 由技術部組織編寫 33 人貨電梯安拆施工方案 CSCEC5B3/CSBL33 由分包單位組織編寫，項目部審核 34 外墻外保溫工程施工方案 CSCEC5B3/CSBL34 由技術部組織編寫 35 屋面工程方案 CSCEC5B3/CSBL35 由技術部組織編寫 36 廚、衛(wèi)防水工程專項方案 CSCEC5B3/CSBL36 由技術部組織編寫 37 地下室防水工程專項方案 CSCEC5B3/CSBL37 由技術部組織編寫 38 鋼結構工程施工方案 CSCEC5B3/CSBL38 由分包單位組織編寫，項目部審核 39 季節(jié)性施工措施 CSCEC5B3/CSBL39 由技術部組織編寫 40 創(chuàng)建綠色施工工地策劃書 CSCEC5B3/CSBL40 由技術部組織編寫 41 分 包 方 案 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 5 頁 數 第 1頁 共 5頁 序 號 分包 項目 分包工作 內 容 詳細界定 分包方式 預計進場 時間 招標完 成 時間 侯選分包 商 名 單 備 注 1 主體 工程之 模板 工程 ； 間反邊、圈梁、構造柱模板； 、止水螺桿、加固柱子用槽鋼采購、加工； 、后澆帶用廢模板覆蓋； 的配電裝置； 購買； 材料。 ●包工包料 ○勞務 ○包工及 部 分 材料 ○其他 2 主體 工程之 鋼筋 工程 料、加工、安裝； 、構造柱、拉墻筋、設備基礎鋼筋下料、加工、安裝； 3. 鋼筋連接（含閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊、直螺紋連接（套筒由招標人提供）； 的配電裝置； 購買； 6. 鋼筋原材料的卸車堆碼； 、安裝；塑料墊塊有投標人提供。 ○包工包料 ○勞務 ●包工及 部 分 材料 ○其他 分 包 方 案 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 5續(xù) 頁 數 第 2頁 共 5頁 3 主體 工程 之 泥水 工程 土；墊層混凝土； （含圈梁、構造柱）； 3. 破樁頭；后澆帶打鑿清理； 的配電裝置； 購買。 ○包工包料 ●勞務 ○包工及 部 分 材料 ○其他 4 架子 工程 ； 、泥工、鋼筋、二次裝修用鋼管、扣件； “四口”、“五臨邊”防護； 、所有防護棚； 、防護用一切輔材。 ○包工包料 ○勞務 ●包工及 部 分 材料 ○其他 5 防水 、外墻防水施工； 、陽臺、屋面防水施工。 購買。 4. 所有二級箱以后的配電裝置。 ●包工包料 ○勞務 ○包工及 部 分 材料 ○其他 6 內裝飾(粗裝 ) ； ； 施工（含鋼筋網綁扎）； ； 6. .勞動防護用品的購買。 7. 所有二級箱以后的配電裝置 。 ○包工包料 ●勞務 ○包工及 部 分 材料 ○其他 分 包 方 案 項目名稱 保利國際廣場 表 號 施工策劃 — 5續(xù) 頁 數 第 3頁 共 5頁 7 涂料 涂料一底二度； 涂料一底二度；