【文章內(nèi)容簡介】 清理、濕潤、做好控制點、控制線（沖筋），確保抹灰層粘結牢固、表面平整。 所有樓地面工程，建筑裝修工程均應先作樣板，確定合理的施工方法，然后才能按規(guī)定的方法開展施工，并在施工過程中嚴格 進行質(zhì)量監(jiān)控。凡易污染的裝修工程安排在工程的后期施工。設成品保護工，對樓地面和建筑工程進行保護，對工作的操作人員進行監(jiān)督，凡發(fā)現(xiàn)因操作不當造成裝修工程損壞的，應按規(guī)定進行處罰 。 室內(nèi)外水泥砂漿抹面允許偏差及檢驗方法 － 12－ 項次 項目 允許偏差（ m） 檢驗方法 普通 高級 1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查 3 分格條（縫）直線 度 3/4 2/3 接 5m 線 ,不足 5m 接通線 ,用鋼尺檢查 4 陰陽角方正 4 3 用 20cm 方尺和楔形塞尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直 線度 4 3 接 5m 線 ,不足 5m 接通線 ,用鋼尺檢查 注 : 普通抹灰，本表第四項陰旭角方正檔不檢查； 頂棚抹灰本表第二項表面平整度可不檢查，但應平順。 防水工程保證質(zhì)量的主要措施： ① 防水材料必須是合格產(chǎn)品，由銀川市建委推薦認可。防水層由專業(yè)施工操作隊伍進行施工，辦理開工報告，提供詳細施工方案，并經(jīng)審批。當在保證基層干凈、干燥、堅實、牢固的條件下進行防水卷材的施工。在作防水卷材保護層時應穿軟底鞋，禁止堅硬的物品直接放在防水層上。 ② 嚴格工序控制。該工序施工前施工方必須申報《 施工方案》經(jīng)甲方、監(jiān)理方審核，未經(jīng)審核，不得進行分部（項）工程的施工。嚴格操作人員資格上崗，凡不具備相應資格的項目分包，不得上崗施工。 ③ 工序檢驗：層面工程施工完畢，施工方必須進行 48 小時滿水試驗，坡層面必須作淋水試驗并申報甲方、監(jiān)理人員進行驗收。未經(jīng)試驗或甲方、監(jiān)理未進行驗收的層面工程，該項工程不得申請予驗。 ④ 衛(wèi)生間防水層施工完畢，施工方書面申請甲方、監(jiān)理進行逐戶驗收，全數(shù)驗收合格，簽認，施工方可進行找平保護層施工。否則，不得進行下道工序。工程預驗前，施工方、甲方、監(jiān)理共同對所有衛(wèi)生間進行 24 小時滿水試 驗驗收，無滲漏，施工方可進行預驗申請，否則，不得給予組織預驗。 （四）質(zhì)量管理辦法 為了質(zhì)量保證體系有效進行，增強公司信譽，使 長興花園 2＃樓項目施工質(zhì)量達到合同要求和對業(yè)主承諾，保證質(zhì)量等級合格和工期按時向業(yè)主竣工交付，應嚴格執(zhí)行自檢、交接檢、專檢的三檢制度，并制定以下獎罰規(guī)定，具體條件如下： 單位工程 對竣工工程獎罰按分包合同執(zhí)行， 分項工程 分項工程按國家標準，保證項目、基本項目、允許偏項目達到合格標準的獎20－ 50元，不合格的必須返工，一切損失自負同時罰款 100－ 1000元，并在生產(chǎn)會上通報批 評。 對工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的處罰： （ 1）模板工程 ① 軸線偏位：基礎偏差 5mm以上，柱、剪力墻偏差 5mm以上，罰施工隊組 100元； ② 模板爆模每處罰施工隊組 100 元； ③ 板、梁、柱接頭細部尺寸超出＋ 2~5mm 每處罰施工隊組 50 元； ④ 預留洞、預留鐵偏位 10mm 或遺漏一處罰施工隊組 20 元； ⑤ 樓梯踏步出現(xiàn)跪模一跑罰施工隊組 200 元； ⑥ 模板標高超過＋ 2~－ 5mm每處罰施工隊組 20元； ⑦ 支撐系統(tǒng)不合格導致事故每處罰施工隊組 3000 元，且事故損失由施工隊組全部承擔； ⑧ 柱墻根、角部漏漿嚴重每處罰施工隊組 100元； － 13－ ⑨ 模板縫寬大于 每處罰施工隊組 10 元。 （ 2）鋼筋工程 ① 鋼筋規(guī)格、數(shù)量不符合、漏扎每一處罰施工隊組 100 元； ② 主筋嚴重偏位，每一處罰施工隊組 200 元； ③ 受力筋搭接位置和長度不符合要求，錨固不夠，彎鉤角度不正確，分布筋綁扎不夠或多加每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 20元； ④ 鋼筋無保護層或保護層不規(guī)范，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 50元以上； ⑤ 鋼筋焊接質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 100元； ⑥ 箍筋制作尺寸錯誤 5mm 以上每類罰施工隊組 200元； ⑦ 未正確留設構造柱、拉墻筋鋼筋每處罰施工隊組 100 元。 （ 3）砼工程 ① 砼夾渣、麻面、蜂窩，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 100元；露筋、爛根每處罰 200元； ② 砼施工出現(xiàn)嚴重孔洞，罰施工隊組 500 元； ③ 砼表面平整超過 8mm，每一處罰施工隊組 100 元； ④ 砼部位標號施工錯誤，每一處罰施工隊組 500 元； ⑤ 商品砼強度不合格，每一處罰款 10000元，并且商品砼廠家承擔相應一切損失； ⑥ 砼養(yǎng)護不及時，每發(fā)現(xiàn)一次罰施工隊組 50 元。 （ 4）砌體工程 ① 門洞尺寸、標高誤差大，每一處罰施工隊組 50元； ② 接搓不規(guī)范，墻拉結筋不夠長度或漏埋，拉結筋未留設標志，每一處罰施工隊組 20 元； ③ 門洞木磚漏埋，未作防腐處埋，埋設不規(guī)范，每一處罰施工隊組 50元； ④ 砂漿飽滿度、灰縫厚度、平直度超過規(guī)范每面墻罰施工隊組 100元； ⑤ 干磚上墻、落地灰不清理干凈，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 50元。 （ 5）裝飾工程 ① 墻面空鼓長度大于 20cm，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 100 元； ② 陰陽角線條不順直，大角歪斜每一處罰施工隊組 50元； ③ 外墻線條不順直，大角歪斜每一處罰施工運動隊組 500元； ④ 門窗洞口不正，窗臺滴水線倒泛水，踢腳線高度不一致，出墻厚度不均勻，同地面接縫處不美觀，空鼓長度大于 20cm，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 30元； ⑤ 女兒墻倒泛水，陽臺、廚房、衛(wèi)生間倒泛水，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 100元。 （ 6）樓地面工程 ① 樓地面空鼓、起砂、裂縫超規(guī)范每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 50元； ② 樓地面平整度超規(guī)范，檢查不合格，每發(fā)現(xiàn)一處罰款施工隊組 100 元； ③ 地漏進雜物不漏水每個罰施工隊組 50元。 （ 7）屋面工程 ① 水管接頭漏水，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 20 元； ② 水管安裝不符合設計要求，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 50元； ③ 衛(wèi)生潔具安裝不合格，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 100元； ④ 電線預埋管位置不正確，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 20元； ⑤ 開關、線盒位置 不正確、不平整，每處罰施工隊組 10元； ⑥ 線路走向不正確或不順直，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊組 50元。 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，限期按規(guī)定進行整改，如未按規(guī)定要求進行整改，又無分期整改方案、措施，對施工隊伍處以罰款 100元，項目部可安排其他人員進行處理，所有費用由原班組承擔。所有施工班組在施工過程中均不得對已完工工程造成破壞或污染，否則罰款 50－ 100元。施工隊伍如未按圖施工或不按現(xiàn)行 － 14－ 國家規(guī)范施工造成的質(zhì)量事故，除按規(guī)定返工外，一切損失費用均由施工隊自己承擔，并按規(guī)定罰款。 所有質(zhì)量罰款由質(zhì)檢員統(tǒng)一建帳，罰款在當 月工資發(fā)放時交技術負責人?？铐検褂糜少|(zhì)檢員申報技術負責審批，實行?？顚Ｓ谩? （五）工期保證措施 控制指導思想 全面實行網(wǎng)絡計劃控制，制定階段性工期目標，嚴格確保關鍵線路工期，以小節(jié)點保大節(jié)點，對工程進行動態(tài)管理，確保階段目標得以完成。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關鍵線路的因素，及時分析原因，找到解決辦法，并及時將網(wǎng)絡計劃進行調(diào)整，再按照調(diào)整后的關鍵線路組織實施。從而在經(jīng)常變化的資源投入及不可見因素的動態(tài)影響下，始終能夠?qū)て谶M行糾正及控制，避免盲目性。 主要控制措施 ① 在項目經(jīng)理的領導下，項目部管理人員應大 力重視， 從人力、物力及財力予以保證，公司各職能部門也將積極配合，盡全力服務于該工程。 ② 建立有效的物資供應系統(tǒng) 物資供應部門根據(jù)網(wǎng)絡計劃的要求，提前一個月提出物資需用量計劃交材料主管，確保材料物資供應能夠連續(xù)不出現(xiàn)間斷。 ③ 勞動力調(diào)配 安排足夠的勞動力和設備，每棟樓組織兩個作業(yè)班子，流水作業(yè)，充分利用時間、空間，利用作業(yè)面。 ④ 積極的協(xié)調(diào)工作 現(xiàn)場項目經(jīng)理部同業(yè)主、監(jiān)理公司和設計方密切配合，統(tǒng)一領導施工，統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面負責，從組織形式上保證總進度的實現(xiàn)。 ⑤ 例會制度 建立每周同甲 方、監(jiān)理公司的例會制度，解決與業(yè)主、設計、監(jiān)理及各分包單位的協(xié)同配合問題。堅持每周 5 下午 5:00 項目經(jīng)理部召開生產(chǎn)會。工地對進度生產(chǎn)會進行 情況 并對上一次生產(chǎn)會的安排落實情況進行檢查，作到責任到人，對安排的工期延誤實行獎罰制度。 ⑥ 砼小流水段施工 砼工程施工合理劃分流水段，采用小流水均衡作業(yè)。小流水段的合理化分將能大大提高模板的周轉率。小流水段施工組織是一個系統(tǒng)工程，項目經(jīng)理部建立有效的指揮系統(tǒng)，保證資源應能夠滿足小流水的需要，地上結構實現(xiàn) 15 天完成一個流水循環(huán)。 ⑦ 采用優(yōu)質(zhì)模板 所有梁板、構造性、樓 梯模均采用新的膠合板，且周轉次數(shù)不超過 6次。配合頂板模板早拆支撐體系，加快模板支、拆時間；并且在模板設計上，按照清水砼的要求進行設計，達到清水砼的效果，減少裝修時間的抹灰作業(yè)，從而縮短工期。 ⑧ 零星預埋 裝修階段可采用裝飾砼表面處理等新工藝抹灰 減少 作業(yè)量，用膨脹螺栓、射釘槍零星替代預埋、預留，即能保證裝修質(zhì)量，以起到縮短工期的作用。 ⑨ 管道連接技術 在設備安裝階段，上下水管道可分別采用橡膠承接連接和不銹鋼卡環(huán)連接工藝，安裝速度快，安裝后可立即通水試壓投入使用。 五、施工方案 （一）土方開挖 土方開挖思路 － 15－ 根據(jù)地質(zhì)勘察報告，地下水位較低，且場地面積較大，相對本工程正負零平均高度較低，開挖深度較淺，無需放坡。 挖土土方就地運出施工現(xiàn)場，回填土方由其它開挖土方運至現(xiàn)場作為回填用土。 土方開挖運線 首先根據(jù)總平面圖給定的進行復測，并由公司技術科進行復核，當規(guī)劃測量隊的放線準確無誤時（誤差超出允許范圍時進行調(diào)整）。根據(jù)甲方要求，基坑寬度為建筑物外皮邊加 2m 為基坑底邊線。 土方的開挖 上部土方用挖掘機挖土，挖土至 3m標高處，最下面 200mm 厚用人工清土，在開挖過程中，用 水 準儀進行全程跟蹤控制標高，每 100m 打一個標高控制樁，在人工清土時，在控制樁上拉線，并用卷尺隨時測量，以保證基底的平整及標高正確，當控制設計標高后如出現(xiàn)局部土層未達要求，應挖除后報甲方及監(jiān)理檢查、驗收，并報設計進行處理。 （二）砂石料墊層 選用天然級配良好的砂石混合料，含土量小于 5％，不含有機雜物，砂石料內(nèi)石子粒徑≤ 5cm，對含有較大粒徑的石子的石料，由人工選擇撿出。 砂石料每層鋪設厚度為 30－ 35，先由鏟車大至找平，再由人工找平，并根據(jù)石料干濕度適當灑水濕潤。 選用 6－ 18 噸壓路機進行分層碾壓密實， 四角死角用沖擊夯分層進行夯實，每層夯實完成，由 實驗室派實驗員進行密實度檢測，壓實系數(shù)為≥ ，合格后開始進行第二道工序施工。 （三）基礎工程施工 基礎墊層為 100厚 C10 砼，條形基礎及地圈梁為 C30砼、177。 M10水泥砂漿砌筑 Mυ 30毛石 ，177。 M10混合砂漿砌 Mυ 10多孔機磚。 墊層施工 ① 基礎砂石墊層施工完后，將上面平整，用小木樁或鐵釘將各軸線定位，請監(jiān)理現(xiàn)場驗線，在驗線之前要自檢以下內(nèi)容：砂墊層頂面標高，軸線間距、縱橫軸線是否正確垂直。 ② 墊層模板，由于墊層較薄，采用 100和 150鋼模板，用木方 鋼管進行固定。 ③ 墊層砼澆筑，采用塔吊進行吊運砼至澆筑地點，人工協(xié)助布料，對無法吊運的地方，用小推車運入，澆筑前對砂石墊層進行澆水濕潤，砼采用平板振動器振動密實。 條形基礎施工 ① 墊層達到一定程度后，在其上面放條形基礎及構造柱，上報監(jiān)理復查。 ② 模板工程 根據(jù)圖紙會審記要和施工圖，進行基礎邊模的施工，對上面的斜坡部分，直接采用人工向上推，但必須保證密實度和設計坡度。 ③ 鋼筋工程 條形基礎鋼筋在模板支好后再綁扎，綁扎前應清掃干凈，鋼筋下部墊 40厚砼預制塊，構造柱鋼筋綁扎在底 板 鋼筋上，搭接頭伸出177。 ≥ 700、800，構造柱鋼筋用鋼管架子進行加固，并拉線檢查，以保證不發(fā)生位移。 ④ 基礎砼施工 砼澆筑前應進行鋼筋模板報驗，并做好鋼筋的隱蔽記錄，待監(jiān)理和甲方簽字認可后方能施工。砼澆筑前應澆水對砼墊層和模板進行濕潤，砼澆筑應振搗密實，對上部斜坡部分，應砼初凝前堆完，并壓實抹光，對上部尺寸應在上面拉線進行控制確保尺寸和標高正確。 正負零以下磚砌體 ① 正負零以下用 M10水泥砂漿砌筑 MU10實心機磚，兩側抹 20厚 1:防水砂漿，內(nèi)摻 3％防水粉。 － 16－ ② 在 條形 基礎及柱砼施工完后，開始依據(jù)定位軸線彈出基礎軸線，并 報甲方及監(jiān)理進行驗收。驗收合格后開始進行正負零以下磚砌體施工，施工前提前一天對磚進行澆水濕潤，并抄柱子 50 線，根據(jù)標高磚厚劃好皮數(shù)干，砌磚時對最下皮磚灰縫厚度超過 20mm 厚的地方采用 C20 細石砼找平，構造柱處留設馬牙槎，四退四進，先退后進，每 8 皮磚壓 2Ф 6拉接筋，壓入墻內(nèi)長度 1m。 ③ 砌筑時的墻經(jīng)監(jiān)理驗收后開始進行防水砂漿施工， 1: 防水砂漿抹 20厚分兩次抹成表面趕平壓光。 室內(nèi)回填土 ① 基礎施工完后經(jīng)甲方、監(jiān)理設計共同進行核驗驗收合格后開始進行房心土回填。 ② 每次回填分層厚度為 30cm，采用電夯夯 實，并做壓