【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 清理、濕潤(rùn)、做好控制點(diǎn)、控制線(xiàn)（沖筋），確保抹灰層粘結(jié)牢固、表面平整。 所有樓地面工程，建筑裝修工程均應(yīng)先作樣板，確定合理的施工方法，然后才能按規(guī)定的方法開(kāi)展施工，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。凡易污染的裝修工程安排在工程的后期施工。設(shè)成品保護(hù)工，對(duì)樓地面和建筑工程進(jìn)行保護(hù)，對(duì)工作的操作人員進(jìn)行監(jiān)督，凡發(fā)現(xiàn)因操作不當(dāng)造成裝修工程損壞的，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處罰 。 室內(nèi)外水泥砂漿抹面允許偏差及檢驗(yàn)方法 － 12－ 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ m） 檢驗(yàn)方法 普通 高級(jí) 1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m 靠尺及楔形塞尺檢查 3 分格條（縫）直線(xiàn) 度 3/4 2/3 接 5m 線(xiàn) ,不足 5m 接通線(xiàn) ,用鋼尺檢查 4 陰陽(yáng)角方正 4 3 用 20cm 方尺和楔形塞尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直 線(xiàn)度 4 3 接 5m 線(xiàn) ,不足 5m 接通線(xiàn) ,用鋼尺檢查 注 : 普通抹灰，本表第四項(xiàng)陰旭角方正檔不檢查； 頂棚抹灰本表第二項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。 防水工程保證質(zhì)量的主要措施： ① 防水材料必須是合格產(chǎn)品，由銀川市建委推薦認(rèn)可。防水層由專(zhuān)業(yè)施工操作隊(duì)伍進(jìn)行施工，辦理開(kāi)工報(bào)告，提供詳細(xì)施工方案，并經(jīng)審批。當(dāng)在保證基層干凈、干燥、堅(jiān)實(shí)、牢固的條件下進(jìn)行防水卷材的施工。在作防水卷材保護(hù)層時(shí)應(yīng)穿軟底鞋，禁止堅(jiān)硬的物品直接放在防水層上。 ② 嚴(yán)格工序控制。該工序施工前施工方必須申報(bào)《 施工方案》經(jīng)甲方、監(jiān)理方審核，未經(jīng)審核，不得進(jìn)行分部（項(xiàng)）工程的施工。嚴(yán)格操作人員資格上崗，凡不具備相應(yīng)資格的項(xiàng)目分包，不得上崗施工。 ③ 工序檢驗(yàn)：層面工程施工完畢，施工方必須進(jìn)行 48 小時(shí)滿(mǎn)水試驗(yàn)，坡層面必須作淋水試驗(yàn)并申報(bào)甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)試驗(yàn)或甲方、監(jiān)理未進(jìn)行驗(yàn)收的層面工程，該項(xiàng)工程不得申請(qǐng)予驗(yàn)。 ④ 衛(wèi)生間防水層施工完畢，施工方書(shū)面申請(qǐng)甲方、監(jiān)理進(jìn)行逐戶(hù)驗(yàn)收，全數(shù)驗(yàn)收合格，簽認(rèn)，施工方可進(jìn)行找平保護(hù)層施工。否則，不得進(jìn)行下道工序。工程預(yù)驗(yàn)前，施工方、甲方、監(jiān)理共同對(duì)所有衛(wèi)生間進(jìn)行 24 小時(shí)滿(mǎn)水試 驗(yàn)驗(yàn)收，無(wú)滲漏，施工方可進(jìn)行預(yù)驗(yàn)申請(qǐng)，否則，不得給予組織預(yù)驗(yàn)。 （四）質(zhì)量管理辦法 為了質(zhì)量保證體系有效進(jìn)行，增強(qiáng)公司信譽(yù)，使 長(zhǎng)興花園 2＃樓項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到合同要求和對(duì)業(yè)主承諾，保證質(zhì)量等級(jí)合格和工期按時(shí)向業(yè)主竣工交付，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行自檢、交接檢、專(zhuān)檢的三檢制度，并制定以下獎(jiǎng)罰規(guī)定，具體條件如下： 單位工程 對(duì)竣工工程獎(jiǎng)罰按分包合同執(zhí)行， 分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)20－ 50元，不合格的必須返工，一切損失自負(fù)同時(shí)罰款 100－ 1000元，并在生產(chǎn)會(huì)上通報(bào)批 評(píng)。 對(duì)工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處罰： （ 1）模板工程 ① 軸線(xiàn)偏位：基礎(chǔ)偏差 5mm以上，柱、剪力墻偏差 5mm以上，罰施工隊(duì)組 100元； ② 模板爆模每處罰施工隊(duì)組 100 元； ③ 板、梁、柱接頭細(xì)部尺寸超出＋ 2~5mm 每處罰施工隊(duì)組 50 元； ④ 預(yù)留洞、預(yù)留鐵偏位 10mm 或遺漏一處罰施工隊(duì)組 20 元； ⑤ 樓梯踏步出現(xiàn)跪模一跑罰施工隊(duì)組 200 元； ⑥ 模板標(biāo)高超過(guò)＋ 2~－ 5mm每處罰施工隊(duì)組 20元； ⑦ 支撐系統(tǒng)不合格導(dǎo)致事故每處罰施工隊(duì)組 3000 元，且事故損失由施工隊(duì)組全部承擔(dān)； ⑧ 柱墻根、角部漏漿嚴(yán)重每處罰施工隊(duì)組 100元； － 13－ ⑨ 模板縫寬大于 每處罰施工隊(duì)組 10 元。 （ 2）鋼筋工程 ① 鋼筋規(guī)格、數(shù)量不符合、漏扎每一處罰施工隊(duì)組 100 元； ② 主筋嚴(yán)重偏位，每一處罰施工隊(duì)組 200 元； ③ 受力筋搭接位置和長(zhǎng)度不符合要求，錨固不夠，彎鉤角度不正確，分布筋綁扎不夠或多加每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 20元； ④ 鋼筋無(wú)保護(hù)層或保護(hù)層不規(guī)范，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 50元以上； ⑤ 鋼筋焊接質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 100元； ⑥ 箍筋制作尺寸錯(cuò)誤 5mm 以上每類(lèi)罰施工隊(duì)組 200元； ⑦ 未正確留設(shè)構(gòu)造柱、拉墻筋鋼筋每處罰施工隊(duì)組 100 元。 （ 3）砼工程 ① 砼夾渣、麻面、蜂窩，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 100元；露筋、爛根每處罰 200元； ② 砼施工出現(xiàn)嚴(yán)重孔洞，罰施工隊(duì)組 500 元； ③ 砼表面平整超過(guò) 8mm，每一處罰施工隊(duì)組 100 元； ④ 砼部位標(biāo)號(hào)施工錯(cuò)誤，每一處罰施工隊(duì)組 500 元； ⑤ 商品砼強(qiáng)度不合格，每一處罰款 10000元，并且商品砼廠(chǎng)家承擔(dān)相應(yīng)一切損失； ⑥ 砼養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次罰施工隊(duì)組 50 元。 （ 4）砌體工程 ① 門(mén)洞尺寸、標(biāo)高誤差大，每一處罰施工隊(duì)組 50元； ② 接搓不規(guī)范，墻拉結(jié)筋不夠長(zhǎng)度或漏埋，拉結(jié)筋未留設(shè)標(biāo)志，每一處罰施工隊(duì)組 20 元； ③ 門(mén)洞木磚漏埋，未作防腐處埋，埋設(shè)不規(guī)范，每一處罰施工隊(duì)組 50元； ④ 砂漿飽滿(mǎn)度、灰縫厚度、平直度超過(guò)規(guī)范每面墻罰施工隊(duì)組 100元； ⑤ 干磚上墻、落地灰不清理干凈，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 50元。 （ 5）裝飾工程 ① 墻面空鼓長(zhǎng)度大于 20cm，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 100 元； ② 陰陽(yáng)角線(xiàn)條不順直，大角歪斜每一處罰施工隊(duì)組 50元； ③ 外墻線(xiàn)條不順直，大角歪斜每一處罰施工運(yùn)動(dòng)隊(duì)組 500元； ④ 門(mén)窗洞口不正，窗臺(tái)滴水線(xiàn)倒泛水，踢腳線(xiàn)高度不一致，出墻厚度不均勻，同地面接縫處不美觀(guān)，空鼓長(zhǎng)度大于 20cm，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 30元； ⑤ 女兒墻倒泛水，陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間倒泛水，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 100元。 （ 6）樓地面工程 ① 樓地面空鼓、起砂、裂縫超規(guī)范每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 50元； ② 樓地面平整度超規(guī)范，檢查不合格，每發(fā)現(xiàn)一處罰款施工隊(duì)組 100 元； ③ 地漏進(jìn)雜物不漏水每個(gè)罰施工隊(duì)組 50元。 （ 7）屋面工程 ① 水管接頭漏水，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 20 元； ② 水管安裝不符合設(shè)計(jì)要求，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 50元； ③ 衛(wèi)生潔具安裝不合格，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 100元； ④ 電線(xiàn)預(yù)埋管位置不正確，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 20元； ⑤ 開(kāi)關(guān)、線(xiàn)盒位置 不正確、不平整，每處罰施工隊(duì)組 10元； ⑥ 線(xiàn)路走向不正確或不順直，每發(fā)現(xiàn)一處罰施工隊(duì)組 50元。 經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，限期按規(guī)定進(jìn)行整改，如未按規(guī)定要求進(jìn)行整改，又無(wú)分期整改方案、措施，對(duì)施工隊(duì)伍處以罰款 100元，項(xiàng)目部可安排其他人員進(jìn)行處理，所有費(fèi)用由原班組承擔(dān)。所有施工班組在施工過(guò)程中均不得對(duì)已完工工程造成破壞或污染，否則罰款 50－ 100元。施工隊(duì)伍如未按圖施工或不按現(xiàn)行 － 14－ 國(guó)家規(guī)范施工造成的質(zhì)量事故，除按規(guī)定返工外，一切損失費(fèi)用均由施工隊(duì)自己承擔(dān)，并按規(guī)定罰款。 所有質(zhì)量罰款由質(zhì)檢員統(tǒng)一建帳，罰款在當(dāng) 月工資發(fā)放時(shí)交技術(shù)負(fù)責(zé)人?？铐?xiàng)使用由質(zhì)檢員申報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)審批，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。 （五）工期保證措施 控制指導(dǎo)思想 全面實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，制定階段性工期目標(biāo)，嚴(yán)格確保關(guān)鍵線(xiàn)路工期，以小節(jié)點(diǎn)保大節(jié)點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保階段目標(biāo)得以完成。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵線(xiàn)路的因素，及時(shí)分析原因，找到解決辦法，并及時(shí)將網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，再按照調(diào)整后的關(guān)鍵線(xiàn)路組織實(shí)施。從而在經(jīng)常變化的資源投入及不可見(jiàn)因素的動(dòng)態(tài)影響下，始終能夠?qū)て谶M(jìn)行糾正及控制，避免盲目性。 主要控制措施 ① 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部管理人員應(yīng)大 力重視， 從人力、物力及財(cái)力予以保證，公司各職能部門(mén)也將積極配合，盡全力服務(wù)于該工程。 ② 建立有效的物資供應(yīng)系統(tǒng) 物資供應(yīng)部門(mén)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求，提前一個(gè)月提出物資需用量計(jì)劃交材料主管，確保材料物資供應(yīng)能夠連續(xù)不出現(xiàn)間斷。 ③ 勞動(dòng)力調(diào)配 安排足夠的勞動(dòng)力和設(shè)備，每棟樓組織兩個(gè)作業(yè)班子，流水作業(yè)，充分利用時(shí)間、空間，利用作業(yè)面。 ④ 積極的協(xié)調(diào)工作 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部同業(yè)主、監(jiān)理公司和設(shè)計(jì)方密切配合，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)施工，統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)，從組織形式上保證總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。 ⑤ 例會(huì)制度 建立每周同甲 方、監(jiān)理公司的例會(huì)制度，解決與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各分包單位的協(xié)同配合問(wèn)題。堅(jiān)持每周 5 下午 5:00 項(xiàng)目經(jīng)理部召開(kāi)生產(chǎn)會(huì)。工地對(duì)進(jìn)度生產(chǎn)會(huì)進(jìn)行 情況 并對(duì)上一次生產(chǎn)會(huì)的安排落實(shí)情況進(jìn)行檢查，作到責(zé)任到人，對(duì)安排的工期延誤實(shí)行獎(jiǎng)罰制度。 ⑥ 砼小流水段施工 砼工程施工合理劃分流水段，采用小流水均衡作業(yè)。小流水段的合理化分將能大大提高模板的周轉(zhuǎn)率。小流水段施工組織是一個(gè)系統(tǒng)工程，項(xiàng)目經(jīng)理部建立有效的指揮系統(tǒng)，保證資源應(yīng)能夠滿(mǎn)足小流水的需要，地上結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn) 15 天完成一個(gè)流水循環(huán)。 ⑦ 采用優(yōu)質(zhì)模板 所有梁板、構(gòu)造性、樓 梯模均采用新的膠合板，且周轉(zhuǎn)次數(shù)不超過(guò) 6次。配合頂板模板早拆支撐體系，加快模板支、拆時(shí)間；并且在模板設(shè)計(jì)上，按照清水砼的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)到清水砼的效果，減少裝修時(shí)間的抹灰作業(yè)，從而縮短工期。 ⑧ 零星預(yù)埋 裝修階段可采用裝飾砼表面處理等新工藝抹灰 減少 作業(yè)量，用膨脹螺栓、射釘槍零星替代預(yù)埋、預(yù)留，即能保證裝修質(zhì)量，以起到縮短工期的作用。 ⑨ 管道連接技術(shù) 在設(shè)備安裝階段，上下水管道可分別采用橡膠承接連接和不銹鋼卡環(huán)連接工藝，安裝速度快，安裝后可立即通水試壓投入使用。 五、施工方案 （一）土方開(kāi)挖 土方開(kāi)挖思路 － 15－ 根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，地下水位較低，且場(chǎng)地面積較大，相對(duì)本工程正負(fù)零平均高度較低，開(kāi)挖深度較淺，無(wú)需放坡。 挖土土方就地運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，回填土方由其它開(kāi)挖土方運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)作為回填用土。 土方開(kāi)挖運(yùn)線(xiàn) 首先根據(jù)總平面圖給定的進(jìn)行復(fù)測(cè)，并由公司技術(shù)科進(jìn)行復(fù)核，當(dāng)規(guī)劃測(cè)量隊(duì)的放線(xiàn)準(zhǔn)確無(wú)誤時(shí)（誤差超出允許范圍時(shí)進(jìn)行調(diào)整）。根據(jù)甲方要求，基坑寬度為建筑物外皮邊加 2m 為基坑底邊線(xiàn)。 土方的開(kāi)挖 上部土方用挖掘機(jī)挖土，挖土至 3m標(biāo)高處，最下面 200mm 厚用人工清土，在開(kāi)挖過(guò)程中，用 水 準(zhǔn)儀進(jìn)行全程跟蹤控制標(biāo)高，每 100m 打一個(gè)標(biāo)高控制樁，在人工清土?xí)r，在控制樁上拉線(xiàn)，并用卷尺隨時(shí)測(cè)量，以保證基底的平整及標(biāo)高正確，當(dāng)控制設(shè)計(jì)標(biāo)高后如出現(xiàn)局部土層未達(dá)要求，應(yīng)挖除后報(bào)甲方及監(jiān)理檢查、驗(yàn)收，并報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)行處理。 （二）砂石料墊層 選用天然級(jí)配良好的砂石混合料，含土量小于 5％，不含有機(jī)雜物，砂石料內(nèi)石子粒徑≤ 5cm，對(duì)含有較大粒徑的石子的石料，由人工選擇撿出。 砂石料每層鋪設(shè)厚度為 30－ 35，先由鏟車(chē)大至找平，再由人工找平，并根據(jù)石料干濕度適當(dāng)灑水濕潤(rùn)。 選用 6－ 18 噸壓路機(jī)進(jìn)行分層碾壓密實(shí)， 四角死角用沖擊夯分層進(jìn)行夯實(shí)，每層夯實(shí)完成，由 實(shí)驗(yàn)室派實(shí)驗(yàn)員進(jìn)行密實(shí)度檢測(cè)，壓實(shí)系數(shù)為≥ ，合格后開(kāi)始進(jìn)行第二道工序施工。 （三）基礎(chǔ)工程施工 基礎(chǔ)墊層為 100厚 C10 砼，條形基礎(chǔ)及地圈梁為 C30砼、177。 M10水泥砂漿砌筑 Mυ 30毛石 ，177。 M10混合砂漿砌 Mυ 10多孔機(jī)磚。 墊層施工 ① 基礎(chǔ)砂石墊層施工完后，將上面平整，用小木樁或鐵釘將各軸線(xiàn)定位，請(qǐng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線(xiàn)，在驗(yàn)線(xiàn)之前要自檢以下內(nèi)容：砂墊層頂面標(biāo)高，軸線(xiàn)間距、縱橫軸線(xiàn)是否正確垂直。 ② 墊層模板，由于墊層較薄，采用 100和 150鋼模板，用木方 鋼管進(jìn)行固定。 ③ 墊層砼澆筑，采用塔吊進(jìn)行吊運(yùn)砼至澆筑地點(diǎn)，人工協(xié)助布料，對(duì)無(wú)法吊運(yùn)的地方，用小推車(chē)運(yùn)入，澆筑前對(duì)砂石墊層進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，砼采用平板振動(dòng)器振動(dòng)密實(shí)。 條形基礎(chǔ)施工 ① 墊層達(dá)到一定程度后，在其上面放條形基礎(chǔ)及構(gòu)造柱，上報(bào)監(jiān)理復(fù)查。 ② 模板工程 根據(jù)圖紙會(huì)審記要和施工圖，進(jìn)行基礎(chǔ)邊模的施工，對(duì)上面的斜坡部分，直接采用人工向上推，但必須保證密實(shí)度和設(shè)計(jì)坡度。 ③ 鋼筋工程 條形基礎(chǔ)鋼筋在模板支好后再綁扎，綁扎前應(yīng)清掃干凈，鋼筋下部墊 40厚砼預(yù)制塊，構(gòu)造柱鋼筋綁扎在底 板 鋼筋上，搭接頭伸出177。 ≥ 700、800，構(gòu)造柱鋼筋用鋼管架子進(jìn)行加固，并拉線(xiàn)檢查，以保證不發(fā)生位移。 ④ 基礎(chǔ)砼施工 砼澆筑前應(yīng)進(jìn)行鋼筋模板報(bào)驗(yàn)，并做好鋼筋的隱蔽記錄，待監(jiān)理和甲方簽字認(rèn)可后方能施工。砼澆筑前應(yīng)澆水對(duì)砼墊層和模板進(jìn)行濕潤(rùn)，砼澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，對(duì)上部斜坡部分，應(yīng)砼初凝前堆完，并壓實(shí)抹光，對(duì)上部尺寸應(yīng)在上面拉線(xiàn)進(jìn)行控制確保尺寸和標(biāo)高正確。 正負(fù)零以下磚砌體 ① 正負(fù)零以下用 M10水泥砂漿砌筑 MU10實(shí)心機(jī)磚，兩側(cè)抹 20厚 1:防水砂漿，內(nèi)摻 3％防水粉。 － 16－ ② 在 條形 基礎(chǔ)及柱砼施工完后，開(kāi)始依據(jù)定位軸線(xiàn)彈出基礎(chǔ)軸線(xiàn)，并 報(bào)甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后開(kāi)始進(jìn)行正負(fù)零以下磚砌體施工，施工前提前一天對(duì)磚進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，并抄柱子 50 線(xiàn)，根據(jù)標(biāo)高磚厚劃好皮數(shù)干，砌磚時(shí)對(duì)最下皮磚灰縫厚度超過(guò) 20mm 厚的地方采用 C20 細(xì)石砼找平，構(gòu)造柱處留設(shè)馬牙槎，四退四進(jìn)，先退后進(jìn)，每 8 皮磚壓 2Ф 6拉接筋，壓入墻內(nèi)長(zhǎng)度 1m。 ③ 砌筑時(shí)的墻經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后開(kāi)始進(jìn)行防水砂漿施工， 1: 防水砂漿抹 20厚分兩次抹成表面趕平壓光。 室內(nèi)回填土 ① 基礎(chǔ)施工完后經(jīng)甲方、監(jiān)理設(shè)計(jì)共同進(jìn)行核驗(yàn)驗(yàn)收合格后開(kāi)始進(jìn)行房心土回填。 ② 每次回填分層厚度為 30cm，采用電夯夯 實(shí)，并做壓