【文章內(nèi)容簡介】 目標下進行層層分解展開，層層落實，分別制定個人目標及保證措施，形成一個全過程，多層次的目標管理體系。 ⑵計劃管理 本工程具有施工工作 量大，專業(yè)工種多，項目內(nèi)容廣等特點，所以其計劃統(tǒng)一管理要體現(xiàn)全面計劃管理的要求，本工工程主要抓好下列管理內(nèi)容： 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 16 ①工程總進度計劃及分階段節(jié)點計劃（包括月、旬、周的細計劃）。 ②施工機具用量計劃（主要編制機械化施工水平和主要機械需用量時間）。 ③勞動計 劃（編制和準備專業(yè)工種用人數(shù)及進退場時間）。 ④材料供應(yīng)計劃（根據(jù)工程進度和工程量，須用各種材料及進場時間）。 ⑤技術(shù)組織措施計劃（推行新技術(shù)、采用新材料，改進施工工藝和操作方法，提高工程質(zhì)量，防止發(fā)生工傷事故）。 ⑥降低成本計劃。 ⑦財務(wù)計劃、合理、有效地用好資金，做好?？顚Ｓ迷瓌t，編制用款計劃。 ⑧項目部總體管理與各專業(yè)工種的管理配合計劃。 ⑶技術(shù)管理 技術(shù)管理的主要任務(wù)是正確貫徹國家各項技術(shù)政策相結(jié)合，認真執(zhí)行現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范標準，科學(xué)地組織實施各項技術(shù)工作，建立正常的技術(shù)工作程序，達到保證工程質(zhì)量，提 高勞動效率，實現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工、節(jié)約材料和能源，降低成本的目的，具體應(yīng)制訂和執(zhí)行下技術(shù)管理制度。 ①技術(shù)責任制 對各級各類技術(shù)人員建立明確的職責范圍，做到各負其責，各司其事，責權(quán)明確。 ②施工技術(shù)管理制度 為把工程項目技術(shù)管理工作科學(xué)地組織起來，保證各項技術(shù)工作有目的、有計劃、有條理地開展，必須建立以下主要的技術(shù)管理制度：（施工圖學(xué)習、自審、會審制；技術(shù)核定、設(shè)計變更簽證制；技術(shù)交底、復(fù)核制；工程技術(shù)資料檔案制）等制度。 ⑷質(zhì)量管理 質(zhì)量管理是施工管理的根本。要確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)工程質(zhì)量，確保優(yōu)良，必須 積極推行全面質(zhì)量管理，要抓好工程質(zhì)量首先抓工作質(zhì)量，工序質(zhì)量，人的素質(zhì)質(zhì)量。 ⑸施工現(xiàn)場標準化管理 標準化管理是組織現(xiàn)代化生產(chǎn)的重要手段，是科學(xué)管理的重要組成部分，對主要的規(guī)程、標準必須強化管理。 ⑹材料管理 材料管理是保證工程質(zhì)量和確保工期的關(guān)鍵之一，材料管理應(yīng)制訂管理制度，其管 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 17 理主要有以下幾個方面： ①材料必須在合格分承包方內(nèi)采購，可分為 A、 B類材料分別控制。 ②根據(jù)工程進度計劃提前編制季、月需用各種材料計劃報表。 ③材料供應(yīng)組織工作，材料的采購、訂貨、運輸、驗收、入庫保管。 ④建立材料的領(lǐng)、收料制度。 ⑤材料的成本核算管理。 ⑥原材料、成品或半成品、設(shè)備的質(zhì)量驗收制度。 ⑦材料的檢驗和測試制度。 施工總體部署 工程目標 項目控制目標的制定程序為： 項目目標控制過程： 研究承包合同中的 施工項目總目標 收集各控制目標 制定的依據(jù) 與公司、分公司簽訂承包合同 確定控制目標 編制施工組織設(shè)計確 定施工項目計劃目標 分解總控制目標形 成控制目標體系 制定各階段控制目標和年度控制目標 落實、控制目標明確責任 責任者提出控制措施 項目經(jīng)理部、部門、班組、人員 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 18 本工程項目目標控制的基本任務(wù)與方法見下表： 控制目標 控制任務(wù) 采用方法 進度控制 使施工順序合理、銜接關(guān)系適當、均衡有節(jié)奏施工實現(xiàn)計劃工期，（合同工期）要求。 橫道圖法 網(wǎng)絡(luò)圖法 質(zhì)量控制 使分部分項工程達到質(zhì)量檢驗評定標準的要求 實施施工組織設(shè)計中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標等級實現(xiàn)。 檢查對比法 數(shù)理統(tǒng)計法 方針目標管理法 成本控制 降低每個分項工程的直接成本 實現(xiàn)項目經(jīng)理部盈利目標 實現(xiàn)公司利潤目標和合同造價 價值工程法 偏差控制法 估算法 安全控制 實現(xiàn)施工組織設(shè)計的安全規(guī)劃和措施 控制勞動者、勞動手段和勞動對象，使人的行為安全物的狀態(tài)安全 控制環(huán)境、消除環(huán)境險源 安全檢查表法 因果分析圖法 故障樹分析法 事件樹分析法 ⑴質(zhì)量目標：確保 達到 綠城集團優(yōu)質(zhì)工程與 “ 青島杯 ”，爭創(chuàng)“ 泰山杯 ”。 ⑵工期目標：確保在土建的總工期內(nèi)完成合同內(nèi)的所有施工工作量。 ⑶現(xiàn)場文明施工目標：配合土建總承包共同確保達到 市級“雙標化”文明施工現(xiàn)場標準。 項目目標控制 事先控制 事中控制 事后控制 技術(shù) →簽約→施工準備 項目施工 → 驗收交工 總結(jié)結(jié)算 施工項目管理 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 19 施工總流程設(shè)想 ①控制主體、突出重點，以土建施工進度為主線，以工程主體結(jié)構(gòu)為重點。先進行配合土建結(jié)構(gòu)中安裝需埋設(shè)的管線、盒及套管和預(yù)留孔洞的工作，大樓的主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂后轉(zhuǎn)入通風空調(diào)、管道支架的制作安裝及管線的下料、組對、安裝、試壓、灌水、測試，隱蔽驗收等工作，同時通過加大人員、材料、機械設(shè)備的投入來確保土 建主體結(jié)構(gòu)的施工進度。 ②施工突出重點，合理劃分施工段，實行單元安裝人員施工責任承包檢查驗收制度，采用平行，立體交叉施工。 ③施工流程圖： 施工方案 管道施工方法： 施工準備是保證施工順利進行的前提，主要是技術(shù)準備、物質(zhì)準備、組織準備施工準 備 施工圖會審 材料預(yù)算 施工組織審定 責任承包 結(jié)構(gòu)配合預(yù)埋 材料進場驗收 各種管道、橋架、及風管安裝 管安裝 管道試壓灌 水試驗 二次鍍鋅安裝 導(dǎo)線、電纜 敷設(shè) 與設(shè)備連接 設(shè)備單機試運轉(zhuǎn) 系統(tǒng)清洗 系統(tǒng)試運行 設(shè)備接線 設(shè)備安裝就位 導(dǎo)線、電纜敷設(shè) 配電柜安裝 竣 工 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 20 及作業(yè)條件準備等，其具體內(nèi)容是： (1)熟悉與本工程有關(guān)的建設(shè)文件，了解工程特點及施工總體要求。 （ 2）研究施工圖紙，了解設(shè)計意圖 和適用規(guī)范，認真做好圖紙會審工作，施工圖上存在的問題要及時商定解決辦法，并在施工圖會審紀要中反映出來。 （ 3）編制施工方案，施工圖預(yù)算和用料進度計劃，按施工要求組織材料，機具進場。 (4)根據(jù)現(xiàn)場實際條件和施工組織設(shè)計的要求規(guī)范各專業(yè)工種的臨時設(shè)施和施工場地的布置，根據(jù)施工進度組織勞動力進場施工。 (5) 注重現(xiàn)場施工管理，對已進場的勞動力、材料、機具根據(jù)土建單位的施工秩序，以免引起堵塞。 管道工程預(yù)留預(yù)埋工作 預(yù)留預(yù)埋穿墻及穿樓板處采用剛性套管， 穿 地下室外墻處采用剛性防水套管， 水箱采用柔性防水套 管， 等土建完成鋼筋綁扎工程預(yù)埋到位，預(yù)埋應(yīng)嚴格根據(jù)設(shè)計圖紙的位置找平、找正，并可靠固定，防止移位，土建進行澆筑時，派專人值班。 管道安裝： (1) 給水管道安裝 本工程給水管道均采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接。管道做到橫平豎直，支架埋設(shè)平整牢固，間距符合施工規(guī)范。管道安裝后，在管螺紋根部留有 23 絲外露螺紋，油麻清除干凈，并做好管道防腐處理，安裝完畢做水壓試驗，并封堵管道開口，防止雜物進入管道。 （ 2）排水管道安裝。 排水管道按規(guī)范要求設(shè)置坡度，出墻轉(zhuǎn)彎處應(yīng)采用二個 45 度彎，分支處用 Y 型或TY 型順水三通，立 式排水管道的垂直度必須符合規(guī)范要求。排水管穿樓板及穿管弄井處必須設(shè)阻火圈。柔性鑄鐵管必須按規(guī)格裝好橡皮圈，并對稱、均勻地固定好壓緊橡皮圈的法蘭螺栓。鍍鋅管排水做法同給水管。 灌水試驗，排水管道安裝完畢后必須進行通灌水試驗，采用充氣球放入檢查口封閉，再進行灌水檢查，如無漏水現(xiàn)象即為合格。 (3)衛(wèi)生潔具的鑲接。 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 21 衛(wèi)生潔具的安裝在土建進行內(nèi)墻裝飾后方可進行安裝，衛(wèi)生潔具安裝宜采用預(yù)埋支架或鐵膨脹螺絲固定。衛(wèi)生潔具的標高、位置、間距等要嚴格按照施工圖進行施工。 支架的制作與安裝 (1)支架的制作 : 支架制 作的一般流程為： 熟悉圖紙 —— → 材料檢驗 —— → 支架下料 —— → 組對焊接 支架安裝 ← —— 按圖測量定位 ← —— 油漆 ← —— 尺寸復(fù)核 管道支架宜在管道安裝前采取工廠化集中預(yù)制，以提高工效。在符合規(guī)范規(guī)定的原則下按實際進行施工。 制作時，其各部件在組焊前校核其尺寸，確認無誤后再進行組對和點固焊。點焊成型后用角尺或標準樣校核角度，并在平臺上矯形，最后完成所有焊縫的焊接。 施工時注意以下幾點要求： 有上崗證的 焊工施焊，并不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷。支架 焊接時，在樣板臺上施工，以防變形。 ，厚度均勻，編號標志清晰 ，不準有飛濺。 (2)支架的安裝： ，及時固定和調(diào)整支架，支架的位置應(yīng)準確，安裝平整牢固，與管子接觸應(yīng)緊密。 ，不得有歪斜和卡澀現(xiàn)象。 ，當使用臨時支架時，不得與正式支架位 置沖突，并做好標記工作。在管道安裝完畢后應(yīng)予拆除。 閥門安裝 （ 1） 閥門安裝前，應(yīng)根據(jù)要求仔細核對型號、規(guī)格、鑒定有無損傷，消除通口封蓋和閥內(nèi)雜物。 （ 2）按照施工驗收 規(guī)范要求，凡出廠沒有強度和嚴密性試驗單的閥門，安裝前都應(yīng)補做強度和嚴密性試驗。 （ 3）一般閥門的閥體上印有流向箭頭，箭頭所指即介質(zhì)流動的方向，不得裝反。 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 22 （ 4）在安裝位置上要從使用操作和維修方面著眼，盡可能將閥門安裝在便于操作維修的地方，同時還要考慮到整個管道的外形美觀，閥門手輪不得朝下，落地閥門手輪朝上，不得傾斜。 （ 5）安裝法蘭閥門時，法蘭間的端面要平行，不得使用雙墊，擰緊螺栓時要對稱交叉分幾次用力均勻擰緊。 管道工程的系統(tǒng)調(diào)試： (1)、生活用水的調(diào)試。 生活水調(diào)試前把管路上的所有閥門打開，檢查 各出水點的出水情況，確定各供水點的供水到位后，每層進行衛(wèi)生潔具校漏試驗，檢查衛(wèi)生潔具是否有滲漏的情況。 (2)、排水系統(tǒng)的調(diào)試。 逐層打開檢查口及清掃口進行清理，要求清理干凈，完工后進行封閉，再進行灌水、通球試驗，要做到排水暢通無阻。 (3)、試壓要求。 管道試壓用已經(jīng)校驗壓力表，其精度不低于 級，其試壓標準按各相關(guān)的驗收規(guī)范執(zhí)行。 建設(shè)單位及監(jiān)理公司的檢查： 嚴格施工過程中的停工待檢點的控制，凡工程的停工待檢點均要求預(yù)先通知質(zhì)量員、監(jiān)理公司代表及建設(shè)單位代表共同檢查，合格后方可進行下道工序施工， 根據(jù)本工程管道安裝的具體情況，設(shè)置下列為停工待檢點： (1)預(yù)埋完畢，隱蔽前； (2)給水管道完工后，分段試壓及吹洗； (3) 管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝完畢后； (4) 以上各類管道完工后，隱蔽前； (5) 聯(lián)合調(diào)試時。 施工班組應(yīng)嚴格按計劃并預(yù)先自檢，共同協(xié)助項目部做好本工程的管道安裝質(zhì)量，為實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標而努力。 電氣施工方法 浙江寶業(yè) 青島休閑商住區(qū)商品用房項目 A區(qū)塊 安裝施工組織設(shè)計 23 配管及管內(nèi)穿線、配線 （ 1）敷設(shè)在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其各連接處均應(yīng)密封以保證管內(nèi)的電線電纜不受潮被腐蝕。 （ 2）電線管地下室采用鍍鋅鋼管（ ST）采用絲扣，地上部分采用焊接鋼管（ S C）套管電焊連接，套管長度大于管徑的 倍。 （ 3）電線保護管彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫，且彎扁程度不大于管外徑的 10％，暗配時彎曲半徑不小于管外徑的 10 倍。 （ 4）線管采用螺紋連接時，管端螺紋長度不小于管接長度的 l/2，連接后螺紋外露2~3 扣，鋼管連接處管內(nèi)表面應(yīng)平整、光滑。 （ 5）鍍鋅鋼管螺紋連接時，用電氣專用接地卡子在束節(jié)兩邊卡緊，再在接地卡上用BVR4mm178。銅芯軟線作跨接，保證可靠電氣連接。 （ 6）管內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)。 （ 7） 導(dǎo)線穿入鋼管時，管口處應(yīng)裝設(shè)護線套保護導(dǎo)線，防止穿線時損壞絕緣層；在進入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。 （ 8）配線所采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，導(dǎo)線型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。導(dǎo)線為多股銅芯線的線芯應(yīng)先擰緊搪錫或壓接端子后再與設(shè)備機具和端子連接。 電纜線路安裝 （ 1）運輸與保管 ，檢查產(chǎn)品技術(shù)文件是否齊全，電纜規(guī)格是否符合要求，附件是否齊全，電纜封端是否封密。 ，禁止將電纜直接