【文章內容簡介】 風險相結合： 從調節(jié)保險費率、節(jié)約索賠精力的角度考慮，有必要作適當?shù)娘L險自留； ? 基本條款與特別條款相結合： 量身定做有針對性的特別條款。 保險類別：財產一切險 保單明細 保單明細表列明了保險財產項目的詳細狀況，是保險合同的有效組成部分。 財產一切險保單明細 保險條款 ： 財產一切險基本條款及擴展條款 投保人名稱 ： 北京 ———————— 有限公司 投保人地址 ： 北京市 —————————————— 被保險人名稱和地址 ： 詳見被保險人明細表 營業(yè)性質 ： 商品零售及相關服務 保險財產地址 ： 詳見被保險人明細表 保險期限 ： 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司： 2020 年 11月 18/15 日 0： 00/12:00 時至 2020 年 12 月 31日 24： 00時 其他： 12 個月， 2020 年 1月 1日 0： 00 時至 2020 年 12月 31 日24： 00 時 保險財產和保險金額 ： 1）上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司： 房屋及建筑物（含租賃房屋的裝飾、裝修、在建工程）： RMB 機器設備： RMB 家具、裝置及辦公用品： RMB 倉儲物品： RMB 其他： RMB 合計： RMB 2）其他 房屋及建筑物（含租賃房屋的裝飾、裝修、在建工程）： RMB 機器設備： RMB 家具、裝置及辦公用品： RMB 倉儲物品： RMB 其他： RMB 合計： RMB 絕對免賠額 ： 地震每次事故： RMB400, 或損失金額的 5%，兩者以高者為準。 其 它每次事故： RMB1, 司法管轄 : 中華人民共和國司法管轄 特別約定 : 被保險人存貨損失的賠償，按以下價值約定： 1） 如存貨滅失，為購買該存貨時的發(fā)票價格； 2） 如存貨損壞或污損，被保險人購買該存貨時的發(fā)票價格和為修復、清理存貨以達到被保險人適合銷售程度的支出中較低的一項； 3） 對不能按既定價格銷售的存貨，為被保險人購買該存貨時的發(fā)票價格和購買該存貨時的發(fā)票價格減去處理殘品收入，加上為處理該受損存貨的合理支出中較低的一項。 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司按日比例計算保險費。 擴展 條款 ： 1) 地震擴展條款 2) 重置價值條款 3) 85%共保條款 4) 清除殘骸條款（賠償限額 :總保險金額的 5%） 5) 專業(yè)費用條款 (賠償限額 :總保險金額的 5%) 6) 特別費用條款（含空運費，賠償限額：總保險金額的5%） 7) 滅火費用條款 8) 擴展計算機硬件臨時租賃費用條款 保險年費率 ： 9) 擴展數(shù)據(jù)復制費用條款 10) 臨時保護措施條款（損失金額的 30%） 11) 臨時移動條款 12) 內陸運輸 擴展條款（限于各營業(yè)網(wǎng)點所在市級行政區(qū)域內） 13) 鍋爐及壓力容器爆炸及倒塌擴展條款 14) 資產增加條款（限額：總保險金額的 5%） 15) 自動承保新地址條款 16) 損失理算人條款 17) 時間調整條款（ 72 小時） 18) 預付賠款條款（估計損失金額的 50%） 19) 自動恢復保險金額條款 20) 錯誤與遺漏條款 21) 惡意破壞條款 22) 倉儲財產申報條款 23) 工程變動條款（合同金額不超過 RMB10,000,） 24) 商標及標簽條款 25) 碰撞條款 26) 運輸險 /財產險責任分攤條款 27) 所有其他物品條款 28) 叉車、拖車擴展條款 29) 存貨變質條款 30) 存貨賠償基礎特別條款 33） 放棄位追償條款 34） 罷工、暴動、民 眾騷亂條款 35） 違反條件條款 地震：待保險公司報價 其他：待保險公司報價 待保險公司報價 總保險費 付費日期 ： ： 待保險公司報價 建議方案說明 ? 被保險人 根據(jù) IFC 的要求和統(tǒng)保計劃，各險種只出具一張保單，各被保險人及保險財產地址在明細表中列明。被保險人包括： ? ———————— 集團及子公司 ? 合同要求列為被保險人的其他相關法人：如深圳天百安達物流有限公司根據(jù)與深圳天百安達物流簽訂的《管理協(xié)議》要求“保險條款載明另一方的利益”。 各被保險人按照自己的保險利益投保并獲得賠償，并規(guī)定某一被保險人違反保險合同的規(guī)定不影響其他被保險人在 保險合同中的利益；而且，當發(fā)生被保險人承擔交叉責任的損失時，保險公司同意在賠償后放棄對責任方的追償。 ? 保險項目的確定 建議 ———————— 投保的財產包括： ? 房屋及建筑物：包括自有房產、租賃房屋的裝飾和裝修、以及附屬設施； ? 機器設備：包括連鎖配送管理系統(tǒng)、電梯、冷庫、消防設備、供電設備、安全監(jiān)控設備、叉車、拖車等； ? 在建工程：包括建筑、裝修、改造、安裝等工程； ? 家具、裝置及辦公用品：含貨架等裝置； ? 倉儲物品：包括營業(yè)網(wǎng)點、倉庫、配送中心的所有存貨； ? 賠償基礎與保險金額的確定 賠償基礎的確定與損后賠償有直接 聯(lián)系。財產一切險的賠償基礎是受損財產出險時的市價，但由于折舊或市場貶值等原因，按市價賠償往往不足以恢復受損財產。 因此，我們建議按以下方式投保： ? 固定資產 如果賠償基礎為重置價值， 則損失發(fā)生后，保險公司按照兩種方式賠償：即重建、替換受損財產或修理、修復受損財產，使受損財產達到等同或基本近似但不超出其嶄新時的狀態(tài)。 與此相對應，固定資產的保險金額也應按照重置價值確定。當然逐筆逐件地估計固定資產的重置價值是不切實際的，建議 ———————— 對照投保財產帳面原值與重置價值的差異，采用原值或原值加成的方式確定固定資產 的保險金額，避免投保時保額估計不足，損失發(fā)生以后按比例賠償。 對于新增加的財產通過擴展條款自動承保，但需要按季度申報增加的金額，并補繳保費。其中，在建工程的保險價值是一個動態(tài)增加的過程，投保時按照賬面余額確定保險金額，也需按季度申報在建工程的追加金額。 ? 倉儲物品 倉儲物品按照存貨的發(fā)票價格確定保險金額，包括成本價和增值稅。 ———————— 的流動資產余額全年波動較大，建議在投保時先按照最大賬面余額投保，保費也據(jù)此計算，在每季度申報實際余額，并約定在保險期限結束后根據(jù)申報的平均余額調整保費，多退少補。 ? 免賠 額 確定合理的免賠額有以下好處： ? 避免因小額索賠造成時間和精力的浪費，有利于 ———————— 加強防災防損工作； ? 由于免賠額的存在使得保險公司的索賠管理成本降低，從而可以降低 ———————— 的保險費率。 地震屬于巨災范疇，按照條款規(guī)定我們設計區(qū)別于其他事故的免賠額，即每次事故RMB400, 元或損失金額的 5%，兩者以高者為準。 除火災等大災以外， ———————— 的損失主要集中在小額損失，本方案建議免賠額1,000 元。 ? 特別約定 除被保險人的約定以外，還包括： ? 上海剛安排完 2020 年度的保險，待明年 保險到期后并入統(tǒng)一的保險期限（約 1 個多月），從而節(jié)約保費的角度出發(fā)，但這段時間的保費不按照短期保險費率計費，而是按照日比例計費； ? 存貨損失以后，保險雙方容易為賠償標準發(fā)生爭議，投保時明確了存貨的理賠原則。 ? 擴展條款（條款措辭請參閱附件 2） 擴展條款是對基本條款的修訂和補充，其效力優(yōu)于基本條款。我們根據(jù) ———————— 風險特點，在方案中增加了較多的擴展條款。例如： ? 某些與損失的有關費用： 數(shù)據(jù)復制費用、計算機硬件臨時租賃費用、清理殘骸費用、滅火費用、去除某些商品品牌、商標和標志費用、加班費、夜班費、節(jié)假日加班 費以及快運費、在重置過程中發(fā)生的必要的設計師、檢驗師及工程咨詢人費用等； ? 賠償約定： 保險公司同意按照重建、替換受損財產或者修理或修復受損財產達到等同或基本近似其嶄新時的狀態(tài)賠償； ? 資產增加條款： 自動擴展保險期間將要增加的財產以及將要增加的地址； ? 與存貨有關的 條款 ： 存貨定期申報余額、存貨賠償含增值稅以及冷藏存貨因冷凍或冷藏設備不可預料及突然的故障導致的存貨變質的損失等； ? 惡意破壞條款： 賠償保險財產因他人的惡意行為所致的損失； ? 罷工、暴動、民眾騷動條款： 保險財產在列明地點范圍內由于罷工、暴亂或民眾騷動造成的損失 ，以及因此發(fā)生搶劫造成的損失。 ? 其他： 如避免保險合同因被保險人疏忽或過失而影響效力的條款、明確保險責任的條款等。 保險類別：機器損壞保險 保 單明細 機器損壞保險單明細 保險條款 ： 保險公司基本保單條款及擴展條款 投保人名稱 ： 北京 ———————— 有限公司 投保人地址 ： 北京市 —————————————— 被保險人名稱和地址 ： 詳見被保險人明細表 營業(yè)性質 ： 商品零售及相關業(yè)務 保險財產地址 ： 詳見被保險人明細表 保險期限 ： 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā) 展有限公司： 12 個月， 2020 年 11 月 18/15 日 0： 00/12:00 時至2020 年 12 月 31 日 24： 00 時 其他： 12 個月， 2020 年 1月 1日 0： 00時至 2020 年 12 月31 日 24： 00時 保險財產和保險金額 ： 機器設備： RMB 絕對免賠額 ： 每次事故 RMB1, 司法管轄 : 中華人民共和國司法管轄 特別約定 : 各被保險人在本保險項下的索賠以各自的可保利益為限。其中一方做出的違反保險合同的行為不影響其他被保險人在保險合同下的應有利益。 上海 ———————— 商業(yè)投資 發(fā)展有限公司按日比例計算保險費。 擴展條款 ： 1) 重置價值條款 2) 85%共保條款 3) 清除殘骸費用條款（每次事故以保險金額的 5%為限） 4) 專業(yè)費用條款（每次事故以保險金額的 5%為限） 5) 特別費用條款（含空運費，每次事故以損失金額的 25%為限） 6) 擴展計算機硬件臨時租賃費用條款 7) 擴展數(shù)據(jù)復制費用條款 8) 臨時保護措施條款 9) 損失理算人條款 10) 預付賠款條款 11) 自動恢復保額條款 12) 錯誤及遺漏條款 13) 不使失效條款 14) 自動承保條款 15) 資產增加條款（以保險金額的 10%為限） 16) 重新安裝條款 保險年費率 ： 待保險公司報價 總 保險費 : 待保險公司報價 付費日期 ： 建議方案說明 ? 保險項目 保險項目可以按照機器設備明細賬全部投保，也可以選擇關鍵設備投保。在此，提醒 ———————— 注意投保以下財產： ? 關鍵設備：如連鎖配送管理系統(tǒng)； ? 進口設備：如叉車、發(fā)電機等； ? 較高風險設備：如電梯、冷藏設備等。 ? 保險金額 機器損壞險規(guī)定保險金額應為“該機器設備的重置價值，即重新?lián)Q置同一廠牌或相類似的型號、規(guī)格、性能的新機器設備的價格，包括出廠價格、運保費、稅款、可能支付的關稅以及安裝費用等”。 ? 免賠金額 機器設備由于保險責任 造成的損失主要為單件損失，因此，我們建議免賠金額為 RMB 1000 元。 ? 擴展條款（詳見附件 2：各險種標準條款及特別條款） 除與財產一切險通用的擴展條款以外，針對機器損壞險特點，擴展以下條款： ? 重新安裝條款： 擴展承保已投入使用的機器設備處于重新安裝和／或拆卸過程中的 損失。 保險類別：公眾責任保險 保單明細 公眾責任保險單明細 保險條款 ： 公眾責任保險基本條款及擴展條款 投保人名稱 ： 北京 ———————— 有限公司 投保人地址 ： 北京市 —————————————— 被保險 人名稱和地址 ： 詳見被保險人明細表 營業(yè)性質 ： 商品零售及相關服務 承保區(qū)域范圍 ： 各營業(yè)場所及鄰近區(qū)域，詳見被保險人明細表 保險期限 ： 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司： 2020 年 11月 18/15 日 0： 00/12:00 時至 2020 年 12 月31 日 24： 00 時 其他： 12 個月， 2020 年 1月 1日 0： 00時至 2020 年 12月 31日 24： 00時 每次事故賠