【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合： 從調(diào)節(jié)保險(xiǎn)費(fèi)率、節(jié)約索賠精力的角度考慮，有必要作適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)自留； ? 基本條款與特別條款相結(jié)合： 量身定做有針對(duì)性的特別條款。 保險(xiǎn)類別：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn) 保單明細(xì) 保單明細(xì)表列明了保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)狀況，是保險(xiǎn)合同的有效組成部分。 財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)保單明細(xì) 保險(xiǎn)條款 ： 財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)基本條款及擴(kuò)展條款 投保人名稱 ： 北京 ———————— 有限公司 投保人地址 ： 北京市 —————————————— 被保險(xiǎn)人名稱和地址 ： 詳見被保險(xiǎn)人明細(xì)表 營業(yè)性質(zhì) ： 商品零售及相關(guān)服務(wù) 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址 ： 詳見被保險(xiǎn)人明細(xì)表 保險(xiǎn)期限 ： 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司： 2020 年 11月 18/15 日 0： 00/12:00 時(shí)至 2020 年 12 月 31日 24： 00時(shí) 其他： 12 個(gè)月， 2020 年 1月 1日 0： 00 時(shí)至 2020 年 12月 31 日24： 00 時(shí) 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)和保險(xiǎn)金額 ： 1）上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司： 房屋及建筑物（含租賃房屋的裝飾、裝修、在建工程）： RMB 機(jī)器設(shè)備： RMB 家具、裝置及辦公用品： RMB 倉儲(chǔ)物品： RMB 其他： RMB 合計(jì)： RMB 2）其他 房屋及建筑物（含租賃房屋的裝飾、裝修、在建工程）： RMB 機(jī)器設(shè)備： RMB 家具、裝置及辦公用品： RMB 倉儲(chǔ)物品： RMB 其他： RMB 合計(jì)： RMB 絕對(duì)免賠額 ： 地震每次事故： RMB400, 或損失金額的 5%，兩者以高者為準(zhǔn)。 其 它每次事故： RMB1, 司法管轄 : 中華人民共和國司法管轄 特別約定 : 被保險(xiǎn)人存貨損失的賠償，按以下價(jià)值約定： 1） 如存貨滅失，為購買該存貨時(shí)的發(fā)票價(jià)格； 2） 如存貨損壞或污損，被保險(xiǎn)人購買該存貨時(shí)的發(fā)票價(jià)格和為修復(fù)、清理存貨以達(dá)到被保險(xiǎn)人適合銷售程度的支出中較低的一項(xiàng)； 3） 對(duì)不能按既定價(jià)格銷售的存貨，為被保險(xiǎn)人購買該存貨時(shí)的發(fā)票價(jià)格和購買該存貨時(shí)的發(fā)票價(jià)格減去處理殘品收入，加上為處理該受損存貨的合理支出中較低的一項(xiàng)。 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司按日比例計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。 擴(kuò)展 條款 ： 1) 地震擴(kuò)展條款 2) 重置價(jià)值條款 3) 85%共保條款 4) 清除殘骸條款（賠償限額 :總保險(xiǎn)金額的 5%） 5) 專業(yè)費(fèi)用條款 (賠償限額 :總保險(xiǎn)金額的 5%) 6) 特別費(fèi)用條款（含空運(yùn)費(fèi)，賠償限額：總保險(xiǎn)金額的5%） 7) 滅火費(fèi)用條款 8) 擴(kuò)展計(jì)算機(jī)硬件臨時(shí)租賃費(fèi)用條款 保險(xiǎn)年費(fèi)率 ： 9) 擴(kuò)展數(shù)據(jù)復(fù)制費(fèi)用條款 10) 臨時(shí)保護(hù)措施條款（損失金額的 30%） 11) 臨時(shí)移動(dòng)條款 12) 內(nèi)陸運(yùn)輸 擴(kuò)展條款（限于各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)所在市級(jí)行政區(qū)域內(nèi)） 13) 鍋爐及壓力容器爆炸及倒塌擴(kuò)展條款 14) 資產(chǎn)增加條款（限額：總保險(xiǎn)金額的 5%） 15) 自動(dòng)承保新地址條款 16) 損失理算人條款 17) 時(shí)間調(diào)整條款（ 72 小時(shí)） 18) 預(yù)付賠款條款（估計(jì)損失金額的 50%） 19) 自動(dòng)恢復(fù)保險(xiǎn)金額條款 20) 錯(cuò)誤與遺漏條款 21) 惡意破壞條款 22) 倉儲(chǔ)財(cái)產(chǎn)申報(bào)條款 23) 工程變動(dòng)條款（合同金額不超過 RMB10,000,） 24) 商標(biāo)及標(biāo)簽條款 25) 碰撞條款 26) 運(yùn)輸險(xiǎn) /財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)責(zé)任分?jǐn)倵l款 27) 所有其他物品條款 28) 叉車、拖車擴(kuò)展條款 29) 存貨變質(zhì)條款 30) 存貨賠償基礎(chǔ)特別條款 33） 放棄位追償條款 34） 罷工、暴動(dòng)、民 眾騷亂條款 35） 違反條件條款 地震：待保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià) 其他：待保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià) 待保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià) 總保險(xiǎn)費(fèi) 付費(fèi)日期 ： ： 待保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià) 建議方案說明 ? 被保險(xiǎn)人 根據(jù) IFC 的要求和統(tǒng)保計(jì)劃，各險(xiǎn)種只出具一張保單，各被保險(xiǎn)人及保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址在明細(xì)表中列明。被保險(xiǎn)人包括： ? ———————— 集團(tuán)及子公司 ? 合同要求列為被保險(xiǎn)人的其他相關(guān)法人：如深圳天百安達(dá)物流有限公司根據(jù)與深圳天百安達(dá)物流簽訂的《管理協(xié)議》要求“保險(xiǎn)條款載明另一方的利益”。 各被保險(xiǎn)人按照自己的保險(xiǎn)利益投保并獲得賠償，并規(guī)定某一被保險(xiǎn)人違反保險(xiǎn)合同的規(guī)定不影響其他被保險(xiǎn)人在 保險(xiǎn)合同中的利益；而且，當(dāng)發(fā)生被保險(xiǎn)人承擔(dān)交叉責(zé)任的損失時(shí)，保險(xiǎn)公司同意在賠償后放棄對(duì)責(zé)任方的追償。 ? 保險(xiǎn)項(xiàng)目的確定 建議 ———————— 投保的財(cái)產(chǎn)包括： ? 房屋及建筑物：包括自有房產(chǎn)、租賃房屋的裝飾和裝修、以及附屬設(shè)施； ? 機(jī)器設(shè)備：包括連鎖配送管理系統(tǒng)、電梯、冷庫、消防設(shè)備、供電設(shè)備、安全監(jiān)控設(shè)備、叉車、拖車等； ? 在建工程：包括建筑、裝修、改造、安裝等工程； ? 家具、裝置及辦公用品：含貨架等裝置； ? 倉儲(chǔ)物品：包括營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、倉庫、配送中心的所有存貨； ? 賠償基礎(chǔ)與保險(xiǎn)金額的確定 賠償基礎(chǔ)的確定與損后賠償有直接 聯(lián)系。財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)的賠償基礎(chǔ)是受損財(cái)產(chǎn)出險(xiǎn)時(shí)的市價(jià)，但由于折舊或市場貶值等原因，按市價(jià)賠償往往不足以恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)。 因此，我們建議按以下方式投保： ? 固定資產(chǎn) 如果賠償基礎(chǔ)為重置價(jià)值， 則損失發(fā)生后，保險(xiǎn)公司按照兩種方式賠償：即重建、替換受損財(cái)產(chǎn)或修理、修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使受損財(cái)產(chǎn)達(dá)到等同或基本近似但不超出其嶄新時(shí)的狀態(tài)。 與此相對(duì)應(yīng)，固定資產(chǎn)的保險(xiǎn)金額也應(yīng)按照重置價(jià)值確定。當(dāng)然逐筆逐件地估計(jì)固定資產(chǎn)的重置價(jià)值是不切實(shí)際的，建議 ———————— 對(duì)照投保財(cái)產(chǎn)帳面原值與重置價(jià)值的差異，采用原值或原值加成的方式確定固定資產(chǎn) 的保險(xiǎn)金額，避免投保時(shí)保額估計(jì)不足，損失發(fā)生以后按比例賠償。 對(duì)于新增加的財(cái)產(chǎn)通過擴(kuò)展條款自動(dòng)承保，但需要按季度申報(bào)增加的金額，并補(bǔ)繳保費(fèi)。其中，在建工程的保險(xiǎn)價(jià)值是一個(gè)動(dòng)態(tài)增加的過程，投保時(shí)按照賬面余額確定保險(xiǎn)金額，也需按季度申報(bào)在建工程的追加金額。 ? 倉儲(chǔ)物品 倉儲(chǔ)物品按照存貨的發(fā)票價(jià)格確定保險(xiǎn)金額，包括成本價(jià)和增值稅。 ———————— 的流動(dòng)資產(chǎn)余額全年波動(dòng)較大，建議在投保時(shí)先按照最大賬面余額投保，保費(fèi)也據(jù)此計(jì)算，在每季度申報(bào)實(shí)際余額，并約定在保險(xiǎn)期限結(jié)束后根據(jù)申報(bào)的平均余額調(diào)整保費(fèi)，多退少補(bǔ)。 ? 免賠 額 確定合理的免賠額有以下好處： ? 避免因小額索賠造成時(shí)間和精力的浪費(fèi)，有利于 ———————— 加強(qiáng)防災(zāi)防損工作； ? 由于免賠額的存在使得保險(xiǎn)公司的索賠管理成本降低，從而可以降低 ———————— 的保險(xiǎn)費(fèi)率。 地震屬于巨災(zāi)范疇，按照條款規(guī)定我們?cè)O(shè)計(jì)區(qū)別于其他事故的免賠額，即每次事故RMB400, 元或損失金額的 5%，兩者以高者為準(zhǔn)。 除火災(zāi)等大災(zāi)以外， ———————— 的損失主要集中在小額損失，本方案建議免賠額1,000 元。 ? 特別約定 除被保險(xiǎn)人的約定以外，還包括： ? 上海剛安排完 2020 年度的保險(xiǎn)，待明年 保險(xiǎn)到期后并入統(tǒng)一的保險(xiǎn)期限（約 1 個(gè)多月），從而節(jié)約保費(fèi)的角度出發(fā)，但這段時(shí)間的保費(fèi)不按照短期保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)費(fèi)，而是按照日比例計(jì)費(fèi)； ? 存貨損失以后，保險(xiǎn)雙方容易為賠償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議，投保時(shí)明確了存貨的理賠原則。 ? 擴(kuò)展條款（條款措辭請(qǐng)參閱附件 2） 擴(kuò)展條款是對(duì)基本條款的修訂和補(bǔ)充，其效力優(yōu)于基本條款。我們根據(jù) ———————— 風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)，在方案中增加了較多的擴(kuò)展條款。例如： ? 某些與損失的有關(guān)費(fèi)用： 數(shù)據(jù)復(fù)制費(fèi)用、計(jì)算機(jī)硬件臨時(shí)租賃費(fèi)用、清理殘骸費(fèi)用、滅火費(fèi)用、去除某些商品品牌、商標(biāo)和標(biāo)志費(fèi)用、加班費(fèi)、夜班費(fèi)、節(jié)假日加班 費(fèi)以及快運(yùn)費(fèi)、在重置過程中發(fā)生的必要的設(shè)計(jì)師、檢驗(yàn)師及工程咨詢?nèi)速M(fèi)用等； ? 賠償約定： 保險(xiǎn)公司同意按照重建、替換受損財(cái)產(chǎn)或者修理或修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)達(dá)到等同或基本近似其嶄新時(shí)的狀態(tài)賠償； ? 資產(chǎn)增加條款： 自動(dòng)擴(kuò)展保險(xiǎn)期間將要增加的財(cái)產(chǎn)以及將要增加的地址； ? 與存貨有關(guān)的 條款 ： 存貨定期申報(bào)余額、存貨賠償含增值稅以及冷藏存貨因冷凍或冷藏設(shè)備不可預(yù)料及突然的故障導(dǎo)致的存貨變質(zhì)的損失等； ? 惡意破壞條款： 賠償保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因他人的惡意行為所致的損失； ? 罷工、暴動(dòng)、民眾騷動(dòng)條款： 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明地點(diǎn)范圍內(nèi)由于罷工、暴亂或民眾騷動(dòng)造成的損失 ，以及因此發(fā)生搶劫造成的損失。 ? 其他： 如避免保險(xiǎn)合同因被保險(xiǎn)人疏忽或過失而影響效力的條款、明確保險(xiǎn)責(zé)任的條款等。 保險(xiǎn)類別：機(jī)器損壞保險(xiǎn) 保 單明細(xì) 機(jī)器損壞保險(xiǎn)單明細(xì) 保險(xiǎn)條款 ： 保險(xiǎn)公司基本保單條款及擴(kuò)展條款 投保人名稱 ： 北京 ———————— 有限公司 投保人地址 ： 北京市 —————————————— 被保險(xiǎn)人名稱和地址 ： 詳見被保險(xiǎn)人明細(xì)表 營業(yè)性質(zhì) ： 商品零售及相關(guān)業(yè)務(wù) 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)地址 ： 詳見被保險(xiǎn)人明細(xì)表 保險(xiǎn)期限 ： 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā) 展有限公司： 12 個(gè)月， 2020 年 11 月 18/15 日 0： 00/12:00 時(shí)至2020 年 12 月 31 日 24： 00 時(shí) 其他： 12 個(gè)月， 2020 年 1月 1日 0： 00時(shí)至 2020 年 12 月31 日 24： 00時(shí) 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)和保險(xiǎn)金額 ： 機(jī)器設(shè)備： RMB 絕對(duì)免賠額 ： 每次事故 RMB1, 司法管轄 : 中華人民共和國司法管轄 特別約定 : 各被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)項(xiàng)下的索賠以各自的可保利益為限。其中一方做出的違反保險(xiǎn)合同的行為不影響其他被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)合同下的應(yīng)有利益。 上海 ———————— 商業(yè)投資 發(fā)展有限公司按日比例計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)。 擴(kuò)展條款 ： 1) 重置價(jià)值條款 2) 85%共保條款 3) 清除殘骸費(fèi)用條款（每次事故以保險(xiǎn)金額的 5%為限） 4) 專業(yè)費(fèi)用條款（每次事故以保險(xiǎn)金額的 5%為限） 5) 特別費(fèi)用條款（含空運(yùn)費(fèi)，每次事故以損失金額的 25%為限） 6) 擴(kuò)展計(jì)算機(jī)硬件臨時(shí)租賃費(fèi)用條款 7) 擴(kuò)展數(shù)據(jù)復(fù)制費(fèi)用條款 8) 臨時(shí)保護(hù)措施條款 9) 損失理算人條款 10) 預(yù)付賠款條款 11) 自動(dòng)恢復(fù)保額條款 12) 錯(cuò)誤及遺漏條款 13) 不使失效條款 14) 自動(dòng)承保條款 15) 資產(chǎn)增加條款（以保險(xiǎn)金額的 10%為限） 16) 重新安裝條款 保險(xiǎn)年費(fèi)率 ： 待保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià) 總 保險(xiǎn)費(fèi) : 待保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià) 付費(fèi)日期 ： 建議方案說明 ? 保險(xiǎn)項(xiàng)目 保險(xiǎn)項(xiàng)目可以按照機(jī)器設(shè)備明細(xì)賬全部投保，也可以選擇關(guān)鍵設(shè)備投保。在此，提醒 ———————— 注意投保以下財(cái)產(chǎn)： ? 關(guān)鍵設(shè)備：如連鎖配送管理系統(tǒng)； ? 進(jìn)口設(shè)備：如叉車、發(fā)電機(jī)等； ? 較高風(fēng)險(xiǎn)設(shè)備：如電梯、冷藏設(shè)備等。 ? 保險(xiǎn)金額 機(jī)器損壞險(xiǎn)規(guī)定保險(xiǎn)金額應(yīng)為“該機(jī)器設(shè)備的重置價(jià)值，即重新?lián)Q置同一廠牌或相類似的型號(hào)、規(guī)格、性能的新機(jī)器設(shè)備的價(jià)格，包括出廠價(jià)格、運(yùn)保費(fèi)、稅款、可能支付的關(guān)稅以及安裝費(fèi)用等”。 ? 免賠金額 機(jī)器設(shè)備由于保險(xiǎn)責(zé)任 造成的損失主要為單件損失，因此，我們建議免賠金額為 RMB 1000 元。 ? 擴(kuò)展條款（詳見附件 2：各險(xiǎn)種標(biāo)準(zhǔn)條款及特別條款） 除與財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)通用的擴(kuò)展條款以外，針對(duì)機(jī)器損壞險(xiǎn)特點(diǎn)，擴(kuò)展以下條款： ? 重新安裝條款： 擴(kuò)展承保已投入使用的機(jī)器設(shè)備處于重新安裝和／或拆卸過程中的 損失。 保險(xiǎn)類別：公眾責(zé)任保險(xiǎn) 保單明細(xì) 公眾責(zé)任保險(xiǎn)單明細(xì) 保險(xiǎn)條款 ： 公眾責(zé)任保險(xiǎn)基本條款及擴(kuò)展條款 投保人名稱 ： 北京 ———————— 有限公司 投保人地址 ： 北京市 —————————————— 被保險(xiǎn) 人名稱和地址 ： 詳見被保險(xiǎn)人明細(xì)表 營業(yè)性質(zhì) ： 商品零售及相關(guān)服務(wù) 承保區(qū)域范圍 ： 各營業(yè)場所及鄰近區(qū)域，詳見被保險(xiǎn)人明細(xì)表 保險(xiǎn)期限 ： 上海 ———————— 商業(yè)投資發(fā)展有限公司： 2020 年 11月 18/15 日 0： 00/12:00 時(shí)至 2020 年 12 月31 日 24： 00 時(shí) 其他： 12 個(gè)月， 2020 年 1月 1日 0： 00時(shí)至 2020 年 12月 31日 24： 00時(shí) 每次事故賠