【文章內(nèi)容簡介】 耐久性能（ 100 分）五類評定指標(biāo)，共 1000 分。達(dá)到 3A 級住宅，要求總分 850 分以上，且滿足所有含有“★”的子項(xiàng)。 達(dá)到 XX 市節(jié)約型居住區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目的要求 依據(jù)《北京市節(jié)約型居住區(qū)指標(biāo)體系》中的節(jié)約型居住區(qū)評分細(xì)則，分為節(jié)地（ 20 分）、節(jié)能（ 35 分）、節(jié)水（ 25 分）、節(jié)材（ 15 分）和管理（ 5 分）五類指標(biāo)，共 100 分，節(jié)約型居住區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目要求報(bào)告 滿足帶“▲”的指標(biāo)數(shù)值，且不低于 70 分。 措施亮點(diǎn) 本項(xiàng)目在節(jié)能和綠色建筑方面采用的主要技 術(shù)措施有： 達(dá)到綜合節(jié)能 80％標(biāo)準(zhǔn)，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 72%以上，系統(tǒng)節(jié)能 10%以上。 外墻保溫使用擠塑板和聚氨酯夾芯板，外窗選用鋁合金窗加雙銀 Lowe 中空玻璃。 第四層屋面采用屋頂綠化。 采暖空調(diào)使用水源熱泵系統(tǒng)。 采用地板采暖和風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的末端形式。 使用太陽能庭院燈和風(fēng)力發(fā)電路燈。 屋面雨水收集用于景觀水面。 非傳統(tǒng)水源使用率達(dá)到 30%。透水地面面積比不小于 45%。 采用同層排水系統(tǒng)。 對場地進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬和熱島效應(yīng)模擬分析，進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)。 1地下車庫 使用導(dǎo)光管自然采光。 1設(shè)置聲屏障，降低場地噪聲。 1浮筑樓板和地板采暖相結(jié)合，有效降低樓板撞擊聲聲壓。 1采用家居智能管理系統(tǒng)。 1選用蒸壓粉煤灰磚和加氣混凝土砌塊作為主要的墻體材料。 1在陽臺欄桿等部位使用部品。 1采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 報(bào)告 1使用有機(jī)垃圾生化處理機(jī)和垃圾壓縮機(jī)。 1采暖空調(diào)系統(tǒng)分戶計(jì)量收費(fèi)。 報(bào)告 第三章 維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 XX 綠色建筑示范小區(qū)占地面積為 平方米，建筑面積為 平方米。住宅區(qū)主要為點(diǎn)式建筑，延小區(qū)主干道規(guī)則排列。在戶型 設(shè)計(jì)上采用傳統(tǒng)式、現(xiàn)代式戶型相結(jié)合。 主要目標(biāo) XX 氣候?qū)?jié)能指標(biāo)的要求 XX 地區(qū)氣象參數(shù)見下圖，全年最高溫度約為 ℃，最低溫度約為 ℃。 圖 1 XX市全年氣候參數(shù) XX 地區(qū)采暖度日數(shù)（ HDD18）為 2450（℃ d），空調(diào)度日數(shù)報(bào)告 （ CDD26）為 103（℃ d），則該地區(qū)采暖年耗熱量指標(biāo)為 （ W/m2）。按照《 XX 壯族自治區(qū)綠色建筑評價(jià)標(biāo)注》（ DB45）要求—— “ 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 和 DB45/ 221 的規(guī)定。 XX 地區(qū)全年采暖年耗電量指標(biāo)不應(yīng)超過 47（ kWh/m2）。 表 21 地區(qū)度日數(shù)指標(biāo) 單位 數(shù)值 采暖控制溫度 ℃ 采暖度日數(shù) HDD18 ℃日 2450 采暖度小時(shí)數(shù) HDH18 ℃小時(shí) 空調(diào)控制溫度 ℃ 空調(diào)度日數(shù) CDD26 ℃日 103 空調(diào)度小時(shí)數(shù) CDH26 ℃小時(shí) 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建筑熱工控制項(xiàng)要求 按照《 XX 壯族自治區(qū)綠色建筑評價(jià)標(biāo)注》（ DB45）規(guī)定，點(diǎn)式住宅的體形系數(shù)不宜超過 。對于窗墻面積比，標(biāo)準(zhǔn)要 求建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)各個(gè)部分的傳熱系數(shù)限值及建筑各朝向的窗墻比不宜超過標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的數(shù)值，要求建筑物總窗墻比不宜超過 。即 表 22 居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值 W/(m2K) 住宅類型 屋頂 外窗 外窗 /陽臺門上部 陽臺門下部門芯板 接觸室外空氣地板 不采暖空間上部樓板 外保溫 內(nèi)保溫 5 層以上建筑 根據(jù) XX 地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 80%節(jié)能目標(biāo)的要求，對墻體，屋頂和外窗較嚴(yán)格的規(guī)定。篩選方案應(yīng)在滿足節(jié)能目標(biāo) 65%的報(bào)告 要求條件下選 擇。從熱工的角度，無論采用何種形式的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，只要達(dá)到期望的圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)都是可行的。因此圍護(hù)結(jié)構(gòu)的篩選不需要針對構(gòu)造和材料，只需達(dá)到一定的設(shè)計(jì)參數(shù)即可。本著以上的原則，現(xiàn)將外墻、屋頂和外窗粗選為兩種設(shè)計(jì)方案初步進(jìn)行。下面給出了圍護(hù)結(jié)構(gòu)的初選形式。 篩選設(shè)計(jì)方案時(shí)以符合或超過節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求為目標(biāo)，能耗計(jì)算時(shí)采用性能性權(quán)衡計(jì)算法，以 80 年代的建筑為參考建筑，比較實(shí)際建筑與參考建筑之間的能耗差別。 表 23 維護(hù)結(jié)構(gòu)的初選形式 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 型號 主要構(gòu)造 外墻基體 A 200mm 厚鋼筋混凝土 B 240mm 厚輕基料混凝土砌塊 外墻保溫層 A 50mm 厚擠塑保溫板 B 80mm 厚擠塑保溫板 屋面 A 基板 +80mm 厚擠塑板 B 基板 +100mm 厚擠塑板 外窗傳熱系數(shù) A W/m2 K B W/m2 K 外窗總遮蔽系數(shù) A B 考慮建筑結(jié)構(gòu)體系、防水要求和對保溫材料最小厚度的要求，當(dāng)采用鋼筋混凝土外保溫的構(gòu)造形式時(shí)，還需考慮梁、柱、下翻樓板等短框部分的保溫，這些細(xì)部構(gòu)造對外墻的綜合平均傳熱系數(shù)產(chǎn)生一定影響。這里在原有分析的基礎(chǔ)上，考慮鋼筋混凝土 /輕基料混凝土砌塊＋擠塑聚苯板外保溫等構(gòu)造的綜合傳熱系數(shù)。那么外墻傳熱系數(shù)調(diào)報(bào)告 整到 ～ 左右，如表 3 所示 表 24 200 厚鋼筋混凝土＋ 80mm XPS 擠塑聚苯板外保溫的構(gòu)造形式 部位 面積 Fn（ m2） 厚度 mm 傳熱系數(shù)Kn W/m2℃ 熱惰性指標(biāo) D 備 注 外墻 Fp 8 200 200 厚鋼筋混凝土（ ρ ＝ 2500） 梁 FB1 200 200 厚鋼筋混凝土（ ρ ＝ 2500） 樓板 FB2 200 200 厚 鋼筋混凝土（ ρ ＝ 2500） FB3 200 200 厚素混凝土（ ρ ＝ 500） FB4 200 200 厚素混凝土（ ρ ＝ 500） 外墻平均 技術(shù)方案 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)優(yōu)化和節(jié)能率分擔(dān) 因此，本項(xiàng)目節(jié)能率要提高到 80％，降低能耗的措施應(yīng)不僅僅只由圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖來分擔(dān)，更應(yīng)該擴(kuò)大到由圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、綠色照明、可再生能源利用、循環(huán)用能等技術(shù)措施來共同承擔(dān)；另外在系統(tǒng)節(jié)能方面，根據(jù)北京氣候特點(diǎn)，以降低 冬季采暖能耗為主，也應(yīng)兼顧夏季空調(diào)制冷節(jié)能。 實(shí)際建筑與參考建筑 80 年代的“基準(zhǔn)建筑”－雙拼住宅（ 2 單元、 6 層、體形系數(shù)），冬季采暖期室外平均溫度 ℃，室內(nèi)計(jì)算溫度 16℃，采暖期 125 天，消耗標(biāo)準(zhǔn)煤 ㎡。節(jié)能 50%，即應(yīng)節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤 ㎡，實(shí)現(xiàn)節(jié)能 65％的目標(biāo)，要求采暖的煤耗降至 kg/㎡。 2021 年調(diào)查結(jié)果顯示：燃煤鍋爐平均耗煤 ㎡。 參照建筑單位面積供暖能耗為 （燃料發(fā)熱效率報(bào)告 ，管網(wǎng)效率 ，供暖總效率 ）。當(dāng)前的燃料發(fā)熱效率 ，管網(wǎng)效率 ，供暖總效率 。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案篩選優(yōu)化 初選方案所對應(yīng)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)如下。 外墻傳熱系數(shù) W/㎡ k 外樓板傳熱系數(shù) W/㎡ k 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) W/㎡ k 外窗傳熱系數(shù) W/㎡ k 外窗遮蔽系數(shù) 外墻基體 外墻保溫 外樓板 基體 外墻保溫 屋面保溫 外窗 200mm 厚輕基料混凝土砌塊 80mm 厚XPS 擠塑聚苯板 100mm厚鋼筋混凝土 80mm 厚XPS 擠塑聚苯板 基板+100mm厚擠塑 斷熱鋁合金框 + LOWE 中空玻璃 (LOWE 6+12+6)氣密性 III 級 對這種構(gòu)造方式， 這里給出初選方案的雙拼和獨(dú)棟建筑的能耗和負(fù)荷指標(biāo)情況。 我們也應(yīng)認(rèn)識到，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的影響因素較多，首先應(yīng)找到影響能耗的主因素，下面給出提高外墻傳熱系數(shù)對能耗指標(biāo)的影響?？梢钥闯?，大幅度提高墻體的保溫性能對于提高整體節(jié)能率的改善幅度不大，只有同時(shí)減少外窗和外墻的傳熱系數(shù)才能最有效地提高整體的節(jié)能率。 同時(shí)經(jīng)上述初步計(jì)算，我們也注意到：低層面積與高層空中別墅的面積比是 100： 45，而兩者累計(jì)采暖能耗之比卻 是 100： 64。這說明高層空中別墅本身就是一個(gè)“耗能大戶”。因此雙拼和獨(dú)棟建筑本身的熱工計(jì)算除需調(diào)整墻體和外窗的熱工參數(shù)搭配，還應(yīng)重點(diǎn)提高高層空中別墅的保溫隔熱性能。 在方案調(diào)整階段，我們主要的思路和措施如下： 分不同朝向調(diào)整墻體和外窗的熱工參數(shù)搭配； 報(bào)告 大幅提高高空中別墅墻體、屋頂和外窗的熱工性能。 根據(jù)上述圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化原則，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造及熱工性能參數(shù)方案調(diào)整如下。 外墻、樓板和屋面： 外墻傳熱系數(shù) W/㎡ k 外樓板傳熱系數(shù) W/㎡ k 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) W/㎡ k 外 墻基體 外墻保溫 外樓板基體 外墻保溫 屋面保溫 200mm 厚輕基料混凝土砌塊 90mm 厚XPS 擠塑聚苯板 100mm 厚鋼筋混凝土 90mm 厚XPS 擠塑聚苯板 基板 +100mm 厚擠塑 此時(shí)實(shí)際建筑的最大采暖負(fù)荷指標(biāo)已基本滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的“ XX 地區(qū)普通住宅采暖設(shè)計(jì)負(fù)荷指標(biāo)不宜超過 32W/m2”的要求，且按照 tradeoff 對比評定法計(jì)算，實(shí)際建筑的節(jié)能率為%～ %。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造形式 外墻構(gòu)造形式分析 對于外墻，根據(jù)保溫形式的特點(diǎn)和節(jié)能要求，考慮到內(nèi)保溫 對熱橋阻斷作用相對較差的因素，應(yīng)選用外墻外保溫構(gòu)造體系作為公建外墻。 外墻外保溫體系目前選用較多的幾種形式有： EPS 板外保溫體系、膠粉聚苯顆粒外保溫體系和硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系等。不同的外保溫體系有不同的特點(diǎn)。 報(bào)告 EPS 板外保溫體系技術(shù)最為成熟，具有多種式樣適合不同的外墻體系，為目前應(yīng)用最為廣泛的一種外墻外保溫技術(shù)。另外膠粉聚苯顆粒外保溫體系也是較為成熟技術(shù)，由于膠粉聚苯顆粒自身的保溫特性不如 EPS 板，一般用于外墻保溫性能要求不是太高的條件下，目前應(yīng)用非常廣泛的一種外墻外保溫技術(shù) 。 硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系如下圖所示： 硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系技術(shù)出現(xiàn)相對較晚，目前還沒有針對硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系的標(biāo)準(zhǔn)，但由于硬質(zhì)聚氨脂泡沫自身的保溫特性要好于 EPS 板，一般在相同的保溫性能要求下，硬質(zhì)聚氨脂泡沫外保溫體系要比 EPS 板外保溫體系要薄很多，它是目前上升勢頭較好的一種外墻外保溫技術(shù)。 報(bào)告 因此，針對 80%節(jié)能率的方案及本項(xiàng)目住宅樓的自身特點(diǎn)，不推薦使用膠粉聚苯顆粒外保溫體系，考慮到造價(jià)和效果的綜合因素，建議外墻保溫材料推薦低層使用高性能的 XPS 板外保溫，高層使用硬質(zhì)聚氨脂 泡沫外保溫。 屋面構(gòu)造形式分析 對于屋面，屋面結(jié)構(gòu)包括上人平屋面和不上人屋面，另外在高度上也有所不同?？紤]的屋面節(jié)能措施分為兩種：倒置式平屋面保溫體系和淺色屋面 Cooling Roof 體系，并考慮采用屋頂綠化技術(shù)。 倒置式平屋面保溫體系能消除熱橋和墻體裂縫及滲水，隔熱保溫性能優(yōu)良，延長建筑物使用壽命；淺色屋面 Cooling Roof 體系結(jié)合保溫材料和防水技術(shù)，達(dá)到節(jié)能和改善頂部房間室內(nèi)熱環(huán)境的良好效果； 屋頂綠化技術(shù)有利于減弱建筑物的熱島效應(yīng)，同時(shí)還具備較好的觀賞效果。 對于屋面的選擇，從節(jié)能的角度來 說要先滿足節(jié)能要求以后再考慮構(gòu)造形式等問題，所以屋面的保溫層厚度是熱工關(guān)注的焦點(diǎn)。 以上兩種倒置屋面做法見下圖。同時(shí)還給出了排水保護(hù)層的做法。 報(bào)告 外保溫體系的要求和技術(shù)要點(diǎn) XPS 板外保溫體系技術(shù)較為成熟，具有多種式樣適合不同的外墻體系，為目前應(yīng)用較廣泛的一種外墻外保溫技術(shù)。采用聚合物砂漿+耐堿網(wǎng)格布保護(hù)層，聚合物砂漿以干混砂漿為主基，配合專用粘結(jié)膠，施工性能好、開放時(shí)間長，能夠保證粘結(jié)性、柔性及抗沖擊性能強(qiáng)。 對于外墻通常采用干掛石材的做法。可以將錨固件將石材板固定在基層 墻體上，并配套使用 XPS 板外保溫體系和聚苯板保溫能提高石材板面層的保溫性能。同樣保溫材料厚度應(yīng)滿足前面所提到的保溫層厚度。 總之，建議開發(fā)商在外保溫做法上應(yīng)做如下一些規(guī)定： 外墻外保溫體系必須滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》的要求； 傳熱系數(shù)應(yīng)滿足上述節(jié)能設(shè)計(jì)的要求； 錨栓不僅單單將保溫層錨住，還要將玻纖網(wǎng)格布一起錨住以增強(qiáng)報(bào)告 穩(wěn)定性； 膠粘劑與水泥砂漿的拉伸粘接強(qiáng)度要不小于 ，浸水 48h 后不小于 MPa，與保溫層的拉伸粘接強(qiáng)度不小于 ，且抗拉實(shí)驗(yàn)破壞部位在保溫層內(nèi)； 粘接劑與外飾面 除要粘接牢靠外還需要做相應(yīng)材料老化實(shí)驗(yàn)； 同時(shí)，選定外墻外保溫方案以后必須到有關(guān)權(quán)威檢測部門做耐候性實(shí)驗(yàn)，只有做完相關(guān)實(shí)驗(yàn)確認(rèn)安全以后，才允許方案實(shí)施。 外窗構(gòu)造形式分析 對于外窗，在提高保溫隔熱性能的同時(shí)，重點(diǎn)考慮不同朝向的遮陽和隔聲措施應(yīng)分別處理。實(shí)現(xiàn)冬季最大限度利用太陽能、夏季遮擋太陽輻射的作用，同時(shí)基本滿足室內(nèi)自然采光的需要。 外窗玻璃材料的選擇： 不同的玻璃品種和結(jié)構(gòu)具有相差甚遠(yuǎn)的節(jié)能參數(shù)。對于沒有鍍覆任