秋浦第一漂購娛休閑廣場暨基礎設施建設項目建議書(編輯修改稿)
2025-04-04 23:46 本頁面
【文章內容簡介】 的古棧道，留下了詩人李白的足跡，XX老街和青石板曾是南來北往的商賈 必經 之地。南岸有 小竹園、果園、蔬菜基地分別在 100畝以上，游客們可以游園摘果蔬、拔竹筍?！坝钨強市蓍e廣場”建成后，與以上景觀僅 300 米之遙，有著挪步即景的 優(yōu)越條件 。 人和 旅游文化的本質是和諧，力求天人合一。 （ 1） 2021 年，安徽省政府提出“著力打造皖南旅游文化示范區(qū)”， 池州市確立了“旅游興市”“生態(tài)立市”的發(fā)展戰(zhàn)略目標；XX 縣委、縣政府高度重視旅游的發(fā)展，出臺了《關于加快推進旅游產業(yè)化的實施意見》，這些都為 XX 旅游發(fā)展提供了政策平臺。 （ 2）項目區(qū)的民風淳樸，村民勤勞誠實。世代以茶林收入為生活主要來源，流域內沒有大 型企業(yè)和化工企業(yè)，僅有茶葉加工廠和竹木生產企業(yè)。自旅游業(yè)興起后，項目區(qū)的產業(yè)開始由單一農林生產轉向旅游服務業(yè)，如漂流撐竹排，餐飲“農家飯”，竹木根藝以及樹樁盆景等行業(yè)，他們在旅游業(yè) 進程 中逐漸認識旅游 ， 在參與中逐步掌握了旅游服務行業(yè)的各項技能，并漸漸形成了“人人講旅游，個個做旅游”的濃郁氛圍。 (3) 承辦本項目的 XX 第一漂 有限公司是一家起步較早，1999 年就開始運營的旅游企業(yè)，十多年的運作，使該公司不僅有了一定的原始積累和運營管理經驗。甚喜的是，該公司經過十多年的服務結交，織成了一張較穩(wěn)定的客源網絡。以近三 年統(tǒng)計接待游客 量 每年在 8 萬人次以上。“游購娛休閑廣場”建成后，年接待 10萬人次是穩(wěn)定可行的。 四、建設內容與投資結算 考慮 XX 第一漂景區(qū)與黃山、九華山、太平湖的依 托 關系和本縣牯牛降、仙寓山、怪譚等景區(qū)的互補因素，以及旅游者入境區(qū)的交通選擇等多種因素，將整個景區(qū)按照旅游功能及景點分布現(xiàn)狀分成五個區(qū)，即漂流沖浪區(qū)、 XX 碼頭、古棧道、觀光區(qū)；參觀名人館暨詩廊、文藝表演（接待大廳）、篝火晚會的文化活動區(qū)、逛街購物、小吃等休閑區(qū)，游“三園”采菜摘果、拔筍子的生活體驗區(qū)。 根據(jù)以上旅游資源要素特點，本項目的建設內容是整個景區(qū)的核心，其主要建筑群是“旅游接待中心”和“游購休閑廣場”。其目的是滿足游客要求，擴大旅游消費。其建設將遵循以下三個原則：一是兼容性強；二是地方特色明顯，三是功能多樣化。把這些建筑群建設成集文化休閑、 旅游 購物、茶藝品茗、農家小吃、土特產品、竹木工藝品、奇石 根雕 等諸多功能于一體的徽派建筑的游購一條街。其具體建筑內容和投資估算 分述 如下： （一）征用沙灘地 20 畝。主要用于購物廣場、接待大廳、停車場以及景區(qū)道路等。按 4萬元 /畝計算需土地征用費 80萬元。 （二）停車場 、公廁，用地 5 畝。一次可停車百來輛車，公廁建筑為環(huán)保型自動、潔凈，總造價 30萬 元 。 （三）旅游接待中心，用地 5 畝，建筑面積 2021m2。按 50年一遇的最高水位建造二層微派建筑 風格樓 ，按 1300 元 / m2總造價 240 萬元（含室內設備和名人館裝裱費用 ）， 樓底層設售票處、醫(yī)務室、值班室、辦公室、庫房、導游 司陪 人員休息室。二層設 XX 名人館和演藝大廳。演藝大廳供游客休息并觀看文藝表演或介紹 XX 風光錄像片。 XX 名人館暨 XX 詩廊建設，其目的是向游人展示 XX 籍歷代文人墨客和詩仙李白的生平介紹以及留下的詩詞歌賦。 四、游購娛 樂休閑廣場，用地 10畝，建筑面積 4600 m2。每
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