電業(yè)公司供電所小型基建可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-04 21:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ） （ 11） 建筑變形測(cè)量規(guī)范（ JGJ82021） （ 12） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（ GB502232021） （ 13） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500112021） （ 14） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500102021） 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘探資料 建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物重要性類別為兩類，建筑抗震設(shè)防類別：乙類，梁、柱抗震等級(jí)三級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)。建筑物耐火等級(jí)二級(jí)（耐火極限：柱為 ,梁為 ,樓層現(xiàn)澆板為 ） 建筑結(jié)構(gòu)形式 該 項(xiàng)目均為磚混結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)合理使用年限為五十年?？拐鹪O(shè)防烈度為 6 度。 （ 1）外裝修 外墻漆 （ 2）內(nèi)墻、混合砂漿、內(nèi)墻漆 （ 3）屋 面 SBS 防水材料 （ 4）樓地面 地板磚 （ 5）門窗 鋁合金 建筑消防說明 11 依據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500162021） ，工程屬三類建筑、二 級(jí)防火等級(jí)、與周圍建筑的距離均滿足消防通道及防火間距要求。 地基處理及基礎(chǔ)形式 （ 1）基礎(chǔ)應(yīng)落于密實(shí)的老土上，基槽開挖時(shí)應(yīng)注意防水浸泡，不應(yīng)擾動(dòng)土的原狀結(jié)構(gòu)。 （ 2）基礎(chǔ)形式為 條形基礎(chǔ)和 獨(dú)立基礎(chǔ)。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 根據(jù)全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)圖， xxx 市屬夏熱冬冷地區(qū)，根 據(jù) 《 河 南 省 公 共 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 實(shí) 施 細(xì) 則（ GBJ41/0752021）進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB500162021） 城 市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ502021） 河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則（ GBJ13390） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500152021） 2021 年版 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ162021） 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB500572021） 建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料及要求 建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)數(shù)據(jù) 給水系統(tǒng) 12 （ 1）、水源 自備水井，只將水管引入樓內(nèi)，就解決了用水問題，給水管室處地埋部分使用鍍鋅鋼管，室內(nèi)使用 PPR 管（ S5 系列 ）。 （ 2）、水量計(jì)算 辦公樓主要是職工的生活用水，用水量很少，民用建筑計(jì)算。 消防系統(tǒng) 干粉滅火器，樓內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)急照明系統(tǒng)。 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)污廢分開排出，污水中的糞便經(jīng)化糞池處理，污水和屋面雨水采用排水管排出流入排水溝，排水管采用PVC 管。 供配電及弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) 電源 電源是由所在臺(tái)區(qū)供電，電源穩(wěn)定可靠，可滿足用電需要。 低壓配電 辦公樓內(nèi)照明線路采用暗線，導(dǎo)線為 16— 500V 銅芯塑料絕緣線，照明亮度按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范確定。 防雷 接 地 接地形式與整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工作 13 接地、保護(hù)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻小于 1歐，并進(jìn)行總導(dǎo)電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。 第四章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 實(shí)施計(jì)劃說明 本項(xiàng)目建設(shè)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后向省市公司上報(bào)“小型基建投資計(jì)劃建議”，待計(jì)劃批準(zhǔn)后和全部資金落實(shí)后進(jìn)行，主要進(jìn)行以下幾個(gè)階段：初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。 項(xiàng)目批準(zhǔn)后計(jì)劃工期 該 項(xiàng)目土地使用證已辦理，待省公司批準(zhǔn)后 90 日內(nèi)開工建設(shè)。 第五章 投資估算與資金籌措方案 投資估算 估算編制依據(jù) 《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（ A 建筑工程（上、下冊(cè)））（ B 裝飾裝修工程）（ 2021 年）。 《 xxx 市工程造價(jià)信息》（ 2021 年第二季度）。 財(cái)建【 2021】 394 號(hào)文《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》。 計(jì)價(jià)格【 2021】 10 號(hào)文，《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》。 發(fā)改價(jià)格【 2021】 670 號(hào)文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 14 計(jì)價(jià)格【 2021】 1980 號(hào)文《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 建標(biāo)【 2021】 164 號(hào)文《市政工程投資估算 編制辦法》 鄭州市 2021 年第二季度建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)，和 xxx類似土建工程決算，并參考 xxx 建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。 其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)入 （ 2）勘察費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)入 （ 3）設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)入 （ 4）工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)入 （ 5）工程 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)： 按工程費(fèi)用的 %計(jì)入 （ 6）基本預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用的 8%計(jì)入 （ 7）建設(shè)規(guī)費(fèi)： 50 元 /平方米 投資估算 xxx 供電所綜合樓項(xiàng)目 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 投資金（元） 單位投資 工程量 1 主樓 918750 1250 元 735平方米 3 圍墻 26000 200 元 130平方米 4 化糞池 4000 4000 元 1 座 6 水溝 14000 400 元 35 米 15 9 裝修費(fèi)用 30000 10 道路 27000 100 元 270平方米 11 回填土（夯填） 5000 100 元 50 立方米 12 建設(shè)單位管理費(fèi) 15000 13 勘察費(fèi) 3000 14 設(shè)計(jì)費(fèi) 6000 15 工程監(jiān)理費(fèi) 8000
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