【文章內(nèi)容簡介】 氣管系統(tǒng)。一層各機房集水坑、消防電梯井底及底板防滲水集水池排水等也皆由集水坑內(nèi)的潛污泵提升排出，集水池內(nèi)的水位自動控制。室內(nèi)排水管采用隔音PVC排水管，出屋面部分用鑄鐵管。（2）室外污水排放系統(tǒng)本項目污水排入市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN200。本項目室外排水系統(tǒng)管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管，埋地敷設，承插式接口，橡膠密封圈密封。排水主管管徑DN300埋地敷設，排水管總長度約為300米。管道基礎(chǔ)采用中細砂墊層，管徑DN300以下墊層厚度為100mm。基礎(chǔ)墊層應夯實致密，表面平整，管道基礎(chǔ)的接口部位，應預留凹槽以便接口操作，—，—，凹槽在接口完成后，用砂填實。排水檢查井采用∮700mm檢查井，檢查井井基采用C15號混凝土，井基厚度為l00mm。（五）通風工程方案本項目通風包括：衛(wèi)生間通風、設備用房通風。通風系統(tǒng)及豎井內(nèi)風管采用鍍鋅鋼板制作。衛(wèi)生間通風衛(wèi)生間每層設排風扇，風道采用變壓式通風道，屋頂設備層設排風機。衛(wèi)生間的排風量按照換氣次數(shù)10次／小時計算。設備房通風為滿足工作人員所需要的新鮮空氣量，保持設備正常運行所需要的溫度和濕度環(huán)境，設備用房做全面通風設計。（六）消防給水系統(tǒng)方案本項目按一類建筑進行消防設計，耐火等級為二級，同一時間內(nèi)火災次數(shù)為一次，建筑物內(nèi)需設置消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并按防火分區(qū)合理配置滅火器。消防用水量本項目根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定，同時根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》，消防用水量如下：室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災延續(xù)時間為2小時。自動噴水滅火用水量為30L／S，火災延續(xù)時間為1小時。本項目一次消防用水量為324m3，消防給水的消火栓給水管及噴淋給水管由本項目區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防專用水池供給。消防給水系統(tǒng)本項目市政給水管道已布置成環(huán)狀系統(tǒng)，以提高用水可靠性，本項目設置室內(nèi)設消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。（1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項目采用臨時高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲水池、樓內(nèi)消火栓給水設備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。，并設氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設備。在本項目頂層水箱間設高位消防水箱，消防水箱儲水量按一類公共建筑不小于18m3，本項目高位消防水箱為36m3，可滿足初期火災10分鐘用水。本項目各層均設消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實水柱10米，保護半徑大于30米，每個消火栓處設直接啟動專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災位置。消火栓消防給水系統(tǒng)給水采用從室外區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的消防水池給水管接入消防管，入口設置防倒流閥。管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設，給水管長度約1 50米，焊接連接。（2)自動噴水滅火系統(tǒng)本項目自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險等級二級設計，自動噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動噴水泵、濕式報警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動噴水滅火系統(tǒng)給水由室外消防水池和室內(nèi)自動噴水給水設備供給，并設氣壓罐和穩(wěn)壓泵等消防專用增壓穩(wěn)壓設備。本項目在樓內(nèi)設置消防自動噴水閉式噴頭，噴淋管網(wǎng)與消防水箱連接，噴頭根據(jù)功能采用吊頂型噴頭、直立和下垂型噴頭，并設置濕式報警閥。火災時由濕式報警閥處的壓力開關(guān)啟動自動噴水泵，水流指示器向消防值班室報警并顯示失火區(qū)域。自動噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動作溫度為680C的玻璃球噴頭。自動噴水滅火系統(tǒng)管材采用無縫鍍鋅鋼管，管徑為DNl50，埋地敷設，給水管長度約150米，焊接連接。變配電室、消防控制室、計算機中心等設置氣體滅火裝置。（3)移動滅火器系統(tǒng)本項目根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB50140—2005)的要求，建筑單體合理劃分火災單元后，合理配置一定數(shù)量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。六、電氣方案（一）強電部分設計范圍本項目的供電、配電、照明及動力系統(tǒng)設計，防雷和接地裝置設計。用電負荷及負荷等級(1)用電負荷本項目新增用電負荷采用單位指標法確定，均布負荷采用負荷密度法進行估算，消防專用負荷與非消防負荷相比，消防負荷小且火災時非消防負荷卸載，經(jīng)計算新建項目建設總用電負荷為720KW，250KVA電力變壓器可滿足本項目用電負荷。(2)負荷等級本項目一級負荷為消防動力設備，包括消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、消防電梯、防火卷簾門、弱電機房(消防中心)供電。其它為三級負荷。電源情況(1)外部引入電源本項目設置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由項目北側(cè)引入1條10KV獨立電源供電，需滿足項目總負荷要求。（2)電源及變配電方案本項目在一層設備用房設總變配電塞，電源進線采用電纜敷至總變配電室?？傋兣潆娛倚略鲎儔浩?臺，總裝機容量為250KVA，功率因數(shù)補償電容集中設在配電室內(nèi)，采用低壓側(cè)設功率因數(shù)集中自動補償和自動循環(huán)投切方式，補償后功率因數(shù)≥。(3)應急電源本項目一級用電負荷容量約為300KW，備用電源采用1臺PFC50康明斯柴油發(fā)電機組，備用功率300KW，當外部引入10KV電源均斷電時，柴油發(fā)電機組控制系統(tǒng)自動切除外部引入電源回路，并在15s內(nèi)接通柴油發(fā)電機組投入供電，保證信息系統(tǒng)、消防設備、應急照明的用電。柴油發(fā)電機組與正常電源之間在任何情況下都不能并網(wǎng)運行。配電系統(tǒng)本項目10KV電源外線引入電纜選用YJV22—10KV電力電纜直埋敷設，或具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T確定。室外電力電纜長度約100米，所有電纜在穿越建筑物、道路、硬化地面及管溝時須采用保護鋼管敷設。本項目供電的電壓等級為380／220V，建筑物低壓配電方式采用放射式供電，建筑物進戶處穿鋼管保護，伸出建筑物l米，電源進戶處做重復接地，接地型式采用TN—C—S系統(tǒng)。本項目高壓開關(guān)柜選用KYN2812型高壓開關(guān)柜，低壓側(cè)采用MLS一600型低壓開關(guān)柜，動力配電箱選用XK51型動力配電箱，照明配電箱選用XRM一102型，動力配電箱和照明配電箱安裝方式為暗裝。室內(nèi)照明系統(tǒng)本項目照明系統(tǒng)分為一般照明、功能性照明、應急照明、標志照明和誘導照明等。(1)照度標準值本項目根據(jù)《建筑照明設計標準》（GB500342004）要求，照明電壓為230／380V，主要場所具體要求如下：營業(yè)廳及會議室 300 lx走道、門廳 100 lx樓梯間 75 lx衛(wèi)生間 100 lx其它公共場所 150 lx(2)照明光源及燈具選擇本項目照明光源及燈具的選擇原則是高效、節(jié)能，并注意各部分對顯色性的要求，凡是熒光燈具采用三基色熒光燈，并選配電子鎮(zhèn)流器。辦公用房等處以熒光燈為主，熒光燈在有吊頂處采用格柵熒光燈嵌裝，無吊頂處采用控照式熒光燈鏈吊安裝；樓梯間、衛(wèi)生問等處照明采用緊湊型節(jié)能燈。(3)應急照明、標志照明和疏散指示照明在電梯問及前室、樓道、疏散樓梯間、走廊及其他人員密集的公共場所和主要設備機房等處設置應急照明、標志照明和疏散指示照明等，以上功能性照明電源引自EPS應急電源箱，每層應急照明箱內(nèi)均設EPS，正常電源斷電后，其連續(xù)供電時間不少于60分鐘，電源轉(zhuǎn)換時間。(4)照明系統(tǒng)線路本項目所有照明線路均選用BV一500型聚氯乙烯絕緣銅芯導線，所有照明管線均穿PC管沿墻及樓板暗敷。防雷與接地保護本項目《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057—2000)要求，按二類防雷建筑物設防。利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土中的鋼筋作為防雷接地裝置，在屋頂女兒墻裝設∮12熱鍍鋅圓鋼避雷帶，并在屋頂裝設∮1 2熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)保護，利用建筑物外側(cè)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)2根主鋼筋作為引下線，避雷網(wǎng)和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板鋼筋焊接為一整體。屋頂上所有電氣設備的金屬外殼及其他金屬構(gòu)件均應與防雷裝置可靠焊接。為防止側(cè)向雷擊，從45米以上開始，每三層設均壓環(huán)。均壓環(huán)均與該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、引下線、玻璃幕墻或外掛石材的預埋件及龍骨的上下端均應與防雷引下線焊接。均壓環(huán)利用圈梁內(nèi)兩根16以上主筋通長(焊接、綁扎)形成。本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用采用TN—S接地保護系統(tǒng)，防雷接地、保護接地及強弱電工作接地采用公共接地裝置，線路保護鋼管、金屬橋架、金屬線槽等作為輔助保護線也應該保證其連續(xù)性。在配電室內(nèi)安裝一總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，在各個機房和帶淋浴室的衛(wèi)生間內(nèi)需安裝局部等電位端子箱，該端子箱均通過505鍍鋅扁鋼或Bv216絕緣導線穿PVC管與配電豎井內(nèi)接地干線聯(lián)結(jié)，上述房間內(nèi)各種金屬管道、設備外殼等均與局部等電位端子箱相連，做好局部等電位聯(lián)結(jié)。防雷電波侵入需在入戶端將電纜的金屬外皮、各種金屬管道與進戶的重復接地裝置連接。防雷電感應各建筑物內(nèi)的設備、管道、構(gòu)架等主要金屬物應就近與接地裝置或電氣設備的保護接地裝置聯(lián)接。防雷擊電磁脈沖，在相應的配電柜、配電箱內(nèi)均設置SPD浪涌保護器，其前端由設備廠家配套熔斷器保護。消防電氣本項目樓梯間和走廊等處應急照明在火災時可由消防控制室點亮，走廊及主要出入口的疏散指示燈及安全出口燈為常明燈，照度滿足消防規(guī)范要求。安全疏散指示燈和安全出口標志等應由非燃燒材料材料制作。疏散指示燈、安全出口燈、主要設備機房備用照明燈的蓄電池應急時間不少于60分鐘，并根據(jù)消防安全疏散設置標準，在消防疏散通道上裝設自發(fā)光疏散標志。本項目各建筑物消防負荷均采用雙電源末端切換供電方式，各建筑物消防負荷干線采用礦物絕緣電纜，支干線采用耐火電纜或耐火絕緣導線穿焊接鋼管保護，明敷保護鋼管或電纜需涂防火涂料。發(fā)生火災時可由消防控制室按防火分區(qū)切斷正常照明及一般動力等非消防電源。排煙風機、加壓風機和消防水泵等的啟?？刂?，除就地控制外，也可由消防控制室遠程控制。室外道路照明本項目道路照明按照《城市道路照明規(guī)劃標準》(CJJ一91)要求，道路照明除應滿足照明功能外，還應具有舒適性、提高引導性等功能。(1)照度標準值主干道 17—20 lx次干道 12 lx支路 10 1 x(2)道路照明系統(tǒng)本項目內(nèi)路燈采用室外照明控制裝置分區(qū)域控制，電源引接至配電所室。道路照明采用金鹵燈路燈，光源功率為250w，燈桿以表面噴涂處理的金屬燈桿為主，根據(jù)不同的道路寬度和道路形式選用不同高度的燈桿，力求簡潔明快。路燈配線選用YJV22—，所有電纜在過道路、硬化地面及管溝時須加穿保護鋼管。本項目金鹵燈路燈共約200盞。（二）弱電部分有線電視系統(tǒng)本項目與當?shù)氐挠芯€電視臺聯(lián)網(wǎng)，采用電視電纜由室外埋地引入至各建筑物一層電視前端箱，再分配到各用戶電視插座，電視電纜選用SYV一75—9—4同軸電纜，穿保護管暗敷。在辦公室等處設電視終端，接收本地有線或者數(shù)字電視臺閉路電視信號和自辦節(jié)目宣傳及娛樂節(jié)目。有線電視系統(tǒng)具體接入方案及電視電纜敷設由當?shù)赜芯€電視臺確定。綜合布線系統(tǒng)(1)綜合布線系統(tǒng)本項目利用計算機控制和網(wǎng)絡技術(shù)，采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，將所有語音、數(shù)據(jù)、電視(會議電視、監(jiān)視電視)設備的布線組合在一套標準的布線系統(tǒng)上，并且將各種設備終端插頭插入標準的信息插座。本項目先進的綜合布線系統(tǒng)，不僅能支持一般的話音、數(shù)據(jù)傳輸，還能支持多種網(wǎng)絡協(xié)議，和不同生產(chǎn)廠商的設備互連，可適應各種靈活的、容錯的組網(wǎng)方案，并且作為語言及數(shù)據(jù)傳輸通道，高速、高帶寬、安全、保密是本項目網(wǎng)絡架構(gòu)所應必備的基本條件，同時考慮前瞻網(wǎng)絡技術(shù)的未來發(fā)展，本項目采用高性能的全光纖內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)與六類外網(wǎng)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。本項目綜合布線系統(tǒng)是支持語音、數(shù)據(jù)、多媒體傳輸?shù)拈_放式結(jié)構(gòu)，作為通信自動化系統(tǒng)和辦公自動化系統(tǒng)的支持平臺，需滿足內(nèi)外通信和辦公自動化的需求。本項目數(shù)據(jù)和語音系統(tǒng)設在地下一層弱電機房，外線引入1根大對數(shù)電纜，通過綜合布線系統(tǒng)將語音點配置到各個末端，外線進線加裝專用信號防雷器。數(shù)據(jù)進線采用1根12芯單模鎧裝光纜進線進入4層外網(wǎng)弱電機房，進線應充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。綜合布線系統(tǒng)數(shù)據(jù)垂直主干為12芯光纖，電話垂直干線采用五類大對數(shù)電纜，水平配線全部采用五類、六類四對非屏蔽電纜，并達到主干千兆比特率、水平百特率的傳輸要求。系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)是星型拓撲結(jié)構(gòu)，整個樓內(nèi)綜合布線系統(tǒng)呈現(xiàn)二級星型拓樸結(jié)構(gòu)，樓內(nèi)設建物配線架、樓層配線架、工作區(qū)信息插座，每個局部的物理拓樸結(jié)構(gòu)均為星型拓樸結(jié)構(gòu)，整個系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、建筑子系統(tǒng)組成。本項目整個綜合布線系統(tǒng)分為內(nèi)網(wǎng)、電話網(wǎng)和外網(wǎng)三套布線系統(tǒng)，電話網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)為外網(wǎng)，樓內(nèi)局域網(wǎng)為內(nèi)網(wǎng)。外網(wǎng)采用六類非屏蔽布線系統(tǒng)，內(nèi)網(wǎng)采用4芯多模室內(nèi)光纖系統(tǒng)，信息模塊采用五類、六類非屏蔽模塊與光信息模塊。內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)采用獨立布線的方式，使用完全獨立的管線路由和布線系統(tǒng)，達到在物理上與其他系統(tǒng)隔離的目的，保證數(shù)據(jù)、語音傳輸?shù)陌踩捅Ｃ堋１卷椖咳蹼娡庵鞲删€約100米。(2)會議室功能系統(tǒng)本項目樓內(nèi)會議室較多，其中大會議室作為本項目內(nèi)各種決議及議案和規(guī)劃的討論和審核會議環(huán)境，具備系統(tǒng)內(nèi)的會議功能，能夠提供遠程視頻會議功能，設有一定數(shù)量的發(fā)言席位，采