【文章內(nèi)容簡介】 日程，本次項目的建設(shè)其目的有三個方 面： 為了進(jìn)一步加強(qiáng)廠區(qū)安全保衛(wèi)工作，保障公司財產(chǎn)和人員生命安全，維持正常生產(chǎn)和生活秩序，應(yīng)對治安、消防、群體等突發(fā)事件，以構(gòu)建和諧廠區(qū)、平安廠區(qū)為目的 ，“堅持打防結(jié)合，預(yù)防為主”的方針。努力為全體職工的工作和生活提供一個良好的治安環(huán)境 ，為此需建兩處 門衛(wèi)。 為了滿足員工的就餐需要， 營造 一個 良好 的就餐 環(huán)境 ，對員工實行集中化的管理 ， 同時也為了員工的 飲食 更加營養(yǎng) 和衛(wèi)生安全，解決員工的后顧之憂， 需 建一座員工餐廳 。 為了 滿足廠區(qū)的 正常的 配供電需求 ，保證廠區(qū) 內(nèi)部電力的穩(wěn)定、安全 ， 使廠區(qū) 在用電高峰期 正常 運(yùn)作 ， 保證 生產(chǎn) 和 提高工作 效率 ，廠區(qū)應(yīng)建 設(shè)固定的變 配電房 。 三 、 項目性質(zhì) 及建設(shè)期 項目性質(zhì)為 新 建項目 ，建設(shè)期從 2020 年 2 月開始至 2020 年 7 月建成 使用 ，歷時 6 個月 。 四 、 項目選址及 用地規(guī)模 項目 擬建設(shè)于 *** ， 該項目屬于 ***公司 的輔助建設(shè)項目， 該 項目東側(cè)與鳳威 路相近 ，南側(cè)靠近春暉東 路， 西側(cè)為尤沈路， 北側(cè)與鎮(zhèn)北路相近 ， 項目用地 面積約 平方米 。 五 、 項目主要建設(shè)內(nèi)容 第 3 頁 本項目 建設(shè)內(nèi)容 為公司 的輔助 工程 ： ? 門衛(wèi)兩間 ： 平方米； ? 變配電 房 ： 平方米； ? 員工餐廳 ： 平方米 ； 總建筑面積為 ： 平方米。 六 、 項目 投資規(guī)模和 資金籌措方案 項目 總 投資 為 萬 元 ， 全部為建設(shè)投資。 項目資金來源： 全部 由 企業(yè)自籌 。 第三節(jié) 申請報告編制依據(jù) （ 1） 《 中華人民共和國外資企業(yè)法 》 （ 2020 年修訂） （ 2） 《 中華人民共和國外資企業(yè)法實施細(xì)則 》 （國務(wù)院 2020 年 301號令） （ 3） 《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好利用外資工作的若干意見》（國發(fā)〔 2020〕 9 號） （ 4）《 外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（ 2020 年修訂） 》 （ 5） 國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年 本）》 （ 6）國家發(fā)改委《關(guān)于發(fā)布項目申請報告 通用文本的通知》（發(fā)改投資〔 2020〕 1169 號） （ 7） 國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版 （ 8） 《 關(guān)于進(jìn)一步作好工業(yè)類外商投資項目核準(zhǔn)工作的通知 》 （蘇發(fā)改工業(yè)發(fā)〔 2020〕 196 號） （ 9） 國家、省、市有關(guān)設(shè)計和建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； （ 10） 國家及地方其它有關(guān)法律、法規(guī)、政策； （ 11） 該項目單位提供的與本項目相關(guān)的運(yùn)營、技術(shù)、工程、財務(wù) 第 4 頁 等基礎(chǔ)資料。 第 5 頁 第 二 章 工程建設(shè)方案 第一節(jié) 項目建設(shè)地區(qū)位條件 本項目擬建于 ， 該項目屬于 ***公司 的輔助建設(shè)項目，兩個門衛(wèi)分別位于南 門和西門，員工餐廳和配電房呈 南北 方向布置，位于該公司車間的的東 側(cè) 方向 。 （見附表） 一、 無錫市概況 無錫 市 地處江蘇省南部、太湖之濱，北臨長江，南接浙江、安徽兩省，西鄰常州市，東靠蘇州市。西距南京 183 公里，東距上海 128 公里。著名的貫通中國南北的京杭大運(yùn)河在此交匯。 無錫市 土地肥沃，物產(chǎn)豐富，渠流縱橫，河網(wǎng)密布， 是長江三角洲重要的中心城市之一。 氣候概況 無錫市屬北亞熱帶濕潤區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流影響，氣候特點是：四季分明，氣候溫和，雨水充沛，日照充足，無霜期長。 其主要?dú)庀髿夂蛱卣饕姳?。 表 主要?dú)?象氣候 參數(shù) 174。 項目 單位 數(shù)值 1 氣溫 年平均氣溫 ℃ 歷年最高氣溫 ℃ 歷年最低氣溫 ℃ 2 風(fēng)速 、風(fēng)向、風(fēng)壓 年平均風(fēng)速 m/s 主導(dǎo)風(fēng)向 東南風(fēng) 基本風(fēng)壓值 KN/m2 3 氣壓 年平均大氣壓 kpa 4 空氣濕度 年平均相對濕度 % 80 5 降雨量 年平均降水量 mm 日最大降水量 mm 6 積雪深度 、雪荷載 最大積雪深度 mm 330 雪荷載 KN/m2 地形 、 地貌 、地質(zhì) 第 6 頁 項目所在地區(qū)屬于長江三角洲平原的陸嶼部分，地勢平坦寬廣，有斷續(xù)起伏的低丘陵圍繞。平原海拔高度一般在 2～ 5 米，土質(zhì)肥沃，河湖港汊縱橫分布，河道密如蛛網(wǎng)，地表物質(zhì)組成以粒徑較小的淤積物和湖積物為主，土壤類型主要為水稻土類。隨著改革開放的進(jìn)程，村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、新興現(xiàn)代工業(yè)城區(qū)的規(guī)劃與發(fā)展，道路交織，經(jīng)濟(jì)實體單位星羅棋布，日新月異，原有水鄉(xiāng)面貌，已發(fā)生了較大的變化，耕地在逐年減少。 本地區(qū)屬江蘇省地層南區(qū)，地層發(fā)育齊全，其底未出露。中侏羅紀(jì)巖漿活動噴出物蓋在老地層上和侵入各系巖層中，第四紀(jì)全 新統(tǒng)現(xiàn)代沉積遍及全區(qū)。該區(qū)域在大地構(gòu)造上，屬南京邊緣凹陷印支運(yùn)動時期大部分地區(qū)斷塊下陷，形成白堊紀(jì)構(gòu)造盆地，爾后繼續(xù)下降，堆積著深厚的新生界沉積物。地耐力為 8— 10T/m2,水質(zhì)為地表水所淡化。 水文 本地區(qū)屬蘇南水網(wǎng)地區(qū)，地勢坦蕩，河網(wǎng)密布，縱橫交匯，形成一大水鄉(xiāng)特色。項目所在地區(qū)主要河流有新興塘九里河。新興塘 九里河西起無錫市五丫河口，流經(jīng)東亭、安鎮(zhèn)，入宛山蕩，屬雙向河流，常年主導(dǎo)流向由西到東，是分泄太湖洪水的通道之一，又是錫虞間航運(yùn)之徑道。境內(nèi)長 公里， 河底寬 825 米，河面寬 2044 米， 枯水期水深 米。 地震烈度 無錫市 抗震設(shè)防烈度為 6 度 ， 設(shè)計基本地震加速度值為 。 無錫市交通條件 無錫市位于蘇錫常都市圈的中間，長江三角洲城市群的中部，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯 ， 交通條件優(yōu)越，水、陸、空交通運(yùn)輸便捷。 ?水路：依托 長江 和 京杭 運(yùn)河 、太湖水系，具有 7 條航道， 水路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò) 完善， 江湖相通、干支相連 。主要港口有江陰港，離開上海港和張家港均較近，水路里程達(dá) 1656km， 無錫已成為全國 34 個港口主樞紐之一。 第 7 頁 ?鐵路：無錫是南北向 新長鐵路 和東西向 滬寧鐵路 的 交匯點， 在建的京滬高鐵、寧杭高速鐵 路，將在無錫 形成縱橫溝通的鐵路布局 ， 加之城市軌道交通的發(fā)展， 無錫市 的 鐵路 交通優(yōu)勢將進(jìn)一步顯現(xiàn)。 ?公路： 以錫通、錫澄、常宜高速公路 “ 三縱 ” ，以寧太、滬寧、錫宜、錫昆、 環(huán) 太湖、寧杭、環(huán)太湖高速公路 “ 七橫 ” 為主骨架的市域高速公路網(wǎng) 已經(jīng) 基本建成， 和 國道、省道以及市域公路骨架組成的 環(huán)網(wǎng)連通 的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)， 2020 年公路總里程 7240km，高速公路密度5km/100km2， 全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)處于高速公路出入口 25km 區(qū)域內(nèi) 。 ?空運(yùn)：無錫碩放國際機(jī)場是蘇南航空樞紐港，高速公路可直達(dá)。 二、 錫山區(qū)及錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)概況 錫山區(qū)概況 錫山區(qū)位于長江三角洲腹地，江蘇省東南部，無錫市東北部。南臨太湖，北通長江，東鄰蘇州、常州，為蘇錫常中心地區(qū)。土地面積 396 平方公里。 錫山區(qū)轄 1 個街道、 8 個鎮(zhèn)：東亭街道、安鎮(zhèn)鎮(zhèn)、羊尖鎮(zhèn)、鵝湖鎮(zhèn)、鴻山鎮(zhèn)（委托無錫市新區(qū)管理）、東北塘鎮(zhèn)、錫北鎮(zhèn)、東港鎮(zhèn)。 92 個行政村， 32 個居民委員會。區(qū)內(nèi)有常住人口 38 萬，暫住人口 25 萬。人口自然增長率 ‰, 人口機(jī)械增長率 ‰ 。全區(qū)有少數(shù)民族 22 個、 1000余人 。 錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)概況 錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建立于 1992 年 5 月， 1993 年 11 月被江蘇省政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)， 2020 年升格為 比照 國家級開發(fā)區(qū) ， 2020 年 7 月份晉升為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 。至今為止已吸引 1600 多家企業(yè)，其中外資企業(yè) 700 多家， 形成了電子信息、精密機(jī)械及機(jī)光電一體化、高特紡織、新材料和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是國家 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證園區(qū)，是江蘇省“循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點單位”，是一個環(huán)境友好、 第 8 頁 宜工、宜商、宜居的新生態(tài)區(qū)，已成為交通快速通暢、城市功能健全、服務(wù)體系完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的新城區(qū) 。 錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于無錫市東部，地處長三角地區(qū)腹地，是無錫制造業(yè)與商業(yè)的重要 平臺，行政管轄面積 125 平方公里，由西部園區(qū)、中部園區(qū)和東部園區(qū)三部分組成。西部園區(qū)依托滬寧高速道口的輻射優(yōu)勢，將打造成為功能先進(jìn)制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，東部園區(qū)即錫東創(chuàng)新科技城（ SPARK），利用京滬高鐵和無錫市錫東新城開發(fā)建設(shè)的契機(jī)，規(guī)劃發(fā)展科技研發(fā)、休閑商務(wù)、高端居住、會展酒店和高科技制造業(yè)。 錫山開發(fā)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，具有“九通一平”的建設(shè)條件 ： 基礎(chǔ)設(shè)施：錫山開發(fā)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，土地平整、道路、供電、自來水、污水、蒸汽、天然氣、通訊、光纖等基礎(chǔ)設(shè)施均已建成使用。 （ 1）供電 4 座 11 萬伏、 3 座 22 萬伏變電所已投入運(yùn)行，同時，區(qū)內(nèi)正在新建11 萬伏變電所一座，實現(xiàn)了雙回路供電，華東電網(wǎng)為區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供充足、穩(wěn)定的電力。 （ 2）供水 錫山 經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū)日供水能力為 15 萬噸（一期），內(nèi)徑 800mm 的管道已鋪至地塊邊緣。 （ 3）污水 錫山區(qū)污水處理廠位于 1999 年開始建設(shè)，一期工程設(shè)計處理能力為2 萬 t/d， 二期工程 3 萬 t/d， 已先后完成設(shè)備安裝、單機(jī)調(diào)試，目前已正常運(yùn)行。三期項目于 2020 年開始施工建設(shè)，三期項目運(yùn)營后形成 2 萬 t/d的污水處理能力。 （ 4）供熱 開發(fā)區(qū)能達(dá)熱電廠 最大供氣能力 425t/h，包括 3臺 75t/h 鍋爐和 2 臺 第 9 頁 100t/h 鍋爐。蒸汽 壓力 8 公斤，溫度 305℃。 第二節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)工程 一、建筑工程 設(shè)計依據(jù) （ 1）《民用建筑設(shè)計通則》 (GB503522020) （ 2）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ672020) （ 3）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） （ 4）國家、地方其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。 工程內(nèi)容 本項 目工程內(nèi)容主要 是廠區(qū)的輔助用房。 包括 兩間門衛(wèi)，分別位于南門和西門 ，南門的門衛(wèi)建筑面積為 平方米，西門的門衛(wèi)建筑面積為 平方米； 配電房 一間 ，建 筑面積為 平方米；員工餐廳一間，建筑面積為 平方米 。 二、結(jié)構(gòu)工程 設(shè)計依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682020） （ 2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020） 2020 年版 （ 3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112020） （ 4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072020） （ 5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102020） （ 6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032020） （ 7）國家、地方其它有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn) 安全 等級和設(shè)計使用年限 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限： 50 年 第 10 頁 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：乙級 建筑抗震設(shè)防分類： 丙 級 結(jié)構(gòu)體系 餐廳和配電 用房采用 鋼筋 混凝土 結(jié)構(gòu)，按建筑抗震重要性分類為 三級 建筑。屋頂采用 鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)。 門衛(wèi) 為低層建筑，擬 采用磚混結(jié)構(gòu) 。 地基基礎(chǔ) 規(guī)劃范圍內(nèi)地下水、地表水對混凝土一般無侵蝕作用，總體土層土質(zhì)較好。各建筑可考慮天然地基方案，當(dāng)局部土層土質(zhì)較差時，需進(jìn)行地基處理或采用樁基礎(chǔ)方案。 主要 結(jié)構(gòu)材料 有： 混凝土 、 鋼筋 、 鋼材 、紅磚等。 第 三 節(jié) 原輔材料 及燃料動力 消耗 一、 原輔材料需求 本項目 主要 為該單位的輔助用房 建設(shè) ，所以不涉及生產(chǎn)，沒有原 輔材料的供應(yīng)。 二、 燃料動力消耗 燃料動力消耗品種和規(guī)格要求 本項目正常所需燃料動力 有：電 和水。其中： （ 1）、 電力 主要用在照明 和 公用工程 。 ?電壓： 380V，波動范圍177。 % ?頻率： 50Hz177。 ； （ 2）、 水 第 11 頁 主要用于生活和消防等。 第 四 節(jié) 主要設(shè)備 一、 生產(chǎn)設(shè)備 本項目 購置 的變配電 設(shè)備 和餐廳廚