【文章內(nèi)容簡介】 ................................. 146 第三節(jié) 安全管理措施 ............................................................................................................................................. 146 第四節(jié) 消防工作管理 ............................................................................................................................................. 152 第十六章 確保工期的技術(shù)組織措施 ..................................................................................................................... 156 第一節(jié) 施工進(jìn)度以計劃的編制原則和方法 ......................................................................................................... 156 第二節(jié) 總施工工期目標(biāo)控制 ................................................................................................................................. 156 第三節(jié) 工期履約的組織保證措施 ......................................................................................................................... 156 第四節(jié) 工期履約的制度保證措施 ......................................................................................................................... 157 第五節(jié) 工期履約的資源保證措施 ......................................................................................................................... 158 第六節(jié) 工期履約的技術(shù)保證措施 ......................................................................................................................... 158 第十七章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 ............................................................................................................. 160 第一節(jié) 創(chuàng)建安全文明工地的宗旨 ......................................................................................................................... 160 第二節(jié) 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi) 容 ......................................................................................................................... 160 第三節(jié) 創(chuàng)文明標(biāo)化樣板工地實(shí)施措施 ................................................................................................................. 161 第四節(jié) 環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全保護(hù)措施 ................................................................................................................. 164 第五節(jié) 工地治安綜合管 理 ..................................................................................................................................... 167 第十八章 創(chuàng)省優(yōu)工程技術(shù)管理加強(qiáng)措施 ............................................................................................................. 168 第一節(jié) 確保工程技術(shù)和管理加強(qiáng)措施 ................................................................................................................. 168 第二節(jié) 質(zhì)量通病防治 及質(zhì)量控制管理措施 ......................................................................................................... 169 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū)工程 投標(biāo)施工組織設(shè)計 5 第三節(jié) 模板工程主要質(zhì)量通病的防治 ................................................................................................................. 170 第四節(jié) 砼工程主要質(zhì)量通病的防治 ..................................................................................................................... 170 第五節(jié) 外墻面滲水的防治措施 ............................................................................................................................. 171 第六節(jié) 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 ............................................................................................................................. 173 第七節(jié) 安裝工程質(zhì)量通病的防治 ......................................................................................................................... 175 第十九章 施工 技術(shù)資料歸檔管理 ......................................................................................................................... 178 第一節(jié) 管理措施 ...................................................................................................................................................... 178 第二節(jié) 加強(qiáng)管理，明確分工 ................................................................................................................................. 178 第廿十章 回訪保修措施 ......................................................................................................................................... 180 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū)工程 投標(biāo)施工組織設(shè)計 1 序 本文系 我公司 對 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū) 工程 投標(biāo)文件技術(shù)部分 —— 施工組織設(shè)計。在本施工組織設(shè)計的編制過程中， 金陵旅館管理干部學(xué)院 、 江蘇建誠工程咨詢有限公司 對我們給予了熱心幫助與大力支持，在此表示衷心的感謝。 針對本工程， 我 公司十分重視，在分公司經(jīng)理 的直接領(lǐng)導(dǎo) 下，經(jīng)營科經(jīng)理“掛帥”，抽調(diào)公司精兵強(qiáng)將參與本工程投標(biāo)。經(jīng) 數(shù)次 踏勘現(xiàn)場，認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，深刻理解 招標(biāo) 文件精神的基礎(chǔ)上，針對本工程特點(diǎn)，編制本施工組織設(shè)計。 我們十分榮幸參加 金陵旅館管理 干部學(xué)院新校區(qū) 工程 的投標(biāo)，若有幸中標(biāo)，我們將完全接受業(yè)主在招標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)合理要求，始終堅持公司“ 追求卓越，讓社會滿意；注重信譽(yù)，對用戶負(fù)責(zé) ”的質(zhì)量方針，堅持“ 忠誠 、 拼搏 、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新 ”的宗旨，進(jìn)一步虛心向業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理工程師請教咨詢，中標(biāo)后對本施工方案在施工時再作詳細(xì)的補(bǔ)充修正，并以此為指導(dǎo)，與業(yè)主監(jiān)理等精誠合作、精心組織、精心施工，確保高質(zhì)高效全面地完成本工程建設(shè)，對本工程質(zhì)量、工期、安全向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格履行質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制義務(wù)。 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū)工程 投標(biāo)施工組織設(shè)計 2 第一章 編制說明及依據(jù) 第一節(jié) 編制說明 本 施工組織設(shè)計為我公司遞交 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū) 工程 的投標(biāo)文件之技術(shù)性文件，重點(diǎn)闡述了我公司對本工程施工管理中的有關(guān)設(shè)想、部署及主要采用的技術(shù)保障措施。 我們完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等一切要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計通力合作。 通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū) 工程 的招標(biāo)文件、有關(guān)圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心，在工程安全施工前提下，保證以高 質(zhì)量、高速度全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。 一旦有幸中標(biāo)我們將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下的項(xiàng)目總承包管理制度。通過對勞動力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全及社會信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)和效果。 施工中將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件所附施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省建委有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理， 力爭 本工程達(dá)到優(yōu)良工程。 我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系及措施，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，保證材料、設(shè)備訂購經(jīng)建設(shè)方的現(xiàn)場代表和監(jiān)理金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū)工程 投標(biāo)施工組織設(shè)計 3 總監(jiān)審核、簽字后再簽訂相應(yīng)合同，保證工程中用的材料，如鋼材、木材、水泥、防水材料、水暖管件、電氣材料等均有材質(zhì)證明，所有材料進(jìn)場時，均經(jīng)監(jiān)理方簽字和建設(shè)單位代表認(rèn)可后再使用，并誠懇地接受各級質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。 為了確保安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良，我公司將安排專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全過程管理。 編制好施工組織設(shè)計與專項(xiàng)施工方案經(jīng)建設(shè)單位 、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工，全過程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計單位對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。 我公司將嚴(yán)格按照江蘇省及南京市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔， 做 到工完料清的文明施工要求，確保達(dá)到南京市文明樣板工地。 我公司各類施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。 1若本工程由我公司中標(biāo)承建，將根據(jù)招標(biāo)文件中有關(guān)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求和施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)招標(biāo)文件中的工期要求內(nèi)完成 金陵旅館管理干部學(xué)院新校區(qū) 工程 的全部施工任務(wù)。 1現(xiàn)場平面布置圖及臨時水電布置示意圖中有關(guān)機(jī)械設(shè)備布置、線路走向?yàn)槭疽獬叽?、示意走向，在施工中將根?jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 1本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料及本工程圖紙為依據(jù)，若由我公司中標(biāo)后，將根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計文件及有關(guān)國家、建設(shè)部、地方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定，進(jìn)一步補(bǔ)充與完善