【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 取得盡量好 的中長(zhǎng)期效果的同時(shí)，使景區(qū)不斷 發(fā)展壯大， 以 成為數(shù)百年發(fā)展不息 、 數(shù)千年長(zhǎng)盛不衰 ,在歷史長(zhǎng)河中永續(xù)發(fā)展的老字號(hào)景區(qū) ,全方位帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展為立足點(diǎn)、著力點(diǎn)和開發(fā)建設(shè)歸宿。 四、實(shí)施開發(fā)建設(shè)投資 項(xiàng)目與 投資 金額 主要指標(biāo)。 實(shí)施總體規(guī)劃開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目及投資明細(xì) 如下 : 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工程內(nèi)容簡(jiǎn)介 單位 數(shù)量 投資額 （萬元） 1 特大佛祖像 新建 高 100 米仿金塑像（含外涂 內(nèi)砌 ） 尊 1 1500 2 大雄寶 殿 新建仿古建筑 3000m2含內(nèi)裝 座 1 5000 3 觀音殿 擴(kuò)建 完善配套設(shè)施 座 1 1300 4 舜帝 廟 新建仿古建筑 100 m2含內(nèi)裝 座 1 650 5 望云寺 新建鋼筋混凝土塔 碑、仿金像 座 1 1800 6 圣帝殿 擴(kuò)建 完善配套設(shè)施 座 1 1500 7 忠義 廟 新建仿古建筑 200 m2含內(nèi)裝 座 1 2021 8 念佛堂 新建仿古建筑 1000 m2 座 1 2021 9 廣 福寺 、朝陽庵 改 建仿古建筑 300 m2 座 1 500 10 大乘 門 新建 仿 古建筑 與停車場(chǎng)及配套設(shè)施 座 3 5000 11 《故事集》 與廣告 景區(qū)全部神話、傳說、故事 萬套 2 1200 12 其他人文景觀 古墓及 祖師殿、觀音池等 6000 人文景觀 小 計(jì) 427950 13 瀑布飛泉 修補(bǔ)完善 處 39 1000 14 觀景臺(tái)、 亭 、廊 新建仿古建筑 處 10 250 15 湖泊、溪流、灘、潭 修補(bǔ)完善 處 35 1300 16 巖石、橋拱、峰巒 修補(bǔ)完善 處 20 550 17 珍 稀動(dòng)植物 引進(jìn)和保護(hù)養(yǎng)殖 種 10 1200 18 植被、林竹、幽谷 培育、保護(hù)、整理 Km2 20 6000 19 百步龍鱗及其他 修補(bǔ)完善 處 6 520 自然景觀小計(jì) 12500 20 特色漂流 部分鋼制架空、部分地面石徹 旋轉(zhuǎn) Km 3 6000 21 纜車 索道 鋼柱鋼絲繩鋼座椅 Km 1． 5 9000 22 表演場(chǎng)所 露天表演臺(tái)及場(chǎng)地 處 1 300 23 歌舞廳 按 劇 院設(shè)計(jì) 1000m2 座 1 3000 24 麻將娛樂館 竹木和鋼混結(jié)構(gòu)結(jié)合 座 1 300 25 游 泳 池 面積 1000m2 座 2 5000 26 兒童游 樂 場(chǎng) 場(chǎng)地 1000m2含設(shè)施 座 1 2021 27 其他娛樂設(shè)施 5000 娛樂設(shè)施小計(jì) 3860 28 酒店 大型星級(jí)酒店兼公司總部 1萬 m2 座 1 8000 29 餐飲 景區(qū)上檔次木竹結(jié)構(gòu) 座 10 6000 30 貴賓區(qū)、招待所 景區(qū)上檔次木竹結(jié)構(gòu) 座 10 8600 31 休療養(yǎng)度假區(qū) 按 別墅標(biāo)準(zhǔn)建筑 萬 m2 20 50000 32 養(yǎng)生保健區(qū) 按 道教、中醫(yī)養(yǎng)生設(shè)置 萬 m2 1 3000 33 公共服務(wù)設(shè)施 鋼混和木竹結(jié)構(gòu) 萬 m2 600 34 旅游商品生產(chǎn) 宗教用品、紀(jì)念品、食品 m2 200 350 35 接待場(chǎng)所 木竹結(jié)構(gòu)及草坪 處 5 1550 服務(wù)設(shè)施小計(jì) 78100 36 機(jī)動(dòng)車道路 8 米寬硬化路 Km 15 9000 37 旅游行人道路 3 米寬水泥和石板路面 Km 30 6000 38 供水 資江取水和地下取水 處 2 2021 39 排水 作濕地設(shè)置 處 2 600 40 供電 1 萬 V 線路及變電設(shè)施 處 3 5000 41 綠化 按規(guī)劃設(shè)計(jì) Km2 20 8000 42 廁所 按 5A 級(jí)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 座 20 2021 43 停車場(chǎng) 3000m2 處 3 2021 44 露宿場(chǎng)地生態(tài)保護(hù) 含帳蓬出租，管理設(shè)施 處 5 20 45 土地 受 讓 規(guī)劃工程項(xiàng)目土地 畝 30000 30000 46 環(huán)保設(shè)施 2021 基礎(chǔ)設(shè)施小計(jì) 68800 47 管理費(fèi) 1500 48 立項(xiàng)論證設(shè)計(jì) 320 49 建設(shè) 期 利息 50000 50 旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā) 3000 51 不可預(yù)見費(fèi) 30000 其他投資小計(jì) 84820 合計(jì) 302770 五 .開發(fā)建設(shè)成形景區(qū)景點(diǎn) 數(shù)量與 等級(jí) 主要指標(biāo) 實(shí)施開發(fā)建設(shè)的主要目標(biāo)是打造國內(nèi)外著名的大乘佛教圣地 ,這是本次論證編制之綱。綱舉目張 ,景區(qū)景點(diǎn)的開發(fā)建設(shè) ,都緊緊圍繞這一宏偉目標(biāo)服務(wù)。 人文景觀是開發(fā)建設(shè)的主體 ,自然景觀與植被綠化為其服務(wù)。人文景觀以大乘佛教文化為主體 ,兼容儒教、道教文化。 原總體規(guī)劃中人文景觀只有圣帝殿 、 祖師殿和筱溪老街三個(gè)二級(jí)景點(diǎn) ,本次開發(fā)建設(shè)增加九個(gè)一級(jí)景點(diǎn) ,五個(gè)二級(jí)景點(diǎn) ,三個(gè)三級(jí)景點(diǎn) 。自然景點(diǎn)也發(fā)掘增加了三個(gè)。 開發(fā)建設(shè)成形景區(qū) 景 點(diǎn) 數(shù)量與 等級(jí)明細(xì)表 序號(hào) 一級(jí)景點(diǎn) 說明 二級(jí)景點(diǎn) 說明 三級(jí)景 點(diǎn) 說明 1 佛祖像 新建 廣 福寺 改建 百青娘 原有 2 佛祖殿 新建 朝陽庵 改建 猴石 原有 3 舜帝廟 新建 龍?zhí)锻? 原有 仙女沐浴 原有 4 圣帝殿 擴(kuò)建 折腰瀑 原有 寒潭瀑 原有 5 觀音殿 擴(kuò)建 銅鑼潭 原有 聽泉瀑 原有 6 忠義 堂 新建 龍眼潭 原有 仙人石 原有 7 念佛寺 新建 仙人橋 原有 鬼門關(guān) 原有 8 龍咀巖 原有 七里塘 原有 練兵場(chǎng) 原有 9 翠竹瀑布 原有 龍鼻噴泉 原有 慶云庵 原有 10 水簾瀑布 原有 紫鵑瀑 原有 南天門 原有 11 岣嶁 門 原有 香爐瀑 原有 壽星石 原有 12 觀音池 新建 孝資瀑布 原有 一線天 原有 13 望云寺 新建 巖屋堂瀑 原有 仙女池 原有 14 永興庵 新建 常圣庵 新建 武廟 擴(kuò)建 15 黃石沖庵 新建 香爐山 原有 16 百步龍鱗 原有 17 望天巖 原有 六 、綜合 評(píng)述 XX 風(fēng)景名勝區(qū) 開發(fā)建設(shè)的重要性和必要性 ：一是黨和國家已把 旅游業(yè)確定為國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn) 略性支柱產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)已成為我國發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的有效途徑之一；二是 XX 風(fēng)景名勝資源是不可再生資源，規(guī)劃設(shè)計(jì)中的龍庵 凼 這一精華 景點(diǎn)已被中泰礦業(yè)公司尾礦庫占用永遠(yuǎn)也無法恢復(fù)， 如再不開發(fā)建設(shè)和保護(hù)， XX 風(fēng)景名勝這一冷水江市大好河山的精華 ,禾青和冷水江 、新邵 人民的寶貴財(cái)富，就會(huì)逐步遭到破壞， 對(duì)這一風(fēng)景名勝資源 冷水江 、新邵 人民就得不到充分利用；三是 XX 風(fēng) 景名勝區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將為本地開發(fā) 出 一個(gè) 冷水江的“小昆明”，重工業(yè)基地中的“人間天堂”，為注重環(huán)境質(zhì)量、 注重養(yǎng)生保健人群提供一處宜樂宜居之所，為當(dāng)代人民及其后代子孫提供一個(gè)游玩休閑度假的好去處 ,為國內(nèi)外旅游者打造 一處 中國大 乘佛教圣地 ,使 當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)文化全方位實(shí)現(xiàn)一次從量變到質(zhì)變的飛躍大發(fā)展 。 本論證報(bào)告 依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì) :本報(bào)告依據(jù) 1994年 9月湖南省城市設(shè)計(jì)院完成的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)每項(xiàng)工程的開發(fā)建設(shè)作了具體的 規(guī)劃； 完善了基礎(chǔ)設(shè)施、 娛樂設(shè)施和服務(wù)設(shè)施， 充實(shí)了人文景觀和自然景觀， 充實(shí)了旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā) ； 為分項(xiàng)工程的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)一步提供了依據(jù)，沒有任何與總體規(guī)劃相沖突之處。如有不 妥 之處，請(qǐng)省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院指出，我們 遵照?qǐng)?zhí)行。 XX 風(fēng)景名勝區(qū)的旅游價(jià)值。 省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院在總體規(guī)劃 中作了充分的肯定，在 1994 年元月省建委組織的專家學(xué)者評(píng)估論證會(huì)上，“與會(huì)人員通過評(píng)估論證，認(rèn)為本風(fēng)景名勝區(qū)類型豐富，景觀秀麗，開發(fā)價(jià)值大，一至推薦為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)”。省政府于 1994 年 12 月 21 日以湘政辦發(fā)（ 1994）40 號(hào)文件，把本景區(qū)批準(zhǔn)為省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，并明確指出：“按規(guī)定做好省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃建設(shè)和保護(hù)管理工作?！? 總體 規(guī)劃是合理、先進(jìn)的，本論證報(bào)告依據(jù)總體規(guī)劃，技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上可信 。 實(shí)施 湖南 省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)本景區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，是一項(xiàng)利在當(dāng)代，造福子孫萬代的民生工程 ； 是一項(xiàng)順應(yīng)歷史潮流，滿足人們隨著社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步產(chǎn)生新需要的民生工程 。 更是流 芳百世的功 績(jī)工程，因旅游服務(wù)業(yè)定會(huì)迅猛發(fā)展，久盛不衰，一勞永逸，永遠(yuǎn)不會(huì)被淘汰。 對(duì) 大乘佛教圣地的打造 是可行的 :因擁有優(yōu)越的基礎(chǔ)條件 并 會(huì) 謀求得到 與 中國佛教協(xié)會(huì)的 大力合作及大批投資商的巨額投資 這一 “ 地利 ” 效應(yīng) ； 能夠 最大限度地得到 各級(jí)政府及當(dāng)?shù)厝嗣裰С峙c景區(qū)開發(fā) 投 資、 建設(shè)者的努力這一 “ 人