【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面積 60440 m2 4 建設(shè) 單位 國(guó)家體育總局聯(lián)合宿舍籌建處 5 設(shè)計(jì)單位 北京新紀(jì)元工程顧問(wèn)有限公司 6 監(jiān)理單位 北京中環(huán)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理有限責(zé)任公司 7 質(zhì)量監(jiān)督 崇文區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 8 施工總承包單位 中建一局集團(tuán)公司龍?zhí)堵讽?xiàng)目經(jīng)理部 9 施工主要分包單位 江蘇省建北京公司 10 投資來(lái)源 自籌 11 合同承包范圍 土建工程 給排水工程 電氣工程 通風(fēng)工程 12 結(jié)算方式 預(yù)算加增減帳 13 合同工期 548 天（ 18 個(gè)月） 開(kāi)工日期 2020 年 5 月 17 日～ 2020 年 11 月 8日 14 合同質(zhì)量目標(biāo) 6樓結(jié)構(gòu) 創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯” 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 10 建筑設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑功能 7樓為住宅樓；其中 6樓為地下兩層車庫(kù)， 1樓地下為一層人防層，一層半商業(yè)用房。 2 建筑特點(diǎn) 本建筑為群體建筑，外立面較新穎，構(gòu)造怪異。 3 建筑面積 建筑占地面積 25798 m2 總建筑面積 60440 m2 6樓地下車庫(kù)建筑面積 14800 m2 建筑面積 21998 m2 1樓建筑面積 10107 m2 7樓建筑面積 18167 m2 5樓建筑面積 10168 m2 停車總量 354輛 4 建筑層數(shù)、高度 地上 1樓 6層 / 地 下 2層 5樓 7層 / 1層 6樓 7層 /19m 3層 7樓 9層 / 1層 5 建筑層高 地 下 部 分 層 高 1樓 人防層 m 商業(yè)層 m 6樓 地下二層 m 地下一層 m 設(shè)備夾層 m 5樓 設(shè)備層 m 7樓 設(shè)備層 m 地上 部分 層高 1樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 5樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 6樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 7樓 標(biāo)準(zhǔn)層 m 6 建筑高度 建筑平面 1樓 177。 絕對(duì)標(biāo)高 m 基底標(biāo)高 m 5樓 177。 絕對(duì)標(biāo)高 m 基底標(biāo)高 m 6樓 177。 絕對(duì)標(biāo)高 m 基底標(biāo)高 m 7樓 177。 絕對(duì)標(biāo)高 m 基底標(biāo)高 m 7 建筑防火 鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)，木制防火門局部區(qū)域斷火 8 外墻外保溫 采用擠塑聚苯板保溫材料 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 11 9 外裝修 屋頂 臥釉面瓦 外墻裝修 噴涂料。 門窗工程 外墻門窗均為塑鋼保溫門窗。 屋面 上人屋面 面層為磚 10 內(nèi)裝修 公共走廊 地磚，墻面、頂棚涂料。 消防樓梯 地磚，墻面、頂棚涂料。 戶內(nèi) 廚、衛(wèi) 地面防水保護(hù)層，墻面、頂棚抹灰。 頂棚 涂料 墻面 涂料 地面 留 30 mm 二次裝修。 門 戶門為鋼制三防門，居室為木門 。 11 防水工程 地下室 1樓 聚氯乙烯 橡膠共混卷材 7樓 LYX603 防水卷材。 衛(wèi)生間 聚氨酯涂膜 mm 厚 屋面防水 等級(jí) 防水等級(jí)為Ⅰ級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 土質(zhì)、水位 土 質(zhì) 情 況 基礎(chǔ) 持力 層地 基承 載力 1樓 粉質(zhì)粘土 fKa = 150 Kpa 5樓 粉質(zhì)粘土 fKa = 180 Kpa 6樓 細(xì)中砂層 fKa = 230 Kpa 7樓 粉質(zhì)粘土 FKa = 200 Kpa 潛水水位 絕對(duì)標(biāo)高 m 地下水水質(zhì) 對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)腐蝕性 2 建筑物地基 天然地基 3 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 1樓 筏板基礎(chǔ)，底板厚 500 mm。 5樓 筏板基礎(chǔ)，底板厚 450 mm。 6樓 筏板基礎(chǔ)，底板厚 550 mm。 7樓 筏板基礎(chǔ)，底板厚 550 mm。 主體結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu)和框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 12 4 地下防水 系統(tǒng)（三道設(shè)防） 混凝土自防水 底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加 UEA 防水劑（ 6樓為 FS）形成自防水混凝土 柔性防水 在底板下皮及外墻外側(cè) 1樓采用聚氯乙烯 橡膠共混卷材，其他樓采用 LYX603 防水卷材 回填土 2： 8灰土 5 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 樓號(hào) 1樓 5樓 6樓 7樓 基礎(chǔ)墊層 C10 C10 C10 C10 地下室底板 C30P8 C30P6 C40P15 C30P6 6樓地下二層車庫(kù)外墻 C40P15 6樓地下二層頂板 C40 地下一層二層車庫(kù)內(nèi)柱 C45 6樓地下一層車庫(kù)外墻 C40P8 6樓地下一層頂板 C40P8 人防層 C30P8 設(shè)備層（ 1樓為商業(yè)用房） C30P8 C30P6 C30P6 C30P6 地上樓板 C25 C25 C25（一 層為 C30） C25 地上剪力墻 C30 C25 C25（一 層為 C30） C25 6 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 8度，近震 車庫(kù)框架抗震等級(jí) 二級(jí) 其它剪力墻抗震等級(jí) 三級(jí) 7 鋼筋類別 一級(jí)鋼 φ 6，φ 8，φ 10，φ 18 二級(jí)鋼 Φ 12，Φ 14，Φ 16，Φ 18，Φ 20，Φ 22，Φ 25。 8 鋼筋連接形式 氣壓焊 基礎(chǔ)梁，框架梁主筋（≥Φ 20） 電渣壓力焊 豎向柱、暗柱（地下室） 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 13 9 主要結(jié)構(gòu) 尺寸（ mm） 各樓地上外墻厚度 180 地上頂板 100、 150 各樓地上內(nèi)墻厚度 160 屋面頂板 120 1樓人防層頂板 250 1樓人防層外墻 300 6樓車庫(kù)外墻 350 6樓地下二層頂板 150 6樓地下一層頂板 350 10 樓梯、坡道形式 樓梯為雙跑板式，坡道為直線式 11 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 設(shè)置位置 主體四周 結(jié)構(gòu)形式 轉(zhuǎn)換深梁 12 結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別 該結(jié)構(gòu)混凝土為Ⅱ工程，使用 C種堿性集料， 堿含量不得超過(guò) 3kg/m3 13 建筑沉降 觀測(cè) 不進(jìn)行沉降觀測(cè) 專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè) 計(jì) 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線 類 別 1 給 排 水 系 統(tǒng) 上水 四層以下市政供水，五層以上由變頻水泵供水。 由干管到立管走管井、水平管 明裝。 熱浸鍍鋅鋼管和PPR管 下水 洗浴廢水排入外線排水管中，廚房含油廢水、室內(nèi)糞便污水排至室外化糞池。 粘接、螺旋立管采用螺母擠壓密封圈接頭，暗裝 UPVC 排水管 雨水 外排 粘接、螺旋立管采用螺母擠壓密封圈接頭。 UPVC 排水管 消防水 消防貯水池、高位水箱供水 絲扣、焊連接 焊接鋼管 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 14 2 消防系統(tǒng) 消防 噴灑、消火拴 絲扣、焊接連接 熱浸鍍鋅鋼管 排煙 排煙、防排煙 分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng) 普通鋼板風(fēng)管 報(bào)警 手動(dòng)和自動(dòng) 二總線 橋架、焊管 監(jiān)控 煙感、溫感 二總線 橋架、焊管 3 電力 照明 供電負(fù)荷三級(jí)，一戶兩表（電暖氣和照明） 放射式與樹(shù)干式結(jié)合 電線管、橋架 動(dòng)力 供電負(fù)荷三級(jí)，人防為二級(jí) 放射式與樹(shù)干式結(jié)合 橋架、焊管 弱電 電視、電話、安防、可視對(duì)講、二表遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)。 放射式與樹(shù)干式結(jié)合 電線管 避雷 二類防雷 92DQ13 扁鐵、柱內(nèi)主筋 4 設(shè)備安裝 電梯 25部電梯 井道安裝 配電柜 配電間 落地明裝 橋架 水箱 布置在 E 幢屋頂水箱間，采用玻璃鋼水箱 落地明裝 水泵 布置在 6樓地下二層水泵房 落地明裝 風(fēng)機(jī) 布置在地下室 吊裝 5 電視天線 接收、播放、錄制 電線管 施工主要平面圖、剖面圖： 現(xiàn)場(chǎng)概況： 現(xiàn)場(chǎng)情況： 施工現(xiàn)場(chǎng)地處二環(huán)以內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)道路較窄，大宗設(shè)備進(jìn)場(chǎng)較難，附近居民較多。現(xiàn)場(chǎng)已基本完成三通一平，施工用水、用電情況良好。 擬建建筑物西側(cè)離原有建筑只有 5 m，東側(cè)離原有建筑物有 20 m凈距，基坑四周特別狹窄，無(wú)法形成通暢的能夠環(huán)行的道路?；緹o(wú)加工場(chǎng)地。 擬建建筑物 1樓西側(cè)距架空電線較近。 本工程施工難點(diǎn)： 本工程場(chǎng)地狹小，考慮充分利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)不堆放過(guò)多材料。同時(shí)， 1樓利用 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 15 西側(cè)作為臨時(shí)周轉(zhuǎn)材料場(chǎng)；車庫(kù)結(jié)構(gòu)施工階段，利用 7樓樓座作為臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地；車庫(kù)完成地下一層后，利用支撐加密的地下一層頂板作為 7樓臨時(shí)堆放加工場(chǎng)地； 6樓地下一層頂板為預(yù)應(yīng)力頂板， 6樓結(jié)構(gòu)完成后方可覆土，且結(jié)構(gòu)施工階段作為加工場(chǎng)地。因此，地下一層支撐預(yù)應(yīng)力張拉前不能拆除。同時(shí)，該處支撐不同于其他樓板，豎向支撐加密至 m，頂板下木方加密至 180～ 200 mm。 施工部署 施工組織： 項(xiàng) 目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖： 主要管理人員及崗位責(zé)任制： 1） 項(xiàng)目經(jīng)理：李守忠 （ ）按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約； （ ）參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同； 項(xiàng)目經(jīng)理李守忠財(cái)務(wù)部材料部質(zhì)量部技術(shù)部安全部工程部經(jīng)營(yíng)部辦公室材料部部長(zhǎng)：任洪韓赤宇、程陸明王剛張一明、陳明、張新建李金才、楊雁翔、邵曉非、任洪順主任：吳啟達(dá)赫璐璐袁丹經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)：胡玉芬(經(jīng)濟(jì)師）工程部部長(zhǎng)：嚴(yán)博韜（助理工程師）安全總監(jiān)：劉克樹(shù)（助理工程師）技術(shù)部部長(zhǎng)：王劍峰（工程師）質(zhì)量總監(jiān)：劉錫波（助理工程師）財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)：高芬（經(jīng)濟(jì)師）機(jī)電組：趙勇（工程師）、邢玉海項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理劉樹(shù)昆工程師工程師 龍?zhí)堵纷≌^(qū)施工組織設(shè)計(jì) 16 （ ）組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開(kāi)的項(xiàng)目制造成本的測(cè)算會(huì)議； （ ）根據(jù)公司下達(dá)的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施； （ ）指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作； （ ）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。 2）執(zhí)行經(jīng)理：劉樹(shù)昆 （ ）是項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé)龍?zhí)堵讽?xiàng)目管理工作的組織與指揮者； （ ）編制工程總控進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃； （ ）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)； （ ）領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃； （ ）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施； （ ）領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)； （ ）負(fù)責(zé) 協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作； （ ）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對(duì)項(xiàng)目安全工作負(fù)直接責(zé)任； （ ）領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗(yàn)收工作； （ ）負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，負(fù)責(zé)龍?zhí)堵讽?xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作。 3）主任工程師：王劍峰 （ ）主持編制項(xiàng)目《施工組織設(shè)計(jì)》、《工程創(chuàng)優(yōu)策劃》及重要施工方案、技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況； （ ）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底； （ ）負(fù)責(zé)對(duì)分包單位施工方案的審核工作； （ ） 負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理（按 569 號(hào)文件和城建檔案管理規(guī)定）； （ ）領(lǐng)導(dǎo)、執(zhí)行項(xiàng)目