【文章內容簡介】 絕接收投標截止之后的投標文件。 14 20． 投標文件撤回及修改 投標人遞交投標文件后，可于投標截止之前以書面方式向 招標人遞交撤回或補充修改其投標文件的通知。投標截止之后至投標有效期終止之前，投標人將不能撤回或修改投標文件。 投標人撤回或修改投標文件的通知，應按 本招標 文件 第 19 條 的規(guī)定進行標志及密封，并在密封封面標明“撤回”或“修改”字樣。 投標人在投標截止之前以書面方式向 招標人 遞交的補充、修改內容為投標文件的組成部分。 六 、 開標 21. 開標一般規(guī)定 招標人 應通知所有合格的投標人按 投標須知 規(guī)定的時間、地點參加開標。 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退回投標人。 22. 開標程序 開標會議由 招標人 代表主持： ⑴ 主持人宣布開標會議注意事項； ⑵ 主持人宣布參加開標會議人員組成情況； 15 ⑶ 主持人宣布投標人數(shù)量和《投標文件》送達情況； ⑷ 主持人宣布投標人《投標文件》密封情況； ⑸ 確定驗標人、唱標人、監(jiān)標人、記錄員名單； ⑹ 開啟標書 ,宣布各投標人投標保證金到賬情況； ⑺ 進入評 標 工作 。 ⑻ 開標會議結束。 七 、 評標 23. 評標原則 評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。 評標委員會按照 后附 “評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。 八 、 定標 24． 授標及廢除授標 招標人將 按照方案競賽排序確定排序第一的方案為 中 標 方案 。 方案 競標結果宣布 之后，招標人若查實中標人存在下列行為之一，仍然可以廢除授標： ⑴ 弄虛作假或與其他投標人串通騙取中標； ⑵ 法律法規(guī)規(guī)定的其它明顯損害招標人利益和公共利益的情形。 中標人被廢除授標，招標人將按照評標得分（得票）順序依次選擇下一投標人作為中標人或重新組織招標。 16 25. 知識產權 按招標競賽公告規(guī)定獲得補償?shù)耐稑宋募?，評標后不予退回。招標人有權在評標結束后公開展示獲得補償費用的所有投標方案成果，并通過傳播媒介、雜志、書刊或其它形式介紹、展示及評價該方 案成果，所有展示、推介、廣告均不再向投標人支付費用。 中標方案的著作權、版權、專利權和使用權歸招標人所有（署名權除外）。 如果招標人在本項目實施方案使用未中標方案內容，招標人已按招標文件規(guī)定向提交方案的投標人付給補償費用的，該方案的著作權、版權、專利權和使用權歸招標人所有（署名權除外），招標人可以在本項目使用該方案部分內容。 招標人有權在項目建設中根據需要對選定的方案進行任意的調整和修改。招標人有權在實施方案中參考使用獲得補償費用的所有投標方案成果的內容。 原設計方有義 務根據委托方的要求對其原設計方案進行修改、完善。原設計方在對其原設計方案進行修改、完善過程中可以借鑒編輯入選的其他設計方案中的部分內容。委托方也有權根據其設計需要另行委托第三方對入選的設計方案進行整合、修改或深化設計。 投標人保證投標文件及資料均未侵犯他人的知識產權，否則必須承擔全部責任。 17 若投標人使用了他人的專利、專有技術，涉及的費用由投標人負責。 中標人未經招標人許可，不得將中標方案成果用于其他任何項目的投標和設計，不得在國內外刊物、學術或技術交流會上發(fā)表該方案成果。 招標人有權無須事先征求中標人的同意而披露關于中標人的名稱、地址、合同條款。 九、附件 附件 附件 18 XX 科技國用（ 2021）字第 24185 號地塊 （暫定名） 方案（概念）設計任務書 陜西 XX 電力房地產有限責任公司 2021 年 6 月 19 一、 項目概況 （一） 項目名稱： XX 科技國用（ 2021）字第 24185 號地塊（暫定名）。 （二） 項目地址 中國陜西 XX 市高新區(qū) XX 路與科技 XX 交匯處東南角。 （三） 開發(fā)單位 陜西 XX 電力科技投資有 限公司 陜西 XX 電力房地產有限責任公司 （四） 用地情況： 宗地編號： GXⅡ （ 4） 107 地塊。 用地性質：綜合用地。 宗地使用年限 :50 年。 1 地理位置： 該規(guī)劃地塊地處 XX 市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)。規(guī)劃總用地 面積 平方米(折合 畝 )，凈用地面積： 平方米 (折合 畝 )。（ 參 見附圖一、二 、三 ） 2 項目四至范圍： 按順時針由北開始，依次為：北臨科技 XX，東接商業(yè)居住區(qū)，南接邁科大廈，西臨 XX 路。 3 地塊現(xiàn)狀說明 （參見附圖二、六） ： A 地塊為項目用地。目前 場地內為開挖基礎坑。 宗地南側 有 F6 地裂縫 (詳見附圖 二 )依據《 XX 地裂縫場地勘察與工程設計規(guī)程》（ DBJ6162021）的有關規(guī)定，下盤（北盤）多層建筑避讓距離為 4 米，高層建筑避讓距離為 12 米 (樁端避讓 )，上盤（南盤）多層建筑避讓距離為 6 米，高層建筑避讓距離為 20 米 (樁端避讓 )。 B 地塊面積 平方米 (凈用地面積， 折合 畝 ) 為我司住宅項目用地，西側為正在建設的心橋佳苑 1樓（暫定名，參見附圖四）項目，擬建 萬平米，為地下 2 層（車庫、設備用房、庫房）、地上 27 層（沿科技 XX 一、二層為底商，其余為住宅）建筑，目 前已施工至地上一層結構底板。東側暫未規(guī)劃。 C 地塊為已建成的“秦唐 12 棟”項目（參見附圖五）， 園區(qū)占地面積 38 畝，建筑面積 萬平方米， 為 12 棟 獨立 辦公樓群 ，屬于 西部地區(qū)頂級別墅式寫字樓群 。 D 地塊面積 20 畝（毛地面積），為待建星級酒店，主入口面向 XX 路。其和秦唐 12 棟組成一個院落。 20 4 周邊及環(huán)境條件： 項目所在 XX 路規(guī)劃為高新區(qū)創(chuàng)意產業(yè)帶，商務氛圍濃厚，周邊商業(yè)生活配套較為完備。 5 市政條件： 宗地紅線外 XX 路、科技 XX 已經達到“七通（給水通、雨水通、污水通、電通、閉路通、天然氣通、道路通）”。 二、 設計依據 （一） 規(guī)范依據： 《住宅設計規(guī)范》 《 XX 市住宅建設標準》 《 XX 市城市規(guī)劃條例》 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 《 XX 市建筑物配建停車設施設置標準與準則》 《 XX 市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃設計要點通知書》 《 XX 高新區(qū)道路紅線及建筑紅線退讓管理辦法》 《建筑設計任務書》 其他相關 國家現(xiàn)行設計規(guī)范 和 XX 法規(guī)。 （二） 經濟控制指標： 1 凈用地指標： 平方米（折合 畝）。 2 容積率：不大于 8（地下建筑不計入容積率） 。 3 停車位：按照地上建筑面積不少于 個車位 /百平方米設計。 4 綠地率：不低于 30%。 5 建筑高度： 不超過 100 米。 6 建筑設計規(guī)模：詳見 第“四 ” 條 7 建筑退線及日照間距： 依據《 XX 高新區(qū)道路紅線及建筑紅線退讓管理辦法》（ XX 新發(fā) [2021]28 號）主干道XX 路、科技 XX：高層建筑退讓紅線距離 20 米，多層建筑退讓紅線距離 15 米。 日照滿足大寒日日照時數(shù)不低于 2 小時進行規(guī)劃設計。 三、 項目定位 由城市公寓 (住宅 )、商務辦公、 沿街商業(yè) 三大部分組成的城市綜合體。 四、 設計規(guī)模說明 （一） 方案一： 總建筑 面積約 14 萬 平方米 （地下建筑不計入容積率） 。 1〉 總體物業(yè)配比說明 21 物業(yè)類型 寫字樓 住宅 商業(yè) 面積比例（ %） 41% 55% 4% 建筑面積㎡ 6 萬 ㎡ 左右 7 萬 ㎡ 左右 萬 ㎡ 備 注 均 不含地下 建筑 面積，可適度浮動。 2〉 寫字樓說明 在地裂縫南側擬建多層辦公樓一棟， 作為企業(yè)獨立辦公樓進行設計，地上建面約 7000平方米 ， 在其地下室 解決本樓人防， 并 設計一個 300 平方米的 資料室 ，爭取 布置不小于15 個停車位。 地裂縫北側辦公樓兩棟。 大型企業(yè)總部辦公樓一棟，地上建面約 20210 平米。 大型金融機構辦公樓一棟，要求： i. 地下室：解決不少于 100 個停車位， 100 人值班室。本樓設備用房及人防。 ii. 層高及層數(shù)： 1 層層高 米， 2 層層