杭州某旅游景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建議書(編輯修改稿)
2025-04-04 04:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 五、項(xiàng)目規(guī)劃 （一）總體規(guī)劃 XX 山不僅山景秀麗，傳說故事和佛教文化兼具，“轉(zhuǎn)馬塘”、“積筐潭”等景點(diǎn)給景區(qū)內(nèi)添加了神秘的氣氛，被譽(yù)為“小天竺”的“ XX古剎”香火興旺。在開發(fā)結(jié)構(gòu)上，主要以佛教文化為主，并開發(fā)休閑娛樂旅游項(xiàng)目增加景區(qū)內(nèi)的系統(tǒng)化。 （二）功能布局 根據(jù) XX山現(xiàn)有資源的性質(zhì)、功能結(jié)構(gòu)及賦予 XX風(fēng)景區(qū)的主題文化，綜合 杭州 XX風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建議書 10 考慮未來旅游景區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)以及適應(yīng)杭州旅游市 場的空白，現(xiàn)將景區(qū)劃分為四大功能區(qū)：一、山水佛境區(qū)；二、綠野 XX 區(qū)；三、春江香谷區(qū)。 山水佛緣區(qū) （ 1）概述 近年來佛教旅游市場不斷攀升，如今年杭州五一黃金周期間，靈隱寺的客流量為 萬人次，比作為杭州旅游代表的三潭印月客流量（ 萬人次）多出近一半。 作為傳統(tǒng)文化的重要組成，中國人心中都有著不同程度的佛教情節(jié)，正確地引導(dǎo)可以使人們?cè)趭蕵分袃艋硇?、陶冶情操? 山水佛緣區(qū)是對(duì) XX 山原有佛教和自然人文景觀的合理利用和深度開發(fā)，尤其是其作為整體項(xiàng)目的一期工程，必將以輕松而清靜的深度開發(fā)，尤其是其作為整體項(xiàng)目的一期工程，必將以輕松而清靜的佛教氛圍和秀美而生動(dòng)的景觀這點(diǎn)打開局面，產(chǎn)生較高的市場占有率和知名度。 （ 2）地域范圍 以 XX 景區(qū)正門至觀音殿游覽路徑為主軸線的地域，參見附圖一。 （ 3）主導(dǎo)功能 有機(jī)結(jié)合佛教文化與 XX 山自然和人文景觀，從整體上滿足人們觀光、休閑、游覽和了解宗教和朝拜祈福的需求。 （ 4）項(xiàng)目內(nèi)容 A、將入口處進(jìn)行改建，重建無頂式“無量法”門，原有水池改造為“蓮池”，使之更與佛教氛圍和自然景觀相契合。 B、在入口處至觀音殿之旅游步徑上進(jìn)行山體、植被、水流及道路的規(guī)劃調(diào) 杭州 XX風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建議書 11 整，為原有景點(diǎn)增 配特色標(biāo)識(shí)及攝影點(diǎn)和涼亭等。 C、在旅游主徑上增設(shè)： （ A）繞經(jīng)亭：亭內(nèi)銘刻華嚴(yán)經(jīng)文，游客可繞亭三圈祈福。 （ B）灑凈廊：少量山泉滴頂灑凈，示意去業(yè)清心。 （ C）百歲汀步：水道中形態(tài)各異中的汀步，以跨越汀步予人以長壽的憧憬。 （ D）轉(zhuǎn)經(jīng)欄桿：游覽主徑的欄桿中嵌以不同樣式或訴求主題（即內(nèi)置經(jīng)文）的轉(zhuǎn)經(jīng)筒，游客邊登山邊轉(zhuǎn)經(jīng)輪以求去禍生智。 （ E）菩提林：釋迦牟尼在菩提樹下成佛，菩提樹在佛教中被賦予了智慧解脫的象征，采一片菩提葉，得一份佛緣。 （ F）趙州茶樓：禪宗在日常生活中覓得教育機(jī)趣，如趙州禪以吃茶示靜心開悟 之機(jī)。茶道乃由禪宗而來，此借禪宗典故，宣佛門茶道。 D、以非封閉非中軸線對(duì)稱的格式建設(shè) XX禪院，在保留原有特色的前提下增添內(nèi)山門殿、鐘鼓樓、后大殿及客堂、積香廚等，以便進(jìn)一步深化佛教文化發(fā)掘。 綠野 XX 區(qū) （ 1）主題形象 驚險(xiǎn)刺激的極限運(yùn)動(dòng)，神秘的冒險(xiǎn)探奇，充滿溫情的假日游。 （ 2）主導(dǎo)功能 周末休閑的好去處，吸引省內(nèi)及全國的低齡的消費(fèi)層。 （ 3）輔助功能 解決杭州市區(qū)內(nèi)旅游者擁擠的現(xiàn)象。 （ 4）項(xiàng)目內(nèi)容 杭州 XX風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建議書 12 A、充分利用險(xiǎn)峻山體挖掘極限運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，開展蹦極、滑翔傘、仿真彩彈對(duì)戰(zhàn)區(qū)，讓現(xiàn)代人遠(yuǎn)離都市的壓力，放 松自己的心情。 配備適當(dāng)消費(fèi)群體的休閑吧、俱樂部、酒吧。 B、在廣闊地帶開辟野營區(qū)，增設(shè)露營地、篝火場、樹巢等設(shè)施，填補(bǔ)周末假日旅游項(xiàng)目的空白。 C、設(shè)立基本設(shè)施，包括 IC、 IP 電話亭以及公共廁所、醫(yī)療保健中心等，滿足突發(fā)事件的需求。 春江香谷區(qū) （ 1）主題形象： 美麗的 XX島，清澈的 XX 江水，幽靜的 XX山谷。 （ 2）主導(dǎo)功能 展現(xiàn)一流的度假山莊與現(xiàn)代水上樂園的有機(jī)結(jié)合及無限樂趣。 （ 3）輔助功能 可作為連接 XX 市內(nèi)分散景點(diǎn)的樞紐，分擔(dān)集中在杭州的各大小會(huì)議的密度，通過 XX江與 XX山的資源整和，突出景區(qū) 內(nèi)的高新旅游產(chǎn)業(yè)，使之成為與國際化接軌的重點(diǎn)旅游度假風(fēng)景區(qū)。 （ 4）項(xiàng)目內(nèi)容 A、 XX 島水上娛樂中心，突出景區(qū)內(nèi)的高新旅游產(chǎn)業(yè)： XX島水上游船娛樂中心；皮劃艇基地； XX島江邊燒烤點(diǎn)； XX 島游泳場；月光沙灘排球場。 B、在臨江地段新建碼頭，連接 XX島與 XX山的水路聯(lián)系，使整個(gè)景區(qū)有總體的連貫性，縮短旅客的游程，減少旅客的疲勞。 杭州 XX風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建議書 13 C、填補(bǔ) XX 境內(nèi)旅游項(xiàng)目的空白，大力開發(fā)度假休閑區(qū)的設(shè)施，打造集度假、住宿、療養(yǎng)以及會(huì)展的重點(diǎn)基地。 D、修建大型停車場，解決旅游高峰期車輛過多早成的擁擠現(xiàn)象。 E、開發(fā)景區(qū)內(nèi)的度假 村將達(dá)到一定規(guī)模，配置酒店、會(huì)議中心、漂浮酒吧、水景餐廳、度假別墅等，提供全功能服務(wù)。在度假園內(nèi)打造一流的度假環(huán)境，建造多功能廣場、音樂噴泉、療養(yǎng)溫泉、游泳池等設(shè)施，并采用卵石、花崗石等加以連接，配備庭院椅、庭院燈、草坪燈和現(xiàn)代雕像。 F、引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，投資開發(fā)迷你高爾夫、跑馬場等高檔消費(fèi)場所。 G、設(shè)立基本設(shè)施，包括 IC、 IP電話亭以及公共廁所、醫(yī)療保健中心等。 六、整合營銷策劃 （一）營銷目標(biāo) 擴(kuò)大 XX旅游景區(qū)知名度，有力推動(dòng) XX旅游業(yè)的整體發(fā)展。力求成為杭州地區(qū)僅次于靈隱寺的佛教文化景點(diǎn)。 （二）獨(dú) 特訴求 佛教文化名山 眾所周知，佛教自西漢傳入中國， XX山佛教淵源始于漢代，這一點(diǎn)是周邊類似主題景區(qū)所無法比擬的，通過較好建設(shè)與仿古復(fù)原，可以重拾薪火，擴(kuò)大文化影響。 生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)基地 XX風(fēng)景區(qū)植被保存較好，水體純凈，符合現(xiàn)代人遠(yuǎn)離塵囂回歸自然的向往。通過完善休閑與運(yùn)動(dòng)設(shè)施，成為人們娛樂冒險(xiǎn)、放松身心的首選。 臨江娛樂度假中心 杭州 XX風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建議書 14 XX島、 XX 江地區(qū)山水相映成趣，項(xiàng)目將重點(diǎn)建設(shè)娛樂與度假設(shè)施，使
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