【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 共 222 頁(yè) 第二章 施工準(zhǔn)備工作 進(jìn)場(chǎng)前的施工準(zhǔn)備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的完善與疏漏直接關(guān)系到工程施工能否順利展開(kāi)，為避免施工管理中的盲目性、隨意性， 確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務(wù)，我公司根據(jù)本工程實(shí)際情況，周密地根據(jù)工程投標(biāo)作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，做到科學(xué)組織，合理安排，計(jì)劃在先。 第一節(jié) 平面布置 現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境及施工需要。具體布置要點(diǎn)如下： ，無(wú)大宗材料儲(chǔ)藏用地，我方將選擇在室外搭設(shè)圍擋，作為本工程的材料用地，現(xiàn)場(chǎng)專車(chē)負(fù)責(zé)運(yùn)貨。 ，盡量減少材料堆放量，保證施工場(chǎng)地整潔及通暢。 、防中毒，油漆、稀料、涂料和防水材料單獨(dú)隔離放置。 、 墻地磚堆放時(shí)，下鋪木方墊起，并在必要時(shí)加蓋苫布。 第二節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ，認(rèn)真進(jìn)行圖紙的自審工作，領(lǐng)會(huì)圖紙意圖，進(jìn)行開(kāi)工前的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、掌握有關(guān)施工工藝、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工計(jì)劃，對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容分部分項(xiàng)技術(shù)交底。 ，工長(zhǎng)及技術(shù)人員分區(qū)包干，相互協(xié)作，并建立好技術(shù)質(zhì)量管理措施，技術(shù)交底到班組和作業(yè)工人，特別加強(qiáng)施工過(guò)程中的隱檢工作，按北京市現(xiàn)行文件，健全各項(xiàng)技術(shù)資料檔案。 ，并作好詳細(xì)記錄，重點(diǎn)測(cè)量放線和訂點(diǎn)記錄工作， 對(duì)業(yè)主的計(jì)劃，作法提出合理化的技術(shù)意見(jiàn)，并配合監(jiān)理作好進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)及技術(shù)資料的上報(bào)工作。 、飾面板，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后作為施工依據(jù)。 ，熟悉施工圖紙，為圖紙會(huì)審及交底工作做好準(zhǔn)備，在開(kāi)工后編制較為詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并采用微機(jī)管理，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度動(dòng)態(tài)及時(shí)完善調(diào)整，確保總計(jì)劃不變。 、招標(biāo)圖紙和工程內(nèi)容，準(zhǔn)備好相應(yīng)的工程規(guī)范、法規(guī)文件和貫標(biāo)程序文件。 ，特別是要準(zhǔn)確核實(shí)土建工程的標(biāo)高控制點(diǎn) ，設(shè)備安裝的結(jié)合部及隱蔽工程資料手續(xù)做好查清工作。 ，提出加工訂貨數(shù)量、規(guī)格、周期及需用日期。 ，以保證工期的順利進(jìn)行。杜絕停工待料現(xiàn)象的發(fā)生。 北京乾建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 共 222 頁(yè) ；對(duì)質(zhì)量通病編制預(yù)防措施，為事前控制做理論策劃。 ，按流程嚴(yán)格執(zhí)行。 ，其輸出數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，直接影響到 材料的加工精度。加工精度高可以方便、快捷地安裝，并減少現(xiàn)場(chǎng)因二次加工而產(chǎn)生 的噪聲、粉塵和垃圾。進(jìn)而提高工效、降低成本。 第三節(jié) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ，設(shè)專人（成品保護(hù)員）對(duì)該戶進(jìn)行從始至終的施工及成品保護(hù)管理。 ，掌握生產(chǎn)地及環(huán)境等有關(guān)情況，與甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)商落實(shí)有關(guān)事宜。因現(xiàn)場(chǎng)有多個(gè)流水段區(qū)同時(shí)施工，必要時(shí)還要組織人力進(jìn)行材料搬運(yùn)，所以對(duì)進(jìn)出料的路線，通道要作好已完成品保護(hù)，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的格局，重點(diǎn)作好安全、防火的防護(hù)工作。 ，對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行動(dòng)員和教育，加強(qiáng)安全、技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)工人個(gè)人技能進(jìn)行考核， 各專業(yè)人員必須 100%持證上崗，為順利施工創(chuàng)造條件。 ，在指定位置搭建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生產(chǎn)、設(shè)施和現(xiàn)場(chǎng)辦公用房，確保工程順利進(jìn)行。 ，架設(shè)臨電設(shè)施，并設(shè)立專職臨電工看管、維護(hù)，用以保證夜間施工和運(yùn)輸。 ，做到 24 小時(shí)有人值班。重點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出入人員、生產(chǎn)條件、成品、原材料、機(jī)具等方面做好監(jiān)督和保護(hù)工作。 、垃圾的清運(yùn)路線，要按業(yè)主指定的通道進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。 ，并及時(shí)分散到工作 面，做到碼放合理、保護(hù)得當(dāng)、盡量少地占用施工作業(yè)面。 ，由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，在接到中標(biāo)通知后按施工計(jì)劃做出快速反映，組織有關(guān)管理人員到崗；相應(yīng)的施工人員到位，相關(guān)的施工機(jī)械設(shè)備及臨設(shè)設(shè)施進(jìn)場(chǎng)。 ，按照業(yè)主規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行。 第四節(jié) 施工臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 一、施工用電 ，而后在各層設(shè)二級(jí)電箱及照明電箱，從而實(shí)現(xiàn)三級(jí)配電，動(dòng)力、照明分路控制。 北京乾建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 共 222 頁(yè) ，并建立檢查制度，定期對(duì)臨時(shí)用電進(jìn)行檢查、維修并作好記錄。設(shè)專職的臨電工（應(yīng)持證上崗），負(fù)責(zé)臨電設(shè)施的日常維護(hù)，同時(shí)對(duì)班組的使用進(jìn)行監(jiān)督。 ，臨時(shí)照明用電采用低壓 36V 照明。 36V行燈照明應(yīng)具有良好的絕緣，行燈變壓器應(yīng)有防潮、防漏電措施。 220V 照明線路應(yīng)按照規(guī)定布線和裝設(shè)燈具并加漏電保護(hù)器。 ，并教育施工人員遵照?qǐng)?zhí)行。 二、施工臨時(shí)用水 。 ，負(fù)責(zé)臨水設(shè)施的日常維護(hù)，同時(shí)對(duì)班組的使用進(jìn)行監(jiān)督。 三 、 現(xiàn)場(chǎng)消防用水 改造工程， 消防水源采用樓內(nèi)原有消火栓系統(tǒng) ，另外 施工各作業(yè)面為防止臨時(shí)停水時(shí)有意外發(fā)生，使用大油桶注滿水用作備用水源。 ；靠近易燃材料堆放地和作業(yè)區(qū)。 ，只作消防專用。 ，在備足中砂，用以在緊急情況下?lián)渚入姎饩€路的失火。 ，供現(xiàn)場(chǎng)使用。 四、場(chǎng)外準(zhǔn)備 、特殊工種上崗證、民工手續(xù)、開(kāi)工證、規(guī)劃許可證去街道辦事處、區(qū)勞動(dòng)局、建委辦理備案手續(xù)。 。 理消防安全許可證。 。 。 第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 為了確保工程按期完成和確保工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求，我司為此項(xiàng)工程專門(mén)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員的組成的原則是必須具備有很強(qiáng)的組織能力，對(duì)于同類工程的施工有經(jīng)歷且有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位互相協(xié)作的人員擔(dān)任。 (一 ) 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理部管理組織機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理， 生產(chǎn) 經(jīng)理 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，各專業(yè)工程師、預(yù)算員、技術(shù)員、測(cè) 量員、材料員、質(zhì)檢員、資料員、安全員等。 詳見(jiàn) 附件《項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖》 北京乾建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 共 222 頁(yè) (二 ) 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)人員主要職責(zé) 1. 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面工作 1）項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者與組織者。 2）參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與甲方簽訂的合同。 3）做好與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)工作。 4）領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與工期計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)管理制度。 5）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。 6）參與項(xiàng)目成本的編制，加強(qiáng)項(xiàng)目成本的管理與控制。 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的檢查及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的制訂。 （ 2）任職資格 1） 項(xiàng)目經(jīng)理工程業(yè)績(jī)無(wú)重大事故立案。 2）身體健康，精力充沛。 3）思想素質(zhì)過(guò)硬。為人正直、坦誠(chéng)、光明磊落，堅(jiān)持原則，持重寬容。 4）具備法律基本常識(shí)，掌握國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)政策、制度和要求。 2. 生產(chǎn) 經(jīng)理 （ 1）崗位職責(zé) 1）合理安排生產(chǎn)，配置資源，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃要求。 2）切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施工。 3）根據(jù)施工需要，審定上報(bào)的勞動(dòng)力計(jì)劃，保證工程按時(shí)交付使用。 4）執(zhí)行公司質(zhì)量方針政策，對(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)直接責(zé)任。 5）合理安排生產(chǎn)，配置資源，保證工程按施工組織設(shè)計(jì)和《質(zhì)量計(jì)劃》規(guī)定的活動(dòng)順 序進(jìn)行。按《過(guò)程控制程序》的要求嚴(yán)加控制。 6）召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，抓好工序之間的搭接配合，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃要求。 7）執(zhí)行政府法令，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)環(huán)境負(fù)責(zé)，切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施工。 8）組織建立施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)隊(duì)，抓好成品保護(hù)和交付，參加工程交工驗(yàn)收，解決驗(yàn)收過(guò)程中存在的問(wèn)題，保證工程按時(shí)交付使用。 9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的落實(shí)。 （ 2）任職資格 1）較高的領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)和合作精神。具有較強(qiáng)的超前意識(shí)和困難承受能力。較強(qiáng)的談判和溝通能力。 北京乾建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) 共 222 頁(yè) 2）較好地掌握現(xiàn)代施工管理、技術(shù)管理、經(jīng)濟(jì)管理的理 論知識(shí)以及工程管理和合同管理。 3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總工）崗位職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 （ 2）貫徹公司的質(zhì)量方針，建立、完善項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，全面完成各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)。 （ 3）對(duì)內(nèi)主持項(xiàng)目日常技術(shù)管理工作。 （ 4）對(duì)外就工程施工中的重要技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題與建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)系。 （ 5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的組織，協(xié)調(diào)。 （ 6）負(fù)責(zé)工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作。 （ 7）領(lǐng)導(dǎo)編制單項(xiàng)施工方案，技術(shù)工藝交底以控制工序質(zhì)量。 （ 8）領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量檢查工作，及樣板驗(yàn)收確定工作，及試驗(yàn)測(cè)量計(jì)量工作。 （ 9）大力采用新材料、新工藝提高工程質(zhì)量。 （ 10）編制實(shí)施《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，貫徹執(zhí)行國(guó)家技術(shù)政策，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主抓技術(shù)、質(zhì)量工作。 （ 11）主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案、技術(shù)措施。 （ 12）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。 （ 13）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。 （ 14）組織安排技術(shù)培訓(xùn)工作，保證項(xiàng)目工程按設(shè)計(jì)規(guī)范及施工方案要求施工。 （ 15）領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制。 （ 16）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作。 （ 17）保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì) 單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對(duì)方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求。 （ 18）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作。 4. 裝飾工程師崗位職責(zé) （ 1）熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。 （ 2）做好隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對(duì)、事中驗(yàn)收，以及事后控制工作。 （ 3）檢查工程過(guò)程控制中各種裝飾質(zhì)量保證資料。 （ 4）對(duì)裝飾工程的施工生產(chǎn)管理負(fù)全面責(zé)任，遵照施工規(guī)范、操作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量體系文件運(yùn)行規(guī)定，組織按圖施工，科學(xué)合理地指導(dǎo)編制作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)真履行企業(yè)法人代表（或委托人）與甲方簽訂的工程承包合 同。 （ 5）負(fù)責(zé)審核工程從裝飾項(xiàng)目開(kāi)工到竣工交驗(yàn)全過(guò)程中勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、構(gòu)件、周轉(zhuǎn)料具、小型機(jī)具等的平衡工作，督促公司相關(guān)部門(mén)與材料商等簽訂相應(yīng)的供需合同，保證各項(xiàng)資源都能保質(zhì)、保量、按時(shí)進(jìn)入項(xiàng)目。 北京乾建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 共 222 頁(yè) （ 6）針對(duì)裝飾工程生產(chǎn)調(diào)度和重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序作業(yè)經(jīng)常檢查，協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的技術(shù)措施、質(zhì)量、安全保證措施，項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃的執(zhí)行情況。 （ 7）根據(jù)裝飾工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，認(rèn)真按施工過(guò)程控制程序文件規(guī)定處理，并按施工進(jìn)度控制點(diǎn)，定期不定期對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)差距和不足，及時(shí)調(diào)整予以 完善。 （ 8）負(fù)責(zé)裝飾工程生產(chǎn)管理方面各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分解、落實(shí)、兌現(xiàn)工作。 （ 9）負(fù)責(zé)配合 暖氣 工程編制裝修工程的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃。 5. 暖通工程師崗位職責(zé) （ 1）現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程施工過(guò)程并提供技術(shù)支持 （ 2）與設(shè)計(jì)單位溝通，協(xié)調(diào) 暖氣 工作，審核 暖氣 設(shè)計(jì)方案和圖紙質(zhì)量 （ 3）參加設(shè)計(jì)例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)巡視，配合工程施工和驗(yàn)收，處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更文件 （ 4）對(duì)工程項(xiàng)目中的水暖工程進(jìn)行技術(shù)分析并進(jìn)行監(jiān)督和管理 （ 5）負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)溝通 （ 6）制定設(shè)備的運(yùn)行管理的崗位職責(zé)、工作流程及設(shè)備使用規(guī)范 。 （ 7）制定設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)運(yùn)行監(jiān)控。 （ 8）負(fù)責(zé)維保合同。 （ 9）負(fù)責(zé)建立設(shè)備故障維修快速反應(yīng)合同。 （ 10）負(fù)責(zé)新置設(shè)備、設(shè)備大修、設(shè)備報(bào)廢的審定工作。 （ 11）各類設(shè)備設(shè)施檔案的管理。 （ 12）建立技術(shù)培訓(xùn)與考核制度，提高員工技術(shù)水平。 （ 13）監(jiān)督設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理，節(jié)能降耗。 （ 14）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的工作。 6. 預(yù)算員崗位職責(zé) （ 1）配合 項(xiàng)目 經(jīng)理做好項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)營(yíng)、預(yù)算、成本等方面的工作。 （ 2）負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的合約管理。 （ 3）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的施工預(yù)算、成本的核算以及工程的結(jié)算工作。 （ 4）負(fù)責(zé)編 制月工作量清單并匯總上報(bào)監(jiān)理方。 （ 5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)用工的結(jié)算。 （ 6）作好項(xiàng)目其它有關(guān)經(jīng)濟(jì)工作。 7. 技術(shù)員崗位職責(zé) （ 1）協(xié)助 生產(chǎn) 經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的總控進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃以及相關(guān)保證措施的編制和落實(shí)。 北京乾建建筑裝飾工程有限責(zé)任公司 海關(guān)總署機(jī)關(guān)食堂改造工程施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 共 222 頁(yè) （ 2）在項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制詳細(xì)的月度、周和日計(jì)劃。 （ 3）召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)例會(huì)，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。 （ 4）結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃及其保證措施，對(duì)搶工措施、資源投入、勞動(dòng)力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等問(wèn)題提出建議報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審 定。 （ 5）參與編制項(xiàng)目質(zhì)量策劃。 （ 6）參與相關(guān)供應(yīng)商的選擇工作。 （ 7）協(xié)助安全文明施工、質(zhì)量體系運(yùn)行和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量合格。 （ 8）負(fù)責(zé)編制專項(xiàng)技術(shù)方案并跟蹤檢查實(shí)施情況。 8. 測(cè)量員崗位職責(zé) （ 1）緊密配