【文章內(nèi)容簡介】 劃完成。 突出重點(diǎn)原則為了確保關(guān)鍵任務(wù)的順利完成，根據(jù)工程特點(diǎn)分析，該工程管理的重點(diǎn)所抓的關(guān)鍵工序是新開樓梯洞口并粘鋼、粘碳布加固，原鋼梯洞口植筋封堵，局部混凝土構(gòu)件拆除。 流水施工原則該工程計(jì)劃按照由下向上的施工順序組織施工，而每層或每個(gè)工種可以單獨(dú)出來，進(jìn)行分段流水施工，但按照總體部署更好，且每段內(nèi)也要組織內(nèi)部小流水作業(yè)方式，以加快施工進(jìn)度。因此，掌握其靈活性。 文明施工的部署原則為創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境及周邊人文環(huán)境，公司將根據(jù)公司ISO14001 國際環(huán)境管理體系和 OSHMS18000 國家職業(yè)安全衛(wèi)生管酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求規(guī)范管理工地，并重點(diǎn)做好施工工程中的消防保衛(wèi)及文明施工工作。 各工序的總體安排由于在施工面上相互交叉、相互影響的工序不多?？梢酝瑫r(shí)進(jìn)行平行施工。因此，此工程可以分為兩段：一層至二層為Ⅰ段；三層至四層為Ⅱ段。 施工資源配置 投入主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃該工程施工主要機(jī)械、設(shè)備配置計(jì)劃根據(jù)招標(biāo)文件要求和圖紙情況進(jìn)行配置。由材料員制定各種設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃：計(jì)劃中要明確設(shè)備型號(hào)、使用時(shí)間、設(shè)備狀態(tài)、操作要求、檢修維護(hù)等要求。并提前落實(shí)設(shè)備供應(yīng)商，供應(yīng)商采取公開投標(biāo)確定的方式?jīng)Q定。供應(yīng)商確定后要嚴(yán)格按照計(jì)劃簽訂合同，同時(shí)定下具體的進(jìn)、出施工現(xiàn)場時(shí)間。施工所需設(shè)備要在進(jìn)場前完成檢修，達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常的條件。進(jìn)場設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、時(shí)間要滿足施工計(jì)劃要求，并配備一定的易損件配件，便于現(xiàn)場及時(shí)維修更換。 酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì) 擬投入主要施工機(jī)械設(shè)備表 表 14序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備 名稱 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 國別產(chǎn) 地 制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1 TE76 電錘 TE76 把 20 德國 良 鉆孔2 等離子切割機(jī) LGK100B 臺(tái) 1 廣東銀象 良 切割鋼板3 電焊機(jī) BX1315A1 臺(tái) 3 北京啟宇 10 良 焊接4 空壓機(jī) HTA100S 臺(tái) 2 復(fù)盛 良 清孔5 角磨機(jī) 達(dá)久 臺(tái) 30 浙江永康 良 基層打磨6 臺(tái)鉆 Z5122 臺(tái) 2 北京 良 鋼板鉆孔8 自動(dòng)埋弧焊機(jī) MZG1000 組 1 浙江 10 良 鋼板焊接9 貨車 SE 臺(tái) 1 江蘇 合格 運(yùn)輸一級(jí) 11011 配電箱 二級(jí) 臺(tái) 5 北京 合格 配電12 鋼筋探測儀 PS200 臺(tái) 2 德國 良 探測鋼筋位置水鉆 BS102 臺(tái) 20 石家莊 良 鉆孔13 電子測距儀 HILTI 臺(tái) 2 德國 合格 測量14 小推車 把 4 河北 合格 運(yùn)輸 擬投入主要檢測儀器表 表 15酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名 稱 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 進(jìn)場期 主要用途 生產(chǎn)廠家 備注1 水準(zhǔn)儀 TGJ1000 臺(tái) 1 15d 測量高程、定位 山東2 經(jīng)緯儀 J6 臺(tái) 1 15d 測量角度，距離 山東3 工程檢測儀 2m 把 1 15d 檢測平整度4 塔尺 5m 把 1 15d 測量5 鋼卷尺 30m 把 1 15d 測距6 線墜 10Kg 個(gè) 1 15d 測垂直度7 塞尺 Zc1 個(gè) 1 15d 測量微距 投入的主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃根據(jù)施工總體安排，該工程總包單位分為由項(xiàng)目部自行組織的施工，和勞務(wù)分包兩種形式，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)各分包及約定分包的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理。項(xiàng)目部工程管理部門和各分包單位工程管理部門在施工前要制訂出詳細(xì)的勞動(dòng)力使用計(jì)劃，計(jì)劃中要明確工種、上崗證書、人員背景、技術(shù)水平、施工經(jīng)驗(yàn)、進(jìn)場時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、時(shí)間、住宿等要求，并及時(shí)按照進(jìn)度計(jì)劃安排組織各分包單位和施工隊(duì)伍進(jìn)場。對(duì)施工作業(yè)隊(duì)伍要擇優(yōu)錄取，各工種勞動(dòng)力要按需進(jìn)場。 工程管理部門組織所有擬定的施工人員進(jìn)場前進(jìn)行操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全衛(wèi)生、消防、治安保衛(wèi)等項(xiàng)目的技術(shù)培訓(xùn)和交底。 勞動(dòng)力計(jì)劃表 表 16按勞動(dòng)力施工階段投入勞動(dòng)力情況 備 注序號(hào) 工種Ⅰ段 Ⅱ段1 電工 1 1 電工證酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)2 架子工 4 3 架子工證3 電焊工 3 3 電焊工證4 油漆工 2 2 專業(yè)培訓(xùn)5 植筋工 6 4 專業(yè)培訓(xùn)6 粘碳纖維工 8 8 專業(yè)培訓(xùn)7 水鉆切割工 8 6 專業(yè)培訓(xùn)8 粘鋼工 8 8 專業(yè)培訓(xùn)9 普工 8 8 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 組織施工機(jī)具進(jìn)場根據(jù)需用量計(jì)劃，并按施工平面圖要求，合理組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場，按總包單位或建設(shè)單位規(guī)定的地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)等工作。 生活區(qū)臨時(shí)建設(shè)若中標(biāo)的話，進(jìn)場前與總包單位或建設(shè)單位協(xié)商在工程現(xiàn)場內(nèi)搭設(shè)臨舍。包括宿舍、食堂、浴室、廁所、文化活動(dòng)室及運(yùn)動(dòng)場所等，且滿足地方政府有關(guān)部門規(guī)定的生活和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；或者租用總包已經(jīng)建設(shè)完畢的臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)用房計(jì)劃 表 17序號(hào) 用途 面積（㎡） 備注1 辦公室 402 庫房 803 料場 1504 生活區(qū) 200酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)審查 初步規(guī)劃根據(jù)該工程的特點(diǎn)，任務(wù)確定后，及早與設(shè)計(jì)單位溝通結(jié)合，掌握施工圖的編制情況，使施工組織設(shè)計(jì)，在質(zhì)量、工期、工藝技術(shù)等方面既能適應(yīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的要求，又能適應(yīng)施工技術(shù)的發(fā)展水平，為施工順利實(shí)施掃除障。 熟悉圖紙、組織圖紙會(huì)審、參與組織設(shè)計(jì)交底首先根據(jù)該工程的規(guī)模、生產(chǎn)工藝特點(diǎn)、設(shè)計(jì)技術(shù)要求和建設(shè)工期，調(diào)查研究組織施工的主客觀條件，積極作好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、掌握設(shè)計(jì)意圖，擇優(yōu)選擇與合理部署施工措施，有效地編制施工組織設(shè)計(jì)，并制定出一套可行的施工技術(shù)和組織管理實(shí)施方案，為工程的展開及順利施工創(chuàng)造必要的條件；其次，在接到施工任務(wù)后，立即組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉和審查圖紙，主要從以下幾個(gè)方面開展工作：，是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的方針及政策。，施工圖紙及其各部分間有無矛盾和錯(cuò)誤。，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)原設(shè)計(jì)某處難點(diǎn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足施工要求，對(duì)于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分項(xiàng)工程，我們要審查現(xiàn)場施工技術(shù)和方案能否滿足工程質(zhì)量和工期要求，建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求等。，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。在設(shè)計(jì)交底之后，按照施工組織總設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工規(guī)范編制本區(qū)段施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 編制施工進(jìn)度質(zhì)量、成本等控制實(shí)施細(xì)則根據(jù)該工程特點(diǎn)，為按時(shí)、保質(zhì)、高效地完成建設(shè)任務(wù)，必須編制進(jìn)度、質(zhì)量、成本等各項(xiàng)工作的控制實(shí)施細(xì)則。 掌握各項(xiàng)施工工程開工前的準(zhǔn)備好需用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，組織技術(shù)人員及現(xiàn)場管理人員學(xué)習(xí)施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)單位、監(jiān)理下發(fā)的有關(guān)文件，熟悉、了解該工程的施工特點(diǎn)，掌握各項(xiàng)目的施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制工作并報(bào)監(jiān)理審批，作業(yè)前完成施工各項(xiàng)目的施工技術(shù)交底。 做好工程技術(shù)交底工作：施工組織設(shè)計(jì)交底和分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底。：采用書面、口頭和現(xiàn)場示范多種形式，單獨(dú)或合并進(jìn)行技術(shù)交底。酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)。 施工組織設(shè)計(jì)編制及報(bào)批項(xiàng)目部將于合同簽訂后七天內(nèi)提交更新的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、詳細(xì)的的主要施工設(shè)備和投標(biāo)文件一致的人員進(jìn)場計(jì)劃、建筑材料的采購計(jì)劃和其它報(bào)驗(yàn)程序等報(bào)監(jiān)理審批。 試驗(yàn)工作計(jì)劃在工程開工前，項(xiàng)目部將建立完善的試驗(yàn)管理體系，制定出適合該工程的試驗(yàn)計(jì)劃，尤其是工程中采用的新材料、新工藝的試驗(yàn)工作計(jì)劃，準(zhǔn)備各項(xiàng)施工需要的試驗(yàn)設(shè)備、器材、工具等。 材料試驗(yàn)計(jì)劃嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)主要原材料、成品、半成品在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)試等，同時(shí)聯(lián)系中心試驗(yàn)室進(jìn)行該工程施工試驗(yàn)項(xiàng)目。 原材試驗(yàn)計(jì)劃 表 19序號(hào) 試驗(yàn)材料 型號(hào) 檢驗(yàn)批 試驗(yàn)名稱1 結(jié)構(gòu)膠 一批 復(fù)試2 鋼材 Q235B 一批 復(fù)試3 防火涂料 一批 檢測4 焊接材料 一批 鋼構(gòu)用焊接材料、復(fù)試5 碳纖維復(fù)合片材 300g/㎡ 一批 檢測、復(fù)試 見證試驗(yàn)管理酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)工程堅(jiān)持見證取樣和送檢制度，工程開工后將由試驗(yàn)員匯同監(jiān)理人員共同制定取樣、送檢計(jì)劃。在建設(shè)單位或監(jiān)理人員見證下由試驗(yàn)員在現(xiàn)場取樣，送至試驗(yàn)室或在現(xiàn)場進(jìn)行試驗(yàn)。 現(xiàn)場試驗(yàn)人員及工具配備 1 名試驗(yàn)人員，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，具備試驗(yàn)員資格。、工具以便試驗(yàn)工作順利進(jìn)行。 施工試驗(yàn)計(jì)劃 表 20序號(hào) 試驗(yàn)材料 型號(hào) 檢驗(yàn)批 試驗(yàn)項(xiàng)目 備注1 錨栓 M1M16 一批 現(xiàn)場拉拔承載力試驗(yàn)檢測3 碳纖維復(fù)合片材 300g/㎡ 一批 現(xiàn)場拉拔承載力試驗(yàn)檢測Φ10Φ12Φ14Φ165 植筋Φ18一批 現(xiàn)場拉拔承載力試驗(yàn)檢測 物資準(zhǔn)備 編制施工預(yù)算及材料需求計(jì)劃認(rèn)真核實(shí)施工圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單及設(shè)計(jì)變更洽商文件，及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細(xì)表。必須根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需求計(jì)劃，尤其是周轉(zhuǎn)材料。為制定材料采購計(jì)劃施工備料，以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)于施工預(yù)算提供的構(gòu)配件和制品加工要求，編制相應(yīng)計(jì)劃，為組織采購運(yùn)輸提供依據(jù)。由于該工程中所使用的材料數(shù)量大，有較多的新型材料，因此，項(xiàng)目部要統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)，對(duì)計(jì)劃做到三級(jí)審核，保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)明確，數(shù)量對(duì)應(yīng)，質(zhì)量合格，對(duì)不合理項(xiàng)的材料拒絕入場。 對(duì)于主要材料做好采購與定貨工作根據(jù)材料計(jì)劃，邀請(qǐng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同考察供貨廠家，實(shí)行采購招標(biāo)，做到貨比三家，確保質(zhì)量好、服務(wù)好、價(jià)格合理。針對(duì)該工程中的部分材料，比如鋼板、結(jié)構(gòu)膠、碳纖維復(fù)合片材、自切底擴(kuò)孔錨栓等，由項(xiàng)目部門直接面向廠家，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 作好勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)工作針對(duì)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，對(duì)操作人員進(jìn)行相關(guān)的專業(yè)技能培訓(xùn)，并對(duì)作業(yè)難度大的地方進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)物交底，提高工作操作技術(shù)水平。 對(duì)于特殊工種人員要求必須持證上崗，并進(jìn)行進(jìn)場三級(jí)安全教育,保證工程“優(yōu)質(zhì)、低耗、快速、安全”地進(jìn)行。 做好勞動(dòng)力管理安排好工人進(jìn)場后的生活，按組編制，組織上崗培訓(xùn)，對(duì)不合格的人員，違法亂紀(jì)者，要加強(qiáng)教育或直接解雇。酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)學(xué)習(xí)內(nèi)容主要包括：規(guī)章制度、安全施工、基本操作技術(shù)和精神文明教育四個(gè)方面。 施工作業(yè)隊(duì)明確責(zé)任根據(jù)該工程分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、施工部位劃分情況, 施工勞動(dòng)力配備按工種組建專項(xiàng)施工作業(yè)隊(duì)劃分為：粘鋼作業(yè)隊(duì)、粘碳纖維復(fù)合片材、架子作業(yè)隊(duì)、土建作業(yè)隊(duì)、輔助作業(yè)隊(duì)等。并且各作業(yè)隊(duì)有專業(yè)工長負(fù)責(zé)執(zhí)行自己組內(nèi)的事情，根據(jù)情況，隨時(shí)可以相互配合或調(diào)換人員。 與監(jiān)理單位的配合措施嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程規(guī)定要求及時(shí)全面地提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、現(xiàn)場檢查申請(qǐng)、材料報(bào)批等書面資料，使監(jiān)理及時(shí)充分地了解掌握項(xiàng)目相關(guān)工作的進(jìn)展，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施實(shí)行全面有效的監(jiān)理。積極組織工程相關(guān)各方參加監(jiān)理例會(huì)，聽取總包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位各方對(duì)工程施工的寶貴意見，認(rèn)真落實(shí)各方提出的要求，對(duì)需提交書面資料時(shí)，要及時(shí)提交相關(guān)資料，確保監(jiān)理及時(shí)做出決定所需的相關(guān)證明資料，保證整個(gè)工程的順利實(shí)施。對(duì)監(jiān)理在現(xiàn)場檢查中提出的口頭或書面整改要求，及時(shí)按要求進(jìn)行整改后，請(qǐng)監(jiān)理再次驗(yàn)收，最大限度地縮短整改時(shí)間，以為后續(xù)工作創(chuàng)造條件。酒店改造工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)監(jiān)理提出的現(xiàn)場問題要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)整改，避免同類問題的再次發(fā)生?，F(xiàn)場驗(yàn)收申請(qǐng)、審批資料的申報(bào)要提前提交監(jiān)理，為監(jiān)理正常的驗(yàn)收和審批留有足夠的時(shí)間。積極教育員工，包括作業(yè)人員，尊重監(jiān)理人員，對(duì)監(jiān)理提出的要求要積極響應(yīng)，避免無視監(jiān)理指示乃至抵觸現(xiàn)象的發(fā)生；積極響應(yīng)監(jiān)理在其他方面的指示，然后對(duì)工作進(jìn)行評(píng)估，肯定成績，指出不足，提出要求，回答各分包提問，并確定有關(guān)問題的處理辦法。通過工程例會(huì)及時(shí)解決施工中的矛盾和困難。根據(jù)工作需要召開專題協(xié)調(diào)會(huì)。如圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底、施工方案審定、重要施工搭接安排、重大技術(shù)質(zhì)量要求的研討、分項(xiàng)、主體和單位工程驗(yàn)收準(zhǔn)備工作等，均通過專題協(xié)調(diào)會(huì)解決。 與建設(shè)單位的配合措施站在工程全局的角度，積極主動(dòng)高效地為建設(shè)單位服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工程實(shí)施過程中的重大問題，協(xié)助建設(shè)單位做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備的招標(biāo)和選擇工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的形象。實(shí)施用戶滿意戰(zhàn)略，營造謙和氛圍，不斷提升企業(yè)在各層面對(duì)用戶服務(wù)的意識(shí)和保證能力。認(rèn)真貫徹用戶滿意戰(zhàn)略，教育項(xiàng)目員工從言談舉止到工作配合上，牢牢樹立尊重建設(shè)單位的意識(shí)。對(duì)建設(shè)單位的每一項(xiàng)要求，無論多么細(xì)小，也無論是哪方