【文章內(nèi)容簡介】 本項目所需電源由縣地方網(wǎng)電供給，電量充足，質(zhì)量穩(wěn)定。 13 本項目擬從地方網(wǎng)電 110KV 線路架設(shè)一條專用輸電線路進入 場區(qū)變電站即可滿足生產(chǎn)用電需求。 本項目所用水主要是生產(chǎn)用水，輔以部分生活用水。 場 區(qū)位于 丁家房鎮(zhèn)靠山屯 村，植被茂密，水源豐富，周圍也無污染源，采取打井供水方式，完全可以滿足生產(chǎn)和生活用水需要。 物資供應(yīng)條件 丁家房鎮(zhèn) 交通便捷，縣城物資市場供應(yīng)豐富， 完全 能夠滿足本項目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng)。 項目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)分析 本項目主要涉及畜牧養(yǎng)殖業(yè)、祠料加工業(yè)、有機肥制造業(yè)、生物制藥業(yè)、交通服務(wù)業(yè)等，通過本項目的建設(shè)經(jīng)營，能夠積極推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，項目關(guān)聯(lián)范圍廣，帶動能力強，因此，本項目能夠積極促進農(nóng)民增收，實現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，推進畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 14 第四章 市場預(yù)測與分析 市場供求現(xiàn)狀分析 疫苗制品是生物制藥領(lǐng)域的一個重要組成部分，現(xiàn)在大部分是從雞蛋里提取雞胚制成的，我國已成為世界上最大的疫苗生產(chǎn)國，年產(chǎn)疫苗 10 億人份 。在動物疫苗方面，疫苗產(chǎn)業(yè)同樣進入快速發(fā)展時期，由于世界范圍內(nèi)疫情不斷，口蹄疫、禽流感、瘋牛病等，給世界各國的動物疫病防治與控制工作提出了挑戰(zhàn)，也給從事禽畜疫苗研制和生產(chǎn)的企業(yè)帶來了巨大的市場，禽畜疫苗行業(yè)具備了良好的發(fā)展前景與成長性，預(yù)計今后幾年我國動物疫苗的市場需求將以 15％以上的速度增長。 目前在我國與疫苗生產(chǎn)相關(guān)的 12 家上市企業(yè)中，與人用疫苗相關(guān)的企業(yè)有 6家，與動物疫苗相關(guān)的企業(yè)有 6家。所列的企業(yè)基本上在我國在人用和動物疫苗生產(chǎn)企業(yè)中占有一席之地。諸如人用疫苗的長春高新、天壇生物和動物疫苗的中牧股份 、金宇集團和天康生物。 國內(nèi)養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴大，將成為動物疫苗行業(yè)持續(xù)增長動力源。目前我國的肉類、蛋類產(chǎn)量均列世界第一位，是世界畜產(chǎn)品生產(chǎn)第一大國。 2021 年我國全年畜牧業(yè)產(chǎn)值首次突破 3 萬億元大關(guān)，畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重在逐步提高。禽流感疫情以及 2021 豬藍耳病疫情的爆發(fā)帶動相關(guān)企業(yè)的增長，這種增長 15 可能具有爆發(fā)性和持續(xù)性，因為動物疫情短期難以消除，恐慌的情緒將會導(dǎo)致動物疫苗的需求逐步增大，并且這種需求將會在高位維持。無論對于人用或動物用疫苗的需求和儲備將會長期存在，疫苗產(chǎn)業(yè)進入快速發(fā)展的黃金時期。 生 產(chǎn)大流行流感疫苗有 2個原則，一個是越快越好，一個是越多越好。越多越好就必須節(jié)省抗原，比如說選用全病毒的疫苗而非裂解疫苗和增加佐劑。目前 流感疫苗 還是借助受精的雞蛋制成的，但不是每只雞蛋都可以用來生產(chǎn)疫苗，只有那些經(jīng)過認證的養(yǎng)雞場才可以提供此類雞蛋，并且生產(chǎn)多少流感病毒必須提前做出精確的計劃（在雞蛋中培養(yǎng)病毒，然后提取出病毒制成疫苗）， 據(jù)市場調(diào)查 了解，目前我國有價疫苗市場規(guī)模保守估計達20 億元至 30 億元人民幣，并以 15％的年增長率急速增長 ,中國疫苗市場主要分兩類，一類是針對兒童的計劃免疫疫苗，由國家定點生產(chǎn)，財政統(tǒng)一撥款，集中招標采購?？鐕扑幤髽I(yè)目前還沒有介入這個市場，而是爭奪另一類市場，即有價疫苗市場。這是跨國藥企窺視的一塊大蛋糕。隨著中國經(jīng)濟增長和疾病預(yù)防政策的貫徹，主動消費有價疫苗的群體增長速度遠遠超過發(fā)達國家，疫苗市場這塊大蛋糕也就越做越大。同時國家將實行疫苗生產(chǎn)國產(chǎn)化政策。 因此，我國巨大的疫苗需求市場為生產(chǎn)疫苗提取液的原 材料雞蛋開劈了 廣闊市場發(fā)展前景。 16 產(chǎn)品價格預(yù)測 產(chǎn)品價格受價值規(guī)律作用。按照 今后幾年我國疫苗的市場需求預(yù)測的速度增長，所需胚蛋原料市場將呈現(xiàn)為成長期，胚蛋價格也將有所攀升，據(jù)實調(diào)查， 2021 年非免疫胚蛋、低免疫胚蛋、SPF胚蛋的市場銷售價格分別是 元 /枚、 2元 /枚、 元 /枚，有機肥銷價 1200元 /噸，是比較積極穩(wěn)妥的。 市場競爭優(yōu)勢分析 政策環(huán)境優(yōu)勢 近年來，當(dāng)?shù)卣呀鉀Q“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機遇 ，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為縣重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設(shè)本項目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營的主要工程之一，對本項目工作給予各方面的支持，充分利用本地優(yōu)勢資源，建設(shè)高標準養(yǎng)殖場，使山區(qū)農(nóng)民脫貧致富，帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要求盡快建成投產(chǎn)，推進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。政府的大力支持為本項目創(chuàng)造了良好的實施環(huán)境，提供了強有力的政策保證。 優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢 縣地處我國中緯度偏南地帶，氣候溫和，雨量充沛，四季分明。農(nóng)作物資源豐富，種類達 46種，非常適宜種植玉米、花生、大豆、菜籽、小麥、瓜類、薯類，農(nóng)民使用農(nóng)家肥種植，無污染，堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計， 沈陽 市年產(chǎn)玉米量 ，其中 17 縣年產(chǎn)玉米量 斤。為本項目的實施提供可靠的祠料保障。 地理位置優(yōu)勢 法庫區(qū)位優(yōu)勢明顯，東鄰調(diào)兵山市，東北與昌圖、開原接壤，北與康平縣毗鄰，西與彰武縣相接，距桃仙機場 96公里、營口港225公里，位于沈陽一小時經(jīng)濟圈內(nèi)， 6條公路干線在境內(nèi)經(jīng)過，101線、 203線國道和長深線（長春 深圳）、沈康線（沈陽 康平）、新鐵線（新民 鐵嶺）高速公路貫穿境內(nèi)，是沈陽經(jīng)濟區(qū)城際連接帶一個重要節(jié)點 。 引進先進的加工技術(shù)，同時聘用優(yōu)良的管理人才。 本項目全面 引進 北京藍風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司 先進的養(yǎng)殖技術(shù)，同時聘用優(yōu)良的管理人才。 北京 藍風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司成立于 2021 年，是專業(yè)為生產(chǎn)疫苗制劑提取液提供原材料蛋的家禽企業(yè)，現(xiàn)有八個標準化潔凈養(yǎng)雞場，存欄 18 萬套，日平均產(chǎn)種蛋 11 萬枚，于 2021 年 4月順利通過了 ISO9001： 2021質(zhì)量管理體系認證，擁有中國頂級養(yǎng)殖專業(yè)技術(shù)和具有競爭力的人才隊伍，為雙方長期合作與發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。 產(chǎn)品營銷策略 根據(jù)特種疫苗胚蛋市場的特點和本項目產(chǎn)品的優(yōu)勢，產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個階段實施不同的營銷策略。 第一個階段，從項目建設(shè)投入生產(chǎn)到 2021 年，產(chǎn)品以中高價銷售為主進行貼牌銷售，全部供應(yīng)給 北京藍 風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公 18 司客戶，在這一階段主要是練好企業(yè)內(nèi)功，為品牌營銷打好基礎(chǔ)。 第二個階段，從 2021 年－ 2021 年，營銷方向以創(chuàng)立品牌為主，產(chǎn)品價格隨市場供應(yīng)量的增加不斷調(diào)整，在滿足 北京藍風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司客戶的基礎(chǔ)上，開發(fā) 國內(nèi)其他銷售客戶，合理運用營銷手段，盡可能的提高市場占有率。 第三個階段， 2021 年以后，營銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標，使企業(yè)對市場有重要的影響力。這一階段營銷的主要任務(wù)是不斷擴展營銷渠道，減少營銷成本，提高營銷效率。 綜上所述，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化 發(fā)展要求，產(chǎn)品市場需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。 19 第五章 建設(shè)方案 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十七大會議精神，落實科學(xué)發(fā)展觀，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，堅持走中國特色社會主義道路。以市場為導(dǎo)向，把科技成果轉(zhuǎn)化作為經(jīng)濟發(fā)展的突破口，以政府扶持作為動力，走公司集約式的發(fā)展模式，以增加農(nóng)民收入、解決好農(nóng)民問題為目標，積極探索疫苗制劑提取液原材料蛋雞養(yǎng)殖方式，為提升縣畜牧業(yè)生產(chǎn)水平開創(chuàng)新思路。 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模 根據(jù)市場需求和原 料供應(yīng)狀況，并綜合考慮設(shè)備生產(chǎn)能力、項目的資金來源和經(jīng)濟效益等各方面因素， 法庫縣昌牧蛋雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 擬建設(shè)一個年產(chǎn) 12 萬只特種蛋雞養(yǎng)殖場，年產(chǎn)生物制品雞蛋 2021 萬枚，其中非免疫蛋 540 萬枚、低免疫蛋 540 萬枚、 SPF 蛋 920 萬枚 ,副產(chǎn)品有機肥 3100 噸，詳見產(chǎn)品方案表。需新征土地 30 畝，總建筑面積 11000m2。 20 產(chǎn)品方案表 序號 產(chǎn)品名稱 日產(chǎn) 年產(chǎn) 備注 1 主產(chǎn)品 非免疫蛋 23500 枚 540 萬枚 低免疫蛋 23500 枚 540 萬枚 SPF 蛋 40000 枚 920 萬枚 合 計 87000 枚 2021 萬枚 2 副產(chǎn)品有機肥 3100 噸 項目技術(shù)來源 本項目屬高新養(yǎng)殖技術(shù)項目，首先全面引進北京藍風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司生產(chǎn)技術(shù)，以“疫苗雞蛋”為主導(dǎo)產(chǎn)品，在消化吸收的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場需求變化，實時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和研發(fā)新產(chǎn)品，滿足用戶需求，實現(xiàn)項目整體效益。 以甲型 H1N1 流感疫苗生產(chǎn)流程為例說明本項目在疫苗生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中所處的環(huán)節(jié)。 栽培 : 從“ 疫苗 雞蛋”里提取 7日齡的雞胚，把源病毒 “種 ” 21 到雞胚的尿囊中 繁殖 :把雞胚放入密閉、無菌、 35℃ 恒溫 的孵化箱中，保證雞胚正常發(fā)育，使毒株快速繁殖 抽取 :3天后，把發(fā)育好的病毒從雞胚里抽出來 滅活 :使用福爾馬林，經(jīng)過滅活工藝，把病毒中的感染性去掉 過濾 : 過多的蛋白質(zhì)過濾，保留對免疫有用的抗原 ——— 血凝素（ H5）和神經(jīng)氨酸酶（ N1），即病毒原液 制成 : 稀釋、添加佐劑，制成疫苗成品 從上面疫苗生產(chǎn)工藝過程可以看出，本項目生產(chǎn)所處位置為栽培前環(huán)節(jié)，是基礎(chǔ)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此，生產(chǎn)合格的疫苗雞蛋是生產(chǎn)疫苗的基礎(chǔ)。 建設(shè)規(guī)劃與總圖布局 建設(shè)規(guī)劃 為了滿足市場對疫苗胚蛋的需求，提升縣畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進養(yǎng)雞養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；?jīng)營，持續(xù)增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)項目整體效益， 法庫縣昌牧蛋雞養(yǎng)殖專業(yè)合作社 全面引進北京藍風(fēng)家禽養(yǎng)殖有限公司養(yǎng)殖技術(shù)，一期建設(shè)項目計劃在縣 丁家房鎮(zhèn)靠山屯村 新建年產(chǎn) 12 萬只標準化和規(guī)范化的潔凈特種蛋雞養(yǎng)殖場， 建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施工程。建設(shè)規(guī)劃要體現(xiàn)以下兩點： 一是精心設(shè)計、合理規(guī)劃，保證蛋雞場的科學(xué)性和先 22 進性；二是利用現(xiàn)有資源條件，進行合理規(guī)劃，為以后的發(fā)展留有一定空間。 總體布置原則 本項目為養(yǎng)殖項目，根據(jù)場區(qū)的地形地貌，充分利用土地資源，基本按照 生產(chǎn)工藝特點進行 平面布置，遵循“ 場區(qū)布局與清糞工藝”要求，養(yǎng)殖場的生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)設(shè)在常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。實現(xiàn)生產(chǎn)區(qū)、生活管理區(qū)的隔離，做到 功能分區(qū)清晰、合理，便于生產(chǎn)的組織與管理，避免物流與人流的交叉通行以及蛋雞與人的交叉感染，滿足項目生產(chǎn)安全、衛(wèi)生健康、節(jié)能減排及消防等方面的需要。 平面布置 整個場區(qū)占地 30 畝，呈長方形形狀，場區(qū)平面功能布置詳見附圖一，用地情況詳見用地平衡表。 用地平衡表 序號 名稱 數(shù)量（畝） 備注 1 生產(chǎn)車間及輔助建筑占地 22 2 構(gòu)筑物及堆場占地 3 3 綠地占地 5 4 合計 30 23 豎向布置 在滿足各項工程技術(shù)要求和有利于排水的前提條件下，結(jié)合場地的地形和控制特點，因地制宜地對自然地形加以充分利用和合理改造，以減少土方工程量，降低項目投資成本。 土建工程方案 一期建設(shè)項目計劃在 丁家房鎮(zhèn) 新建年產(chǎn) 12 萬只特種蛋雞養(yǎng)殖場， 建設(shè)相應(yīng)生產(chǎn)及配套設(shè)施工程，主要包括以下幾個部分。 原料庫房：建筑面積 200m2，鋼架結(jié)構(gòu)。 生產(chǎn)車間：建筑面積 8600m2，鋼架結(jié)構(gòu)。 成品庫房：建筑面積 450m2，鋼架結(jié)構(gòu)。 前勤用房：包括門衛(wèi) 室、更衣室、淋浴室、消毒室、儲存室等生產(chǎn)性輔助用房，總建筑面積 300m2，磚混結(jié)構(gòu)。 后勤用房：包括宿舍、辦公及食堂、實驗室等辦公及生活性用房，建筑面積 950m2，磚混結(jié)構(gòu)。 環(huán)保處理設(shè)施：修建一座無公害化處理池，進行雞糞處理，建筑面積 500m2。 場外配套設(shè)施：包括場外場地平整、供電、給排水、道路、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。 24 公用輔助設(shè)施 給、排水 場區(qū)生產(chǎn)、生活用水全部由自備水源供給。擬在水源豐富的地方打兩眼水井，或在高位置水源好的地方建水窖自留供水。 場區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采取環(huán)狀布置，選用 焊接鋼管及鍍鋅鋼管，生產(chǎn)、消防、綠化合用一套給水系統(tǒng)。按消防規(guī)范在場區(qū)及建筑物內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施。綠地附近設(shè)灑水栓。 室外排水管采用雨污分流制。 場區(qū)排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生活污水排放系統(tǒng)兩部分，生產(chǎn)污水一部分由暗管經(jīng)沉淀等特殊處理達到國家要求的排放標準后排放到周圍田間網(wǎng)管，一部分經(jīng)沉淀處理后用于廠區(qū)綠化帶的綠化，生活污水經(jīng)化糞池處理后達到國家要求的排放標準后排入周圍田間網(wǎng)管。生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)兼顧雨水的收集和排放。 雨水干管順地勢布置，集中在一處排入河流。 電氣及 防雷接地 本項目總設(shè)備容量 pe=315kw， 電源由供電局引入一路獨立的 10KV 高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。場區(qū)設(shè) 10KV/400V變配電房，由變配電房引出的 低壓干線采用低壓電纜沿電 25 纜溝或直埋引至各幢建筑物，場區(qū)內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。 車間采光、照明設(shè)施均按標準配置。本工程屬民用建筑，按三級防雷建筑設(shè)計安裝防雷設(shè)施。 本工程屬民用建筑，按三級防雷建筑設(shè)計防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。 接地電阻不大于 4歐姆，共同接地裝置時接地 電阻不大于 1歐姆。